2024南昌房屋租赁合同办理租赁双方诚信履约担保协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024南昌房屋租赁合同办理，租赁双方诚信履约担保协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.2.承租方基本信息2.房屋基本情况2.1.房屋坐落地址2.2.房屋权属证明2.3.房屋面积及结构2.4.房屋设施设备清单3.租赁期限及租金3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期3.3.租金金额及支付方式3.4.租金调整条款4.保证金及押金4.1.保证金金额及退还条件4.2.押金金额及退还条件5.使用性质与限制5.1.房屋使用性质5.2.使用限制条款6.房屋维护与维修6.1.房屋维护责任6.2.维修责任及费用承担7.水电燃气费及其他费用7.1.费用承担方式7.2.费用结算时间8.附属设施与公共区域的使用8.1.附属设施使用规定8.2.公共区域使用规定9.房屋占用与使用9.1.占用房屋的范围9.2.使用房屋的注意事项10.违约责任10.1.违约行为定义10.2.违约责任承担11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构12.合同变更与解除12.1.合同变更条件12.2.合同解除条件13.合同生效与终止13.1.合同生效条件13.2.合同终止条件14.其他约定事项14.1.其他补充条款14.2.附件与补充协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息甲方全称：__________甲方地址：__________甲方法定代表人：__________甲方联系电话：__________乙方全称：__________乙方地址：__________乙方法定代表人：__________乙方联系电话：__________2.房屋基本情况2.1.房屋坐落地址：__________2.2.房屋权属证明：房屋产权证号：__________产权人姓名：__________产权人联系电话：__________2.3.房屋面积及结构：建筑面积：__________平方米房屋结构：__________2.4.房屋设施设备清单：电器设备：__________厨房设备：__________卫生间设备：__________其他设施：__________3.租赁期限及租金3.1.租赁起始日期：__________3.2.租赁结束日期：__________3.3.租金金额及支付方式：租金金额：__________元/月支付方式：__________3.4.租金调整条款：租金调整条件：__________调整频率：__________4.保证金及押金4.1.保证金金额及退还条件：保证金金额：__________元退还条件：__________4.2.押金金额及退还条件：押金金额：__________元退还条件：__________5.使用性质与限制5.1.房屋使用性质：甲方同意乙方将房屋用于__________用途5.2.使用限制条款：乙方不得将房屋转租、转借或擅自改变房屋结构乙方不得利用房屋从事违法活动6.房屋维护与维修6.1.房屋维护责任：甲方负责房屋主体结构、公共区域及配套设施的维护6.2.维修责任及费用承担：乙方负责房屋内部设施的正常使用与维护因乙方使用不当导致的损坏，由乙方承担维修费用7.水电燃气费及其他费用7.1.费用承担方式：水电燃气费：__________物业管理费：__________其他费用：__________7.2.费用结算时间：每月__________日前缴纳上月水电燃气费物业管理费：__________缴纳其他费用：__________缴纳8.附属设施与公共区域的使用8.1.附属设施使用规定：乙方有权使用房屋内的附属设施，如电梯、空调、燃气灶等。乙方应爱护使用房屋附属设施，不得擅自拆除或改动。8.2.公共区域使用规定：乙方有权使用房屋所在小区的公共区域，如花园、停车场等。乙方在使用公共区域时，应遵守相关规定，不得损坏公共设施。9.房屋占用与使用9.1.占用房屋的范围：乙方有权占用房屋的全部面积进行居住或经营。9.2.使用房屋的注意事项：乙方应保持房屋的整洁，不得随意堆放杂物。乙方不得在房屋内进行任何有碍公共安全和环境卫生的活动。10.违约责任10.1.违约行为定义：甲方违约：未能按照约定提供房屋或提供不符合约定的房屋。乙方违约：未按约定支付租金、损坏房屋、擅自改变房屋结构等。10.2.违约责任承担：甲方违约，应向乙方支付违约金，并承担因此给乙方造成的损失。乙方违约，应向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。11.争议解决11.1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议。如协商不成，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。11.2.争议解决机构：争议解决机构为房屋所在地的人民法院。12.合同变更与解除12.1.合同变更条件：双方协商一致，可以变更合同内容。12.2.合同解除条件：甲方有正当理由，可以提前解除合同。乙方有正当理由，可以提前解除合同。13.合同生效与终止13.1.合同生效条件：双方签字盖章后，本合同自签订之日起生效。13.2.合同终止条件：租赁期满，合同自然终止。双方协商一致解除合同。14.其他约定事项14.1.其他补充条款：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2.附件与补充协议：本合同附件包括房屋租赁清单、房屋设施设备清单等。任何补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及角色1.1.第三方定义：本合同中所称第三方，指在合同履行过程中，为甲乙双方提供相关服务或协助的非合同主体，包括但不限于中介机构、物业服务企业、维修保养服务提供商等。1.2.第三方角色：1.1.房屋中介服务，协助甲乙双方达成租赁意向。1.2.物业管理服务，维护房屋及公共区域环境。1.3.维修保养服务，对房屋进行日常维护和紧急维修。1.4.其他经甲乙双方同意的服务。2.第三方介入程序2.1.第三方介入前的协商：甲乙双方应就第三方介入事宜进行充分协商，达成一致意见。任何第三方介入均需经甲乙双方书面同意。2.2.第三方介入后的合同签订：第三方介入后，甲乙双方与第三方应签订相应的服务协议或合同。3.第三方责任与权利3.1.第三方责任：第三方应按照服务协议或合同的约定，履行相应责任。第三方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方利益受损，应承担相应的赔偿责任。3.2.第三方权利：第三方有权根据服务协议或合同的约定，收取相应的服务费用。第三方有权在提供服务的范围内，按照甲乙双方的要求行事。4.第三方费用承担4.1.第三方费用支付方式：第三方费用由甲乙双方根据服务协议或合同的约定进行支付。第三方费用可从租金中扣除，也可由甲乙双方另行约定支付方式。4.2.费用争议解决：若甲乙双方对第三方费用有争议，应通过协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.第三方介入与合同变更5.1.合同变更：第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。5.2.合同解除：第三方介入期间，如甲乙双方或第三方违反合同约定，导致合同无法继续履行，任何一方均可解除合同。6.第三方介入与争议解决6.1.争议解决方式：第三方介入期间产生的争议，应通过协商解决。协商不成的，可提交有管辖权的人民法院或仲裁机构解决。6.2.争议解决机构：争议解决机构由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则提交有管辖权的人民法院解决。7.第三方介入与保密7.1.保密义务：第三方在介入过程中，应对甲乙双方的商业秘密和隐私保密。7.2.保密责任：如第三方违反保密义务，导致甲乙双方利益受损，应承担相应的赔偿责任。8.第三方介入与合同解除8.1.合同解除条件：8.1.1.第三方违反合同约定，严重损害甲乙双方利益。8.1.2.第三方服务无法满足甲乙双方需求，经协商无法解决问题。8.1.3.第三方存在违法行为，被相关部门查处。8.2.合同解除程序：合同解除前，甲乙双方应书面通知第三方。合同解除后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。9.第三方介入与合同终止9.1.合同终止条件：9.1.1.第三方完成服务，合同约定的服务期限届满。9.1.2.甲乙双方协商一致，决定终止合同。9.1.3.合同解除后，合同约定的服务期限届满。9.2.合同终止程序：合同终止前，甲乙双方应书面通知第三方。合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。10.第三方介入与法律适用10.1.法律适用：本合同及第三方介入事宜，适用中华人民共和国法律。10.2.法律变更：如国家法律法规发生变化，本合同及第三方介入事宜应相应调整。11.第三方介入与不可抗力11.1.不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.2.不可抗力处理：发生不可抗力事件，导致第三方无法履行服务义务时，第三方应及时通知甲乙双方，并采取合理措施减轻损失。不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。12.第三方介入与争议解决机构12.1.争议解决机构：本合同及第三方介入事宜的争议解决机构，由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则提交有管辖权的人民法院解决。13.第三方介入与合同解释13.1.合同解释：本合同及第三方介入事宜的解释，以甲乙双方书面协议为准。13.2.合同解释争议：如甲乙双方对合同解释有争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院或仲裁机构解决。14.第三方介入与合同附件14.1.合同附件：本合同附件包括第三方介入相关服务协议或合同。14.2.附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列明房屋的具体信息，包括房屋面积、结构、设施设备、装修状况等。附件说明：作为房屋交付和接收的凭证，用于证明房屋的实际状况。2.房屋设施设备清单详细要求：列明房屋内的电器、厨房设备、卫生间设备等设施设备的具体信息。附件说明：作为房屋交付和接收的凭证，用于证明房屋的设施设备状况。3.第三方服务协议详细要求：明确第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用、违约责任等。附件说明：作为第三方介入合同的一部分，用于规范第三方与甲乙双方之间的权利义务关系。4.物业管理服务协议详细要求：明确物业管理服务的具体内容、服务标准、服务费用、违约责任等。附件说明：作为物业管理服务的一部分，用于规范物业管理公司与甲乙双方之间的权利义务关系。5.维修保养服务协议详细要求：明确维修保养服务的具体内容、服务期限、服务费用、违约责任等。附件说明：作为维修保养服务的一部分，用于规范维修保养服务提供商与甲乙双方之间的权利义务关系。6.合同变更协议详细要求：记录甲乙双方就合同内容进行变更的具体事项、变更内容、变更日期等。附件说明：作为合同变更的凭证，用于证明合同变更的有效性。7.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、争议解决机构、争议解决程序等。附件说明：作为争议解决的一部分，用于规范甲乙双方在争议解决过程中的权利义务关系。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未能按照约定提供房屋或提供不符合约定的房屋。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，并承担因此给乙方造成的损失。示例说明：若甲方提供的房屋存在重大质量问题，导致乙方无法居住，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金、损坏房屋、擅自改变房屋结构等。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。示例说明：若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并保留追究乙方违约责任的权利。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在提供服务过程中，因自身原因导致甲乙双方利益受损。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例说明：若第三方在提供维修保养服务时，造成房屋损坏，第三方应负责修复并赔偿损失。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未按照约定进行争议解决，导致争议无法及时解决。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。示例说明：若一方未按照约定提交争议解决申请，另一方有权要求违约方承担违约责任。全文完。2024南昌房屋租赁合同办理，租赁双方诚信履约担保协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方身份证明1.2房屋所有权证明1.3房屋租赁登记备案证明2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施清单3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还程序6.房屋使用规定6.1使用范围6.2使用限制6.3维修责任7.附属设施使用7.1附属设施清单7.2使用费用7.3使用责任8.房屋维护与保养8.1维护责任划分8.2保养要求8.3维修费用承担9.租赁合同变更9.1变更条件9.2变更程序9.3变更通知10.房屋租赁终止10.1终止条件10.2终止程序10.3终止费用11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件13.3合同解除程序14.其他约定事项14.1其他约定条款14.2其他权利义务14.3其他补充协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方身份证明a)租赁方：姓名（或名称），身份证号码（或营业执照号码），联系方式；b)承租方：姓名（或名称），身份证号码（或营业执照号码），联系方式；1.2房屋所有权证明a)房屋所有权人为租赁方；b)房屋所有权证明文件为房产证；1.3房屋租赁登记备案证明a)房屋租赁合同已进行登记备案；b)登记备案证明文件由登记备案机关出具。2.房屋基本情况2.1房屋地址：南昌市区街道小区栋号；2.2房屋面积：平方米；2.3房屋结构：结构；2.4房屋设施清单：a)厨房：冰箱、洗衣机、燃气灶等；b)卫生间：坐便器、热水器、洗漱台等；c)客厅：沙发、茶几、电视等；d)卧室：床、衣柜、床头柜等。3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日；3.2租赁终止日期：2026年1月1日；3.3租赁期限变更：a)租赁期限变更需提前一个月通知对方；b)租赁期限变更需双方协商一致，并签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币元；4.2租金支付方式：a)每月租金于每月的日前支付；b)以银行转账方式支付；4.3租金支付时间：每月的日。5.房屋押金5.1押金金额：人民币元；5.2押金退还条件：a)租赁期满，房屋及设施无损坏；b)租赁期间，承租方无违约行为；5.3押金退还程序：a)租赁期满，双方确认房屋及设施无损坏后，租赁方应在日内退还押金；b)如有损坏，扣除相应费用后退还剩余押金。6.房屋使用规定6.1使用范围：a)租赁房屋仅用于居住；b)不得改变房屋结构及用途；6.2使用限制：a)不得擅自改变房屋内部布局；b)不得存放易燃、易爆等危险物品；6.3维修责任：a)租赁期间，房屋及设施的正常维修由租赁方负责；b)承租方在使用过程中造成房屋及设施损坏，应负责修复或赔偿。7.房屋维护与保养7.1维护责任划分：a)房屋外观及公共区域的维护由租赁方负责；b)房屋内部及附属设施的维护由承租方负责；7.2保养要求：a)保持房屋及设施的清洁、整洁；b)定期检查房屋及设施，发现问题及时维修；7.3维修费用承担：a)房屋及设施的日常维修费用由承租方承担；b)因自然灾害或不可抗力造成的损坏，维修费用由双方协商承担。8.附属设施使用8.1附属设施清单：a)停车场：位于栋地下，可容纳辆车辆；b)电梯：栋共有部电梯，供居民使用；c)垃圾处理：小区内设有垃圾桶，由物业统一管理；8.2使用费用：a)停车场使用费：每月元/车位；b)电梯使用费：免费；c)垃圾处理费：已包含在物业管理费中；8.3使用责任：a)承租方应合理使用附属设施，不得擅自损坏；b)发现附属设施损坏，应及时通知物业进行维修。9.房屋维护与保养9.1维护责任划分：a)房屋外部墙面、屋顶等由租赁方负责；b)房屋内部设施、水电线路由承租方负责；9.2保养要求：a)承租方应定期检查房屋设施，确保其正常运行；b)如发现设施故障，应及时报修；9.3维修费用承担：a)承租方使用不当造成的损坏，维修费用由承租方承担；b)因正常使用造成的损坏，维修费用由租赁方承担。10.租赁合同变更10.1变更条件：a)双方同意变更合同内容；b)变更内容不得违反法律法规及合同约定；10.2变更程序：a)双方协商一致后，签订书面变更协议；b)变更协议作为合同附件，具有同等法律效力；10.3变更通知：a)变更内容需提前通知对方；b)变更通知应以书面形式进行。11.房屋租赁终止11.1终止条件：a)租赁期限届满；b)双方协商一致；c)出现合同约定的终止情形；11.2终止程序：a)双方书面通知对方终止租赁关系；b)租赁方应在终止后日内收回房屋；11.3终止费用：a)租赁期满，无违约行为，租赁方无需支付任何费用；b)出现违约行为，违约方应承担相应责任。12.违约责任12.1违约情形：a)未按时支付租金；b)擅自改变房屋结构或用途；c)损坏房屋或设施；d)违反合同约定的其他行为；12.2违约责任承担：a)违约方应承担违约责任，赔偿对方损失；b)违约金按每月租金的%计算；12.3违约赔偿：a)违约方赔偿对方实际损失；b)违约金不足以弥补损失的，违约方还应支付差额。13.争议解决13.1争议解决方式：a)双方协商解决；b)仲裁；c)诉讼；13.2争议解决机构：a)仲裁委员会；b)人民法院；13.3争议解决费用：a)仲裁费用由败诉方承担；b)诉讼费用按法律规定承担。14.其他约定事项14.1其他约定条款：a)合同未尽事宜，双方可另行协商补充；b)合同附件作为合同组成部分，具有同等法律效力；14.2其他权利义务：a)双方应遵守国家法律法规及政策；b)双方应诚实守信，履行合同约定的权利义务。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除合同双方（甲方、乙方）以外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、监理等服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的情形2.1房屋租赁合同签订过程中，如需第三方提供中介、咨询、评估等服务，双方应同意并明确第三方的介入。2.2房屋租赁合同履行过程中，如需第三方提供监理、维修等服务，双方应同意并明确第三方的介入。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由双方协商确定，并在合同中明确。3.2第三方责任限额包括但不限于：a)代理费用；b)评估费用；c)监理费用；d)维修费用；e)其他因第三方介入而产生的费用。3.3第三方责任限额应在合同中明确，并在双方签字盖章后生效。4.第三方权利义务4.1第三方权利：a)根据合同约定，收取相应的服务费用；b)依法维护自身合法权益。4.2第三方义务：a)严格遵守国家法律法规及政策；b)按照合同约定提供专业、高效的服务；c)对合同双方信息保密；d)在第三方责任限额内承担相应的责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：a)第三方作为中介、咨询、评估等服务的提供者，与甲方之间形成委托关系；b)甲方有权对第三方提供的服务进行监督和评价。5.2第三方与乙方的关系：a)第三方作为中介、咨询、评估等服务的提供者，与乙方之间形成委托关系；b)乙方有权对第三方提供的服务进行监督和评价。5.3第三方与房屋租赁合同的关系：a)第三方作为合同履行过程中的辅助者，不直接参与合同主体间的权利义务关系；b)第三方在合同履行过程中，应遵守合同约定，维护合同双方的合法权益。6.第三方介入后的合同修改a)第三方介入的情形及理由；b)第三方的权利义务；c)第三方的责任限额；d)第三方介入后的合同履行方式。6.2合同双方应根据第三方介入的具体情况，对合同内容进行相应调整，并签订补充协议。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如发生争议，应由合同双方协商解决；7.2协商不成的，可依法向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如合同双方或第三方提出解除合同，应提前通知对方，并按照合同约定办理相关手续；8.2合同解除后，第三方应退还已收取的服务费用，并承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证明文件要求：房产证复印件，清晰可辨，加盖产权人印章。说明：用于证明房屋所有权人身份及房屋权属。2.房屋租赁登记备案证明要求：租赁登记备案证明复印件，清晰可辨，加盖登记备案机关印章。说明：证明房屋租赁合同已依法登记备案。3.房屋设施清单要求：清单中列出房屋内所有设施，包括名称、型号、数量等，并由双方签字确认。说明：用于明确房屋交付时的设施状况。4.租金支付凭证要求：租金支付凭证复印件，清晰可辨，加盖支付银行印章。说明：用于证明租金已按约定支付。5.押金收据要求：押金收据复印件，清晰可辨，加盖收据单位印章。说明：用于证明押金已收取。6.房屋维修记录要求：维修记录应详细记录维修时间、内容、费用等，并由双方签字确认。说明：用于证明房屋维修情况。7.第三方服务合同要求：第三方服务合同应明确服务内容、费用、责任等，并由双方签字盖章。说明：用于明确第三方介入时的权利义务。8.合同变更协议要求：合同变更协议应详细列明变更内容，并由双方签字盖章。说明：用于证明合同变更的合法性。9.争议解决协议要求：争议解决协议应明确争议解决方式、机构、费用等，并由双方签字盖章。说明：用于明确争议解决的途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金；擅自改变房屋结构或用途；损坏房屋或设施；违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：未按时支付租金：按合同约定支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。擅自改变房屋结构或用途：恢复原状，赔偿对方因此遭受的损失。损坏房屋或设施：修复或赔偿损失，赔偿对方因此遭受的损失。违反合同约定的其他行为：根据合同约定承担相应责任。3.示例说明：示例一：甲方未按时支付租金，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的利息损失。示例二：乙方擅自改变房屋结构，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例三：甲方在使用房屋过程中，损坏了乙方提供的家具，应赔偿乙方家具的损失。全文完。2024南昌房屋租赁合同办理，租赁双方诚信履约担保协议2本合同目录一览1.定义和解释1.1合同的定义1.2术语和定义2.租赁双方信息2.1租赁人信息2.2承租人信息3.租赁房屋信息3.1房屋地址3.2房屋用途3.3房屋面积3.4房屋结构4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限续约5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付日期5.3支付方式5.4违约金6.保证金及押金6.1保证金金额6.2押金金额6.3退还条件7.房屋使用和维护7.1使用规定7.2维护责任7.3装修限制8.费用承担8.1水电费用8.2物业管理费8.3其他费用9.保险责任9.1房屋保险9.2人员保险10.违约责任10.1租赁人违约责任10.2承租人违约责任11.租赁终止11.1租赁合同解除条件11.2租赁合同终止程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同变更与解除14.4合同解释权第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1合同的定义本合同是指租赁双方就房屋租赁事宜所签订的具有法律约束力的协议。1.2术语和定义（1）“租赁人”指出租房屋的一方，即房屋的所有权人；（2）“承租人”指承租房屋的一方，即与租赁人签订本合同的另一方；（3）“房屋”指租赁人提供给承租人使用的具体房产；（4）“租赁期限”指承租人使用房屋的时间范围；（5）“租金”指承租人根据本合同约定支付给租赁人的费用；（6）“保证金”指承租人为确保履行合同义务而向租赁人支付的一定金额；（7）“押金”指承租人因房屋损坏或其他原因向租赁人支付的一定金额。第二条租赁双方信息2.1租赁人信息租赁人姓名/名称：____________________身份证号码/营业执照号码：____________________联系方式：____________________2.2承租人信息承租人姓名/名称：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________第三条租赁房屋信息3.1房屋地址房屋所在地：____________________房屋具体位置：____________________3.2房屋用途房屋用途：____________________3.3房屋面积房屋建筑面积：____________________平方米3.4房屋结构房屋结构：____________________第四条租赁期限4.1租赁开始日期租赁开始日期：____年____月____日4.2租赁结束日期租赁结束日期：____年____月____日4.3租赁期限续约租赁期限届满前，租赁双方可协商续约，续约期限不得超过原租赁期限。第五条租金及支付方式5.1租金金额租金金额：人民币____元/月5.2支付日期租金支付日期为每月____日。5.3支付方式租金支付方式：现金支付或银行转账。5.4违约金如承租人未按约定支付租金，每逾期一日应支付____%的违约金。第六条保证金及押金6.1保证金金额保证金金额：人民币____元6.2押金金额押金金额：人民币____元6.3退还条件租赁期限届满且承租人无违约行为，租赁人应无息退还保证金；房屋无损坏或其他问题，租赁人应无息退还押金。第七条房屋使用和维护7.1使用规定（1）承租人应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途；（2）承租人应保持房屋整洁，爱护使用房屋内的设施设备；（3）承租人不得在房屋内从事违法活动。7.2维护责任（1）房屋的正常使用维护责任由租赁人承担；（2）因承租人使用不当造成的房屋损坏，由承租人负责修复或赔偿；（3）租赁期间房屋的维修费用由租赁人承担，但人为损坏除外。第八条费用承担8.1水电费用租赁期间，房屋内的水电费用由承租人承担，按实际使用量缴纳，每月结算一次。8.2物业管理费租赁期间，房屋所在物业管理费用由承租人承担，每月缴纳。8.3其他费用（1）房屋租赁税费；（2）因房屋使用而产生的其他费用。第九条保险责任9.1房屋保险租赁期间，租赁人应自行办理房屋保险，并承担保险费用。9.2人员保险租赁期间，承租人应自行办理个人意外伤害保险，并承担保险费用。第十条违约责任10.1租赁人违约责任（1）租赁人未按时交付房屋的，应向承租人支付____%的违约金；（2）租赁人擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任。10.2承租人违约责任（1）承租人未按时支付租金的，应向租赁人支付____%的违约金；（2）承租人擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任；（3）承租人损坏房屋或设施的，应负责修复或赔偿。第十一条租赁终止11.1租赁合同解除条件（1）租赁期限届满，双方协商一致解除合同；（2）出现不可抗力情况，导致合同无法继续履行；（3）一方违约，经对方书面通知后____日内仍未纠正；（4）法律法规规定的其他解除合同的情形。11.2租赁合同终止程序（1）租赁双方应提前____天书面通知对方终止合同；（2）租赁期限届满或解除合同后，承租人应立即搬离房屋；（3）租赁双方应就房屋退还、费用结算等事宜进行协商，达成一致后签订终止协议。第十二条争议解决12.1争议解决方式租赁双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构（1）仲裁委员会；（2）消费者协会；（3）其他具有合法资质的调解机构。第十三条合同生效13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效日期本合同生效日期为____年____月____日。第十四条其他约定14.1通知方式租赁双方之间的通知，应以书面形式进行，送达对方签字（或盖章）或留置于对方住所。14.2合同附件（1）房屋产权证明；（2）租赁双方身份证明；（3）房屋租赁合同；（4）房屋租赁登记备案证明。14.3合同变更与解除本合同经双方协商一致，可进行变更或解除。变更或解除合同应以书面形式进行，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.4合同解释权本合同解释权归租赁双方共同享有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义和范围15.1第三方的定义在本合同中，“第三方”是指除租赁双方以外的，为履行合同提供相关服务或协助的任何个人或机构，包括但不限于房屋中介、律师、评估机构、维修服务商等。15.2第三方介入的范围（1）房屋租赁信息的发布和传播；（2）房屋租赁合同的签订和见证；（3）房屋的评估、维修和保养；（4）租赁纠纷的调解和仲裁；（5）法律法规规定的其他服务。16.第三方介入的程序16.1第三方选择租赁双方应协商一致选择合适的第三方，并签订相应的合作协议。16.2第三方介入的申请（1）租赁双方均可向第三方提出介入申请，第三方应在____日内答复；（2）第三方介入申请应包括介入事项、预期目标、费用预算等。17.第三方责任限额17.1责任限额的定义本合同中，“责任限额”是指第三方因履行合同义务而产生的责任，其最高赔偿额。17.2责任限额的确定（1）责任限额应根据第三方提供服务的性质、范围和风险程度确定；（2）责任限额应由租赁双方与第三方协商一致后，在合作协议中明确。17.3责任限额的调整（1）在合同履行期间，如第三方责任限额发生变更，租赁双方应及时协商调整；（2）调整后的责任限额应书面通知租赁双方。18.第三方权利和义务18.1第三方权利（1）第三方有权根据合作协议和本合同约定，收取合理的费用；（2）第三方有权要求租赁双方提供必要的信息和资料；（3）第三方有权在合同履行过程中，对租赁双方的行为进行监督和指导。18.2第三方义务（1）第三方应按照合作协议和本合同约定，履行相应的服务义务；（2）第三方应保证其提供的服务符合法律法规和行业标准；（3）第三方应保守租赁双方的商业秘密和个人隐私。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与租赁双方的关系第三方与租赁双方是合作关系，第三方应遵守合同约定，为租赁双方提供专业、高效的服务。19.2第三方与房屋租赁合同的关系第三方介入的目的是协助租赁双方履行合同，第三