2024年版房屋建筑施工协议范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版房屋建筑施工协议范本版B版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（业主）1.2乙方（施工方）1.3丙方（监理方）第二条工程概况2.1工程地点2.2工程规模2.3工程预算第三条施工内容与要求3.1施工内容3.2施工标准3.3施工期限第四条材料与设备4.1材料供应4.2设备安装4.3质量检验第五条工程质量与验收5.1质量标准5.2验收程序5.3质量保修第六条合同价格与支付6.1合同总价6.2支付方式6.3进度付款6.4价款调整第七条工期延误7.1工期顺延7.2工期延误的责任第八条合同变更8.1合同变更的条件8.2合同变更的程序第九条违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约9.3丙方违约第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律途径第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效11.2合同变更11.3合同终止第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任第十三条不可抗力13.1不可抗力的定义13.2不可抗力的后果第十四条其他条款14.1法律适用14.2合同附件14.3合同修改和补充14.4合同解除14.5双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（业主）：指合同签订的房屋所有人或其合法代理人。1.2乙方（施工方）：指承担本工程建设的施工单位，具有相应的建筑施工资质。1.3丙方（监理方）：指由甲方委托的对工程建设过程进行监督检查的单位或个人，具备相应的工程监理资质。第二条工程概况2.1工程地点：指甲方提供的施工地址，具体位置详见附件一。2.2工程规模：指根据甲方要求和乙方报价，确定的建筑规模和面积，具体详见附件二。2.3工程预算：指根据工程规模、设计和材料等因素，双方确认的工程总造价，具体详见附件三。第三条施工内容与要求3.1施工内容：指乙方根据甲方的要求，按照合同约定进行的建筑施工活动，包括但不限于土建、装修、安装、拆除等工作。3.2施工标准：指乙方按照国家和地方的相关法律法规、规范和标准进行施工，确保工程质量符合规定。3.3施工期限：指双方约定的工程竣工交付时间，具体详见附件四。第四条材料与设备4.1材料供应：指乙方根据甲方要求，提供合同约定的建筑材料、构件和设备。4.2设备安装：指乙方负责将提供的设备安装到工程中，并保证设备正常运行。4.3质量检验：指乙方对提供的材料和设备进行质量检验，确保合格后使用。第五条工程质量与验收5.1质量标准：指乙方按照国家和地方的相关法律法规、规范和标准进行施工，确保工程质量符合规定。5.2验收程序：指工程完成后，甲乙双方按照约定的程序进行工程验收。5.3质量保修：指乙方对工程质量承担保修责任，按照约定的保修期限和范围进行保修。第六条合同价格与支付6.1合同总价：指双方约定的工程总造价，具体详见附件三。6.2支付方式：指甲方按照约定的时间和比例，向乙方支付工程进度款和尾款。6.3进度付款：指甲方根据乙方完成的工程进度，按照约定的比例支付工程进度款。6.4价款调整：指因工程变更、材料价格变动等原因，导致工程造价发生变化的，双方按照约定进行价款调整。第七条工期延误7.1工期顺延：指由于不可抗力、甲方原因或乙方原因，导致工程进度受到影响，需要顺延工期的情况。7.2工期延误的责任：指因甲方原因导致工期延误的，甲方应承担相应的违约责任；因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任。具体责任划分和赔偿方式详见附件五。第八条合同变更8.1合同变更的条件：合同履行过程中，因不可抗力、甲方需求变更或法律政策变化等原因，导致合同内容需要调整的，双方可以协商变更合同。8.2合同变更的程序：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议，作为本合同的附件。变更协议经双方签字盖章后生效，对双方具有法律约束力。第九条违约责任9.1甲方违约：甲方违反合同约定，导致工程进度延误、质量问题或其他损失的，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，具体金额和计算方式详见附件六。9.2乙方违约：乙方违反合同约定，导致工程质量问题、安全事故或其他损失的，乙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，具体金额和计算方式详见附件六。9.3丙方违约：丙方未按照合同约定履行监理职责，导致工程质量问题、安全事故或其他损失的，丙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，具体金额和计算方式详见附件六。第十条争议解决10.1协商解决：合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。10.2调解解决：协商不成时，双方可以请求第三方进行调解，调解不成的，可以向约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。10.3仲裁解决：双方约定将争议提交仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。10.4法律途径：双方也可以选择将争议提交人民法院解决，按照法律规定进行诉讼。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。11.2合同变更：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议，作为本合同的附件。变更协议经双方签字盖章后生效，对双方具有法律约束力。11.3合同终止：合同履行完毕或者双方协商一致解除合同的，本合同终止。合同终止后，乙方应按照约定办理工程移交手续，并承担相应的违约责任。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、运营秘密等保密信息。12.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。12.3违约责任：泄露保密信息的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，具体金额和计算方式详见附件六。第十三条不可抗力13.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力的后果：由于不可抗力导致合同无法履行或者造成损失的，遭受不可抗力影响的一方免于承担违约责任，但应当及时通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。第十四条其他条款14.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2合同附件：本合同的附件是合同不可分割的部分，与合同具有同等法律效力。14.3合同修改和补充：本合同未尽事宜，经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.4合同解除：双方协商一致可以解除本合同，解除合同后，乙方应按照约定办理工程移交手续，并承担相应的违约责任。14.5双方约定的其他事项：双方在合同履行过程中，如需其他特殊约定，可以在本合同附件中进行明确。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程地点及详细地址附件二：工程规模及设计图纸附件三：工程预算及支付计划附件四：施工进度计划及交付时间表附件五：工程质量标准及验收程序附件六：违约金计算方式及支付说明附件七：材料供应清单及质量标准附件八：设备安装要求及技术参数附件九：不可抗力事件证明文件要求附件十：合同变更协议模板附件十一：争议解决方式及机构选择附件十二：保密信息清单附件十三：合同解除协议模板附件十四：法律适用及争议解决相关法律法规附件的详细要求和说明：附件一：工程地点及详细地址本附件应详细列出工程的具体地点、坐标、建筑物的名称和编号等信息。附件二：工程规模及设计图纸本附件应包括工程的建筑规模、结构类型、设计图纸及相关的技术文件。附件三：工程预算及支付计划本附件应详细列出工程的预算金额、付款比例、付款时间等支付计划。附件四：施工进度计划及交付时间表本附件应包括工程的施工进度计划、各阶段完成时间及工程交付时间表。附件五：工程质量标准及验收程序本附件应详细列出工程的质量标准、验收程序及验收不合格的处理方式。附件六：违约金计算方式及支付说明本附件应明确违约金的计算方式、支付时间及支付方式。附件七：材料供应清单及质量标准本附件应包括材料供应清单、材料质量标准及检验方法。附件八：设备安装要求及技术参数本附件应详细列出设备安装的要求、技术参数及检验标准。附件九：不可抗力事件证明文件要求本附件应明确不可抗力事件证明文件的要求，如证明文件的类型、格式和提交时间等。附件十：合同变更协议模板本附件提供合同变更协议的模板，用于双方在合同变更时签订书面协议。附件十一：争议解决方式及机构选择本附件应明确争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼，并选择相应的机构。附件十二：保密信息清单本附件应列出双方认为需要保密的信息，包括信息的内容、保密期限和违约责任等。附件十三：合同解除协议模板本附件提供合同解除协议的模板，用于双方在合同解除时签订书面协议。附件十四：法律适用及争议解决相关法律法规本附件应列出本合同适用的法律法规，以及用于争议解决的相关法律法规。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付工程进度款或尾款。2.乙方未按约定时间完成工程进度或工程质量不符合约定。3.乙方未按约定提供材料或设备，或提供的材料和设备不符合质量标准。4.丙方未按约定履行监理职责，导致工程质量问题或安全事故。5.甲方未按约定提供施工场地、施工条件和必要的施工许可。6.甲方未按约定提供设计图纸、技术文件及相关信息。7.乙方未按约定进行施工，或施工过程中违反相关法律法规。违约责任认定标准：1.违约金：按照附件六中约定的违约金计算方式进行计算。2.损害赔偿：根据违约行为导致的实际损失进行赔偿，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等。3.工期顺延：根据违约行为导致工程进度延误的时间进行顺延。4.工程质量修复：对于因违约导致的工程质量问题，乙方应负责修复，并承担修复费用。示例说明：如果乙方未按约定时间完成工程进度，甲方有权根据合同约定向乙方主张违约金，并要求乙方在规定时间内完成工程。如果乙方未能在规定时间内完成工程，甲方还可以要求乙方支付因工期延