2024年度门面租赁及广告位使用权合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度门面租赁及广告位使用权合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁物信息2.1门面位置及面积2.2广告位位置及面积3.租赁期限及起止时间3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间5.租金调整及违约责任5.1租金调整条件5.2违约责任6.租赁物使用及维护6.1使用范围6.2维护责任6.3禁止行为7.附属设施及公共区域使用7.1附属设施使用7.2公共区域使用8.广告位使用权及广告内容8.1广告位使用权8.2广告内容要求8.3广告费用9.合同解除及终止条件9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同附件12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：广告位使用说明14.合同签订及生效日期14.1合同签订日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：________1.1.2法定代表人：________1.1.3注册地址：________1.1.4联系电话：________1.1.5联系人：________1.2出租方基本信息1.2.1名称：________1.2.2法定代表人：________1.2.3注册地址：________1.2.4联系电话：________1.2.5联系人：________第二条租赁物信息2.1门面位置及面积2.1.1门面地址：________2.1.2门面面积：________平方米2.2广告位位置及面积2.2.1广告位地址：________2.2.2广告位面积：________平方米第三条租赁期限及起止时间3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日第四条租金及支付方式4.1租金金额：________元/月4.2支付方式：银行转账4.3支付时间：每月____日前支付第五条租金调整及违约责任5.1租金调整条件：根据国家相关政策及市场行情，双方协商一致后可进行租金调整。5.2违约责任：5.2.1租赁方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为_____%；5.2.2出租方未按时提供租赁物，应向租赁方支付违约金，违约金为_____%。第六条租赁物使用及维护6.1使用范围：租赁方仅限在门面及广告位范围内进行合法经营。6.2维护责任：6.2.1租赁方负责租赁物内的设施及设备的日常维护；6.2.2出租方负责租赁物主体结构及公共区域的维护；6.3禁止行为：6.3.1禁止在租赁物内从事违法活动；6.3.2禁止损坏租赁物及设施设备。第七条附属设施及公共区域使用7.1附属设施使用：7.1.1租赁方有权使用门面及广告位内的附属设施，但不得擅自拆除或改造；7.1.2出租方负责附属设施的维修及更新。7.2公共区域使用：7.2.1租赁方有权使用公共区域，但应遵守公共秩序；7.2.2出租方负责公共区域的维护及管理。第八条广告位使用权及广告内容8.1广告位使用权8.1.1租赁方享有广告位的使用权，包括但不限于在广告位上发布广告、展示宣传资料等。8.1.2广告位的使用权不得转租或转让。8.2广告内容要求8.2.1广告内容必须符合国家法律法规及广告管理相关规定。8.2.2广告内容不得含有虚假、误导性信息，不得侵犯他人合法权益。8.2.3广告内容需经过出租方审核同意后方可发布。第九条合同解除及终止条件9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，可以解除合同。9.1.2出租方有严重违约行为，如擅自提高租金、未经同意改变租赁物用途等。9.1.3租赁方有严重违约行为，如未按时支付租金、损坏租赁物等。9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满，合同自然终止。9.2.2出租方或租赁方单方面解除合同，合同提前终止。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。10.1.2协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方可以选择仲裁机构进行仲裁。第十一条其他约定事项11.1不可抗力11.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。11.1.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于租赁物清单、广告位使用说明等。第十二条合同签订及生效日期12.1合同签订日期：____年____月____日12.2合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：广告位使用说明第十四条合同份数及保管14.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.2合同保管：本合同由出租方和租赁方分别妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方之外的，根据合同约定或法律法规要求，参与本合同履行过程中的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、法律顾问等。第二条第三方介入的目的及范围2.1第三方介入的目的是为了保证合同条款的履行，维护甲乙双方的合法权益，提高合同履行的效率和质量。2.2.1协助甲乙双方进行合同谈判；2.2.2对租赁物进行评估、监理；2.2.3提供法律咨询；2.2.4解决合同履行过程中出现的争议；2.2.5监督合同执行情况。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任，限于其直接参与的工作范围，且责任限额为本合同总金额的_____%。3.2若第三方因故意或重大过失导致甲乙双方合法权益受损，其责任限额不受前款限制。第四条第三方介入的流程及要求4.1第三方介入前，甲乙双方应达成一致意见，并签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。4.2第三方介入后，应按照甲乙双方的要求和合同约定，独立、公正地履行职责。4.3第三方在履行职责过程中，应保持独立判断，不得受甲乙双方任何一方的影响。第五条第三方与其他各方的责任划分5.1第三方与甲方的责任划分：5.1.1第三方对甲方负责，确保其履行职责的行为符合合同约定；5.1.2若第三方行为导致甲方权益受损，第三方应承担相应的责任。5.2第三方与乙方的责任划分：5.2.1第三方对乙方负责，确保其履行职责的行为符合合同约定；5.2.2若第三方行为导致乙方权益受损，第三方应承担相应的责任。5.3第三方与甲乙双方的责任划分：5.3.1第三方对甲乙双方共同负责，确保合同条款的履行；5.3.2若第三方行为导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的责任。第六条第三方介入的费用及支付6.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定分摊。6.2第三方介入的费用支付方式及时间，按照甲乙双方签订的书面协议执行。第七条第三方介入合同的变更及解除7.1第三方介入合同可根据甲乙双方协商一致的原则进行变更。7.2第三方介入合同因不可抗力等原因无法履行时，可由甲乙双方协商一致解除。第八条第三方介入合同的争议解决8.1第三方介入合同发生争议时，甲乙双方应通过协商解决。8.2协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼或选择仲裁机构进行仲裁。第九条本合同其他条款的适用9.1本合同中关于第三方介入的条款，不影响其他条款的效力。9.2本合同其他条款的履行，不受第三方介入的影响。第十条本合同附件10.1本合同附件包括但不限于第三方介入协议、费用分摊协议等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求和说明：清单应包括租赁物的名称、规格、数量、使用状况等详细信息。清单应由甲乙双方共同确认，并由第三方见证或审核。清单作为合同附件，具有同等法律效力。2.附件二：广告位使用说明详细要求和说明：说明应包括广告位的规格、使用规则、发布广告的时间限制等。说明应由甲乙双方共同确认，并由第三方见证或审核。说明作为合同附件，具有同等法律效力。3.附件三：第三方介入协议详细要求和说明：协议应明确第三方的职责、权利和义务，以及介入的具体事项。协议应由甲乙双方和第三方共同签署，具有法律效力。4.附件四：费用分摊协议详细要求和说明：协议应明确第三方介入产生的费用由甲乙双方如何分摊。协议应由甲乙双方和第三方共同签署，具有法律效力。5.附件五：不可抗力证明详细要求和说明：证明应详细描述不可抗力的发生时间、地点、原因及对合同履行的影响。证明应由甲乙双方和第三方共同签署，作为不可抗力事件发生的有效证明。6.附件六：争议解决协议详细要求和说明：协议应明确争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。协议应由甲乙双方和第三方共同签署，具有法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按时支付租金。出租方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物。租赁方未按约定使用租赁物或损坏租赁物。第三方未履行其职责，导致合同无法履行。2.责任认定标准：违约方应根据违约行为对守约方造成的损失进行赔偿。赔偿金额应包括直接损失和间接损失。若违约方故意或重大过失导致损失，应承担更高的赔偿责任。3.示例说明：示例一：租赁方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的_____%。示例二：出租方未按时提供符合约定的租赁物，应向租赁方支付违约金，违约金为_____%。示例三：第三方未履行监理职责，导致工程延期，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度门面租赁及广告位使用权合同范本1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息1.3合同签订日期2.门面租赁基本情况2.1租赁门面位置2.2租赁面积2.3租赁期限2.4租金支付方式2.5租金金额2.6租金押金3.门面使用范围及禁止事项3.1使用范围3.2禁止事项4.广告位使用权基本情况4.1广告位位置4.2广告位面积4.3广告位使用期限4.4广告位租金支付方式4.5广告位租金金额4.6广告位押金5.门面及广告位使用费用5.1门面使用费用5.2广告位使用费用5.3费用支付时间6.维修养护责任6.1出租方维修养护责任6.2承租方维修养护责任7.违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.合同争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同附件10.1合同附件一：门面租赁协议10.2合同附件二：广告位使用权协议11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2通知与送达11.3合同生效条件12.合同签订与生效12.1合同签订12.2合同生效时间13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件14.合同签署与备案14.1合同签署14.2合同备案第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出租方基本信息出租方名称：__________________出租方法定代表人：__________________出租方注册地址：__________________出租方联系电话：__________________出租方开户银行：__________________出租方银行账号：__________________1.2承租方基本信息承租方名称：__________________承租方法定代表人：__________________承租方注册地址：__________________承租方联系电话：__________________承租方开户银行：__________________承租方银行账号：__________________1.3合同签订日期合同签订日期：____年____月____日2.门面租赁基本情况2.1租赁门面位置租赁门面地址：__________________租赁门面楼层：__________________租赁门面编号：__________________2.2租赁面积租赁面积：____平方米2.3租赁期限租赁起始日期：____年____月____日租赁终止日期：____年____月____日2.4租金支付方式支付方式：____（如：月付、季付、年付）2.5租金金额租金金额：____元/____（如：月、季、年）2.6租金押金押金金额：____元，于合同签订时一次性支付。3.门面使用范围及禁止事项3.1使用范围承租方可在租赁门面内进行合法经营，不得擅自改变门面结构或用途。3.2禁止事项禁止从事违法经营活动。禁止存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。禁止擅自搭建、拆除或改动门面结构。4.广告位使用权基本情况4.1广告位位置广告位地址：__________________广告位面积：____平方米4.2广告位使用期限使用起始日期：____年____月____日使用终止日期：____年____月____日4.3广告位租金支付方式支付方式：____（如：月付、季付、年付）4.4广告位租金金额租金金额：____元/____（如：月、季、年）4.5广告位押金押金金额：____元，于合同签订时一次性支付。5.门面及广告位使用费用5.1门面使用费用租金以外的其他费用，如水、电、燃气、物业管理费等，按实际发生费用由承租方承担。5.2广告位使用费用广告位维护、清洗等费用由出租方承担。6.维修养护责任6.1出租方维修养护责任出租方负责租赁门面及广告位的基础设施维修养护。6.2承租方维修养护责任承租方负责租赁门面及广告位内部设施的维修养护。7.违约责任7.1出租方违约责任出租方未按合同约定提供租赁门面及广告位的，应承担违约责任，赔偿承租方损失。出租方未按合同约定收取租金的，应承担违约责任，支付违约金。7.2承租方违约责任承租方未按合同约定支付租金的，应承担违约责任，支付违约金。承租方擅自改变门面结构或用途的，应承担违约责任，恢复原状或赔偿损失。8.合同解除与终止8.1合同解除条件承租方严重违反合同约定，出租方有权解除合同。出租方严重违反合同约定，承租方有权解除合同。因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同。8.2合同终止条件租赁期限届满，合同自然终止。合同解除后，合同终止。9.合同争议解决方式9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议。协商不成，提交____仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构______仲裁委员会。10.合同附件10.1合同附件一：门面租赁协议10.2合同附件二：广告位使用权协议11.其他约定事项11.1不可抗力条款因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可抗力因素导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，并应及时通知对方。11.2通知与送达任何一方变更通知方式或地址，应及时书面通知对方。通知以书面形式送达对方，自送达之日起生效。11.3合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同签订与生效12.1合同签订本合同一式____份，双方各执____份。12.2合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同解除与终止13.1合同解除条件出租方或承租方违约，对方有权解除合同。因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。13.2合同终止条件租赁期限届满，合同自然终止。合同解除后，合同终止。14.合同签署与备案14.1合同签署本合同由双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）。14.2合同备案本合同自双方签字（或盖章）之日起____日内向____部门备案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义本合同所称“第三方”是指除甲乙双方之外的，为履行本合同而提供中介、咨询、技术服务或其他协助的独立法人、非法人组织或个人。15.2第三方介入的目的第三方介入的目的是为了保证合同的履行，提高合同履行的效率和质量。16.第三方介入的程序16.1第三方选择甲乙双方在合同签订前应共同选择第三方，并达成书面协议。16.2第三方协议甲乙双方与第三方签订的协议应明确第三方的责任、权利和义务。17.第三方责任限额17.1责任范围第三方在本合同项下的责任限于其职责范围，不包括因甲乙双方的违约行为或不可抗力导致的损失。17.2赔偿限额第三方在本合同项下的最大赔偿责任为____元（具体金额由甲乙双方与第三方协商确定）。18.第三方权利18.1服务提供第三方应根据合同约定提供相应的中介、咨询、技术服务或其他协助。18.2保密义务第三方对本合同内容以及甲乙双方的商业秘密负有保密义务。19.第三方义务19.1职责履行第三方应按照合同约定履行职责，确保服务质量。19.2质量保证第三方应保证其提供的服务或技术达到约定的质量标准。20.第三方与其他各方的划分20.1责任划分第三方对本合同项下的责任由其自行承担，与甲乙双方的责任划分明确。20.2权利划分第三方在合同项下的权利仅限于其与甲乙双方签订的协议范围内。20.3协作关系21.第三方介入的变更与解除21.1变更如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并与第三方重新签订协议。21.2解除如第三方违反合同约定或严重损害甲乙双方的合法权益，甲乙双方有权解除与第三方的协议。22.第三方介入的费用22.1费用承担第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定和第三方协议共同承担。22.2费用支付第三方介入的费用应在合同约定的期限内支付。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：门面租赁协议详细要求：包括门面租赁的具体条款，如租金、租赁期限、使用范围等。附件说明：此附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同附件二：广告位使用权协议详细要求：包括广告位使用的具体条款，如租金、使用期限、广告内容等。附件说明：此附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。3.第三方协议详细要求：包括第三方介入的具体条款，如第三方职责、权利、义务、费用等。附件说明：此附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。4.不可抗力事件证明详细要求：提供不可抗力事件的证明文件，如自然灾害、政府行为等。附件说明：此附件用于证明合同履行过程中发生的不可抗力事件，以确定合同解除或终止的条件。5.付款凭证详细要求：提供租金、押金等费用的付款凭证。附件说明：此附件作为付款证明，用于核对合同履行过程中的费用支付情况。6.违约金支付凭证详细要求：提供违约金支付的凭证。附件说明：此附件作为违约金支付证明，用于核对违约金的实际支付情况。7.争议解决协议详细要求：包括争议解决的具体方式和程序。附件说明：此附件作为争议解决依据，用于解决合同履行过程中出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为承租方未按合同约定支付租金。出租方未按合同约定提供租赁门面及广告位。第三方未按合同约定履行职责。甲乙双方未按合同约定履行通知义务。2.责任认定标准违约行为的认定应以合同约定和法律规定为依据。责任认定标准包括违约行为的具体情况、违约程度以及违约行为对合同履行的影响。3.违约责任示例承租方未按合同约定支付租金：承租方应支付违约金，违约金金额为未支付租金的____%。出租方未按合同约定提供租赁门面及广告位：出租方应退还押金，并赔偿承租方因违约行为造成的损失。第三方未按合同约定履行职责：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因违约行为造成的损失。甲乙双方未按合同约定履行通知义务：未履行通知义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因未及时收到通知而造成的损失。全文完。2024年度门面租赁及广告位使用权合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.租赁物概况2.1门面具体位置2.2面积及结构2.3租赁物现状描述3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限延长条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3支付方式及时间5.租金调整5.1调整条件5.2调整幅度及程序6.保证金及押金6.1保证金金额6.2保证金用途及退还6.3押金金额及退还7.使用权范围及限制7.1广告位使用权7.2使用范围限制8.维修及保养责任8.1租赁物维修责任8.2乙方维修义务9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.合同解除条件及程序10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.违约金及赔偿11.1违约金标准11.2赔偿标准及方式12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.其他约定事项13.1不可抗力13.2法律适用13.3合同附件14.合同生效及终止第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方住所：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方联系方式：电话____________________，邮箱____________________1.2乙方信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方住所：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方联系方式：电话____________________，邮箱____________________2.租赁物概况2.1门面具体位置：____________________2.2面积及结构：____________________（具体尺寸及房间划分）2.3租赁物现状描述：____________________（包括装修情况、设施设备等）3.租赁期限3.1租赁起止日期：自____年__月__日起至____年__月__日止3.2租赁期限延长条件：____________________4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金人民币____元整4.2租金支付周期：每月支付一次4.3支付方式及时间：乙方应在每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户：____________________5.租金调整5.1调整条件：____________________5.2调整幅度及程序：____________________6.保证金及押金6.1保证金金额：人民币____元整6.2保证金用途及退还：____________________6.3押金金额：人民币____元整6.3.1押金用途：____________________6.3.2押金退还：____________________7.使用权范围及限制7.1广告位使用权：乙方拥有租赁期间在租赁物外立面指定的广告位使用权7.2使用范围限制：____________________8.维修及保养责任8.1租赁物维修责任：甲方负责租赁物在正常使用情况下的维修和保养，包括但不限于房屋主体结构、公共设施的维修。8.2乙方维修义务：乙方负责租赁物内部设施的维修，如照明、水电、空调等，以及因乙方使用不当造成的损坏。9.违约责任9.1甲方违约责任：若甲方未按约定提供租赁物或违反合同其他条款，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金，并承担相应的赔偿责任。9.2乙方违约责任：若乙方未按约定支付租金或违反合同其他条款，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金，并承担相应的赔偿责任。10.合同解除条件及程序10.1.1乙方未按约定支付租金，经催告后仍不支付的；10.1.2甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除合同；10.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行的；10.2合同解除程序：解除合同应提前____天书面通知对方，并保留书面证据。11.违约金及赔偿11.1违约金标准：如双方未按约定履行合同，应支付相当于一个月租金的违约金。11.2赔偿标准及方式：因一方违约导致对方损失的，违约方应按实际损失赔偿，包括但不限于直接经济损失和合理的间接经济损失。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：____________________13.其他约定事项13.1不可抗力：本合同所称不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况。13.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.合同生效及终止14.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止：租赁期限届满或双方协商一致解除合同时，本合同终止。合同终止后，乙方应立即将租赁物及附属设施返还甲方，并确保租赁物处于良好状态。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方是指除甲方和乙方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、担保机构、评估机构、律师事务所等。15.2.1甲方或乙方需要专业机构提供评估、咨询或担保服务的；15.2.2合同履行过程中，因特殊情况需要第三方协助的；15.2.3法律法规规定必须引入第三方的情况。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在介入本合同时，其责任范围限于其提供的专业服务或承担的担保责任。16.2责任限额：第三方责任限额由甲乙双方在合同中明确约定，具体包括：16.2.1第三方提供的服务或担保所涉及的最大金额；16.2.2第三方因提供服务或担