2024年期茶山综合开发承包合同样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年期茶山综合开发承包合同样本版B版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3茶山1.4综合开发1.5承包期2.承包范围与内容2.1承包范围2.2承包内容2.3茶山保护与利用3.承包条件与标准3.1承包条件3.2承包标准3.3承包费用4.承包期限与起止时间4.1承包期限4.2起止时间5.承包方的权利与义务5.1承包方的权利5.2承包方的义务6.发包方的权利与义务6.1发包方的权利6.2发包方的义务7.合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件8.违约责任8.1承包方的违约责任8.2发包方的违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同的生效、终止与失效10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同失效条件11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限12.合同的签署与备案12.1签署程序12.2备案程序13.其他条款13.1不可抗力13.2法律适用13.3合同附件14.合同的修订与补充14.1修订条件14.2补充内容第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3茶山茶山是指位于____________________的茶叶种植区域，其土地使用权归甲方所有，乙方承包经营。茶山土地面积为____________________平方公里，茶树种植面积为____________________平方公里。1.4综合开发综合开发是指乙方在承包茶山上进行的茶叶种植、加工、销售以及与茶产业相关的科研、旅游、文化推广等业务活动。1.5承包期承包期为十年，自合同签订之日起计算。第二条承包范围与内容2.1承包范围乙方承包的范围包括茶山土地的使用权、茶树的种植权、茶叶的加工权、销售权以及与茶产业相关的其他业务权。2.2承包内容乙方承包的内容包括：（1）在茶山上进行茶叶种植，保证茶叶的品质与产量；（2）对茶叶进行加工，确保加工过程符合国家食品安全标准；（3）负责茶叶的销售，拓宽销售渠道，提高市场份额；（4）开展茶产业相关科研活动，推动茶产业的技术创新；（5）开发茶山旅游资源，推广茶文化，提高茶山的知名度。2.3茶山保护与利用乙方在承包茶山期间，应严格执行国家有关茶山保护的法律、法规，确保茶山的生态环境得到有效保护。同时，乙方应合理利用茶山资源，提高茶山的经济效益。第三条承包条件与标准3.1承包条件（1）具有茶叶种植、加工、销售的相关经验和技术；（2）具备一定的资金实力，能够承担承包过程中的各项费用；3.2承包标准（1）茶叶种植：按照甲方提供的种植计划和技术要求进行种植，确保茶叶品质；（2）茶叶加工：采用甲方认可的加工设备和技术，保证茶叶加工质量；（3）茶叶销售：按照甲方提供的销售计划和价格政策进行销售，确保茶叶市场份额；（4）科研活动：积极开展茶产业相关科研活动，推动茶产业技术创新；（5）旅游开发：合理开发茶山旅游资源，推广茶文化，提高茶山的知名度。3.3承包费用乙方应支付给甲方的承包费用为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。承包费用支付方式为每年支付一次，每次支付人民币____________________元整。第四条承包期限与起止时间4.1承包期限承包期限为十年，自合同签订之日起计算。4.2起止时间承包期限的起止时间为：自合同签订之日起至____________________年____________________日止。第五条承包方的权利与义务5.1承包方的权利（1）使用茶山土地进行茶叶种植、加工、销售等活动；（2）获得甲方提供的技术支持和服务；（3）获得甲方提供的市场信息和销售渠道；（4）按照合同约定获得承包费用；（5）对茶山进行合理开发和保护，提高茶山的经济效益。5.2承包方的义务（1）按照合同约定支付承包费用；（2）按照甲方要求进行茶叶种植、加工、销售等活动；（3）保证茶叶的品质和产量，满足市场需求；（4）合理利用茶山资源，保护茶山生态环境；（5）遵守国家法律法规，不得从事违法行为。第六条发包方的权利与义务6.1发包方的权利（1）监督乙方按照合同约定进行茶叶种植、加工、销售等活动；（2）要求乙方提供茶叶品质、产量、销售等情况的汇报；（3）根据市场情况调整茶叶的销售价格和销售计划；（4）获得乙方支付的承包费用；（5）对茶山进行整体规划和发展，提高茶山的知名度和经济效益。6.2发包方的义务第八条合同的变更与解除8.1变更条件任何一方在承包期内提出变更合同的，应当书面形式通知对方，经双方协商一致后，可以签订书面变更协议，作为本合同的附件。8.2解除条件任何一方在承包期内提出解除合同的，应当书面形式通知对方。解除合同的条件如下：（1）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行；（2）一方丧失法人资格或者破产；（3）一方明确表示不履行主要债务；（4）一方违约行为致使合同目的不能实现；（5）法律、法规规定的其他解除情形。第九条违约责任9.1承包方的违约责任（1）未能按照约定支付承包费用的，应向甲方支付迟延履行违约金，违约金计算方式为：延迟支付金额×延迟支付天数×0.05%；（2）未能按照约定进行茶叶种植、加工、销售等活动的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款×违约天数×0.1%；（3）未按照约定保护茶山生态环境的，应承担相应的法律责任。9.2发包方的违约责任（1）未能按照约定提供技术支持和服务、市场信息和销售渠道的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款×违约天数×0.1%；（2）未能按照约定调整茶叶的销售价格和销售计划的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款×违约天数×0.1%；（3）未按照约定对茶山进行整体规划和发展、提高茶山的知名度和经济效益的，应承担相应的法律责任。第十条争议解决10.1争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方无法通过协商解决争议，应提交至合同签订地人民法院进行解决。第十一条合同的生效、终止与失效11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件本合同在承包期内提前终止的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）合同约定的承包期限届满；（3）合同解除条件成就。11.3合同失效条件本合同失效的条件如下：（1）双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法继续履行；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律规定合同失效的其他情形。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。保密信息不包括公众已知的信息或合法公开的信息。12.2保密期限双方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或失效之日起五年内继续有效。第十三条合同的签署与备案13.1签署程序本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后，本合同即告生效。13.2备案程序双方应按照法律规定，将本合同报相关主管部门备案。第十四条合同的修订与补充14.1修订条件本合同在履行过程中，如因情第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：茶山土地使用权证明附件二：茶叶种植技术规范附件三：茶叶加工工艺标准附件四：茶叶质量检测报告附件五：销售渠道和市场信息附件六：科研活动计划书附件七：旅游资源开发方案附件八：承包费用支付证明附件九：合同变更协议模板附件十：违约金计算公式说明附件一：茶山土地使用权证明本附件提供茶山土地使用权的合法证明，包括土地使用权证及相关政府批文。该证明显示土地使用权的归属及承包方对该土地的使用权。附件二：茶叶种植技术规范本附件提供茶叶种植的技术规范，包括种植密度、栽培方法、施肥标准等。乙方应根据这些规范进行茶叶种植，确保茶叶品质。附件三：茶叶加工工艺标准本附件提供茶叶加工的工艺标准，包括采摘、萎凋、揉捻、发酵、干燥等各环节的操作规程。乙方应遵循这些标准进行茶叶加工，保证茶叶的口感和质量。附件四：茶叶质量检测报告本附件提供茶叶质量检测的标准和方法，包括检测的项目、仪器设备、操作流程等。乙方应定期进行茶叶质量检测，确保产品符合国家标准。附件五：销售渠道和市场信息本附件提供甲方提供的销售渠道和市场信息，包括销售网络、合作伙伴、市场趋势等。乙方应利用这些信息进行茶叶销售，提高市场份额。附件六：科研活动计划书本附件提供乙方在承包期内进行的科研活动计划，包括研究项目、目标、时间表等。乙方应按照计划开展科研活动，推动茶产业技术创新。附件七：旅游资源开发方案本附件提供乙方在承包期内进行的旅游资源开发方案，包括旅游项目、设施建设、营销策略等。乙方应按照方案开发茶山旅游，提高茶山的知名度。附件八：承包费用支付证明本附件提供乙方支付承包费用的证明，包括支付凭证、支付日期、支付金额等。乙方应按照合同约定及时支付承包费用。附件九：合同变更协议模板本附件提供合同变更协议的模板，用于双方在承包期内签订的任何合同变更协议。附件十：违约金计算公式说明本附件提供违约金的计算公式及说明，用于双方在违约行为发生时计算违约金。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未能按照约定支付承包费用；2.乙方未能按照约定进行茶叶种植、加工、销售等活动；3.乙方未按照约定保护茶山生态环境；4.甲方未能按照约定提供技术支持和服务、市场信息和销售渠道；5.甲方未能按照约定调整茶叶的销售价格和销售计划；6.甲方未按照约定对茶山进行整体规划和发展、提高茶山的知名度和经济效益。违约责任认定标准：1.违约金计算：根据附件十提供的违约金计算公式，按照实际违约情况计算违约金。2.迟延履行违约金：迟延支付承包费用的一方，应支付延迟支付违约金，计算方式为：延迟支付金额×延迟支付天数×0.05%。3.违约金支付：违约一方应在违约行为发生后十个工作日内，向守约一方支付违约金。示例说明：如果乙方延迟支付承包费用，根据违约金计算公式，乙方应支付延迟支付违约金。例如，如果乙方延迟支付人民币100,000元，延迟支付天数为30天，则应支付违约金为：100,000元×30天×0.05%=1,