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文档简介

2025年商业地产租赁代理合同签订甲方（出租方）：____有限公司乙方（承租方）：____有限公司丙方（租赁代理方）：____房地产经纪有限公司鉴于甲方拥有位于____的的商业地产物业（以下简称“物业”），乙方愿意租赁该物业，丙方愿意作为乙方的租赁代理方，现经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条物业基本情况1.1物业地址：____1.2物业面积：总面积为____平方米，具体布局及使用面积详见附件一。1.3物业用途：商业用途1.4物业权属：甲方拥有该物业的完全产权，并保证该物业不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方愿意续租，甲方有权根据市场行情调整租金，乙方享有优先续租权。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/平方米/月。3.2乙方应按以下方式支付租金：a)每季度支付一次，每季度第一个月的前____个工作日内支付；b)租赁期满前一个月，乙方应支付最后一个月的租金。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为保证金。4.2保证金不计利息，租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条物业使用及维修5.1乙方在租赁期间应合理使用物业，并按照甲方的要求进行装修、维护。5.2乙方在使用过程中，如发现物业设施设备损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的____个工作日内修复。第六条保险及安全6.1乙方在租赁期间，应按照国家有关法律法规的要求，为物业购买相应的保险，并确保保险有效。6.2乙方应确保物业在使用过程中的安全，如发生安全事故，乙方应承担相应责任。第七条合同的变更、解除和终止7.1在租赁期间，如甲乙双方经协商一致，可以书面形式变更或终止本合同。7.2在租赁期间，如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金的____%。7.3在租赁期间，如乙方违反本合同约定，导致甲方权益受损，甲方有权提前解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金为物业租金的____%。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、变更、解除和终止，均适用中华人民共和国法律。8.2在本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____有限公司乙方（盖章）：

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