2024年标准厂房租赁托管协议一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准厂房租赁托管协议一本合同目录一览第一条租赁厂房及托管范围1.1厂房位置及面积1.2托管范围及服务内容第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件及方式第五条租赁双方的权利与义务5.1出租方的权利与义务5.2承租方的权利与义务第六条厂房使用及管理6.1厂房使用规定6.2厂房管理责任第七条维修与保养7.1厂房维修责任7.2厂房保养责任第八条保险及责任8.1保险购买及费用8.2责任划分及赔偿第九条合同变更及解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决时效第十一条违约责任11.1违约行为11.2违约责任及赔偿第十二条合同的生效、终止与续约12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同续约条件第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限及泄露责任第十四条其他条款14.1合同附件14.2法律法规及相关规定第一部分：合同如下：第一条租赁厂房及托管范围1.1厂房位置及面积1.1.1厂房位于_______（地址），占地面积_______平方米。1.1.2厂房内现有设施包括但不限于_______（列举主要设施）。1.2托管范围及服务内容1.2.1托管范围包括但不限于厂房的日常维护、安全管理、设备维修等。1.2.2服务内容包括但不限于厂房租赁、物业管理、设备维护等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期始于_______年_______月_______日。2.2租赁结束日期租赁期结束于_______年_______月_______日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为每平方米每月_______元，总计人民币_______元（大写：_______元整）。3.2租金支付周期租金每_______支付一次，每次支付_______个月。3.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付至甲方账户，账户信息如下：户名：_______账号：_______开户行：_______第四条押金及退还4.1押金金额承租人应向甲方支付押金人民币_______元（大写：_______元整）。4.2押金退还条件及方式租赁期结束，且乙方按照本合同约定将厂房及附属设施交还给甲方后，甲方应在_______个工作日内退还押金。如乙方逾期未交还厂房或存在损害，甲方有权相应扣除押金作为赔偿。第五条租赁双方的权利与义务5.1出租方的权利与义务5.1.1甲方有权按照合同约定收取租金。5.1.2甲方应保证厂房及附属设施的安全和正常使用。5.2承租方的权利与义务5.2.1乙方有权按照合同约定使用厂房。5.2.2乙方应合理使用厂房及附属设施，并按照甲方要求进行维护和保养。第六条厂房使用及管理6.1厂房使用规定6.1.1乙方应按照甲方提供的厂房使用说明进行使用。6.1.2乙方不得将厂房转租给第三方。6.2厂房管理责任6.2.1甲方负责厂房的整体管理工作。6.2.2乙方应遵守甲方制定的厂房管理制度。第八条保险及责任8.1保险购买及费用乙方应自行购买厂房及设备保险，并承担相关保险费用。8.2责任划分及赔偿8.2.1因乙方使用不当或疏忽导致厂房及附属设施损坏的，乙方应承担维修和赔偿责任。8.2.2甲方应负责厂房本身的维修和保养，对于非乙方原因导致的损失，甲方应承担相应责任。第九条合同变更及解除9.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决时效双方应在争议发生之日起_______日内协商解决。第十一条违约责任11.1违约行为双方违反合同约定，应承担违约责任。11.2违约责任及赔偿11.2.1甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为租金的_______%。11.2.2乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为租金的_______%。第十二条合同的生效、终止与续约12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件合同终止条件按照合同约定或者法律规定执行。12.3合同续约条件合同续约需双方协商一致，并签订书面续约协议。第十三条保密条款13.1保密内容双方在合同执行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等敏感信息。13.2保密期限及泄露责任13.2.1保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。13.2.2如一方违反保密义务，泄露对方秘密，应承担泄露造成的损失赔偿责任。第十四条其他条款14.1合同附件本合同附件包括厂房现状照片、设施清单等。14.2法律法规及相关规定本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：厂房现状照片附件二：设施清单附件三：厂房使用说明附件四：厂房管理制度附件五：保险购买凭证附件六：租金支付凭证附件七：押金支付凭证附件八：违约金支付凭证附件九：维修和保养记录附件十：争议解决协议附件的详细要求和说明：附件一：厂房现状照片要求提供最新的厂房外观和内部照片，以证明厂房的现状。附件二：设施清单要求详细列出厂房内的所有设施和设备，包括数量、型号、状态等信息。附件三：厂房使用说明说明厂房的使用规则和操作流程，包括安全注意事项、维护保养方法等。附件四：厂房管理制度详细列出甲方制定的厂房管理制度，包括出入管理、安全巡查、卫生清洁等规定。附件五：保险购买凭证提供乙方购买厂房及设备保险的凭证，证明保险已经购买并生效。附件六：租金支付凭证提供乙方支付租金的凭证，包括支付金额、支付日期等信息。附件七：押金支付凭证提供乙方支付押金的凭证，包括支付金额、支付日期等信息。附件八：违约金支付凭证提供违约金支付的凭证，包括支付金额、支付日期等信息。附件九：维修和保养记录记录厂房及设备的维修和保养情况，包括维修日期、维修内容、维修费用等信息。附件十：争议解决协议详细列出争议解决的方式和程序，包括协商、调解、诉讼等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照约定支付租金、押金或保险费用。2.乙方未按照约定使用厂房或违反厂房管理制度。3.乙方未按照约定进行维修和保养。4.甲方未按照约定提供厂房或违反厂房管理制度。5.甲方未按照约定履行维修和保养责任。违约的责任认定标准：1.违约金支付：根据合同约定的违约金比例支付违约金。2.损害赔偿：根据违约行为造成的实际损失进行赔偿。3.解除合同：严重违约行为导致合同无法履行，双方协商解除合同。示例说明：如果乙方未按照约定支付租金，甲方可以要求乙方支付违约金，并有权解除合同。如果甲方未按照约定提供厂房，乙方可以要求甲方支付违约金，并要求甲方履行合同义务。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指拥有厂房并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁厂房并支付租金的一方。3.租金：指承租方支付给出租方的厂房使用费用。4.押金：指承租方支付给出租方的，用于保证租赁期间遵守合同约定并交还厂房的一定金额。5.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的一定金额，作为违约的惩罚。6.