2024年版建筑项目协议范本协议版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版建筑项目协议范本协议版本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3丙方名称及住所1.4合同相关术语定义第二条：工程范围及内容2.1工程概述2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条：合同价格3.1合同总价3.2价格调整机制3.3预付款3.4进度付款3.5竣工结算第四条：工程进度与工期4.1工程进度计划4.2工期延误4.3工期提前第五条：质量标准与要求5.1工程质量标准5.2质量控制措施5.3质量验收第六条：甲乙丙方责任与义务6.1甲方责任与义务6.2乙方责任与义务6.3丙方责任与义务第七条：合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条：违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3丙方违约责任第九条：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十条：合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件第十一条：保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密条款第十二条：知识产权保护12.1知识产权归属12.2知识产权使用12.3侵权责任第十三条：不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力应对措施第十四条：其他条款14.1合同的补充条款14.2合同的修改条款14.3合同的解除条款第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××建筑有限公司住所：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××施工有限公司住所：××省××市××区××路××号1.3丙方名称：×××设计有限公司住所：××省××市××区××路××号1.4合同相关术语定义1.4.1工程：指甲方委托乙方施工、丙方设计的位于××省××市××区××路××号的住宅楼项目。1.4.2合同总价：指本合同约定的工程总造价，包括工程设计费、建筑材料费、施工费等。1.4.3预付款：指甲方在合同签订后向乙方支付的工程总价的一定比例的款项。1.4.4进度付款：指根据工程实际进度，甲方按照约定的比例向乙方支付的款项。第二条：工程范围及内容2.1工程概述本工程为一座地上×层、地下×层的住宅楼，总建筑面积为××××平方米。2.2工程地点：××省××市××区××路××号2.3工程规模：详睹本合同附件一《工程设计文件》2.4工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等。第三条：合同价格3.1合同总价：人民币×××万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）3.2价格调整机制：如遇市场行情变化，双方可协商调整合同总价。3.3预付款：合同总价的30%作为预付款，甲方在合同签订后×日内支付给乙方。3.4进度付款：按照工程实际进度，甲方向乙方支付合同总价进度款的70%。3.5竣工结算：工程竣工后，乙方按照合同约定提交竣工结算报告，甲乙双方按照本合同约定进行竣工结算。第四条：工程进度与工期4.1工程进度计划：详见本合同附件二《工程进度计划》4.2工期延误：如乙方原因导致工程延误，乙方应按合同约定向甲方支付违约金。4.3工期提前：如乙方提前完成工程，甲方按照合同约定向乙方支付提前完成奖励。第五条：质量标准与要求5.1工程质量标准：本工程质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准和本合同的约定。5.2质量控制措施：乙方应按照设计文件和施工规范进行施工，并接受甲方和丙方的质量监督。5.3质量验收：工程竣工后，甲乙双方按照本合同约定进行验收，如不符合质量要求，乙方应负责整改并承担相应责任。第六条：甲乙丙方责任与义务6.1甲方责任与义务6.1.1提供合法的施工场地，办理相关施工手续。6.1.2按照合同约定支付款项。6.1.3协调解决工程施工过程中的相关问题。6.2乙方责任与义务6.2.1按照合同约定完成工程，并保证工程质量。6.2.2遵守国家法律法规，承担施工过程中的安全事故责任。6.2.3按合同约定支付丙方设计费。6.3丙方责任与义务6.3.1提供合格的设计文件，并负责设计变更。6.3.2参与工程质量监督，协助甲方和乙方解决施工过程中的设计问题。6.3.3按照合同约定收取设计费。第八条：违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按合同约定支付预付款、进度付款或竣工结算款项的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同总价×0.5%。8.1.2甲方未按合同约定提供施工场地或办理相关施工手续的，应承担因此导致乙方损失的责任。8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按合同约定完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同总价×1%。8.2.2乙方违反国家法律法规或施工规范导致安全事故的，应承担全部责任。8.3丙方违约责任8.3.1丙方未按合同约定提供设计文件或设计变更的，应向甲方支付违约金，违约金为合同设计费的20%。8.3.2丙方未按合同约定参与工程质量监督或协助解决问题的，应承担因此导致甲方和乙方损失的责任。第九条：争议解决9.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：本合同争议提交×××仲裁委员会仲裁。第十条：合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序：合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。10.3合同终止条件：工程竣工并办理竣工结算后，本合同终止。第十一条：保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止之日起×年。11.3违约保密条款：违反保密条款的一方应向守约方支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的2倍。第十二条：知识产权保护12.1知识产权归属：本合同涉及的工程设计文件、施工图纸等知识产权归丙方所有。12.2知识产权使用：乙方有权按照合同约定使用丙方的设计文件和施工图纸。12.3侵权责任：如乙方在施工过程中侵犯他人知识产权，由乙方承担全部责任。第十三条：不可抗力13.1不可抗力事件：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力后果：双方根据不可抗力事件的影响，协商确定不可抗力导致的合同履行障碍。13.3不可抗力应对措施：双方应立即采取措施，减少不可抗力事件的影响，并协商调整合同履行计划。第十四条：其他条款14.1合同的补充条款：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同的修改条款：合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式签订修改协议。14.3合同的解除条款：合同解除需经双方协商一致，并签订解除协议。解除协议生效后，本合同即告终止。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表1.附件一：《工程设计文件》包含建筑物的设计图纸、施工图纸、技术说明书等。需符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。2.附件二：《工程进度计划》详细列出工程的施工进度计划，包括各阶段的开始时间、结束时间等。需经甲方批准后方可执行。3.附件三：《合同价格明细表》详细列出合同总价、预付款、进度付款、竣工结算等金额。需明确价格调整机制。4.附件四：《质量验收标准》详细列出工程质量验收的标准和要求。需经双方确认后执行。5.附件五：《保密协议》详细列出双方在合同履行过程中需保密的信息内容。需明确保密期限和违约保密条款。6.附件六：《知识产权归属和使用协议》明确工程设计文件、施工图纸等知识产权的归属和使用条款。需经双方协商一致后签订。7.附件七：《不可抗力事件说明》详细列出不可抗力事件的定义、后果及应对措施。需双方协商一致后执行。说明二：违约行为及责任认定1.甲方违约行为及责任认定未按合同约定支付预付款、进度付款或竣工结算款项的，应支付违约金，违约金为本合同总价×0.5%。未按合同约定提供施工场地或办理相关施工手续的，应承担因此导致乙方损失的责任。2.乙方违约行为及责任认定未按合同约定完成工程的，应支付违约金，违约金为本合同总价×1%。违反国家法律法规或施工规范导致安全事故的，应承担全部责任。3.丙方违约行为及责任认定未按合同约定提供设计文件或设计变更的，应支付违约金，违约金为合同设计费的20%。未按合同约定参与工程质量监督或协助解决问题的，应承担因此导致甲方和乙方损失的责任。说明三：法律名词及解释1.合同总价：指本合同约定的工程总造价，包括工程设计费、建筑材料费、施工费等。2.预付款：指合同总价的30%作为预付款，甲方在合同签订后×日内支付给乙方。3.