2024年度经济型装修房产买卖协议样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度经济型装修房产买卖协议样本版B版本合同目录一览1.总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同的生效与终止2.房产买卖2.1房产描述2.2买卖价格2.3付款方式与时间2.4房产交付3.装修事项3.1装修标准与要求3.2装修费用3.3装修时间与进度3.4装修质量保障4.房产过户4.1过户手续4.2过户费用4.3过户时间5.税费与费用5.1税费承担5.2其他费用6.违约责任6.1买方的违约责任6.2卖方的违约责任7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约保密9.通知与送达9.1通知方式9.2送达地址10.合同的变更与解除10.1变更条件10.2解除条件11.其他条款11.1房屋保险11.2物业管理11.3共有产权12.附件12.1房产证复印件12.2装修设计方案12.3其他重要文件13.签署日期与地点13.1签署日期13.2签署地点14.合同附件14.1买卖双方身份证复印件14.2装修合同复印件14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条总则1.1定义与解释1.1.1本合同是指甲方（买方）与乙方（卖方）就房产买卖及装修事项达成的一致协议。1.1.2“房产”指位于____省____市____区____街道____号房屋，房屋产权证号：____，建筑面积为____平方米。1.1.3“装修”指按照本合同约定的标准与要求对房产进行的装修。1.1.4“过户”指将房产所有权依法转移至甲方名下的过程。1.2适用法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.3合同的生效与终止1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.3.2在履行完毕所有合同义务后，本合同自然终止。第二条房产买卖2.1房产描述2.1.1房产位于____省____市____区____街道____号，房屋产权证号：____，房屋建筑面积为____平方米。2.1.2房产为____层____户，户型为____室____厅____卫，建筑结构为____。2.2买卖价格2.2.1甲乙双方经协商一致，确定房产的买卖价格为人民币____元整（大写：____元整）。2.2.2乙方应保证房产的真实性，无任何权利瑕疵和负担。2.3付款方式与时间2.3.1甲方支付房价的____%作为定金，计人民币____元整（大写：____元整），定金在双方签署《房产买卖合同》后支付。2.3.2剩余的____%房款，甲方应于____年__月__日前支付给乙方，具体支付方式为____。2.4房产交付2.4.1乙方应在本合同签订后____天内，将房产现状交付给甲方。2.4.2房产交付时，乙方应保证房产的完好无损，符合本合同约定的装修标准和要求。第三条装修事项3.1装修标准与要求3.1.1乙方应按照甲方提供的装修设计方案对房产进行装修。3.1.2装修标准应符合____等相关规定，装修材料应符合国家环保标准。3.2装修费用3.2.1装修费用为人民币____元整（大写：____元整）。3.2.2装修费用包含在房产买卖价格中，不再另外支付。3.3装修时间与进度3.3.1装修工程应自双方签订《房产买卖合同》后____天内完成。3.3.2乙方应按照约定的时间和进度完成装修工程，如有延迟，应承担相应的违约责任。3.4装修质量保障3.4.1乙方应对装修工程的质量承担责任，自交付房产之日起，装修工程质保期为____年。3.4.2在质保期内，如因装修质量问题导致房产损失，乙方应负责修复并承担相应费用。第四条房产过户4.1过户手续4.1.1乙方应协助甲方办理房产过户手续，提供必要的文件和证明材料。4.1.2过户手续办理的时间和费用由甲方承担。4.2过户费用4.2.1过户费用包括房产交易手续费、契税等，具体费用按当地相关部门的规定执行。4.2.2过户费用共计人民币____元整（大写：____元整），由甲方承担。4.3过户时间4.3.1双方应共同办理过户手续，确保在签署《房产买卖合同》后____天内完成过户。第五条税费与费用5.1税费承担5.1.1双方应按照中华人民共和国相关法律法规的规定，承担相应的税费。5.1.2包括但不限于契税、个人所得税、印花税等。5.2其他费用5.2.1除本合同约定的费用外，还有其他费用由甲方承担，具体包括但不限于物业费、水电费等。第六条违约责任6.1买方的违约责任6.1.1甲方未按照约定的时间支付房款的，应按照逾期支付房款金额的____%支付违约金。6.1.2甲方未第八条违约责任6.2卖方的违约责任6.2.1乙方未按照约定的时间完成装修工程的，应按照逾期完成装修工程天数的____%支付违约金。6.2.2乙方提供的房产存在权利瑕疵或者负担的，应承担相应的违约责任，包括但不限于返还已支付的房款、支付违约金等。6.3双方的其他违约行为，应根据违约的性质和后果，承担相应的违约责任。第九条争议解决7.1协商解决双方应在发生争议后通过友好协商解决。7.2调解解决如协商不成，双方可向房产所在地的人民调解委员会申请调解。7.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向房产所在地的法院提起诉讼。第十条保密条款8.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等，应予以保密。8.2保密期限双方对对方的保密信息承担保密义务，直至对方书面同意披露为止。8.3违约保密如一方违反保密义务，泄露对方的保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条通知与送达9.1通知方式双方应以书面形式互相通知对方，通知应以邮递方式送达对方指定的地址。9.2送达地址双方的送达地址为合同中约定的地址，如有变更，应及时书面通知对方。第十二条合同的变更与解除10.1变更条件双方同意，合同的变更应书面签署，并经双方签字或者盖章生效。10.2解除条件合同的解除应经双方协商一致，并书面签署。第十三条其他条款11.1房屋保险甲方应自行办理房屋保险，并承担相应的保险费用。11.2物业管理甲方应遵守物业管理规定，支付物业管理费用。11.3共有产权如房产为共有产权，甲方应取得共有权人的同意，并提交共有权人的授权书。第十四条附件12.1房产证复印件乙方应提供房产证的复印件，作为本合同的附件。12.2装修设计方案乙方应提供装修设计方案的复印件，作为本合同的附件。12.3其他重要文件双方认为需要作为本合同附件的其他文件。第十五条签署日期与地点13.1签署日期本合同自双方签字或者盖章之日起生效。13.2签署地点本合同在____省____市____区____街道____号签署。第十六条合同附件14.1买卖双方身份证复印件甲方和乙方的身份证复印件，作为本合同的附件。14.2装修合同复印件装修合同的复印件，作为本合同的附件。14.3其他相关文件双方认为需要作为本合同附件的其他文件。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件说明：房产证复印件应清晰展示房产证的正本信息，包括房产证号、房屋地址、面积、用途等。附件2：装修设计方案说明：装修设计方案应包括房屋装修的整体设计、平面布局图、立面图、效果图等，以及所用材料、工艺、施工单位等详细信息。附件3：房屋买卖合同复印件说明：房屋买卖合同复印件应包括合同及附件，展示买卖双方的权利义务、房产描述、买卖价格、付款方式等详细信息。附件4：装修合同复印件说明：装修合同复印件应包括装修工程的合同及附件，展示装修工程的内容、标准、费用、工期等详细信息。附件5：买卖双方身份证复印件说明：买卖双方身份证复印件应清晰展示身份证上的姓名、性别、身份证号、照片等信息。附件6：共有权人授权书说明：如有共有权人，需要提供共有权人的授权书，授权书应清晰展示共有权人的姓名、身份证号，以及授权内容。附件7：物业管理制度复印件说明：物业管理制度复印件应包括物业公司的管理制度，如物业费收费标准、物业服务内容等。附件8：重要通知和公告说明：重要通知和公告应包括物业公司发布的关于小区管理、维修、活动等相关通知和公告。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定的时间支付房款的，应按照逾期支付房款金额的1%支付违约金。示例：若甲方逾期支付10万元，则需支付1000元的违约金。2.甲方未按照约定的时间接收房产的，应按照逾期接收房产天数的1%支付违约金。示例：若甲方逾期接收房产10天，则需支付1000元的违约金。3.乙方未按照约定的时间完成装修工程的，应按照逾期完成装修工程天数的1%支付违约金。示例：若乙方逾期完成装修工程10天，则需支付1000元的违约金。4.乙方提供的房产存在权利瑕疵或者负担的，应承担相应的违约责任，包括但不限于返还已支付的房款、支付违约金等。示例：若乙方提供的房产存在权利瑕疵，导致甲方无法过户，乙方需返还已支付的房款10万元，并支付5000元的违约金。说明三：法律名词及解释：1.房产：指位于____省____市____区____街道____号房屋，房屋产权证号：____，建筑面积为____平方米。2.装修：指按照本合同约定的标准与要求对房产进行的装修。3.