2024年房屋租赁解除协议模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋租赁解除协议模板版B版本合同目录一览1.房屋及租赁关系1.1房屋信息1.2租赁期限1.3租赁解除原因2.解除协议的条款2.1解除协议的申请2.2解除协议的审批2.3解除协议的生效时间3.解除协议后的权益处理3.1租金退还3.2押金处理3.3房屋交接4.违约责任4.1租赁双方违约情形4.2违约责任的具体处理5.争议解决方式5.1协商解决5.2调解解决5.3诉讼解决6.合同的变更和终止6.1合同变更6.2合同终止7.通知与送达7.1通知方式7.2送达地址8.法律适用与争议解决8.1法律适用8.2争议解决9.其他条款9.1房屋保险9.2宠物管理9.3维修责任10.附件10.1房屋租赁合同原文10.2租赁解除协议相关证明文件11.签字页11.1出租人签字11.2承租人签字12.日期12.1解除协议签订日期13.备注13.1特殊情况处理14.合同附件14.1房屋照片14.2租赁支付凭证14.3相关法律法规第一部分：合同如下：1.房屋及租赁关系1.1房屋信息1.1.1房屋坐落：____市____区____街道____号1.1.2房屋面积：____平方米1.1.3房屋用途：住宅1.2租赁期限1.2.1租赁开始日期：____年____月____日1.2.2租赁结束日期：____年____月____日1.3租赁解除原因1.3.1解除原因：根据《中华人民共和国合同法》规定及双方协商一致，双方决定提前终止《房屋租赁合同》。2.解除协议的条款2.1解除协议的申请2.1.1承租人应在本合同签订后____个工作日内向出租人提交书面的解除协议申请。2.1.2出租人应在收到承租人解除协议申请后的____个工作日内予以审批。2.2解除协议的审批2.2.1出租人同意解除租赁合同的，应以书面形式通知承租人。2.2.2出租人不同意解除租赁合同的，应说明理由，并以书面形式通知承租人。2.3解除协议的生效时间2.3.1本解除协议自双方签字盖章之日起生效。3.解除协议后的权益处理3.1租金退还3.1.1出租人应在本解除协议生效后的____个工作日内向承租人退还剩余租金。3.1.2计算租金退还金额时，应扣除承租人应支付的水、电、煤气、物业管理等费用。3.2押金处理3.2.1出租人在扣除应收取的费用后，应在解除协议生效后的____个工作日内退还承租人押金。3.3房屋交接3.3.1承租人应在本解除协议生效后的____个工作日内将房屋及附属设施交还给出租人。3.3.2房屋交付时，双方应共同签署《房屋交接单》，明确交付日期及房屋现状。4.违约责任4.1租赁双方违约情形4.1.1出租人未按约定时间退还租金或押金的，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×____%。4.1.2承租人未按约定时间支付租金或提前解除租赁合同的，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×____%。4.2违约责任的具体处理4.2.1双方应友好协商解决违约事宜，协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。5.争议解决方式5.1协商解决5.2调解解决5.3诉讼解决6.合同的变更和终止6.1合同变更6.1.1合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。6.2合同终止6.2.1本合同终止后，双方的权利和义务自行终止。7.通知与送达7.1通知方式7.1.1双方应以书面形式互相发送通知。7.2送达地址7.2.1双方约定的送达地址为合同签订时所留联系方式地址。8.法律适用与争议解决8.1法律适用8.1.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2争议解决8.2.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；8.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.其他条款9.1房屋保险9.1.1承租人应自行办理房屋保险，并将保险单副本交出租人留存。9.2宠物管理9.2.1承租人不得在租赁房屋内饲养宠物。9.3维修责任9.3.1出租人应负责租赁房屋及附属设施的正常维护和维修。10.附件10.1房屋租赁合同原文10.2租赁解除协议相关证明文件11.签字页11.1出租人签字：11.2承租人签字：12.日期12.1解除协议签订日期：____年____月____日13.备注13.1特殊情况处理：如遇不可抗力等因素导致租赁关系需要变更或解除的，双方应协商处理。14.合同附件14.1房屋照片14.2租赁支付凭证14.3相关法律法规第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋租赁合同原文附件内容：本附件应包含租赁合同的全部条款，包括租赁期限、租金、维修责任等。附件2：租赁解除协议相关证明文件附件内容：包括承租人的解除申请、出租人的审批通知、解除协议的签字页等。附件3：房屋照片附件内容：真实、清晰的房屋照片，展示房屋的外貌、内部结构和重要设施。附件4：租赁支付凭证附件内容：包括租金支付的银行转账记录、现金支付的收据等。附件5：相关法律法规附件内容：涉及房屋租赁、合同解除等法律法规的原文或摘要。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为及责任认定：1.1未按约定时间退还租金或押金：出租人应支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×10%。1.2未履行维修责任：出租人应承担维修费用，并支付承租人相应的赔偿金。2.承租人违约行为及责任认定：2.1未按约定时间支付租金：承租人应支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×10%。2.2提前解除租赁合同：承租人应支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×10%。2.3未妥善保管租赁房屋：承租人应承担相应的赔偿责任。示例说明：如果出租人未在约定时间内退还租金或押金，承租人可以要求支付违约金，例如，如果租金为10000元，则违约金为1000元。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：租赁合同是出租人将房屋交付给承租人使用，承租人支付租金的合同。2.出租人：指房屋的所有权人或者有权处分房屋的人。3.承租人：指