2024年度特色小吃档口租赁管理服务合同样书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度特色小吃档口租赁管理服务合同样书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.2.承租方基本信息2.租赁物基本情况2.1.租赁物名称2.2.租赁物规格型号2.3.租赁物数量2.4.租赁物使用年限3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.逾期支付租金的处理5.租赁物的使用、维护及保养5.1.租赁物使用范围5.2.租赁物维护及保养责任5.3.违约责任6.附属设施及配套设施6.1.附属设施6.2.配套设施6.3.附属设施及配套设施的使用及维护责任7.违约责任7.1.租赁方违约责任7.2.承租方违约责任7.3.违约金的计算及支付8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决机构8.3.争议解决期限9.合同解除9.1.合同解除条件9.2.合同解除程序9.3.合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.2.合同终止条件10.3.合同终止后的处理11.其他约定事项11.1.其他约定事项一11.2.其他约定事项二11.3.其他约定事项三12.合同附件12.1.合同附件一12.2.合同附件二12.3.合同附件三13.合同份数13.1.合同份数13.2.份数分配14.合同签署14.1.签署日期14.2.签署地点14.3.签署人员第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息租赁方名称：_________地址：_________法定代表人：_________联系电话：_________1.2.承租方基本信息承租方名称：_________地址：_________法定代表人：_________联系电话：_________第二条租赁物基本情况2.1.租赁物名称特色小吃档口2.2.租赁物规格型号根据国家相关标准及实际情况，具体规格型号详见附件。2.3.租赁物数量1个2.4.租赁物使用年限10年第三条租赁期限3.1.租赁起始日期____年____月____日3.2.租赁终止日期____年____月____日3.3.租赁期限延长如需延长租赁期限，双方应提前____个月书面协商一致，并签订书面补充协议。第四条租金及支付方式4.1.租金金额每月租金为人民币____元整。4.2.租金支付方式承租方应于每月____日前将租金支付至租赁方指定的银行账户。4.3.逾期支付租金的处理如承租方逾期支付租金，应向租赁方支付____%的违约金。第五条租赁物的使用、维护及保养5.1.租赁物使用范围承租方仅可在租赁物范围内经营特色小吃业务。5.2.租赁物维护及保养责任承租方应妥善使用、维护及保养租赁物，确保租赁物处于良好状态。5.3.违约责任如因承租方使用、维护及保养不当导致租赁物损坏，承租方应承担相应的维修费用或赔偿损失。第六条附属设施及配套设施6.1.附属设施包括但不限于水、电、燃气、空调、照明等。6.2.配套设施包括但不限于卫生间、厨房设备、冷藏设备等。6.3.附属设施及配套设施的使用及维护责任承租方应合理使用附属设施及配套设施，并承担相应的维护责任。第七条违约责任7.1.租赁方违约责任如租赁方未能按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，应向承租方支付____%的违约金。7.2.承租方违约责任如承租方未按时支付租金、违反租赁物使用规定或损坏租赁物，应承担相应的违约责任。7.3.违约金的计算及支付违约金按实际损失的一定比例计算，具体比例由双方协商确定。违约金应于违约事实发生后____日内支付。第八条争议解决8.1.争议解决方式本合同项下发生的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2.争议解决机构如双方同意仲裁解决，争议应提交至____仲裁委员会仲裁。8.3.争议解决期限自一方提出争议之日起，双方应自收到争议通知之日起____个工作日内开始协商或仲裁程序。第九条合同解除9.1.合同解除条件（1）一方严重违约，另一方给予____个工作日的书面通知后，违约方仍未采取补救措施或继续违约的；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行的；（3）双方协商一致解除合同的。9.2.合同解除程序任何一方要求解除合同，应提前____个工作日向对方发出书面通知，并详细说明解除合同的理由。9.3.合同解除后的处理（1）租赁物的返还；（2）租金的结算；（3）违约责任的承担。第十条合同生效及终止10.1.合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2.合同终止条件本合同因下列原因终止：（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）租赁物灭失或损坏至无法修复。10.3.合同终止后的处理合同终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜，包括但不限于租赁物的返还、租金的结算、违约责任的承担等。第十一条其他约定事项11.1.其他约定事项一本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。11.2.其他约定事项二本合同未尽事宜，参照国家相关法律法规及行业惯例处理。11.3.其他约定事项三本合同如有修改，应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。第十二条合同附件12.1.合同附件一租赁物清单12.2.合同附件二租赁物使用手册12.3.合同附件三租赁场地平面图第十三条合同份数13.1.合同份数本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第十四条合同签署14.1.签署日期____年____月____日14.2.签署地点_________14.3.签署人员租赁方（盖章）：_________法定代表人（签字）：_________承租方（盖章）：_________法定代表人（签字）：_________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1.第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可并邀请参与合同履行的主体，包括但不限于中介方、咨询方、评估方、监理方等。1.2.第三方的介入应当基于甲乙双方的共同意愿，且第三方应具备相应的资质和能力，能够为合同履行提供专业服务。第二条第三方介入的流程2.1.甲乙双方应就第三方介入的事宜进行协商，达成一致后，共同向第三方发出邀请函，明确第三方介入的具体事项和职责。2.2.第三方在收到邀请函后，应在____个工作日内回复甲乙双方，表明是否接受邀请。2.3.第三方接受邀请后，甲乙双方应与第三方签订合作协议，明确各方的权利、义务和责任。第三条第三方的权利和义务3.1.第三方的权利：（1）根据合作协议，享有甲乙双方提供的必要信息和资料；（2）在合同履行过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督和指导；（3）有权根据实际情况提出合理化建议。3.2.第三方的义务：（1）遵守国家法律法规和行业规范；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）按照合作协议履行职责，确保服务质量。第四条第三方责任限额4.1.第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应根据损失的程度和原因，承担相应的赔偿责任。4.2.第三方责任限额根据合作协议确定，最高不超过____万元人民币。4.3.如第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方可另行协商解决。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1.第三方介入合同履行，不改变甲乙双方在合同中的权利和义务。5.2.第三方与甲乙双方在合作协议中约定的责任，不涉及合同以外的第三方。5.3.第三方在履行职责过程中，如需与合同以外的第三方进行合作，应取得甲乙双方的事先同意。第六条第三方介入的终止6.1.如第三方在履行职责过程中，出现重大失误或严重违反合作协议，甲乙双方有权终止合作。6.2.第三方在合同履行过程中，因自身原因无法继续履行职责，应提前____个工作日通知甲乙双方。6.3.第三方介入的终止，不影响甲乙双方在合同中的权利和义务。第七条第三方介入的费用7.1.第三方介入的费用根据合作协议确定，由甲乙双方按比例分担。7.2.第三方介入的费用包括但不限于咨询费、评估费、监理费等。7.3.第三方介入的费用支付方式及时间，在合作协议中予以明确。第八条第三方介入的保密8.1.第三方在履行职责过程中，应严格保守甲乙双方的商业秘密。8.2.第三方违反保密义务，造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。8.3.第三方保密期限自合同终止之日起____年。第九条第三方介入的争议解决9.1.第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2.协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.3.第三方介入的争议解决，不影响甲乙双方在合同中的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：列明租赁物的名称、规格型号、数量、使用年限等详细信息。附件说明：本清单为租赁物的基本信息，作为合同附件，用于证明租赁物的实际情况。2.租赁物使用手册详细要求：包括租赁物的操作说明、维护保养指南、安全注意事项等内容。附件说明：本手册为租赁物使用的指导文件，承租方应按照手册内容正确使用和维护租赁物。3.租赁场地平面图详细要求：展示租赁场地的布局、面积、进出口等信息。4.合作协议详细要求：明确甲乙双方及第三方的权利、义务和责任，包括但不限于费用、期限、保密等内容。附件说明：本协议为第三方介入合同的补充，用于规范第三方与甲乙双方的合作关系。5.第三方资质证明详细要求：第三方提供相关资质证书，证明其具备相应的服务能力。附件说明：本证明用于确认第三方是否具备为合同履行提供专业服务的资质。6.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、期限等内容。附件说明：本协议用于规范争议解决程序，确保争议得到及时、公正的处理。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约责任认定标准：承租方未按约定时间支付租金，视为违约。示例说明：若承租方应在每月____日前支付租金，但实际支付时间为____日后，则构成违约。2.未按时提供租赁物违约责任认定标准：租赁方未按约定时间提供租赁物，视为违约。示例说明：若租赁方应在____年____月____日提供租赁物，但实际提供时间为____日后，则构成违约。3.租赁物损坏违约责任认定标准：因承租方使用、维护不当导致租赁物损坏，视为违约。示例说明：若租赁物因承租方不当操作导致损坏，承租方应承担维修费用或赔偿损失。4.未遵守合同约定违约责任认定标准：甲乙双方未遵守合同约定，视为违约。示例说明：若甲乙双方未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。5.第三方违约违约责任认定标准：第三方未按合作协议履行职责，视为违约。示例说明：若第三方在履行职责过程中出现重大失误，应承担相应的违约责任。全文完。2024年度特色小吃档口租赁管理服务合同样书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.租赁标的物2.1档口位置2.2租赁面积2.3租赁设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3逾期支付处理5.保证金5.1保证金金额5.2保证金用途5.3退还条件6.使用范围及禁止事项6.1使用范围6.2禁止事项7.维修及保养7.1甲方维修责任7.2乙方维修责任8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1法律适用12.2合同份数12.3合同附件13.附件13.1档口租赁合同附件一13.2档口租赁合同附件二14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方信息甲方名称：_______甲方地址：_______甲方法定代表人：_______甲方联系方式：_______1.2乙方信息乙方名称：_______乙方地址：_______乙方法定代表人：_______乙方联系方式：_______第二条租赁标的物2.1档口位置租赁档口位于：_______2.2租赁面积租赁面积：_______平方米2.3租赁设施租赁设施包括：_______第三条租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期租赁终止日期：_______第四条租金及支付方式4.1租金金额租金金额：_______元/月4.2支付方式支付方式：_______4.3逾期支付处理逾期支付租金，乙方应向甲方支付_______%的违约金。第五条保证金5.1保证金金额保证金金额：_______元5.2保证金用途保证金用于：_______5.3退还条件在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在_______日内退还保证金。第六条使用范围及禁止事项6.1使用范围乙方仅可在租赁档口内从事：_______6.2禁止事项禁止事项包括：_______第七条维修及保养7.1甲方维修责任甲方负责租赁期间档口的公共设施维修，包括：_______7.2乙方维修责任乙方负责租赁期间档口的内部设施维修，包括：_______第八条违约责任8.1甲方违约责任若甲方未能按约定提供租赁标的物或违反合同约定，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应赔偿责任，并支付乙方_______%的违约金。8.2乙方违约责任若乙方未按约定支付租金或违反合同约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应赔偿责任，并支付甲方_______%的违约金。第九条合同解除条件及程序9.1合同解除条件乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正；甲方因国家政策、城市规划等原因需要收回租赁标的物；因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同解除程序任何一方欲解除合同，应提前_______日书面通知对方，并说明解除原因。双方应友好协商解决，协商不成时，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条争议解决方式10.1争议解决途径向租赁所在地的人民调解委员会申请调解；向租赁所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为：_______第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件合同终止条件包括：租赁期限届满；双方协商一致解除合同；合同因法定原因被解除。第十二条其他约定事项12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2合同份数本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。12.3合同附件本合同附件如下：附件一：租赁标的物清单附件二：租赁设施清单第十三条附件13.1档口租赁合同附件一附件一详细列明了租赁档口的具体位置、面积、设施等信息。13.2档口租赁合同附件二附件二详细列明了租赁档口的内部设施清单，包括但不限于：_______第十四条合同签署及生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入本合同履行，提供中介、咨询、担保、监理等服务的独立第三方。1.2第三方的介入需以书面形式通知甲乙双方，并经甲乙双方书面确认。第二条第三方职责2.1第三方在合同履行中的职责包括但不限于：中介方：协助甲乙双方进行租赁关系的洽谈、合同签订及履行监督；咨询方：提供专业咨询意见，协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题；担保方：为甲乙双方提供担保服务，确保合同履行；监理方：对租赁标的物的使用、维护情况进行监督，确保租赁标的物符合合同约定。第三条第三方权利3.1第三方在合同履行中的权利包括但不限于：要求甲乙双方提供必要的信息和资料；在合同约定范围内，对甲乙双方进行监督和指导；依据合同约定，收取相应的服务费用。第四条第三方义务4.1第三方在合同履行中的义务包括但不限于：严格遵守合同约定，维护甲乙双方的合法权益；对甲乙双方提供的服务应保持客观、公正；对所提供的服务承担相应的责任。第五条第三方责任限额5.1第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的法律责任。5.2第三方的责任限额为本合同总金额的_______%。第六条第三方介入的具体条款6.1中介方：甲乙双方同意，中介方为本合同的中介服务提供方，中介服务费用为_______元。6.2咨询方：甲乙双方同意，咨询方为本合同的咨询服务提供方，咨询服务费用为_______元。6.3担保方：甲乙双方同意，担保方为本合同的担保服务提供方，担保金额为_______元。6.4监理方：甲乙双方同意，监理方为本合同的监理服务提供方，监理服务费用为_______元。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方的划分：第三方仅对甲乙双方签订的本合同承担法律责任；第三方不参与租赁标的物的所有权转移。7.2第三方与乙方的划分：第三方仅对甲乙双方签订的本合同承担法律责任；第三方不参与租赁标的物的使用和收益。7.3第三方与租赁标的物的关系：第三方对租赁标的物的使用、维护等情况享有监督权，但无权干预租赁标的物的实际使用。第八条第三方介入的终止8.1当合同履行完毕或出现合同约定终止的情形时，第三方介入终止。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同义务。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中出现的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。9.2协商不成的，甲乙双方可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三方应积极配合法院调查取证，并承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁标的物清单要求：详细列明租赁档口的具体位置、面积、设施等信息，包括但不限于：档口编号、租赁面积、装修状况、设施设备清单等。说明：本清单为租赁双方确认租赁标的物的基础，双方应在签订合同时共同确认清单内容。2.附件二：租赁设施清单要求：详细列明租赁档口内包含的设施设备，包括但不限于：厨房设备、冷藏设备、照明设施、排水系统等。说明：本清单为租赁双方确认租赁设施的基础，双方应在签订合同时共同确认清单内容。3.附件三：租赁合同补充协议要求：如有特殊约定或变更事项，应在本附件中详细列明，包括但不限于：租金调整、租赁期限变更、使用范围变更等。说明：本协议为租赁双方对合同内容进行补充或变更的书面文件，双方应在签订合同时共同确认协议内容。4.附件四：第三方中介服务协议要求：如涉及第三方中介服务，应详细列明中介服务内容、费用、服务期限等。说明：本协议为甲乙双方与第三方中介服务提供方签订的服务协议，双方应在签订合同时共同确认协议内容。5.附件五：第三方担保协议要求：如涉及第三方担保服务，应详细列明担保金额、担保期限、担保责任等。说明：本协议为甲乙双方与第三方担保提供方签订的担保协议，双方应在签订合同时共同确认协议内容。6.附件六：第三方监理服务协议要求：如涉及第三方监理服务，应详细列明监理服务内容、费用、监理期限等。说明：本协议为甲乙双方与第三方监理服务提供方签订的监理协议，双方应在签订合同时共同确认协议内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方应按照合同约定的支付方式进行租金支付，如逾期支付，则每日应向甲方支付_______%的违约金。示例：若合同约定每月租金为10000元，乙方逾期支付租金，则每日应向甲方支付100元违约金。2.违约行为：甲方未按时提供租赁标的物责任认定标准：甲方应在合同约定的租赁期限内向乙方提供租赁标的物，如未能按时提供，则每日应向乙方支付_______%的违约金。示例：若合同约定租赁期限为1年，甲方未能按时提供租赁标的物，则每日应向乙方支付100元违约金。3.违约行为：乙方违反使用范围，造成损失责任认定标准：乙方应按照合同约定的使用范围使用租赁标的物，如违反约定造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。示例：若乙方擅自改变租赁标的物用途，造成设施损坏，乙方应承担全部维修费用。4.违约行为：第三方服务未达到约定标准责任认定标准：第三方提供的服务应达到合同约定的标准，如未达到标准，第三方应承担相应的违约责任。示例：若第三方监理服务未按约定进行监督，导致租赁标的物损坏，第三方应承担维修责任。5.违约行为：合同解除后，乙方未按约定归还租赁标的物责任认定标准：合同解除后，乙方应在合同约定的期限内归还租赁标的物，如逾期归还，乙方应承担相应的违约责任。示例：若合同约定解除后3日内归还租赁标的物，乙方逾期归还，则每日应向甲方支付_______%的违约金。全文完。2024年度特色小吃档口租赁管理服务合同样书2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方当事人信息2.租赁标的物2.1档口位置及面积2.2租赁设施及设备2.3附属设施及服务3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更及续租4.租金及支付方式4.1租金标准及计算方式4.2租金支付期限4.3逾期支付租金的处理5.租赁保证金5.1保证金金额及支付方式5.2保证金退还条件及程序5.3保证金利息6.使用及维护6.1使用范围及限制6.2档口维护及保养6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形及处理7.2违约金的计算及支付7.3争议解决方式8.不可抗力8.1不可抗力的定义8.2不可抗力的处理8.3不可抗力的证明及通知9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.合同签订及生效13.1合同签订程序13.2合同生效时间13.3合同备案及公告14.其他约定事项14.1通知及送达14.2合同份数及效力14.3合同修改及补充14.4合同解除及终止后的权利义务关系第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：2024年度特色小吃档口租赁管理服务合同1.2合同编号：1.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同双方当事人信息1.4.1出租方：[出租方全称]1.4.2承租方：[承租方全称]1.4.3出租方地址：[出租方详细地址]1.4.4承租方地址：[承租方详细地址]1.4.5出租方联系人：[出租方联系人姓名]1.4.6出租方联系电话：[出租方联系电话]1.4.7承租方联系人：[承租方联系人姓名]1.4.8承租方联系电话：[承租方联系电话]第二条租赁标的物2.1档口位置及面积：[具体地址]的[具体面积]平方米特色小吃档口2.2租赁设施及设备：[列出具体设施及设备清单]2.3附属设施及服务：[列出附属设施及服务内容]第三条租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月2日3.2租赁终止日期：2024年12月31日3.3租赁期限变更及续租：[具体变更及续租条件]第四条租金及支付方式4.1租金标准及计算方式：[具体租金标准及计算方法]4.2租金支付期限：每月[具体日期]前支付当月租金4.3逾期支付租金的处理：逾期支付租金，每日按应付款额的[具体百分比]支付滞纳金第五条租赁保证金5.1保证金金额及支付方式：[具体保证金金额及支付方式]5.2保证金退还条件及程序：[具体退还条件及程序]5.3保证金利息：[具体利息计算及支付方式]第六条使用及维护6.1使用范围及限制：[具体使用范围及限制条件]6.2档口维护及保养：[具体维护及保养要求]6.3违约责任：[具体违约责任及处理方式]第七条违约责任7.1违约情形及处理7.1.1承租方未按时支付租金7.1.2承租方违反租赁用途7.1.3承租方损坏租赁设施及设备7.1.4承租方未按约定进行档口维护及保养7.2违约金的计算及支付：[具体违约金计算及支付方式]7.3争议解决方式：[具体争议解决方式及程序]第八条合同解除8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致解除8.1.2出租方原因解除8.1.2.1出租方因城市规划需要拆除或改变用途8.1.2.2出租方破产、解散或被吊销营业执照8.1.3承租方原因解除8.1.3.1承租方因经营不善导致档口无法继续经营8.1.3.2承租方违反合同约定，出租方给予警告后仍未改正8.1.4因不可抗力导致合同无法履行8.2合同解除程序8.2.1双方协商一致解除8.2.1.1双方签署书面解除协议8.2.1.2退还剩余租金及押金8.2.1.3双方结清所有费用及债务8.2.2出租方原因解除8.2.2.1出租方应提前[具体时间]书面通知承租方8.2.2.2租赁保证金不予退还8.2.2.3承租方有优先购买权8.2.3承租方原因解除8.2.3.1承租方应提前[具体时间]书面通知出租方8.2.3.2租赁保证金不予退还8.2.4因不可抗力导致合同无法履行8.2.4.1双方提供不可抗力证明8.2.4.2合同解除，租金及押金部分退还8.3合同解除后的处理8.3.1档口清理及归还8.3.1.1承租方应在合同解除后[具体时间]内清理档口，恢复原状8.3.1.2承租方应将档口及附属设施设备完好无损地归还出租方8.3.2费用结算8.3.2.1双方应在合同解除后[具体时间]内结清所有费用8.3.2.2任何未结清的费用及债务由承租方承担652578第九条合同终止9.1合同终止条件9.1.1租赁期限届满9.1.2双方协商一致终止9.1.3出租方或承租方死亡、失踪或者丧失民事行为能力9.1.4合同被依法解除9.2合同终止程序9.2.1双方协商一致终止9.2.1.1双方签署书面终止协议9.2.1.2退还剩余租金及押金9.2.2租赁期限届满9.2.2.1承租方应在租赁期限届满后[具体时间]内清理档口，恢复原状9.2.2.2承租方应将档口及附属设施设备完好无损地归还出租方9.2.3合同被依法解除9.2.3.1双方应按照第八条的规定处理9.3合同终止后的处理9.3.1档口清理及归还9.3.1.1承租方应在合同终止后[具体时间]内清理档口，恢复原状9.3.1.2承租方应将档口及附属设施设备完好无损地归还出租方9.3.2费用结算9.3.2.1双方应在合同终止后[具体时间]内结清所有费用9.3.2.2任何未结清的费用及债务由承租方承担652579第十条合同附件10.1合同附件清单10.1.1租赁场地平面图10.1.2档口设施设备清单10.1.3租赁保证金收据10.1.4其他相关文件10.2合同附件内容10.2.1租赁场地平面图应详细标注档口位置、面积、出入口等10.2.2档口设施设备清单应详细列明设备名称、型号、数量、状态等10.2.3租赁保证金收据应载明保证金金额、支付日期、退还日期等10.2.4其他相关文件包括但不限于：营业执照、卫生许可证等652580第十一条合同签订及生效11.1合同签订程序11.1.1双方签署合同文本11.1.2合同签署人签字盖章11.1.3合同签署后[具体时间]内，双方应向对方提供相关证件和证明材料11.2合同生效时间11.2.1合同自双方签署之日起生效11.2.2合同签订后[具体时间]内，双方应向对方提供相关证件和证明材料11.3合同备案及公告11.3.1合同签订后[具体时间]内，双方应将合同备案至当地工商行政管理部门11.3.2合同签订后[具体时间]内，双方应在[具体媒体]上公告合同签订情况652581第十二条其他约定事项12.1通知及送达12.1.1通知方式：双方应通过书面形式通知对方12.1.2送达方式：通过邮寄、专人送达或电子邮件等方式12.1.3送达时间：通知发出后[具体时间]内视为送达12.2合同份数及效力12.2.1本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份12.2.2各方持有的合同具有同等法律效力12.3合同修改及补充12.3.1合同的修改及补充必须以书面形式进行12.3.2修改及补充的条款应与本合同具有同等法律效力12.4合同解除及终止后的权利义务关系12.4.1合同解除或终止后，双方的权利义务关系按照本合同约定执行12.4.2合同解除或终止后，双方应继续履行合同中约定的义务，直至义务履行完毕第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方的定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为合同的履行提供协助或服务的个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、监理、审计、评估等。第二条第三方介入的适用范围2.1第三方介入适用于本合同的任何条款执行过程中，需要第三方提供专业服务、监督、调解或其他协助的情况。第三条第三方介入的程序3.1甲乙双方同意，在需要第三方介入的情况下，应事先协商确定第三方人选及其服务内容。3.2双方应共同与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、期限、责任等事项。3.3第三方介入后，应按照服务协议的要求履行职责，并及时向甲乙双方报告工作进展。第四条甲乙双方的责任4.1甲乙双方应确保第三方能够独立、客观、公正地履行其职责。4.2甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料，以便第三方能够全面了解合同内容和执行情况。4.3甲乙双方应承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。第五条第三方的责任限额5.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应当承担相应的赔偿责任。5.2第三方的责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，但不得超过服务协议约定的总金额。5.3第三方的责任限额包括但不限于：违约金、赔偿金、损失赔偿等。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，与甲乙双方之间不存在隶属关系，其职责仅限于提供服务。6.2第三方与出租方和承租方的关系：第三方与出租方和承租方之间不存在合同关系，但应遵守本合同的相关约定。6.3第三方与其他第三方的责任划分：如第三方与其他第三方发生争议，应由双方自行解决，不影响本合同其他条款的执行。第七条第三方介入的具体条款7.1第三方介入的适用情形：7.1.1合同履行过程中的技术、管理、财务等方面需要第三方提供专业服务的；7.1.2合同履行过程中出现纠纷，需要第三方进行调解的；7.1.3合同履行过程中出现不可抗力，需要第三方进行评估和处理的。7.2第三方介入的具体程序：7.2.1甲乙双方共同确定第三方人选；7.2.2双方与第三方签订服务协议；7.2.3第三方按照服务协议履行职责；7.2.4第三方履行职责结束后，向甲乙双方提交报告。第八条第三方介入的费用承担8.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照服务协议约定分担。8.2如第三方介入导致合同履行成本增加，甲乙双方应协商调整租金或其他费用。第九条第三方的保密义务9.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和合同内容。9.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十条第三方的退出机制10.1如第三方因故无法继续履行职责，应提前[具