2024年店铺经营合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年店铺经营合同本合同目录一览1.合同订立依据及目的2.双方基本信息3.店铺基本情况4.店铺经营范围及业务内容5.经营期限6.店铺租金及支付方式7.店铺装修及维护8.店铺经营许可及合规9.甲方权利与义务10.乙方权利与义务11.违约责任12.争议解决方式13.合同变更及解除14.合同生效及其他第一部分：合同如下：1.1合同订立依据及目的1.2合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业特许经营管理办法》等相关法律法规，鉴于甲方拥有合法经营场所，乙方有意向租赁该场所从事商业经营活动，双方经友好协商，达成一致，订立本合同，以明确双方的权利义务。1.3本合同目的在于规范甲乙双方在店铺租赁及经营过程中的行为，保障双方的合法权益，实现合作共赢。2.1双方基本信息2.1.1甲方（出租方）：名称、地址、法定代表人（负责人）姓名、联系方式2.1.2乙方（承租方）：名称、地址、法定代表人（负责人）姓名、联系方式3.1店铺基本情况3.1.1店铺名称、地址、面积、用途3.1.2店铺装修及设施情况3.1.3店铺产权归属及使用权情况4.1店铺经营范围及业务内容4.1.1乙方在店内从事的经营范围4.1.2乙方在店内从事的业务内容4.1.3乙方经营过程中应遵守的相关法律法规5.1经营期限5.1.1本合同经营期限自____年____月____日起至____年____月____日止。5.1.2合同期满前____个月，双方可协商续签本合同。6.1店铺租金及支付方式6.1.1店铺租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付当月租金。6.1.2支付方式：现金支付、银行转账等，具体方式双方另行协商。7.1店铺装修及维护7.1.1乙方在租赁期间有权对店铺进行合理装修，但需征得甲方同意。7.1.2乙方负责店铺的日常维护及保养，确保店铺设施完好。7.1.3店铺装修及维护过程中，乙方不得影响店铺的正常经营及相邻店铺的权益。8.1店铺经营许可及合规8.1.1乙方须在租赁店铺前取得从事相应经营范围的经营许可证。8.1.2乙方在经营过程中应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。8.1.3乙方应配合甲方及相关部门的监督检查，确保店铺合规经营。9.1甲方权利与义务9.1.1甲方有权利对乙方经营行为进行监督，确保乙方遵守本合同约定。9.1.2甲方有义务提供租赁店铺的相关证明文件，确保乙方合法使用店铺。9.1.3甲方有义务在租赁期间维护店铺的基本设施，确保店铺安全。10.1乙方权利与义务10.1.1乙方有权按照本合同约定使用店铺，开展业务。10.1.2乙方有义务按照约定支付租金，遵守合同条款。10.1.3乙方有义务对店铺进行合理装修，不得损坏店铺设施。11.1违约责任11.1.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。11.1.2乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。11.1.3乙方擅自改变店铺用途或损坏店铺设施，应承担赔偿责任。12.1争议解决方式12.1.1双方发生争议，应友好协商解决。12.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.1合同变更及解除13.1.1本合同签订后，任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致。13.1.2在下列情况下，任何一方有权解除本合同：a)合同约定的解除条件成就；b)一方违约，另一方依法解除；c)因不可抗力导致合同无法履行。14.1合同生效及其他14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.1.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念及介入目的15.1.1本合同所称的“第三方”是指除甲乙双方以外的，在本合同履行过程中，可能提供中介服务、专业咨询、技术服务或其他相关服务的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方的介入旨在协助甲乙双方更好地履行合同义务，提高合同履行的效率，保障合同目的的实现。16.1第三方责任限额16.1.1第三方在本合同履行过程中的责任，应当根据其提供的服务的性质、范围和内容来确定。16.1.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，或根据相关法律法规和行业标准来确定。16.1.3若第三方责任限额未在合同中约定，则默认为第三方因过错导致甲乙双方损失的最高赔偿额为人民币____元。17.1第三方责任划分17.1.1第三方在本合同中的责任仅限于其提供服务范围内，对于第三方提供的服务之外的合同履行事项，第三方不承担任何责任。17.1.2第三方的责任不包含因甲乙双方违反本合同约定而导致的责任。17.1.3第三方在提供服务的范围内，其责任应当与甲乙双方的责任划分清晰，避免责任交叉。18.1第三方权利与义务18.1.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的信息和条件，以便其履行服务义务。18.1.2第三方有义务按照合同约定提供专业、高效的服务，确保服务质量。18.1.3第三方有义务遵守国家法律法规和行业标准，不得利用提供服务的便利从事违法活动。19.1第三方介入程序19.1.1甲乙双方同意第三方介入，应书面通知对方，并取得对方的同意。19.1.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等事项。19.1.3服务协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。20.1第三方介入费用20.1.1第三方提供服务的费用，应按照服务协议的约定执行。20.1.2若服务协议未明确费用，则由甲乙双方按照公平、合理原则协商确定。21.1第三方变更与解除21.1.1第三方介入后，如需变更或解除服务协议，应书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。21.1.2第三方变更或解除服务协议，不影响本合同的履行。22.1第三方违约责任22.1.1第三方违反服务协议，应承担相应的违约责任。22.1.2第三方违约给甲乙双方造成损失的，应依法承担赔偿责任。23.1第三方争议解决23.1.1第三方与服务协议相关的争议，应按照服务协议约定的争议解决方式解决。23.1.2若服务协议未约定争议解决方式，则可参照本合同约定的争议解决方式处理。24.1第三方介入对本合同的影响24.1.1第三方的介入不改变本合同中甲乙双方的权利义务关系。24.1.2第三方的介入不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《店铺租赁合同》详细要求：合同应包含甲乙双方的基本信息、店铺基本情况、租赁期限、租金及支付方式、装修及维护责任等内容。说明：本附件为合同主体，应详细列出双方的权利义务，并经双方签字（或盖章）确认。2.《店铺装修及维护协议》详细要求：协议应明确装修范围、费用、责任划分、维护内容及期限等。说明：本附件作为租赁合同的补充，用于规范店铺装修和维护事宜。3.《第三方服务协议》详细要求：协议应明确第三方服务的类型、内容、费用、责任及争议解决方式等。说明：本附件用于规范第三方介入服务的相关事宜。4.《经营许可证副本》详细要求：乙方提供有效的经营许可证副本，以证明其具备合法经营资格。说明：本附件用于证明乙方具备从事相关经营范围的合法权利。5.《店铺设施清单》详细要求：清单应详细列出店铺内所有设施，包括数量、型号、使用状况等。说明：本清单用于明确店铺设施情况，便于双方在合同履行过程中进行监督和检查。6.《租金支付凭证》详细要求：凭证应真实反映乙方支付租金的时间、金额和方式。说明：本凭证用于证明乙方已履行支付租金的义务。7.《违约责任认定及处理协议》详细要求：协议应明确各种违约行为的认定标准及相应的处理措施。说明：本协议用于规范违约行为的处理，保障双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方应按照合同约定的时间支付租金，如未按时支付，则视为违约。示例说明：若乙方未在每月____日前支付租金，则构成违约，甲方有权要求乙方支付滞纳金。2.违约行为：乙方擅自改变店铺用途责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变店铺用途，则视为违约。示例说明：若乙方未经甲方同意，将店铺用于与合同约定用途不符的经营活动，则构成违约，甲方有权要求乙方停止侵权行为并承担相应赔偿责任。3.违约行为：乙方损坏店铺设施责任认定标准：乙方在使用店铺过程中，因故意或过失损坏店铺设施，则视为违约。示例说明：若乙方在使用店铺过程中，损坏了甲方提供的空调设备，则构成违约，乙方应承担修复费用。4.违约行为：甲方未提供租赁店铺的相关证明文件责任认定标准：甲方未能在合同约定的期限内提供租赁店铺的相关证明文件，则视为违约。示例说明：若甲方未能在合同签订前提供店铺产权证明，则构成违约，甲方应承担相应的违约责任。全文完。2024年店铺经营合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.店铺基本信息2.1店铺名称2.2店铺地址2.3店铺经营范围3.经营期限3.1合同起止日期3.2经营期限延长及续约条件4.店铺租赁费用4.1租金金额4.2付款方式4.3付款期限4.4违约责任5.店铺装修与维护5.1装修要求5.2维护责任5.3装修费用承担6.店铺经营规则6.1经营范围限制6.2经营时间6.3经营规范7.店铺转租与转让7.1转租条件7.2转让条件7.3转租/转让手续8.违约责任8.1违约行为定义8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决期限10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同变更与解除11.1合同变更程序11.2合同解除条件12.合同附件12.1附件一：店铺租赁合同附件12.2附件二：店铺装修图纸12.3附件三：其他相关文件13.合同解除与终止后的处理13.1合同解除后的店铺退还13.2合同终止后的店铺退还13.3合同解除/终止后的其他事项14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2法律适用与争议解决14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同双方联系方式甲方联系人：[甲方联系人姓名]甲方联系电话：[甲方联系电话]乙方联系人：[乙方联系人姓名]乙方联系电话：[乙方联系电话]2.店铺基本信息2.1店铺名称店铺名称：[店铺全称]2.2店铺地址店铺地址：[店铺详细地址]2.3店铺经营范围店铺经营范围：[店铺具体经营范围]3.经营期限3.1合同起止日期合同起始日期：[合同起始日期]合同终止日期：[合同终止日期]3.2经营期限延长及续约条件经营期限延长需提前[提前通知天数]书面通知对方，并经双方协商一致后，签订补充协议。4.店铺租赁费用4.1租金金额租金金额：[租金具体数额]租金支付方式：[租金支付方式，如月付、季付等]4.2付款方式付款方式：[付款方式，如银行转账、现金等]4.3付款期限付款期限：[付款期限，如每月X日前等]4.4违约责任如乙方未按时支付租金，应向甲方支付[滞纳金比例]的滞纳金。5.店铺装修与维护5.1装修要求乙方装修应遵循甲方提供的装修标准及要求，不得擅自改变店铺结构和外观。5.2维护责任店铺日常维护及保养责任由乙方承担，确保店铺设施正常运行。5.3装修费用承担店铺装修费用由乙方自行承担，装修完毕后需提交甲方验收。6.店铺经营规则6.1经营范围限制乙方经营不得超出店铺经营范围，不得从事违法经营活动。6.2经营时间店铺营业时间为[营业开始时间]至[营业结束时间]，节假日及特殊情况另行约定。6.3经营规范乙方需遵守国家相关法律法规，遵守市场经营规范，维护消费者权益。7.店铺转租与转让7.1转租条件未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租店铺。7.2转让条件如乙方需要转让店铺，需提前[提前通知天数]书面通知甲方，并经甲方同意后方可转让。7.3转租/转让手续乙方转租/转让店铺需办理相关手续，包括但不限于租赁合同变更、营业执照变更等。8.违约责任8.1违约行为定义乙方未按时支付租金或违反付款方式；乙方擅自改变店铺结构和外观；乙方经营超出经营范围或从事违法活动；乙方未履行店铺维护义务；甲方未按时交付店铺或提供必要设施；双方未按合同约定履行其他义务。8.2违约责任承担支付违约金，违约金按[违约金比例]计算；修复或赔偿因违约行为造成的损失；如有损害甲方利益的行为，还应赔偿甲方因此遭受的直接损失；如违约行为导致合同解除，违约方应承担相应的法律责任。8.3违约金计算违约金计算公式：[违约金比例]×[违约金额]。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，可提交[仲裁机构名称]仲裁或向[法院名称]提起诉讼。9.2争议解决地点争议解决地点：[约定地点，如甲方所在地或合同签订地]。9.3争议解决期限双方应在争议发生后[争议解决期限]内达成协议或提交仲裁/诉讼。10.合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件合同期限届满；双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行；违约行为导致合同解除。11.合同变更与解除11.1合同变更程序变更合同内容，需双方书面协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同解除条件因不可抗力导致合同无法履行；违约行为导致合同解除；双方协商一致解除合同。12.合同附件12.1附件一：店铺租赁合同附件包括但不限于店铺租赁协议、租金支付明细等。12.2附件二：店铺装修图纸包括但不限于店铺装修设计图、施工图等。12.3附件三：其他相关文件包括但不限于营业执照、相关许可证等。13.合同解除与终止后的处理13.1合同解除后的店铺退还合同解除后，乙方应立即将店铺及附属设施完好无损地退还给甲方。13.2合同终止后的店铺退还合同终止后，乙方应按照合同约定的时间将店铺及附属设施退还给甲方。13.3合同解除/终止后的其他事项合同解除/终止后，双方应按照合同约定处理未了事项，包括但不限于结清费用、移交资料等。14.其他约定事项14.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行时，双方均不承担责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。14.2法律适用与争议解决本合同适用中华人民共和国法律，争议解决方式按第九条约定执行。14.3合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指的是除合同双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证合同的履行，提高合同履行的效率和安全性，以及解决合同履行过程中的争议。15.3第三方介入方式中介方提供咨询服务或协调双方关系；评估机构对店铺或相关资产进行评估；监理机构对店铺运营进行监督和指导。16.第三方介入的额外条款及说明16.1甲乙方责任16.1.1甲方责任提供第三方所需的相关资料和信息；支付第三方提供服务的合理费用；配合第三方开展工作，不得无故阻挠或干扰。16.1.2乙方责任同意甲方邀请第三方介入；提供第三方所需的相关资料和信息；配合第三方开展工作，不得无故阻挠或干扰。16.2第三方权利要求甲乙双方提供必要的信息和资料；独立开展评估、监督或协调工作；对甲乙双方提出合理建议或要求。16.3第三方义务尊重甲乙双方的合法权益；以专业、公正、高效的态度履行职责；对甲乙双方提供的信息保密；在合同约定范围内开展工作。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因介入合同履行过程中产生的责任，甲方和乙方共同承担的最高赔偿限额。17.2责任限额计算根据第三方提供服务的类型和范围；结合第三方专业水平和行业惯例；考虑甲乙双方可能遭受的损失。17.3责任限额协议第三方责任限额的具体数额；第三方责任限额的有效期限；第三方责任限额的调整机制；第三方责任限额的赔偿程序。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务关系，甲方支付第三方服务费用，第三方提供专业服务。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为监督或协调关系，乙方提供必要的信息和配合，第三方对乙方经营进行指导和监督。18.3第三方与合同其他方的划分第三方与合同其他方的划分如下：第三方不参与合同签订和履行过程中的决策；第三方不承担合同履行过程中的直接责任；第三方不参与合同解除后的处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店铺租赁合同附件要求：详细列出店铺的租赁条件、租金支付明细、合同期限等。说明：该附件是合同的重要组成部分，用于明确租赁关系和双方的权利义务。2.店铺装修图纸要求：包括店铺装修设计图、施工图、材料清单、施工进度表等。说明：该附件用于指导店铺装修工作，确保装修符合双方约定和设计要求。3.营业执照副本要求：提供甲方和乙方的营业执照副本复印件。说明：营业执照副本用于证明双方的合法经营资格。4.相关许可证要求：提供乙方从事经营范围所需的各类许可证复印件。说明：相关许可证证明乙方具备合法经营条件。5.违约责任证明要求：记录违约行为发生的时间、地点、原因及违约方。说明：该附件用于证明违约行为的真实性，以便于违约责任的认定和追究。6.争议解决协议要求：详细记录争议解决的途径、地点、期限及双方协商结果。说明：该附件用于指导争议解决过程，确保争议得到及时、公正的处理。7.第三方责任限额协议要求：明确第三方责任限额的具体数额、有效期限及赔偿程序。说明：该附件用于约束第三方在介入合同履行过程中的责任和行为。8.其他相关文件要求：包括但不限于合同变更协议、补充协议、通知函等。说明：其他相关文件用于补充和完善合同内容，确保合同的有效性和可执行性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为乙方未按时支付租金。乙方擅自改变店铺结构和外观。乙方经营超出经营范围或从事违法活动。甲方未按时交付店铺或提供必要设施。双方未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标准违约行为的性质、情节和后果。违约方的主观故意或过失。违约行为对合同履行的影响程度。3.违约责任认定示例示例一：乙方未按时支付租金，按合同约定应支付违约金[违约金比例]。示例二：乙方擅自改变店铺结构和外观，导致装修费用增加，乙方承担增加的费用。示例三：甲方未按时交付店铺，导致乙方无法按时开业，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。全文完。2024年店铺经营合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方当事人1.2合同签订时间1.3合同生效时间1.4合同签订地点2.店铺基本信息2.1店铺名称2.2店铺地址2.3店铺经营范围2.4店铺经营期限3.店铺租赁信息3.1租赁期限3.2租金及支付方式3.3租金调整3.4押金及退还4.店铺装修及维护4.1装修标准4.2装修费用承担4.3装修验收4.4维护责任5.店铺经营责任5.1经营内容5.2经营规范5.3经营风险5.4经营许可证6.店铺运营管理6.1运营目标6.2运营策略6.3运营团队6.4运营数据7.店铺财务及税务7.1财务制度7.2财务核算7.3税务申报7.4财务报表8.店铺营销推广8.1营销策略8.2推广费用8.3推广效果评估8.4营销团队9.店铺客户服务9.1客户服务标准9.2客户投诉处理9.3客户满意度调查9.4客户关系管理10.店铺员工管理10.1员工招聘10.2员工培训10.3员工考核10.4员工福利11.店铺风险防范11.1风险识别11.2风险评估11.3风险防范措施11.4风险应急处理12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同终止条件12.4合同终止程序13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任承担13.3违约金13.4违约处理14.争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决机构14.3争议解决费用14.4争议解决期限第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方当事人名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________1.2合同签订时间本合同签订日期为____年____月____日。1.3合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。1.4合同签订地点本合同签订地点为：____________________第二条店铺基本信息2.1店铺名称店铺名称为：____________________2.2店铺地址店铺地址为：____________________2.3店铺经营范围店铺经营范围为：____________________2.4店铺经营期限店铺经营期限自____年____月____日至____年____月____日。第三条店铺租赁信息3.1租赁期限租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。3.2租金及支付方式租金为：人民币____元/月。租金支付方式为：每月____日前支付至甲方指定账户。3.3租金调整租金根据市场行情及双方协商，可在合同期间进行调整。3.4押金及退还甲方要求乙方支付押金人民币____元，合同期满后，无违约行为，甲方应退还押金。第四条店铺装修及维护4.1装修标准店铺装修需符合甲方要求，装修标准为：____________________4.2装修费用承担店铺装修费用由乙方承担。4.3装修验收装修完成后，乙方应邀请甲方进行验收，验收合格后方可投入使用。4.4维护责任店铺日常维护责任由乙方承担，确保店铺设施完好，符合经营要求。第五条店铺经营责任5.1经营内容乙方在店铺内经营的业务范围为：____________________5.2经营规范乙方应遵守国家相关法律法规，经营过程中遵守商业道德。5.3经营风险乙方应对经营过程中可能出现的风险负责，采取有效措施降低风险。5.4经营许可证乙方需取得相关经营许可证，并确保经营过程中合法合规。第六条店铺运营管理6.1运营目标乙方应确保店铺运营目标的达成，具体目标为：____________________6.2运营策略乙方应制定合理的运营策略，以提高店铺经营效益。6.3运营团队乙方应组建一支专业的运营团队，负责店铺日常运营工作。6.4运营数据乙方需定期向甲方提供店铺运营数据，包括销售额、客流量等。第一部分：合同如下：第七条店铺财务及税务7.1财务制度乙方应建立健全财务制度，确保财务账目清晰、真实。7.2财务核算乙方应按照国家财务会计制度进行财务核算，每月向甲方报送财务报表。7.3税务申报乙方应按照国家税务法规进行税务申报，确保税务合规。7.4财务报表乙方每月应向甲方提供财务报表，包括但不限于资产负债表、利润表等。第八条店铺营销推广8.1营销策略乙方应根据市场情况制定营销策略，包括广告宣传、促销活动等。8.2推广费用推广费用由乙方承担，具体费用根据实际情况协商确定。8.3推广效果评估乙方应定期对推广效果进行评估，并向甲方汇报。8.4营销团队乙方应组建一支专业的营销团队，负责营销活动的策划与执行。第九条店铺客户服务9.1客户服务标准乙方应提供优质的客户服务，确保客户满意度。9.2客户投诉处理乙方应设立客户投诉处理机制，及时解决客户问题。9.3客户满意度调查乙方应定期进行客户满意度调查，以提升服务质量。9.4客户关系管理乙方应建立完善的客户关系管理体系，维护客户关系。第十条店铺员工管理10.1员工招聘乙方应根据店铺运营需求进行员工招聘，确保招聘流程合规。10.2员工培训乙方应定期对员工进行培训，提高员工业务水平和服务意识。10.3员工考核乙方应建立健全员工考核制度，对员工进行定期考核。10.4员工福利乙方应依法为员工提供社会保险、法定假期等福利待遇。第六十一条店铺风险防范61.1风险识别乙方应定期进行风险识别，对可能出现的风险进行评估。61.2风险评估乙方应针对识别出的风险进行评估，确定风险等级。61.3风险防范措施乙方应根据风险评估结果，采取相应的风险防范措施。61.4风险应急处理乙方应制定风险应急处理预案，确保在风险发生时能迅速应对。第六十二条合同解除及终止62.1合同解除条件（1）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。62.2合同解除程序提出解除合同的一方应提前____日书面通知另一方，并说明解除原因。62.3合同终止条件合同期满或双方协商一致终止合同，合同即终止。62.4合同终止程序合同终止前，双方应进行财务清算，确保双方权益。第六十三条违约责任63.1违约情形（1）未按合同约定支付租金或押金；（2）未按合同约定进行装修或维护；（3）未按合同约定进行经营；（4）违反合同约定造成甲方损失。63.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。63.3违约金违约金为：人民币____元。63.4违约处理违约发生后，双方应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第六十四条争议解决64.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。64.2争议解决机构争议解决机构为：____仲裁委员会。64.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。64.4争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起____个月内。第二部分：第三方介入后的修正第七十一条第三方定义71.1第三方是指在履行本合同时，经甲乙双方同意参与合同履行的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、咨询方等。第七十二条第三方介入原因（1）甲乙双方在合同履行过程中需要专业知识或技术支持；（2）合同履行过程中涉及法律、法规或行业标准要求；（3）甲乙双方协商一致，认为有必要引入第三方参与。第七十三条第三方责任73.1第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规、行业规范及本合同约定，承担相应的法律责任。73.2第三方责任限额73.2.1第三方的责任限额为本合同总金额的____%，超过该限额的部分，由甲乙双方按照合同约定分担。73.2.2第三方责任限额的计算方式为：（1）如第三方在履行合同过程中造成甲乙双方的损失，由第三方按照实际损失赔偿；（2）如第三方在履行合同过程中造成甲乙双方损失的金额超过责任限额，超出部分由甲乙双方按照合同约定分担。第七十四条第三方权利（1）要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（2）根据合同约定，对合同履行情况进行监督和检查；（3）在合同履行过程中，发现甲乙双方违约行为，有权要求甲乙双方采取改正措施。第七十五条第三方义务（1）按照合同约定，履行自己的职责；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）在合同履行过程中，发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方。第七十六条第三方与其他各方的划分76.1第三方与其他各方的关系如下：（1）第三方与甲乙双方之间，系合同履行中的合作关系；（2）第三方在合同履行过程中，与甲乙双方之间不承担连带责任；（3）第三方与其他各方之间，不构成任何法律关系。第七十七条第三方介入的程序77.1第三方介入合同，应经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。77.2补充协议应明确第三方的职责、权利和义务，以及与合同的其他条款的衔接。第七十八条第三方介入的终止（1）合同履行完