2024年期工业厂房租赁承包条款明确协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年期工业厂房租赁承包条款明确协议版B版本合同目录一览1.租赁承包方基本信息1.1承租方信息1.2出租方信息2.租赁厂房基本信息2.1厂房位置2.2厂房面积2.3厂房设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.租赁用途5.1承租方使用范围5.2禁止使用的活动6.维修与保养6.1出租方责任6.2承租方责任7.保险责任7.1承租方保险7.2出租方保险8.违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约9.争议解决方式9.1协商解决9.2第三方调解9.3法律途径10.合同的变更与终止10.1合同变更条件10.2合同终止条件11.合同的附件11.1厂房现状照片11.2租赁合同补充条款12.其他约定12.1环境保护12.2安全生产13.签署日期13.1承租方签署日期13.2出租方签署日期14.合同生效条件14.1双方签署14.2相关政府部门批准第一部分：合同如下：第一条租赁承包方基本信息1.1承租方信息1.1.1承租方名称：X公司1.1.2承租方地址：市区路号1.1.3承租方联系人：X1.1.4承租方联系电话：1.2出租方信息1.2.1出租方名称：X公司1.2.2出租方地址：市区路号1.2.3出租方联系人：X1.2.4出租方联系电话：第二条租赁厂房基本信息2.1厂房位置：位于市区路号2.2厂房面积：总面积为平方米，其中可用面积为平方米2.3厂房设施：厂房内设有生产线、仓库、办公区域等设施第三条租赁期限3.1租赁开始日期：2024年X月X日3.2租赁结束日期：2029年X月X日第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为元人民币4.2租金支付周期：每季度支付一次4.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金第五条租赁用途5.1承租方使用范围：承租方只能将厂房用于行业的生产、经营活动5.2禁止使用的活动：承租方不得在厂房内进行、、等活动第六条维修与保养6.1出租方责任：出租方负责厂房及附属设施的日常维修与保养，保证厂房及设施的正常使用6.2承租方责任：承租方负责自身生产设备的维修与保养，以及厂房内的清洁和安全生产第八条保险责任8.1承租方保险：承租方应按出租方的要求，在租赁期内投保火灾保险，并将保险单副本交给出租方备案。8.2出租方保险：出租方应按承租方的要求，在租赁期内投保租赁物保险，并将保险单副本交给承租方备案。第九条违约责任9.1出租方违约：出租方未按约定提供厂房或未能保障厂房正常使用的，应承担相应的违约责任。9.2承租方违约：承租方未按约定支付租金或违反租赁用途的，应承担相应的违约责任。第十条争议解决方式10.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。10.2第三方调解：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更与终止11.1合同变更条件：经双方协商一致，可以变更合同内容。11.2合同终止条件：租赁期满或者双方协商一致解除合同的，合同即行终止。第十二条合同的附件12.1厂房现状照片：附件中包含厂房现状的照片，作为合同的一部分。12.2租赁合同补充条款：附件中包含租赁合同的补充条款，对合同内容进行补充和说明。第十三条其他约定13.1环境保护：双方应遵守国家和地方的环保法规，确保生产活动不会对环境造成污染。13.2安全生产：双方应遵守国家和地方的安全生产法规，确保生产活动不会对人身和财产安全造成威胁。第十四条签署日期14.1承租方签署日期：2024年X月X日14.2出租方签署日期：2024年X月X日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：厂房现状照片详细要求：照片应清晰反映厂房的内外部状况，包括厂房建筑、设施设备、周边环境等。照片需在合同签署前提供，并由双方确认。附件二：租赁合同补充条款详细要求：补充条款应包括但不限于租赁期间的特殊约定、双方的权利义务、特定事件的处理方式等。补充条款需经双方协商一致，并以书面形式附在合同后。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未能按约定时间提供或维护厂房，导致承租方无法正常使用。2.承租方未能按约定时间支付租金，或使用厂房进行违法活动。3.双方未能履行合同约定的其他义务。责任认定标准：1.违约方需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。2.违约方的违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同，并要求违约方承担合同解除后的相关责任。示例说明：若出租方未能在合同约定的时间内交付厂房，导致承租方无法按时开展生产活动，承租方有权要求出租方支付违约金，并有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.租赁期：指合同约定的承租方使用厂房的时间段，自租赁开始日期至租赁结束日期。2.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的厂房使用费用。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.租赁用途：指承租方在厂房内进行的生产、经营活动。5.维修与保养：指对厂房及附属设施进行日常的维护和