2024年度房地产项目质量保证保险合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产项目质量保证保险合同本合同目录一览第一条合同主体1.1保险人1.2投保人1.3被保险人第二条保险范围与责任2.1保险范围2.2保险责任2.3除外责任第三条保险金额与保险费3.1保险金额3.2保险费3.3保险费支付方式第四条保险期限4.1保险起始日期4.2保险终止日期第五条保险理赔5.1理赔条件5.2理赔程序5.3理赔资料第六条合同的变更与解除6.1合同变更6.2合同解除第七条争议的处理7.1协商解决7.2调解解决7.3诉讼解决第八条合同的生效、失效与续保8.1合同生效8.2合同失效8.3续保条件第九条保险标的转让9.1标的转让9.2转让通知第十条保险合同的附件10.1保险条款10.2投保单10.3保险单第十一条合同的签订与送达11.1签订日期11.2签订地点11.3送达方式第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他事项14.1合同的复印与传真14.2合同的修改与补充14.3合同解除后的权益处理第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1保险人1.2投保人1.3被保险人第二条保险范围与责任2.1保险范围保险公司对被保险人在保险期限内因自然灾害、意外事故导致的房地产项目损失承担赔偿责任。2.2保险责任（1）建筑工程物的损失；（2）安装工程物的损失；（3）装修工程物的损失；（4）建筑设备、设施的损失；（5）因保险事故导致的第三者人身伤亡和财产损失。2.3除外责任（1）战争、军事行动、恐怖活动；（2）被保险人的故意行为或重大过失；（3）保险事故发生后，被保险人的不当延误或不当处理；（4）其他保险公司不负赔偿责任的灾害事故。第三条保险金额与保险费3.1保险金额3.2保险费3.3保险费支付方式投保人应按照保险公司的要求，在保险合同签订后个工作日内一次性支付保险费。第四条保险期限4.1保险起始日期4.2保险终止日期第五条保险理赔5.1理赔条件（1）保险事故发生在保险期限内；（2）保险事故属于保险责任范围内；（3）被保险人提供了必要的证明材料。5.2理赔程序（1）事故发生后立即通知保险公司；（2）保险公司对事故进行查勘、核实；（3）被保险人按照保险公司的要求提供相关证明材料；（4）保险公司审核理赔材料，确定赔偿金额；（5）保险公司支付理赔款项。5.3理赔资料（1）保险单；（2）事故报告书；（3）损失清单；（4）相关证明材料，如维修费用发票、购置凭证等；（5）保险公司要求提供的其他资料。第六条合同的变更与解除6.1合同变更保险合同一经签订，除非双方协商一致，否则不得变更。6.2合同解除投保人可以在保险期限内提前解除合同，但需书面通知保险公司，并按照保险公司的要求支付相应的违约金。保险公司解除合同的，应退还投保人剩余保险费。本部分仅为合同的部分内容，后续条款将在另一部分中呈现。第八条合同的生效、失效与续保8.1合同生效8.2合同失效8.3续保条件投保人在合同失效日期前，可向保险公司提出续保申请。保险公司有权根据实际情况决定是否同意续保，并按照当时的保险费率及保险条款签订新的保险合同。第九条保险标的转让9.1标的转让如被保险人在保险期限内将保险标的转让给第三方，须及时书面通知保险公司。保险公司自收到通知之日起，按合同约定继续履行保险合同。9.2转让通知被保险人在保险标的转让后，应在3个工作日内书面通知保险公司，并提供受让人相关信息。第十条保险合同的附件10.1保险条款本合同的保险条款作为合同附件，对双方具有同等法律效力。10.2投保单投保单作为合同附件，对双方具有同等法律效力。10.3保险单保险单作为合同附件，对双方具有同等法律效力。第十一条合同的签订与送达11.1签订日期本合同的签订日期为年月日。11.2签订地点本合同的签订地点为省市区。11.3送达方式本合同及相关文件可以通过书面、电子邮件或传真等方式送达双方指定的地址。第十二条保密条款12.1保密内容双方在履行合同过程中涉及的商业秘密、客户信息等，应予以保密。12.2保密期限保密期限自合同生效日期起算，至合同失效日期止。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他事项14.1合同的复印与传真双方均承认合同的复印本或传真件与原合同具有同等法律效力。14.2合同的修改与补充合同的修改与补充必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。14.3合同解除后的权益处理合同解除后，保险公司不再承担保险责任。被保险人应按照保险公司的要求，妥善处理与保险事故相关的遗留问题，并承担因此产生的费用。本部分为合同的后续内容，已涵盖合同的全部条款。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所称“第三方”是指在保险事故发生过程中，除保险人、投保人和被保险人之外，与保险事故存在利害关系的自然人、法人和其他组织。1.2第三方责任第三方对保险事故的发生或扩大具有直接责任，且依法应当承担相应赔偿责任。第二条第三方介入的处理2.1第三方通知当保险事故发生后，被保险人应立即通知保险公司，并告知是否存在第三方。2.2第三方协商保险公司与被保险人有权与第三方进行协商，以确定第三方应承担的责任和赔偿金额。2.3第三方赔偿第三方应按照法律规定和合同约定，对被保险人承担相应的赔偿责任。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义第三方责任限额是指保险公司对第三方追偿的最高金额，即保险公司对第三方的赔偿责任限制。3.2责任限额的确定第三方责任限额根据保险合同的保险金额、保险费率以及保险条款的规定确定。3.3责任限额的调整保险公司和被保险人可以在合同有效期内，通过协商一致的方式调整第三方责任限额。第四条第三方权益保护4.1保险公司权益保险公司有权向第三方追偿，以弥补支付给被保险人的赔偿金额。4.2被保险人权益被保险人在第三方赔偿范围内，享有向保险公司申请补偿的权利。第五条第三方介入的程序5.1第三方确认当保险事故涉及第三方时，被保险人应提供相关证据，以便保险公司确认第三方的存在。5.2第三方协商保险公司与被保险人应积极与第三方进行协商，以达成赔偿协议。5.3第三方诉讼如协商不成，保险公司或被保险人可以依法向人民法院提起诉讼，追究第三方的赔偿责任。第六条第三方赔偿的支付6.1赔偿支付第三方赔偿金额由保险公司与被保险人协商确定，并由第三方直接支付给被保险人。6.2赔偿支付时间第三方应在赔偿金额确定后个工作日内完成支付。第七条第三方资料提供7.1资料要求被保险人应向保险公司提供与第三方有关的全部资料，包括但不限于第三方名称、联系方式、财产状况等。7.2资料真实性被保险人提供的第三方资料应真实、完整、准确，如有虚假，应承担相应法律责任。第八条第三方责任免除8.1免除条件如第三方因法律规定或合同约定无需承担赔偿责任，则保险公司不承担对第三方的追偿责任。8.2免除通知被保险人应在知道第三方无需承担赔偿责任后个工作日内通知保险公司。第九条第三方追偿的时效9.1时效规定保险公司对第三方的追偿权利，自保险事故发生之日起年内有效。9.2时效中断保险公司对第三方的追偿权利，如因诉讼、协商等原因中断，中断时间不计入时效。第十条第三方介入的争议解决10.1协商解决第三方介入的争议，应通过保险公司、被保险人与第三方之间的协商解决。10.2调解解决如协商不成，可以申请第三方调解机构进行调解。10.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。本部分为合同第三方介入后的修正内容，已涵盖第三方介入的相关条款和说明。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：保险条款详细说明保险合同中的各项条款，包括保险责任、除外责任、保险金额、保险费率等内容。附件2：投保单填写完整的投保单，包括投保人的基本信息、保险标的的详细信息、保险金额、保险费等。附件3：保险单保险单是保险合同的正式文件，列明保险合同的基本信息，包括保险人、投保人、被保险人的信息，保险金额、保险费、保险期限等。附件4：事故报告书事故报告书应详细记录保险事故的发生时间、地点、原因、损失情况等。附件5：损失清单损失清单应详细列明因保险事故导致的损失项目、损失金额、维修费用等。附件6：相关证明材料包括但不限于维修费用发票、购置凭证、第三方责任认定书等。附件7：保险公司同意续保通知书当投保人申请续保时，保险公司应出具同意续保的通知书，列明续保的保险金额、保险费等。说明二：违约行为及责任认定：1.投保人未按约定支付保险费。2.被保险人未按约定通知保险公司发生保险事故。3.被保险人提供的证明材料不真实、不完整、不准确。4.保险公司未按约定支付理赔款项。5.保险公司未按约定履行保险责任。违约责任认定标准：1.投保人未按约定支付保险费的，保险公司有权解除合同，并有权要求投保人支付违约金。2.被保险人未按约定通知保险公司发生保险事故的，保险公司不承担赔偿责任。3.被保险人提供的证明材料不真实、不完整、不准确的，保险公司有权拒绝赔偿。4.保险公司未按约定支付理赔款项的，应承担迟延履行责任，并支付相应利息。5.保险公司未按约定履行保险责任的，应承担违约责任，并赔偿被保险人因此造成的损失。例如，如果投保人未按约定支付保险费，保险公司有权解除合同，并有权要求投保人支付违约金，违约金的计算方式为未支付保险费的金额的10%。全文完。2024年度房地产项目质量保证保险合同1本合同目录一览第一条合同主体1.1保险人1.2投保人1.3受益人第二条保险范围2.1保险标的2.2保险责任2.3除外责任第三条保险金额与保险费3.1保险金额3.2保险费3.3保险费支付方式第四条保险期限4.1保险开始日期4.2保险结束日期第五条保险理赔5.1理赔条件5.2理赔程序5.3理赔金额计算第六条合同的变更与解除6.1合同变更6.2合同解除第七条合同的转让7.1转让条件7.2转让程序第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决第九条合同的生效、无效与终止9.1合同生效条件9.2合同无效条件9.3合同终止条件第十条保险人的权利与义务10.1保险人的权利10.2保险人的义务第十一条投保人的权利与义务11.1投保人的权利11.2投保人的义务第十二条受益人的权利与义务12.1受益人的权利12.2受益人的义务第十三条合同的附则13.1合同的修订13.2合同的解释13.3合同的附件第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1保险人保险人是指根据本合同约定，承担保险责任，负责赔偿保险事故造成的损失的保险公司。1.2投保人投保人是指根据本合同约定，向保险公司申请投保房地产项目质量保证保险，并按照保险条款支付保险费的法人或其他组织。1.3受益人受益人是指在保险事故发生时，享有保险金给付权利的法人或其他组织。除非保险合同另有约定，受益人应为投保人。第二条保险范围2.1保险标的保险标的是指本合同约定的房地产项目，包括建筑工程、安装工程、装修工程等。2.2保险责任保险人应对保险标的在保险期限内因质量问题导致的损失承担赔偿责任。具体赔偿范围、金额和条件详见本合同附件。2.3除外责任（1）投保人、受益人的故意行为或重大过失导致的损失；（2）保险标的本身缺陷、自然磨损、正常维护保养导致的损失；（3）战争、军事行动、罢工、核事故等不可抗力因素导致的损失。第三条保险金额与保险费3.1保险金额保险金额是指投保人在投保时确定的，保险人承担赔偿责任的最高金额。3.2保险费保险费是指投保人按照保险金额、保险期限和保险费率支付给保险人的费用。3.3保险费支付方式投保人应按照保险人规定的支付方式，一次性支付保险费。具体支付方式在本合同附件中约定。第四条保险期限4.1保险开始日期保险开始日期是指本合同约定的保险生效日期。4.2保险结束日期保险结束日期是指本合同约定的保险期限届满日期。第五条保险理赔5.1理赔条件保险事故发生后，投保人应在48小时内通知保险人，并按照保险人的要求提供相关证明材料。5.2理赔程序投保人应按照本合同约定的理赔程序，向保险人提交理赔申请。保险人应在收到理赔申请后，按照约定及时审查并支付理赔款项。5.3理赔金额计算理赔金额根据保险合同约定的赔偿范围和计算方法确定。具体计算方法在本合同附件中约定。第六条合同的变更与解除6.1合同变更投保人如需变更合同内容，应与保险人协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除投保人可以解除本合同，但应提前30日书面通知保险人。保险人收到解除合同通知后，按照约定退还保险费。第七条合同的转让7.1转让条件投保人可以将其在本合同项下的全部或部分权利和义务转让给第三方，但需取得保险人书面同意。7.2转让程序投保人应书面通知保险人，并提供转让合同及相关证明材料。保险人同意转让后，转让行为生效。第八条争议解决8.1协商解决双方应在合同履行过程中，积极沟通，协商解决可能出现的争议。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。8.3诉讼解决如调解不成，双方同意将争议提交合同签订地人民法院诉讼解决。第九条合同的生效、无效与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同无效条件如本合同的任何条款与法律、法规相抵触，该条款将自始无效，但不影响其他条款的效力。9.3合同终止条件本合同在保险期限届满后自动终止。第十条保险人的权利与义务10.1保险人的权利保险人有权拒绝承担超出保险条款规定的赔偿责任。10.2保险人的义务保险人应在保险事故发生后的约定时间内履行赔偿义务。第十一条投保人的权利与义务11.1投保人的权利投保人有权按照合同约定要求保险人承担赔偿责任。11.2投保人的义务投保人应履行合同约定的通知、协助等义务。第十二条受益人的权利与义务12.1受益人的权利受益人有权按照合同约定获得赔偿。12.2受益人的义务受益人应履行合同约定的协助等义务。第十三条合同的附则13.1合同的修订本合同的修订应由双方书面同意，并注明修订日期。13.2合同的解释本合同的解释应遵循合同条款的通常含义和行业惯例。13.3合同的附件本合同附件包括保险条款、保险费率表、理赔程序等，均为本合同不可分割的部分。第十四条合同的签署14.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点14.3签署人投保人签署人：________________保险人签署人：________________第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为确保各方权益，特对合同进行如下修正：第一条第三方定义1.1第三方是指除甲乙方之外的，与本合同无关的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入是指第三方在本合同履行过程中，因某些原因参与进甲乙双方的交易或事项中。第二条第三方介入的情况2.1甲乙方在履行本合同时，如有第三方介入，应及时通知对方。2.2甲乙方应根据合同约定，向第三方支付相关费用，并承担第三方介入可能带来的风险。2.3第三方介入不影响甲乙方根据本合同应承担的权利和义务。第三条第三方责任3.1第三方介入的事项，如因其原因导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方如未按约定履行其义务，给甲乙方造成损失的，由甲乙方根据本合同向第三方追偿。3.3第三方对甲乙方提供的信息、资料等，应予以保密，不得泄露给其他方。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙方的赔偿责任，以甲乙方实际损失为限。4.2第三方如被判决或认定应承担责任，应在本合同约定的期限内履行赔偿义务。4.3如果第三方的赔偿责任超过其承担能力，甲乙方应根据本合同向第三方追偿。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间的纠纷，不影响本合同的履行。5.2第三方如对本合同的履行提出异议，甲乙方应协商解决。5.3第三方不具有本合同项下的权利和义务，甲乙方之间的权利义务不受第三方影响。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入事项完成后，第三方应退出甲乙双方的交易或事项。6.2第三方退出后，本合同对甲乙方的权利义务继续有效。第七条合同的变更与解除7.1如因第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙方应签订书面变更协议。7.2如因第三方原因导致合同需要解除，甲乙方应按照本合同约定办理解除手续。第八条争议解决8.1甲乙方在履行本合同时如发生争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、无效与终止9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2本合同的任何条款与法律、法规相抵触的，该条款自始无效，但不影响其他条款的效力。9.3本合同在保险期限届满后自动终止。第十条保险人的权利与义务10.1保险人应按照本合同约定履行赔偿义务。10.2保险人不得以第三方介入为由拒绝履行赔偿责任。第十一条投保人的权利与义务11.1投保人应按照本合同约定支付保险费。11.2投保人应履行本合同约定的通知、协助等义务。第十二条受益人的权利与义务12.1受益人应按照本合同约定获得赔偿。12.2受益人应履行本合同约定的协助等义务。第十三条合同的附则13.1合同的修订应由双方书面同意，并注明修订日期。13.2合同的解释应遵循合同条款的通常含义和行业惯例。13.3合同的附件为本合同不可分割的部分。第十四条合同的签署14.1签署日期为本合同生效日期。14.2签署地点为合同签订地。14.3签署人为甲乙方的法定代表人或授权代表。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：保险条款详细说明保险合同中保险人的责任、投保人的义务、受益人的权利等各项条款。附件二：保险费率表列出保险费的计算方式、费率表以及费用的支付方式等。附件三：理赔程序详细说明理赔的条件、理赔申请的提交方式、理赔金额的计算方法等。附件四：合同变更协议当合同需要变更时，需签订此协议，明确变更的内容和日期。附件五：合同解除协议当合同需要解除时，需签订此协议，明确解除的原因和日期。附件六：第三方介入确认书当有第三方介入时，需签订此确认书，明确第三方的权利和义务。附件七：争议解决协议明确当发生争议时，双方选择的解决方式，如协商、调解或诉讼等。附件八：合同转让协议当投保人需要将合同权利和义务转让给第三方时，需签订此协议。说明二：违约行为及责任认定：1.投保人未按照约定支付保险费。2.投保人未履行通知、协助等义务。3.保险人未按照约定履行赔偿义务。4.第三方未按约定支付相关费用。5.第三方未履行协助等义务。6.任何一方未履行合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.违约行为导致损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。2.违约方应按照合同约定承担违约责任。3.违约方的赔偿责任以实际损失为限。4.如果违约方的赔偿责任超过其承担能力，其他方有权向其追偿。示例说明：如投保人未按照约定支付保险费，构成违约。保险人有权拒绝承担保险责任，并要求投保人支付逾期付款的违约金。如第三方未按约定支付相关费用，构成违约。投保人有权拒绝第三方参与合同履行，并要求第三方支付逾期付款的违约金。全文完。2024年度房地产项目质量保证保险合同4本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1保险公司1.2房地产开发商1.3质量保证保险第二条保险范围与责任2.1保险范围2.2保险责任2.3除外责任第三条保险金额与保险费3.1保险金额3.2保险费计算3.3保险费支付方式第四条保险期限4.1保险开始日期4.2保险结束日期第五条保险理赔5.1理赔条件5.2理赔流程5.3理赔金额与支付第六条合同的变更与解除6.1合同变更6.2合同解除第七条保险公司的权利与义务7.1保险公司的权利7.2保险公司的义务第八条房地产开发商的权利与义务8.1房地产开发商的权利8.2房地产开发商的义务第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决第十条违约责任10.1保险公司违约10.2房地产开发商违约第十一条合同的生效、终止与失效11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同失效条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3保密泄露责任第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1合同的附件14.2合同的补充协议14.3合同的修订历史记录第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1保险公司1.2房地产开发商1.3质量保证保险第二条保险范围与责任2.1保险范围本保险合同的保险范围包括但不限于：（1）房屋主体结构的质量问题；（2）房屋防水、保温、隔热等关键部位的质量问题；（3）房屋给排水、供电、供暖、燃气等基础设施的质量问题；（4）房屋内部装修工程的质量问题；（5）房屋使用过程中因质量问题导致的意外伤害。2.2保险责任在保险期间内，若房屋出现本合同约定的质量问题，保险公司按照保险合同的约定承担赔偿责任。赔偿金额根据实际损失计算，最高不超过保险金额。2.3除外责任（1）房屋在保险开始前已存在的质量问题；（2）房屋在使用过程中因自然磨损、老化、正常维护等原因导致的质量问题；（3）房地产开发商故意或者重大过失造成的质量问题；（4）保险公司认为不应当承担赔偿责任的其他情形。第三条保险金额与保险费3.1保险金额本合同的保险金额为人民币：（填写保险金额）。3.2保险费计算保险费根据保险金额、保险期限、保险公司确定的费率等因素计算。具体计算方式如下：保险费=保险金额×保险费率×保险期限（月）3.3保险费支付方式房地产开发商应按照本合同约定的时间和方式支付保险费。保险费支付后，保险公司应及时出具保险单。第四条保险期限4.1保险开始日期本合同的保险开始日期为：（填写保险开始日期）。4.2保险结束日期本合同的保险结束日期为：（填写保险结束日期）。第五条保险理赔5.1理赔条件保险理赔的条件如下：（1）房地产开发商向保险公司提出理赔申请；（2）保险公司对理赔申请进行审核，确认属于保险责任范围内的事项；（3）保险公司与房地产开发商签订赔偿协议。5.2理赔流程理赔流程如下：（1）房地产开发商发现房屋质量问题后，应及时通知保险公司，并提供相关证据；（2）保险公司接到通知后，应在：（填写时限）小时内派员赴现场查勘；（3）保险公司根据查勘结果，确认是否属于保险责任范围内的事项；（4）属于保险责任范围内的事项，保险公司与房地产开发商签订赔偿协议，并在：（填写时限）日内履行赔偿责任。5.3理赔金额与支付理赔金额根据实际损失计算，最高不超过保险金额。保险公司应在签订赔偿协议后：（填写时限）日内，将赔偿款项支付给房地产开发商。第六条合同的变更与解除6.1合同变更合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。6.2合同解除合同解除权归双方共同行使。一方要求解除合同的，应提前：（填写提前通知期限）书面通知对方。合同解除后，保险公司不再承担保险责任。第八条房地产开发商的权利与义务8.1房地产开发商的权利（1）按照合同约定，享有保险公司提供的保险服务；（2）在房屋质量问题发生后，有权向保险公司提出理赔申请；（3）有权要求保险公司履行赔偿责任，并按照约定支付赔偿款项。8.2房地产开发商的义务（1）按照合同约定，按时支付保险费；（2）在房屋质量问题发生后，及时通知保险公司，并配合保险公司进行查勘、理赔工作；（3）提供与理赔相关的证据资料，包括但不限于购房合同、施工图纸、验收报告等；（4）按照合同约定，履行合同变更、解除和终止的相关手续。第九条争议解决9.1协商解决合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商的方式解决。9.2调解解决协商解决不成时，双方同意向合同签订地人民法院申请调解。9.3诉讼解决调解不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条违约责任10.1保险公司违约保险公司未按照合同约定履行保险责任的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2房地产开发商违约房地产开发商未按照合同约定履行相关义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十一条合同的生效、终止与失效11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件本合同在下列情况下终止：（1）保险期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）保险公司依法解除合同；（4）法律、法规规定的其他终止条件。11.3合同失效本合同在合同终止后失效。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密内容。12.2保密期限保密内容自知悉之日起，有效期为：（填写保密期限）。12.3保密泄露责任违反保密义务的一方，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式如双方在合同履行过程中发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1合同的附件本合同附件包括：（附件名称），附件与本合同具有同等法律效力。14.2合同的补充协议本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同的修订历史记录本合同自签字（或盖章）之日起生效，之前的相关协议或文件均视为作废。如有修订，以最新版本为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义本合同所称“第三方”，是指除甲乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务商等。1.2第三方介入情形第三方介入的情形包括但不限于：（1）保险公司委托第三方进行查勘、评估、维修等工作；（2）房地产开发商与第三方签订相关服务合同，涉及保险责任范围内的事项；（3）双方协商一致，同意第三方参与解决合同履行过程中的争议。第二条第三方责任2.1第三方责任限定第三方介入时，其责任范围和限额如下：（1）第三方应按照合同约定和法律法规规定，履行其职责；（2）第三方因故意或者重大过失导致合同履行不当的，应承担相应责任；（3）第三方责任限于其职责范围内的事项，超出职责范围的事项不承担责任。2.2第三方权利（1）获取与履行合同相关的信息和资料；（2）按照约定收取费用；（3）在合同约定的范围内，对合同履行事项进行监督和检查。第三条第三方介入程序3.1第三方选择甲乙方同意第三方介入时，应共同协商选择具备相应资质和能力的第三方。3.2第三方委托甲乙方与选定的第三方签订委托协议，明确双方的权利义务。3.3第三方履行第三方按照委托协议的约定，履行相关职责。3.4第三方报告第三方在履行职责后，应向甲乙方提供书面报告。第四条第三方费用4.1第三方费用的计算第三方费用根据其提供的服务内容、工作量等因素计算。4.2第三方费用的支付甲乙方按照委托协议的约定，支付第三方费用。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的权利义务第三方与甲乙方之间的权利义务，按照委托协议的约定执行。5.2第三方与甲乙方之间的争议解决第三方与甲乙方之间的争议，通过协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。第六条第三方责任限制6.1第三方责任限额第三方对甲乙方的赔偿责任，每次事故不超过保险金额的：（填写百分比）。6.2第三方责任免除（1）甲方或乙方故意隐瞒事实，导致第三方无法正确履行职责；（2）甲方或乙方未按照约定提供必要的协助，导致第三方无法正常工作；（3）不可抗力因素导致第三方无法履行合同。第七条第三方退出7.1第三方退出条件有下列情形之一的，第三方可以退出：（1）甲乙方协商一致解除委托协议；（2）合同履行完毕；（3）不可抗力因素导致无法继续履行合同。7.2第三方退出程序第三方退出时，应提前：（填写提前通知期限）书面通知甲乙方。第八条第三方资料保管8.1第三方应妥善保管与合同履行相关的资料，确保信息安全。8.2第三方应在合同终止后：（填写期限）内，将相关资料退还甲乙方。第九条第三方保密义务9.1第三方应对在合同履行过程中获得的甲乙方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。9.2第三方保密义务的有效期与本合同的有效期相同。第十条第三方违约责任10.1第三方违约第三方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2第三方违约处理甲乙方有权解除委托协议，并要求第三方承担违约责任。第十一条第三方法律地位11.1第三方不视为甲乙方的代理人、合作伙伴或雇佣关系。11.2第三方独立承担法律责任，与甲乙方无关。第十二条合同的修订与补充本合同的修订与补充，应由甲乙方共同协商确定，并签订书面协议。修订后的协议与原合同具有同等法律效力。第十三条合同的终止与失效本合同在合同终止条件满足时失效。合同失效后，第三方不再享有本合同约定的权利义务。第十四条争议解决第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：保险单附件二：保险条款附件三：房地产开发商提供的房屋质量保证文件附件四：保险公司提供的理赔流程说明附件五：第三方介入协议附件六：房屋质量问题查勘报告附件七：理赔申请表格附件八：保险费支付凭证附件九：保险理赔决定书附件十：房屋维修记录附件十一：合同履行过程中的其他重要文件说明二：违约行为及责任认定：1.保险公司未按照合同约定履行保险责任，例如未在约定的时间内进行查勘、评估、理赔等。2.房地产开发商未按照合同约定履行其义务，例如未按照约定支付保险费、提供必要的协助等。3.第三方未按照委托协议约定履行其职责，例如未按照约定时间完成工作、未提供合格的评估报告等。4.甲乙方未按照合同约定支付相关费用，例如未支付保险费、第三方服务费等。5.甲乙方未按照约定提供必要的协助，导致第三方无法正常工作。6.不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同约定的违约金比例计算，例如每天逾期支付保险费的违约金为应付保险费的1%。2.赔偿损失：因违约行为导致的直接经济损失，例如因保险公司未及时理赔导致的房屋维修费用。3.合同解除：甲乙方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。4.第三方退出：如有约定，第三方在合同履行过程中可以提前退出，但应承担相应的违约责任。示例说明：1.如果保险公司未按照合同约定及时进行查勘，导致房地产开发商无法及时获得保险理赔，房地产开发商可以要求保险公司支付违约金，并赔偿因此导致的间接损失。2.如果房地产开发商未按照约定支付保险费，保险公司可以拒绝履行保险责任，并按照合同约定收取违约金。3.如果第三方未按照约定时间完成评估工作，导致甲乙方无法及时采取措施解决问题，甲乙方可以要求第三方支付违约金，并赔偿因此导致的直接损失。全文完。2024年度房地产项目质量保证保险合同5本合同目录一览第一条合同主体1.1保险人1.2投保人1.3被保险人第二条保险范围2.1保险标的2.2保险期间2.3保险责任第三条保险金额与保险费3.1保险金额3.2保险费3.3保险费支付方式第四条保险理赔4.1理赔条件4.2理赔程序4.3理赔时效第五条合同解除与终止5.1投保人解除合同5.2保险公司解除合同5.3合同终止情形第六条合同的转让6.1合同转让条件6.2转让程序第七条合同的变更7.1合同内容变更7.2变更程序第八条争议解决方式8.1协商解决8.2仲裁解决8.3诉讼解决第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄露后果第十条合同的生效、失效与续保10.1合同生效条件10.2合同失效情形10.3续保条件与程序第十一条不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果第十二条税收条款12.1税收承担12.2税收凭证第十三条违约责任13.1投保人违约情形13.2保险公司违约情形13.3违约责任承担第十四条其他条款14.1通知义务14.2合同的保管14.3合同的修改与补充第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1保险人1.1.1保险公司名称：____________1.1.2保险公司地址：____________1.1.3保险公司联系方式：____________1.2投保人1.2.1投保人名称：____________1.2.2投保人地址：____________1.2.3投保人联系方式：____________1.3被保险人1.3.1被保险人名称：____________1.3.2被保险人地址：____________1.3.3被保险人联系方式：____________第二条保险范围2.1保险标的2.1.1保险标的名称：____________2.1.2保险标的地址：____________2.1.3保险标的状态：____________2.2保险期间2.2.1保险开始日期：____________2.2.2保险结束日期：____________2.3保险责任2.3.1保险责任范围：____________2.3.2保险责任限制：____________第三条保险金额与保险费3.1保险金额3.1.1保险金额确定方式：____________3.1.2保险金额金额：____________3.2保险费3.2.1保险费计算方式：____________3.2.2保险费支付日期：____________3.2.3保险费支付方式：____________3.3保险费支付方式3.3.1投保人支付保险费的方式：____________3.3.2保险公司开具保险费发票的方式：____________第四条保险理赔4.1理赔条件4.1.1理赔申请条件：____________4.1.2理赔申请材料：____________4.2理赔程序4.2.1理赔申请流程：____________4.2.2理赔审批流程：____________4.3理赔时效4.3.1理赔申请时效：____________4.3.2理赔审批时效：____________第五条合同解除与终止5.1投保人解除合同5.1.1投保人解除合同的条件：____________5.1.2投保人解除合同的程序：____________5.2保险公司解除合同5.2.1保险公司解除合同的条件：____________5.2.2保险公司解除合同的程序：____________5.3合同终止情形5.3.1合同终止的情形：____________5.3.2合同终止后的处理：____________第六条合同的转让6.1合同转让条件6.1.1合同转让的条件：____________6.1.2合同转让的程序：____________6.2转让程序6.2.1转让申请：____________6.2.2转让审批：____________第八条争议解决方式8.1协商解决8.1.1双方应在合同有效期内，对合同履行过程中发生的任何争议进行友好协商解决。8.1.2协商解决不成的，双方同意按照本合同约定的争议解决方式继续处理。8.2仲裁解决8.2.1双方同意，如合同履行过程中发生争议，可提交至__________仲裁委员会进行仲裁。8.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。8.3诉讼解决8.3.1双方同意，如仲裁解决不成或仲裁裁决未被遵守，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。8.3.2诉讼过程中，双方应遵守法院的审理程序，并履行法院作出的判决或裁定。第九条保密条款9.1保密内容9.1.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。9.1.2保密信息不包括公共知识、已公开的信息或双方书面同意公开的信息。9.2保密期限9.2.1双方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后__________年失效。9.3泄露后果9.3.1如一方违反保密义务，导致保密信息泄露给第三方，泄露方应承担相应的违约责任。9.3.2泄露方应赔偿守约方因保密信息泄露所造成的直接经济损失，并承担相应的违约金。第十条合同的生效、失效与续保10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.1.2双方应按照约定履行合同义务，确保合同顺利实施。10.2合同失效情形10.2.1合同有效期届满，双方未续签的，合同自动失效。10.2.2一方严重违反合同条款，对方有权解除合同，合同自解除之日起失效。10.3续保条件与程序10.3.1如双方同意续保，应在合同有效期届满前__________个月，协商续保事宜。10.3.2续保时，双方应签署新的合同，并按照约定的条件和程序办理。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件11.1.1不可抗力事件包括但不限于：自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。11.1.2不可抗力事件导致一方无法履行合同义务的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。11.2不可抗力后果11.2.1因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。11.2.2不可抗力事件持续期间，双方暂停履行合同义务，不承担违约责任。第十二条税收条款12.1税收承担12.1.1双方应依法承担合同履行过程中产生的税收义务。12.1.2涉及税收优惠政策的，双方应按照优惠政策规定履行相关手续。12.2税收凭证12.2.1保险公司应向投保人提供合法的税务凭证，包括但不限于保险费发票、税务备案表等。12.2.2投保人应按照税务规定保存相关税务凭证，以备查验。第十三条违约责任13.1投保人违约情形13.1.1投保人未按约定支付保险费的，应支付迟延履行利息，并承担违约责任。13.1.2投保人提供虚假信息或隐瞒重要事实的，保险公司有权解除合同，并要求投保人支付违约金。13.2保险公司违约情形13.2.1保险公司未按约定履行保险责任的，应承担违约责任，包括但不限于支付赔偿金、迟延履行利息等。13.2.2保险公司违反合同条款导致投保人损失的，应依法承担赔偿责任。13.3违约责任承担13.3.1双方违约责任的承担，包括但不限于赔偿损失、支付违约金、承担相关费用等。13.3.2双方同意，违约金的计算方法和比例，按照合同约定的方式执行。第十四第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方指除甲乙方之外，与本合同无关的各方，包括但不限于中介方、审计方、评估方、监管机构等。15.1.2第三方介入是指在合同履行过程中，因第三方的原因或要求，导致甲乙方需履行额外义务或承担额外责任的情况。15.2第三方介入的程序15.2.1第三方介入时，甲乙方应立即通知对方，并协商解决。15.2.2甲乙方应根据合同约定和第三方要求，履行相关义务，并承担相应责任。第十六条第三方责任16.1第三方责任的限制16.1.1第三方对甲乙方的责任限制，应符合相关法律法规的规定。16.1.2第三方对甲乙方的责任限制，不应影响甲乙方根据本合同享有的权利和承担的义务。16.2第三方责任的承担16.2.1第三方因自身原因导致甲乙方损失的，甲乙方有权向第三方追偿。16.2.2第三方对甲乙方的责任承担，应按照相关法律法规和本合同的约定执行。第十七条第三方与甲乙方的划分17.1第三方与甲乙方的权利义务划分17.1.1第三方与甲乙方的权利义务划分，应符合相关法律法规的规定。17.1.2第三方与甲乙方的权利义务划分，不应影响甲乙方根据本合同享有的权利和承担的义务。17.