2024年度车位代销合同协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度车位代销合同协议本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3车位定义第二条：合同范围及目标2.1车位代销范围2.2销售目标及时间节点第三条：合作方式及流程3.1甲方提供车位信息及资料3.2乙方进行市场调研及推广3.3客户咨询、看车及签约流程第四条：销售价格及支付方式4.1车位销售价格4.2乙方支付方式及时间4.3甲方提供销售凭证及发票第五条：销售业绩奖励及分成5.1销售业绩奖励标准5.2奖励支付方式及时间第六条：合同期限及续约6.1合同期限6.2续约条件及流程第七条：甲方义务及责任7.1提供真实、准确的车位信息7.2保证车位的合法性及可销售性7.3协助乙方解决销售过程中出现的问题第八条：乙方义务及责任8.1按照甲方提供的信息进行销售8.2负责车位的推广及客户维护8.3遵守国家相关法律法规，合法经营第九条：保密条款9.1双方对合同内容保密9.2未经对方同意，不得泄露对方商业秘密第十条：违约责任及赔偿10.1双方违约的情形及处理方式10.2违约赔偿金额及支付方式第十一条：争议解决方式11.1双方发生争议的方式及处理流程11.2选择合适的争议解决机构第十二条：合同的变更、解除及终止12.1合同变更的条件及流程12.2合同解除的条件及流程12.3合同终止的条件及后续处理第十三条：法律法规及不可抗力13.1双方遵守国家相关法律法规13.2不可抗力情形的认定及处理方式第十四条：其他约定14.1双方其他明确的约定事项14.2对本合同的解释及适用范围第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：公司，地址：街道号。1.2乙方名称：销售公司，地址：街道号。1.3车位定义：指甲方拥有独立产权，可对外销售或租赁的地下停车位。第二条：合同范围及目标2.1车位代销范围：甲方所拥有的所有可销售车位。2.2销售目标及时间节点：乙方需在2024年12月31日前，完成甲方所提供车位的50%销售任务。第三条：合作方式及流程3.1甲方提供车位信息及资料：甲方应在合同签订后五个工作日内，向乙方提供所有可销售车位的详细信息及资料，包括但不限于车位的位置、面积、价格等。3.2乙方进行市场调研及推广：乙方应对甲方提供的车位信息进行市场调研，并制定相应的销售及推广策略。3.3客户咨询、看车及签约流程：乙方应接待客户的咨询和看车需求，并在客户决定购买后，引导客户完成签约流程。第四条：销售价格及支付方式4.1车位销售价格：根据甲乙双方商定的价格执行。4.2乙方支付方式及时间：乙方应在客户支付车位款项时，扣除约定的代销费用后，将剩余款项支付给甲方。4.3甲方提供销售凭证及发票：甲方应在客户付款后，向乙方提供销售凭证及发票。第五条：销售业绩奖励及分成5.1销售业绩奖励标准：如乙方完成甲方设定的销售目标，甲方将给予乙方总销售金额5%的奖励。5.2奖励支付方式及时间：奖励金将在乙方完成销售目标后，由甲方在一个月内支付给乙方。第六条：合同期限及续约6.1合同期限：本合同自签字盖章之日起生效，有效期为一年。6.2续约条件及流程：如乙方完成甲方设定的销售目标，双方可在本合同到期前一个月内，按照原合同条件续约。第八条：乙方义务及责任8.1按照甲方提供的信息进行销售：乙方应根据甲方提供的车位信息及资料，开展销售活动，不得擅自修改或夸大车位信息。8.2负责车位的推广及客户维护：乙方应积极开展车位的推广活动，并负责维护客户关系，确保客户满意度。8.3遵守国家相关法律法规，合法经营：乙方应遵守国家关于房地产销售的相关法律法规，不得从事违法经营活动。第九条：保密条款9.1双方对合同内容保密：除非依法需要公开外，双方应对合同的内容予以保密，不得向第三方泄露。9.2未经对方同意，不得泄露对方商业秘密：双方应对对方在合同执行过程中提供的商业秘密予以保护，未经对方同意，不得向第三方泄露。第十条：违约责任及赔偿10.1双方违约的情形及处理方式：如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。10.2违约赔偿金额及支付方式：违约金的计算方式为违约金额的10%，赔偿金的具体金额双方协商确定。第十一条：争议解决方式11.1双方发生争议的方式及处理流程：如双方在合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2选择合适的争议解决机构：双方可协商选择合适的争议解决机构，如仲裁委员会或人民法院。第十二条：合同的变更、解除及终止12.1合同变更的条件及流程：如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章确认。12.2合同解除的条件及流程：如双方同意解除合同，应签订书面解除协议，并经双方签字盖章确认。12.3合同终止的条件及后续处理：如合同终止，双方应按照合同约定处理后续事宜，包括但不限于结算款项、归还资料等。第十三条：法律法规及不可抗力13.1双方遵守国家相关法律法规：双方应遵守国家关于房地产销售、合同等方面的相关法律法规，合法经营。13.2不可抗力情形的认定及处理方式：如双方因不可抗力导致无法履行合同，应立即通知对方，并提供相关证明材料。第十四条：其他约定14.1双方其他明确的约定事项：如双方在合同履行过程中有其他明确的约定，应以书面形式补充到合同中。14.2对本合同的解释及适用范围：本合同未尽事宜，双方应友好协商解决；本合同自签字盖章之日起生效，适用于双方签订的合同及相关文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及范围1.1第三方定义：本合同所涉及的第三方，包括但不限于中介机构、客户、金融机构等，除甲乙方之外的参与方。1.2第三方范围：第三方包括但不限于中介方、贷款银行、担保公司、客户及其亲朋好友等。第二条：第三方介入的程序及责任2.1第三方介入程序：第三方如需介入本合同，应与甲乙方进行协商，并取得双方同意。2.2第三方责任：第三方介入后，应遵守本合同的约定，履行相关义务，并承担相应责任。第三条：第三方义务及责任3.1如实提供信息：第三方应如实提供与车位销售相关的信息，不得故意隐瞒或提供虚假信息。3.2配合甲乙方：第三方应积极配合甲乙方的工作，包括但不限于提供相关资料、协助办理手续等。3.3独立承担责任：第三方对于因自身原因导致的损失，应独立承担责任，不得向甲乙方追偿。第四条：第三方责任限额4.1第三方责任限额：如第三方因违约行为导致甲乙方损失，第三方应承担的责任限额为合同总金额的10%。4.2第三方责任限额的确定：双方可根据实际情况，在签订合同时约定第三方的责任限额。第五条：第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙方：第三方介入后，应明确其与甲乙方的关系，遵循甲乙方的指示和要求，履行合同义务。5.2第三方与客户：第三方与客户之间的交易，应独立进行，不得影响甲乙方之间的合同履行。5.3第三方与其他第三方：第三方与其他第三方之间的合作，应明确各自的权责，避免产生纠纷。第六条：第三方违约处理6.1第三方违约的情形及处理方式：如第三方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2第三方违约赔偿金额及支付方式：违约金的计算方式为违约金额的10%，赔偿金的具体金额双方协商确定。第七条：争议解决方式7.1第三方介入引起的争议处理流程：如第三方介入引起的争议，通过友好协商解决；如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.2选择合适的争议解决机构：双方可协商选择合适的争议解决机构，如仲裁委员会或人民法院。第八条：合同的变更、解除及终止8.1第三方介入引起的合同变更、解除及终止：如第三方介入引起的合同变更、解除及终止，应遵循本合同的约定，办理相关手续。第九条：法律法规及不可抗力9.1第三方介入遵守的法律法规：第三方应遵守国家相关法律法规，合法经营。9.2不可抗力情形的认定及处理方式：如第三方因不可抗力导致无法履行合同，应立即通知甲乙方，并提供相关证明材料。第十条：其他约定10.1第三方其他明确的约定事项：如第三方与甲乙方有其他明确的约定，应以书面形式补充到合同中。10.2对本合同的解释及适用范围：本合同未尽事宜，双方应友好协商解决；本合同自签字盖章之日起生效，适用于双方签订的合同及相关文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：车位信息及资料详细要求：包括车位的地理位置、面积、价格、产权证明等相关信息。附件说明：用于向乙方展示甲方可销售的车位情况，以便乙方进行市场调研和推广。附件2：销售合同模板详细要求：包括合同主体、销售价格、支付方式、售后服务等条款。附件说明：用于指导乙方向客户签订销售合同，确保合同的规范性和合法性。附件3：推广方案详细要求：包括乙方的推广策略、营销活动、客户维护等计划。附件说明：用于明确乙方如何进行车位的推广和销售，以及如何维护客户关系。附件4：销售业绩奖励政策详细要求：包括奖励标准、奖励支付方式及时间等条款。附件说明：用于激励乙方积极完成销售任务，提高销售业绩。附件5：保密协议详细要求：包括双方对合同内容保密的条款。附件说明：用于保护双方的商业秘密，防止信息泄露。附件6：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、选择合适的争议解决机构等条款。附件说明：用于明确双方在发生争议时的解决流程和机构。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间提供车位信息及资料。2.乙方未按约定时间完成销售任务。3.乙方未按甲方提供的信息进行销售，导致客户权益受损