2024年版住宅平房施工协议细则版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版住宅平房施工协议细则版B版本合同目录一览1.工程概述1.1工程地点1.2工程名称1.3工程规模1.4工程预算2.施工期限2.1总施工期限2.2各阶段施工期限2.3延期条款3.施工质量标准3.1施工质量要求3.2质量检验标准3.3质量保证措施4.施工材料4.1材料供应4.2材料质量要求4.3材料验收程序5.施工队伍5.1施工队伍资质5.2施工人员配置5.3施工人员管理6.施工安全管理6.1安全管理制度6.2安全事故处理6.3安全防护措施7.工程变更7.1变更范围7.2变更程序7.3变更费用8.工程款项8.1付款方式8.2付款进度8.3付款条件9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约赔偿金额10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构10.3法律适用11.合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除条件12.其他条款12.1保密条款12.2广告宣传12.3知识产权保护13.附件13.1施工图纸13.2施工方案13.3材料清单14.签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字14.3第三方签字第一部分：合同如下：第一条工程概述1.1工程地点：北京市区街道号住宅平房。1.2工程名称：2024年版住宅平房施工项目。1.3工程规模：根据施工图纸及工程量清单确定。1.4工程预算：工程总预算为人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），其中包括土建工程、装修工程、安装工程、园林绿化工程等。第二条施工期限2.1总施工期限：工程自开工之日起至竣工交付使用之日止，共计个月。2.2各阶段施工期限：（1）土建工程：自开工之日起至土建工程验收合格之日止，共计个月；（2）装修工程：自土建工程验收合格之日起至装修工程验收合格之日止，共计个月；（3）安装工程：自装修工程验收合格之日起至安装工程验收合格之日止，共计个月；（4）园林绿化工程：自安装工程验收合格之日起至园林绿化工程验收合格之日止，共计个月。2.3延期条款：（1）因不可抗力因素导致工程延期，双方协商解决；（2）甲方原因导致工程延期，甲方应支付乙方因此产生的费用，并按日计算违约金，违约金计算标准为工程总预算的0.5%；（3）乙方原因导致工程延期，乙方应支付甲方因此产生的费用，并按日计算违约金，违约金计算标准为工程总预算的0.5%。第三条施工质量标准3.1施工质量要求：乙方应按照施工图纸、施工规范、工程技术要求及本合同约定进行施工，确保工程质量达到国家及行业标准。3.2质量检验标准：工程质量检验应按照国家及行业标准进行，乙方应承担工程质量检验费用。3.3质量保证措施：（1）乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量；（2）乙方应指定专人负责工程质量检验，确保工程质量合格；（3）乙方应按照合同约定对工程进行维护保养，确保工程使用寿命。第四条施工材料4.1材料供应：乙方负责采购施工所需材料，并向甲方提供材料合格证明及质保书。4.2材料质量要求：乙方采购的材料应符合国家及行业标准，不得使用假冒伪劣、不合格材料。4.3材料验收程序：甲方、乙方共同对施工材料进行验收，验收合格后方可用于施工。第五条施工队伍5.1施工队伍资质：乙方应具备合法的施工资质，并在有效期内。5.2施工人员配置：乙方应按照工程需要配置足够数量的施工人员，确保工程顺利进行。5.3施工人员管理：（1）乙方应加强对施工人员的培训、管理，确保施工人员具备熟练的操作技能；（2）乙方应对施工人员进行安全、职业道德教育，确保施工人员遵守施工现场管理制度；（3）乙方应对施工人员进行疫情防控教育，确保施工人员符合疫情防控要求。第六条施工安全管理6.1安全管理制度：乙方应建立健全施工现场安全管理制度，确保工程施工安全。6.2安全事故处理：发生安全事故时，乙方应立即采取措施组织救援，并及时报告甲方及有关部门。6.3安全防护措施：（1）乙方应按照施工规范设置施工现场的安全防护设施，确保施工人员的人身安全；（2）乙方应定期对施工现场进行安全检查，发现问题及时整改；（3）乙方应加强对施工人员的安全教育，提高施工人员的安全意识。第八条工程变更8.1变更范围：工程变更包括设计变更、施工方法变更、材料变更等。8.2变更程序：（1）甲方提出变更需求，乙方应予以配合；（2）双方协商确定变更内容、范围、费用及工期调整；（3）变更内容经双方确认后，以书面形式签订变更协议，并附上相关设计文件；（4）乙方根据变更协议调整施工计划，确保工程顺利进行。8.3变更费用：工程变更导致的费用增减，双方按照约定进行调整。第九条工程款项9.1付款方式：工程款项实行按进度付款，具体付款比例双方协商确定。9.2付款进度：（1）土建工程验收合格后，支付土建工程款项的50%；（2）装修工程验收合格后，支付装修工程款项的50%；（3）安装工程验收合格后，支付安装工程款项的50%；（4）园林绿化工程验收合格后，支付园林绿化工程款项的50%。9.3付款条件：付款条件双方协商确定，一般情况下，付款前应扣除甲方应支付的违约金、质量保证金等。第十条违约责任10.1违约行为：（1）甲方未按照约定支付工程款项，延迟付款的，应支付违约金，违约金计算标准为应付款项的0.5%；（2）乙方未按照约定工期完成工程，延迟交付的，应支付违约金，违约金计算标准为工程总预算的0.5%；（3）甲方未按照约定提供施工场地、施工条件等，导致乙方无法正常施工的，应承担相应责任；（4）乙方未按照约定质量标准完成工程，导致工程不合格的，应承担相应责任。10.2违约责任承担：（1）甲方应支付的违约金，甲方应在违约行为发生之日起10日内支付给乙方；（2）乙方应支付的违约金，乙方应在违约行为发生之日起10日内支付给甲方；（3）甲方应承担的责任，包括但不限于支付额外费用、赔偿损失等；（4）乙方应承担的责任，包括但不限于返工、修复、赔偿损失等。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2仲裁机构：如双方约定仲裁解决争议，应共同选择一个合法有效的仲裁机构进行仲裁。11.3法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条其他条款12.1保密条款：双方在合同履行过程中，应对对方的商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。12.2广告宣传：未经对方同意，任何一方不得以对方的名义进行广告宣传，不得使用对方的商标、专利等。12.3知识产权保护：双方在合同履行过程中，应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的专利、商标、著作权等。第十三条附件13.1施工图纸：本合同所涉及的施工图纸，包括但不限于建筑图纸、结构图纸、设备安装图纸等。13.2施工方案：本合同所涉及的施工方案，包括但不限于施工组织设计、施工进度计划、施工工艺等。13.3材料清单：本合同所涉及的材料清单，包括但不限于材料名称、规格、型号、数量等。第十四条签字盖章14.1甲方签字：甲方代表（或授权代表）在本合同上签字并加盖公章，以示确认。14.2乙方签字：乙方代表（或授权代表）在本合同上签字并加盖公章，以示确认。14.3第三方签字：如本合同涉及第三方，第三方代表（或授权代表）在本合同上签字并加盖公章，以示确认。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.施工图纸：包含建筑图纸、结构图纸、设备安装图纸等，详细展示工程的外观、结构、设备布局等信息。2.施工方案：包含施工组织设计、施工进度计划、施工工艺等，明确施工过程中的组织管理、进度安排、工艺要求等。3.材料清单：包含材料名称、规格、型号、数量等，详细列出工程所需的各种材料及要求。4.工程量清单：包含土建工程、装修工程、安装工程、园林绿化工程等各项工程量及价格。5.质量检验标准：明确工程质量检验的标准和要求，包括材料检验、过程检验、竣工检验等。6.安全防护措施方案：包含施工现场安全防护设施设置、安全管理制度、安全事故处理等。7.疫情防控方案：明确施工过程中的疫情防控要求、措施、应急处理等。8.工程变更协议：如有工程变更，需签订变更协议，明确变更内容、范围、费用及工期调整等。9.付款凭证：包括付款申请、付款确认、收款确认等，证明工程款项的支付和收取。10.验收报告：包括土建工程验收报告、装修工程验收报告、安装工程验收报告、园林绿化工程验收报告等。11.违约金计算依据：如有违约行为，需明确违约金的计算依据和计算标准。12.仲裁裁决书：如选择仲裁解决争议，需提供仲裁裁决书作为解决争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定支付工程款项，延迟付款的，应支付违约金，违约金计算标准为应付款项的0.5%。示例：若甲方应支付50万元工程款，延迟支付，则需支付2500元违约金。2.乙方未按照约定工期完成工程，延迟交付的，应支付违约金，违约金计算标准为工程总预算的0.5%。示例：若工程总预算为1000万元，乙方延迟交付，则需支付50000元违约金。3.甲方未按照约定提供施工场地、施工条件等，导致乙方无法正常施工的，应承担相应责任。示例：若甲方未能按时提供施工场地，导致乙方无法按计划开工，甲方需承担由此产生的额外费用。4.乙方未按照约定质量标准完成工程，导致工程不合格的，应承担相应责任。示例：若乙方施工质量不达标，导致工程验收不合格，乙方需承担返工、修复等费用。5.甲方未按照约定使用乙方提供的材料，导致工程质量问题或安全事故的，甲方应承担相应责任。示例：若甲方未经乙方同意，使用不合格材料导致工程质量问题，甲方需承担由此产生的维修、更换等费用。6.乙方未按照约定施工工艺进行施工，导致工程质量问题或安全事故的，乙方应承担相应责任。示例：若乙方未按照约定的施工工艺进行施工，导致工程质量问题，乙方需承担由此产生的维修、更换等费用。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。本合同中，不可抗力事件导致的工程延期或中断，双方协商解决。2.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应支付给另一方的经济赔偿。本合同中，违约金的计算标准及支付方式详见违约行为及责任认定。3.工程验收：指对工程质量、安全、功能等方面进行的检查、评估和确认。本合同中，工程