2024年度个人土地承包经营权抵押借款协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度个人土地承包经营权抵押借款协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1抵押人基本信息1.2借款人基本信息1.3金融机构基本信息2.土地承包经营权抵押情况2.1土地承包经营权基本情况2.2土地承包经营权抵押登记情况2.3抵押物价值评估3.借款金额及期限3.1借款金额3.2借款期限3.3还款方式3.4利息计算及支付方式4.抵押物处置方式4.1抵押物处置原则4.2抵押物处置程序4.3抵押物处置收益分配5.借款人权利和义务5.1借款人权利5.2借款人义务6.抵押人权利和义务6.1抵押人权利6.2抵押人义务7.金融机构权利和义务7.1金融机构权利7.2金融机构义务8.协议变更和解除8.1协议变更8.2协议解除9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.法律适用12.协议生效及终止13.其他约定13.1通知送达13.2合同份数13.3附件14.附件清单第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1抵押人基本信息抵押人姓名/名称：抵押人身份证号码/营业执照号码：抵押人住所地：1.2借款人基本信息借款人姓名/名称：借款人身份证号码/营业执照号码：借款人住所地：1.3金融机构基本信息金融机构名称：金融机构营业执照号码：金融机构住所地：2.土地承包经营权抵押情况2.1土地承包经营权基本情况土地承包经营权证号：承包土地面积：承包土地位置：承包期限：2.2土地承包经营权抵押登记情况抵押登记时间：抵押登记机关：抵押登记编号：2.3抵押物价值评估抵押物评估机构：抵押物评估价值：3.借款金额及期限3.1借款金额借款金额：人民币____元整3.2借款期限借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止3.3还款方式还款方式：分期还款还款日期：每____个月偿还一次3.4利息计算及支付方式利息计算方式：按月计息，利率为____%利息支付方式：每月随本金一并支付4.抵押物处置方式4.1抵押物处置原则在借款人违约的情况下，金融机构有权依法处置抵押物，所得款项优先用于偿还借款本金及利息。4.2抵押物处置程序抵押物处置程序按照国家相关法律法规执行。4.3抵押物处置收益分配抵押物处置收益归借款人所有，金融机构按借款合同约定收取处置费用。5.借款人权利和义务5.1借款人权利借款人有权按照合同约定使用借款。5.2借款人义务借款人应按时足额偿还借款本金及利息。6.抵押人权利和义务6.1抵押人权利抵押人有权要求借款人按照合同约定使用土地承包经营权。6.2抵押人义务抵押人应保证土地承包经营权真实、合法、有效。7.金融机构权利和义务7.1金融机构权利金融机构有权监督借款人使用借款情况。金融机构有权要求借款人提供相关资料。金融机构有权依法处置抵押物。7.2金融机构义务金融机构应按照合同约定提供借款。金融机构应保障借款人的合法权益。8.协议变更和解除8.1协议变更任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致，签订补充协议，作为本合同的组成部分。8.2协议解除1.在借款期限内，如发生不可抗力，致使本合同无法履行，双方可协商解除合同。2.借款人未按期偿还借款本金及利息，金融机构有权解除合同，并要求借款人立即偿还全部借款本金及利息。3.借款人违反合同约定，金融机构有权解除合同，并要求借款人承担违约责任。9.违约责任9.1违约情形1.借款人未按期偿还借款本金及利息。2.抵押人提供虚假抵押物信息。3.金融机构未按合同约定提供借款。4.一方违反合同其他约定。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决。协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁机构应按照《中华人民共和国仲裁法》和《仲裁规则》的规定进行仲裁。11.法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.协议生效及终止12.1协议生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2协议终止本合同履行完毕或双方协商一致解除后终止。13.其他约定13.1通知送达本合同涉及的通知，除法律另有规定外，应以书面形式送达。送达地址以本合同载明的地址为准。13.2合同份数本合同一式____份，抵押人、借款人、金融机构各执____份，具有同等法律效力。14.附件清单1.土地承包经营权证书复印件2.抵押物评估报告3.金融机构营业执照复印件4.其他与本合同相关的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中提到的第三方是指除协议双方（抵押人、借款人、金融机构）以外的，根据本合同的约定参与合同履行或提供相关服务的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入的情形1.第三方介入的情形包括但不限于：协助办理抵押物登记、提供抵押物评估、担保、法律咨询、财务咨询等。2.第三方介入需经协议双方同意，并签订相关合作协议。15.3第三方责任15.3.1责任范围第三方的责任限于其在合作协议中明确承诺的服务内容和范围，不得超出其专业能力和职责范围。15.3.2责任限额1.第三方在履行合同过程中因故意或重大过失造成协议双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方的责任限额根据合作协议约定，如无约定，则以第三方实际收取的费用为限。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款1.甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，并对其履行合同的能力进行审查。2.甲方应与第三方签订合作协议，明确双方的权利义务和责任。3.甲方应将第三方介入情况及时通知乙方，并取得乙方的书面同意。16.2乙方额外条款1.乙方应积极配合第三方的介入，提供必要的资料和协助。2.乙方应审查第三方提供的资料和服务，确保其符合合同要求。3.乙方有权要求第三方在规定时间内完成其职责，并对其服务质量进行监督。17.第三方与其他各方的划分说明17.1责任划分1.第三方在履行合同过程中产生的责任，由其自行承担。2.第三方违反合作协议，导致协议双方损失的，由第三方赔偿。3.协议双方在第三方介入过程中产生的责任，按照本合同和相关法律法规承担。17.2信息保密1.第三方在介入过程中获取的协议双方信息，应严格保密，不得泄露给任何第三方。2.协议双方应要求第三方遵守信息保密义务。17.3争议解决1.第三方与协议双方发生争议，应通过协商解决。2.协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。18.第三方变更18.1第三方变更的情形1.第三方因故不能继续履行合同，需变更第三方的。2.协议双方同意更换第三方的。18.2第三方变更的程序1.协议双方应书面通知对方，并经对方同意。2.新第三方应具备相应的资质和条件，并签订新的合作协议。18.3第三方变更后的责任1.新第三方在履行合同过程中产生的责任，由其自行承担。2.协议双方应与新第三方签订合作协议，明确双方的权利义务和责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地承包经营权证书复印件要求：清晰、完整，加盖抵押人公章。说明：证明抵押人拥有土地承包经营权的有效证件。2.抵押物评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，报告内容完整、准确。说明：用于确定抵押物价值，作为借款金额的依据。3.金融机构营业执照复印件要求：清晰、完整，加盖金融机构公章。说明：证明金融机构合法成立，具有开展业务资格。4.其他与本合同相关的文件要求：与合同内容相关的文件，如合作协议、授权委托书等。说明：用于补充和完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1借款人未按期偿还借款本金及利息1.2抵押人提供虚假抵押物信息1.3金融机构未按合同约定提供借款1.4一方违反合同其他约定1.5第三方违反合作协议2.责任认定标准2.1违约行为的认定依据本合同约定及相关法律法规。2.2责任认定标准如下：2.2.1违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金数额由双方协商确定。2.2.2赔偿损失：违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的直接损失。2.2.3惩罚性赔偿：违约方应承担惩罚性赔偿，赔偿数额由法院或仲裁机构根据具体情况确定。3.违约示例说明3.1借款人未按期偿还借款本金及利息示例：借款人应于每月____日偿还借款本金及利息，若逾期未偿还，则构成违约。违约金按每日借款金额的____%计算。3.2抵押人提供虚假抵押物信息示例：抵押人故意隐瞒抵押物存在权属纠纷，导致金融机构遭受损失，抵押人应承担赔偿责任。3.3金融机构未按合同约定提供借款示例：金融机构未按约定时间提供借款，构成违约。违约金按借款金额的____%计算。3.4一方违反合同其他约定示例：一方未履行合同约定的保密义务，泄露对方商业秘密，违约方应承担赔偿责任。3.5第三方违反合作协议示例：第三方在履行合同过程中，因故意或重大过失造成协议双方损失，第三方应承担赔偿责任。全文完。2024年度个人土地承包经营权抵押借款协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1土地承包经营权1.2抵押借款1.3借款人1.4借款金额1.5利息计算1.6期限1.7还款方式2.抵押物描述2.1土地位置2.2土地面积2.3土地性质2.4土地使用年限2.5土地权属证明3.抵押合同签订3.1签订时间3.2签订地点3.3签订双方3.4签订程序4.借款条件与程序4.1借款条件4.2借款申请4.3审批流程4.4借款合同签订5.借款金额与用途5.1借款金额5.2借款用途5.3用款监督6.利息计算与支付6.1利息率6.2利息计算方式6.3利息支付方式6.4利息支付时间7.还款计划与方式7.1还款期限7.2还款计划7.3还款方式7.4滞纳金计算8.抵押物保管与使用8.1抵押物保管8.2抵押物使用限制8.3抵押物处置9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3合同终止10.违约责任10.1借款人违约责任10.2借款人违约行为10.3抵押权人违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定13.1通知方式13.2合同附件13.3合同份数14.合同签署与见证14.1签署日期14.2签署人身份证明14.3见证人职责第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1土地承包经营权：指根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规，借款人依法取得的土地承包经营权。1.2抵押借款：指借款人以其土地承包经营权作为抵押，向抵押权人借款的行为。1.3借款人：指与本合同签订抵押借款协议的自然人。1.4借款金额：指借款人向抵押权人借款的数额，具体金额以合同约定为准。1.5利息计算：利息计算按照中国人民银行规定的同期贷款利率执行，具体利率以合同签订时为准。1.6期限：本合同约定的借款期限自借款合同签订之日起至借款本金全部还清之日止。1.7还款方式：借款人应按合同约定的还款方式按时足额还款。2.抵押物描述2.1土地位置：借款人所抵押的土地位于省市县乡（镇）村，具体位置以土地权属证明所载明为准。2.2土地面积：抵押土地面积为平方米，具体面积以土地权属证明所载明为准。2.3土地性质：抵押土地性质为（如：耕地、林地等），具体性质以土地权属证明所载明为准。2.4土地使用年限：抵押土地使用年限为年，自土地承包经营权证记载的起算日期起算。2.5土地权属证明：借款人应向抵押权人提供有效的土地权属证明文件。3.抵押合同签订3.1签订时间：本抵押合同于2024年X月X日签订。3.2签订地点：省市县乡（镇）村。3.3签订双方：借款人（甲方）与抵押权人（乙方）。3.4签订程序：本抵押合同经双方签字盖章后生效。4.借款条件与程序a)具有完全民事行为能力；b)具有合法有效的身份证明；c)具有稳定的收入来源，能够按时偿还借款；d)按照抵押权人的要求提供相关资料。4.2借款申请：借款人向抵押权人提出借款申请，并提交相关资料。4.3审批流程：抵押权人收到借款人申请后，进行审核，并在规定时间内给予答复。4.4借款合同签订：经抵押权人审核同意后，双方签订借款合同。5.借款金额与用途5.1借款金额：本合同约定的借款金额为人民币万元整。5.2借款用途：借款用于（如：农业生产、生活周转等），具体用途以借款合同约定为准。5.3用款监督：借款人应按照抵押权人的要求，对借款使用情况进行监督，确保借款用途合法合规。6.利息计算与支付6.1利息率：利息率按照中国人民银行规定的同期贷款利率执行，具体利率以合同签订时为准。6.2利息计算方式：利息按年计收，计算公式为：利息=借款金额×利息率×借款期限。6.3利息支付方式：借款人应按合同约定的支付方式按时足额支付利息。6.4利息支付时间：利息支付时间为每年X月X日，借款人应在此日期前将利息支付至抵押权人指定的账户。7.还款计划与方式7.1还款期限：本合同约定的还款期限为年，自借款合同签订之日起至借款本金全部还清之日止。a)第一年：偿还利息；b)第二年至第年：偿还利息及部分本金；c)第年：偿还剩余本金及一年利息。7.3还款方式：借款人应按合同约定的还款方式按时足额还款，包括但不限于现金、转账等方式。7.4滞纳金计算：如借款人逾期还款，应按照中国人民银行规定的逾期贷款利率支付滞纳金。8.抵押物保管与使用8.1抵押物保管：抵押权人有权对抵押物进行保管，确保抵押物的安全与完整。8.2抵押物使用限制：在抵押期间，借款人不得擅自改变抵押物的用途，未经抵押权人书面同意，不得出租、抵押或以其他方式处分抵押物。8.3抵押物处置：在借款人违约或合同约定的其他情况下，抵押权人有权依法处分抵押物，所得款项优先用于偿还借款本金及利息。9.合同变更与解除9.1合同变更：本合同任何条款的变更，均需双方书面同意，并签订补充协议，作为本合同的一部分。a)借款人未按合同约定履行还款义务；b)抵押权人发现抵押物存在安全隐患或被非法占用；c)合同约定的其他解除条件成立。9.3合同终止：本合同因借款本金全部还清、抵押物被依法处分或合同约定的其他终止条件成立而终止。10.违约责任10.1借款人违约责任：借款人未按合同约定履行还款义务的，应向抵押权人支付滞纳金，并承担相应的法律责任。10.2借款人违约行为：包括但不限于逾期还款、未按约定用途使用借款、擅自改变抵押物用途等。10.3抵押权人违约责任：抵押权人未按合同约定履行抵押物保管义务的，应承担相应的法律责任。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序：诉讼程序应遵循我国相关法律法规，由人民法院依法审理。11.3争议解决地点：本合同争议解决地点为抵押物所在地。12.合同生效与终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件：包括借款本金全部还清、抵押物被依法处分、合同约定的其他终止条件成立。12.3合同终止程序：合同终止后，双方应按照法律规定办理相关手续。13.其他约定13.1通知方式：双方应通过书面形式相互通知，通知自送达对方之日起生效。13.2合同附件：本合同附件包括但不限于借款合同、抵押物清单、土地权属证明等。13.3合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署与见证14.1签署日期：本合同于2024年X月X日签署。14.2签署人身份证明：双方签署人应出示有效的身份证明文件。14.3见证人职责：见证人应在合同上签字或盖章，并对合同的真实性负责。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与角色1.1第三方：指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理机构等。1.2第三方角色：第三方根据其专业能力和合同约定，提供专业服务，协助甲乙双方履行合同义务。2.第三方介入条件与程序2.1介入条件：甲乙双方在合同中约定，在特定情况下，需要第三方介入，如土地评估、法律咨询、工程监理等。2.2介入程序：甲乙双方应协商一致，选择合适的第三方，并签订相关合作协议，明确第三方的责任和义务。3.第三方责任限额3.1责任限额：第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。3.2责任免除：因不可抗力等原因导致第三方无法履行合同义务的，第三方不承担赔偿责任。4.第三方与其他各方的责权利划分4.1第三方与甲方的责权利划分：a)责任：第三方应按照合作协议和甲乙双方的要求，履行专业服务义务，确保服务质量。b)权利：第三方有权获得甲乙双方支付的合理费用。c)利益：第三方在合同履行过程中，享有合法利益，包括但不限于知识产权、商业秘密等。4.2第三方与乙方的责权利划分：a)责任：第三方应按照合作协议和甲乙双方的要求，履行专业服务义务，确保服务质量。b)权利：第三方有权获得甲乙双方支付的合理费用。c)利益：第三方在合同履行过程中，享有合法利益，包括但不限于知识产权、商业秘密等。4.3第三方与甲乙双方的权利划分：a)权利：第三方有权要求甲乙双方按照合作协议支付费用。b)责任：第三方应保证其专业服务的质量和合法性。c)利益：第三方在合同履行过程中，享有合法利益。5.第三方介入后的合同修改5.1合同修改：甲乙双方应根据第三方介入的需要，对本合同进行修改，增加或补充相关条款，确保合同内容完整、明确。5.2修改程序：合同修改需经甲乙双方和第三方协商一致，并签订补充协议。6.第三方介入后的合同履行6.1履行主体：第三方介入后，甲乙双方应按照修改后的合同履行各自义务，第三方作为协助方，参与合同履行。6.2履行监督：第三方有权对甲乙双方的合同履行情况进行监督，确保合同履行符合约定。7.第三方介入后的争议解决7.1争议解决：第三方介入后的争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。7.2争议解决程序：争议解决程序应遵循我国相关法律法规，由人民法院依法审理。8.第三方介入后的合同终止8.1终止条件：合同终止条件包括借款本金全部还清、抵押物被依法处分、合同约定的其他终止条件成立。8.2终止程序：合同终止后，甲乙双方和第三方应按照法律规定办理相关手续。9.第三方介入后的合同附件9.1附件内容：合同附件包括但不限于第三方合作协议、第三方资质证明、第三方服务记录等。9.2附件效力：合同附件作为合同的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地权属证明文件要求：提供土地承包经营权证、土地使用证等相关证明文件的原件或复印件。说明：用于证明抵押土地的权属和使用权。2.抵押合同要求：抵押合同应包含抵押物的描述、借款金额、利率、期限、还款方式等条款。说明：抵押合同是双方签订的正式合同，明确了抵押关系和借款条件。3.借款合同要求：借款合同应包含借款金额、利率、期限、还款方式、违约责任等条款。说明：借款合同是借款人向抵押权人借款的正式协议。4.第三方合作协议要求：合作协议应明确第三方的角色、服务内容、费用、责任等条款。说明：合作协议是甲乙双方与第三方签订的，用于规范第三方在合同履行过程中的行为。5.第三方资质证明要求：提供第三方机构的资质证书、营业执照等相关证明文件的原件或复印件。说明：用于证明第三方机构的合法性和专业能力。6.第三方服务记录要求：记录第三方提供服务的具体内容、时间、结果等。说明：服务记录是第三方履行合同义务的证明。7.争议解决协议要求：协议应明确争议解决的方式、程序、地点等。说明：争议解决协议是双方在发生争议时，用于解决争议的正式文件。8.合同修改协议要求：协议应记录合同修改的内容、时间、双方签字等。说明：合同修改协议是双方在合同履行过程中，对合同内容进行修改的正式文件。9.合同终止协议要求：协议应明确合同终止的原因、时间、双方签字等。说明：合同终止协议是双方在合同履行结束后，用于确认合同终止的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定履行还款义务。责任认定：支付滞纳金，并承担相应的法律责任。示例：借款人未按期支付利息，应支付滞纳金，并承担违约责任。2.抵押权人违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定履行抵押物保管义务。责任认定：承担相应的法律责任。示例：抵押权人未妥善保管抵押物，造成抵押物损失，应承担赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按合作协议履行专业服务义务。责任认定：支付违约金，并承担相应的赔偿责任。示例：第三方未按时完成评估报告，应支付违约金，并承担违约责任。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未按约定参与争议解决。责任认定：承担相应的法律责任。示例：一方未按时参加诉讼，应承担因缺席而产生的后果。全文完。2024年度个人土地承包经营权抵押借款协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1承包人信息1.2借款人信息2.土地承包经营权基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地性质2.4土地用途3.抵押物范围及价值评估3.1抵押物清单3.2抵押物价值评估3.3抵押物价值确认4.借款金额及期限4.1借款金额4.2借款期限4.3还款方式5.利息计算及支付5.1利息计算方法5.2利息支付方式5.3利息支付时间6.抵押物管理及保管6.1抵押物管理责任6.2抵押物保管措施6.3抵押物变更通知7.抵押权行使及处置7.1抵押权行使条件7.2抵押权行使程序7.3抵押物处置方式8.违约责任及处理8.1承包人违约责任8.2借款人违约责任8.3违约处理方式9.争议解决方式9.1争议解决原则9.2争议解决途径9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.其他约定事项11.1合同附件11.2通知送达方式11.3合同变更及解除12.合同签署及生效日期12.1签署日期12.2生效日期13.合同附件13.1土地承包经营权证书13.2抵押物清单13.3其他相关文件14.合同份数及保存14.1合同份数14.2合同保存方式第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1承包人信息1.1.1姓名：1.1.2身份证号码：1101011990030765231.1.3地址：北京市朝阳区路号1.1.4联系电话：138001380001.2借款人信息1.2.1公司名称：北京银行股份有限公司1.2.2注册号：1100000000000001.2.3地址：北京市西城区路号1.2.4联系电话：01056782.土地承包经营权基本情况2.1土地位置：北京市海淀区乡村2.2土地面积：10亩2.3土地性质：集体土地2.4土地用途：农业种植3.抵押物范围及价值评估3.1抵押物清单3.1.1土地承包经营权3.1.2土地上的农业设施3.1.3土地上的农产品3.2抵押物价值评估3.2.1土地承包经营权价值：100万元3.2.2农业设施价值：20万元3.2.3农产品价值：10万元3.3抵押物价值确认3.3.1抵押物价值经双方协商确认，共计130万元4.借款金额及期限4.1借款金额：120万元4.2借款期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止，共计3年4.3还款方式：分期偿还，每月偿还本金及利息5.利息计算及支付5.1利息计算方法：按年利率6%计算复利5.2利息支付方式：每月支付利息，于每月的15日支付5.3利息支付时间：每月15日6.抵押物管理及保管6.1抵押物管理责任：借款人负责抵押物的管理，确保抵押物的安全及完好6.2抵押物保管措施：借款人应采取必要的安全措施，防止抵押物被盗、损坏或灭失6.3抵押物变更通知：如抵押物发生变更，借款人应及时通知抵押权人7.抵押权行使及处置7.1抵押权行使条件：借款人未按约定偿还借款本息时，抵押权人有权行使抵押权7.2抵押权行使程序：抵押权人有权要求借款人偿还借款本息，并有权处置抵押物7.3抵押物处置方式：抵押权人可以依法拍卖、变卖抵押物，所得款项优先偿还借款本息8.违约责任及处理8.1承包人违约责任8.1.1如承包人未按约定履行土地承包经营权，借款人有权要求承包人承担相应的违约责任。8.1.2承包人未按约定偿还借款本息，每逾期一日，应支付借款金额的万分之五作为违约金。8.2借款人违约责任8.2.1借款人未按约定偿还借款本息，每逾期一日，应支付借款金额的万分之五作为违约金。8.2.2借款人未按约定保管抵押物，导致抵押物损坏或灭失，应承担相应的赔偿责任。8.3违约处理方式8.3.1双方应友好协商解决违约问题，协商不成时，可向人民法院提起诉讼。9.争议解决方式9.1争议解决原则9.1.1双方应本着公平、公正、诚实信用的原则解决争议。9.1.2优先采用协商方式解决争议。9.2争议解决途径9.2.1争议发生后，双方应友好协商解决。9.2.2协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.3争议解决费用9.3.1争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同，并完成抵押物登记手续。10.1.2借款人将借款金额划入承包人账户。10.2合同终止条件10.2.1借款本息全部偿还完毕。10.2.2抵押权消灭。10.2.3合同约定的其他终止条件成就。10.3合同解除条件10.3.1双方协商一致解除合同。10.3.2发生不可抗力，导致合同无法履行。10.3.3一方严重违约，另一方有权解除合同。11.其他约定事项11.1合同附件11.1.1土地承包经营权证书复印件。11.1.2抵押物清单及价值评估报告。11.1.3双方身份证复印件。11.2通知送达方式11.2.1通知应以书面形式送达，可通过邮寄、传真、电子邮件等方式进行。11.2.2通知送达地址为合同约定的地址。11.3合同变更及解除11.3.1合同变更需经双方书面同意。11.3.2合同解除需按照合同约定的解除条件进行。12.合同签署及生效日期12.1签署日期：2024年1月1日12.2生效日期：自合同签署之日起生效。13.合同附件13.1土地承包经营权证书复印件。13.2抵押物清单及价值评估报告。13.3双方身份证复印件。14.合同份数及保存14.1合同份数：一式两份，双方各执一份。14.2合同保存方式：双方应妥善保存合同原件，并确保合同的完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为了实现合同目的，由甲乙双方共同邀请或授权参与合同履行的独立主体。15.1.2第三方可以是中介方、评估机构、监管机构、担保公司等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于：中介服务、评估服务、监管服务、担保服务等。15.2.2第三方介入的具体事项由甲乙双方根据实际情况确定。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任。16.1.2第三方责任的具体范围和限额由甲乙双方在合同中约定。16.2责任限额16.2.1第三方责任限额应根据第三方的服务内容和风险程度确定。16.2.2第三方责任限额最高不超过合同总金额的10%。17.第三方介入的程序及责任17.1第三方介入程序17.1.1甲乙双方协商一致后，邀请第三方介入合同履行。17.1.2第三方接受邀请后，与甲乙双方签订合作协议，明确各自的权利和义务。17.1.3第三方介入合同履行，应遵守国家法律法规和合同约定。17.2第三方责任17.2.1第三方在合同履行过程中，应尽到谨慎、勤勉的义务，确保合同目的的实现。17.2.2第三方违反合作协议或法律法规，导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方应向甲方提供必要的服务和保障，确保甲方权益不受损害。18.1.2第三方在合同履行过程中，应遵守甲方的指导和监督。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方应向乙方提供必要的服务和保障，确保乙方