2024年房产交易合同（住宅类）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产交易合同（住宅类）本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.双方基本信息2.1出售方信息2.2买受方信息3.房产基本情况3.1房产位置3.2房产面积3.3房产结构3.4房产用途3.5房产权属4.交易价格与支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间5.交易税费承担5.1税费承担5.2税费缴纳6.房产过户手续6.1过户手续办理6.2过户所需文件6.3过户时间7.履约保证金7.1保证金金额7.2保证金退还7.3保证金用途8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.其他约定11.1其他条款11.2补充协议12.合同附件12.1附件一：房产证明文件12.2附件二：付款凭证12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释1.2.1房产：指位于中华人民共和国境内，具有独立产权的住宅类房产。1.2.2交易价格：指本合同中约定的房产交易价格。1.2.3履约保证金：指本合同中约定的为保证交易双方履行合同义务而交付的保证金。1.2.4违约责任：指因一方违约行为而应承担的法律责任。2.双方基本信息2.1出售方信息2.1.1名称：________2.1.2地址：________2.1.3联系人：________2.1.4联系电话：________2.2买受方信息2.2.1名称：________2.2.2地址：________2.2.3联系人：________2.2.4联系电话：________3.房产基本情况3.1房产位置：________3.2房产面积：________平方米3.3房产结构：________3.4房产用途：住宅3.5房产权属：________4.交易价格与支付方式4.1交易价格：人民币________元整（大写：________元整）。4.2付款方式：4.2.1买受方应在本合同签订之日起________个工作日内支付交易价格的________%作为首付款。4.2.2剩余交易价格应在本合同约定的交房日期前________个工作日内支付完毕。4.3付款时间：4.3.1首付款支付时间：________年________月________日。4.3.2剩余款项支付时间：________年________月________日。5.交易税费承担5.1税费承担：5.1.1本合同中约定的交易税费由________方承担。5.1.2交易税费具体包括：________、________、________等。5.2税费缴纳：5.2.1税费缴纳时间：________年________月________日。5.2.2税费缴纳地点：________。6.房产过户手续6.1过户手续办理：6.1.1出售方应在本合同约定的交房日期前________个工作日内，配合买受方办理房产过户手续。6.1.2买受方应在本合同约定的交房日期前________个工作日内，提供办理房产过户手续所需的所有文件。6.2过户所需文件：6.2.1房产证6.2.2身份证明6.2.3税费缴纳凭证6.2.4其他相关文件6.3过户时间：6.3.1房产过户时间：________年________月________日。7.履约保证金7.1保证金金额：人民币________元整（大写：________元整）。7.2保证金退还：7.2.1买受方在履行本合同义务后，无违约行为的，出售方应在房产过户手续办理完毕后________个工作日内退还买受方履约保证金。7.2.2出售方在履行本合同义务后，无违约行为的，买受方应在房产过户手续办理完毕后________个工作日内退还出售方履约保证金。7.3保证金用途：7.3.1履约保证金用于担保双方按照本合同的约定履行各自义务。7.3.2如一方违约，保证金将用于补偿守约方的损失。8.违约责任8.1违约情形8.1.1买受方未按约定支付购房款的，应向出售方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款总额的________%计算，自逾期之日起至实际付款之日止。8.1.2出售方未按约定办理房产过户手续的，应向买受方支付违约金，违约金按交易价格的________%计算，自逾期之日起至实际过户之日止。8.1.3任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。8.2违约责任8.2.1违约方应立即采取补救措施，消除违约行为，并赔偿守约方因此遭受的损失。8.2.2如果违约行为无法补救或补救后仍造成守约方损失的，违约方应赔偿守约方实际损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至________仲裁委员会仲裁解决。9.2争议解决机构9.2.1仲裁机构：________仲裁委员会。10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.1.1本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。10.1.2本合同签订后，双方应按照约定履行各自义务。10.2合同解除条件10.2.1双方协商一致，可以解除本合同。10.2.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行或继续履行无意义的，双方可以解除本合同。11.其他约定11.1其他条款11.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。11.1.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。11.2补充协议11.2.1本合同签订后，任何补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：房产证明文件12.1.1房产证复印件12.1.2土地证复印件12.2附件二：付款凭证12.2.1首付款支付凭证12.2.2剩余款项支付凭证12.3附件三：其他相关文件12.3.1双方身份证明复印件12.3.2交易税费缴纳凭证13.合同签署13.1签署时间：________年________月________日。13.2签署地点：________13.3签署人员13.3.1出售方代表：________13.3.2买受方代表：________14.合同生效日期14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为________年。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续期________年。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方定义1.1.1本合同中的“第三方”是指除甲、乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方范围1.2.1第三方介入的范围包括但不限于房产交易过程中的咨询、评估、代理、法律服务等。2.第三方责任限额2.1第三方责任限额2.1.1第三方因履行本合同约定服务过程中产生的责任，其责任限额由甲乙双方与第三方另行签订的协议确定。2.1.2若无另行协议，第三方责任限额最高不超过其服务费金额的________倍。3.第三方介入的约定3.1第三方介入的必要性3.1.1甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应协商一致并明确第三方介入的具体事项。3.2第三方介入的程序3.2.1甲乙双方应共同选择第三方，并签订相应的服务协议。3.2.2第三方应按照甲乙双方的要求和本合同约定，独立、公正地履行其职责。3.3第三方介入的费用3.3.1第三方介入的费用由甲乙双方按约定的比例分担。3.3.2若第三方费用超出约定比例，超出部分由责任方承担。4.第三方与其他各方的责任划分4.1第三方对甲乙双方的责任4.1.1第三方应按照本合同约定和甲乙双方的要求，提供真实、准确的服务信息。4.1.2第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。4.2第三方对合同履行的责任4.2.1第三方应协助甲乙双方完成合同约定的各项手续。4.2.2第三方应保证其提供的服务不违反法律法规，不侵犯他人合法权益。4.3第三方与其他方的责任4.3.1第三方与甲乙双方以外的其他方之间的纠纷，由第三方自行解决。4.3.2第三方应保证其服务不损害甲乙双方的合法权益。5.第三方介入的终止5.1第三方介入的终止条件5.1.1合同履行完毕或达成解除合同协议。5.1.2第三方因故无法继续履行服务。5.2第三方介入的终止程序5.2.1第三方介入终止前，应向甲乙双方提交服务报告。5.2.2甲乙双方应确认第三方已完成其服务职责。6.第三方介入的保密义务6.1第三方应遵守保密义务，未经甲乙双方同意，不得泄露本合同内容或相关商业秘密。6.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。7.第三方介入的争议解决7.1第三方介入产生的争议，甲乙双方应通过协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至________仲裁委员会仲裁解决。8.第三方介入的补充协议8.1甲乙双方与第三方之间就本合同约定事项签订的补充协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产证明文件房产证复印件土地证复印件房产测绘报告房产交易税费缴纳凭证2.附件二：付款凭证首付款支付凭证剩余款项支付凭证付款银行对账单3.附件三：其他相关文件双方身份证明复印件（身份证、护照等）房产买卖合同履约保证金收据合同签订地点证明附件详细要求和说明：1.附件一：房产证明文件房产证和土地证复印件应清晰、完整，无涂改或损坏。房产测绘报告应真实反映房产面积、结构等信息。房产交易税费缴纳凭证应显示已缴纳的税费种类和金额。2.附件二：付款凭证付款凭证应加盖付款银行公章，证明款项已实际支付。付款银行对账单应与付款凭证一致，证明款项已入账。3.附件三：其他相关文件双方身份证明复印件应与实际身份证明一致。房产买卖合同应与本合同内容一致。履约保证金收据应与实际收到的保证金金额一致。合同签订地点证明应证明合同签订地点的合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为买受方未按约定支付购房款的。出售方未按约定办理房产过户手续的。任何一方违反本合同约定的其他条款的。2.责任认定标准违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金按本合同约定的比例计算。损失赔偿：违约方应赔偿守约方因违约行为遭受的实际损失。诉讼费用：因违约行为引发的法律诉讼，诉讼费用由败诉方承担。违约示例说明：1.买受方未按约定支付购房款违约行为：买受方未在约定的时间内支付首付款。责任认定：买受方应向出售方支付首付款总额的________%作为违约金。2.出售方未按约定办理房产过户手续违约行为：出售方未在约定的时间内配合买受方办理房产过户手续。责任认定：出售方应向买受方支付交易价格________%的违约金。3.任何一方违反本合同约定的其他条款违约行为：一方违反合同约定的任何条款，如延迟交房、虚假陈述等。责任认定：违约方应根据违约情节，支付相应的违约金或赔偿损失。全文完。2024年房产交易合同（住宅类）1本合同目录一览1.交易双方信息1.1房屋基本信息1.2交易双方身份信息1.3交易双方联系方式2.房屋权属状况2.1房屋所有权2.2房屋使用权2.3房屋抵押、查封等情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间及节点4.交易税费承担4.1税费种类及标准4.2税费缴纳主体4.3税费缴纳时间5.房屋交付及验收5.1交付时间5.2交付条件5.3验收标准及程序6.交房后的物业管理6.1物业管理费6.2物业服务内容6.3物业纠纷解决机制7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担方式7.3违约金计算方法8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.其他约定事项10.1履约保证10.2合同附件10.3合同变更11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2房屋测绘报告11.3其他相关文件12.合同签订及生效12.1合同签订时间及地点12.2合同生效时间12.3合同备案13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理14.合同附件清单14.1房屋产权证复印件14.2房屋测绘报告14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.交易双方信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落地址：_______1.1.2房屋产权证号：_______1.1.3房屋建筑面积：_______平方米1.1.4房屋户型：_______室_______厅_______卫1.1.5房屋建成年代：_______年1.2交易双方身份信息1.2.1买方名称/姓名：_______1.2.2买方身份证号码：_______1.2.3卖方名称/姓名：_______1.2.4卖方身份证号码：_______1.3交易双方联系方式1.3.1买方联系电话：_______1.3.2卖方联系电话：_______2.房屋权属状况2.1房屋所有权2.1.1房屋所有权清晰，不存在任何争议。2.1.2房屋所有权人已取得房屋所有权证。2.2房屋使用权2.2.1房屋使用权归卖方所有。2.2.2房屋内不存在任何占用情况。2.3房屋抵押、查封等情况2.3.1房屋不存在任何抵押、查封等情况。2.3.2房屋权属清晰，不存在任何法律纠纷。3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房屋交易价格为：_______元整。3.1.2买方同意按上述价格购买房屋。3.2付款方式3.2.1买方应分_______期支付房屋交易款。3.2.2每期支付金额为：_______元整。3.3付款时间及节点3.3.1第一期付款时间为合同签订后_______日内。3.3.2以后各期付款时间为每期合同约定的交付日期前_______日内。4.交易税费承担4.1税费种类及标准1.契税：_______元整；2.土地增值税：_______元整；3.个人所得税：_______元整；4.其他税费：_______元整。4.2税费缴纳主体4.2.1买方为税费缴纳主体。4.2.2买方应自行负责缴纳上述税费。4.3税费缴纳时间4.3.1买方应于房屋交付前缴纳全部税费。5.房屋交付及验收5.1交付时间5.1.1卖方应于_______年_______月_______日前将房屋交付给买方。5.2交付条件1.房屋权属清晰；2.房屋内设施齐全；3.房屋无损坏；4.房屋符合国家相关交付标准。5.3验收标准及程序5.3.1买方应在房屋交付后_______日内对房屋进行验收。5.3.2验收过程中，如发现房屋存在质量问题，买方应及时通知卖方进行修复。6.交房后的物业管理6.1物业管理费6.1.1房屋交付后，买方应按物业管理公司规定缴纳物业管理费。6.1.2物业管理费标准为：_______元/平方米·月。6.2物业服务内容1.安全保卫；2.清洁卫生；3.公共设施维护；4.其他相关服务。6.3物业纠纷解决机制6.3.1交易双方应本着友好协商的原则解决物业管理纠纷。6.3.2如协商不成，可向物业管理公司或相关监管部门投诉。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.2.2双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院管辖。8.3争议解决期限8.3.1双方应在争议发生后_______日内提交争议解决机构处理。8.3.2如双方未在规定期限内提交，任何一方均有权自行选择争议解决方式。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.1.2本合同在双方履行完毕所有条款后视为终止。9.2合同终止条件9.2.1双方协商一致决定终止本合同。9.2.2发生不可抗力事件，致使本合同无法履行。9.3合同解除条件9.3.1双方在履行合同过程中，如一方违约，另一方有权解除合同。9.3.2如一方违约，另一方应在违约行为发生后_______日内向违约方发出解除通知。10.其他约定事项10.1履约保证10.1.1买方应保证按时支付房屋交易款及税费。10.1.2卖方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。10.2合同附件1.房屋产权证复印件；2.房屋测绘报告；3.双方身份证明；4.其他相关文件。10.3合同变更10.3.1合同任何条款的变更，必须经双方书面同意，并签订补充协议。11.合同附件清单11.1房屋产权证复印件11.2房屋测绘报告11.3双方身份证明11.4交易双方签字确认的合同文本11.5其他相关文件12.合同签订及生效12.1合同签订时间及地点12.1.1本合同于_______年_______月_______日_______时在_______地签订。12.2合同生效时间12.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3合同备案12.3.1双方应于合同签订后_______日内将本合同报送相关部门备案。13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1如一方违约，另一方有权解除合同。13.1.2双方协商一致决定解除合同。13.2合同解除程序13.2.1解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。13.2.2解除合同后，双方应按照约定处理剩余事宜。13.3合同解除后的处理13.3.1解除合同后，已支付的款项不予退还。13.3.2双方应按照约定处理房屋交付、税费缴纳等事宜。14.合同附件清单14.1房屋产权证复印件14.2房屋测绘报告14.3双方身份证明14.4交易双方签字确认的合同文本14.5其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范围1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理单位等。1.2第三方介入的目的是协助交易双方完成合同约定的相关事宜，确保交易过程顺利进行。2.第三方的责任和权利2.1第三方应遵守国家法律法规、行业规范及本合同的相关约定。2.2第三方在提供专业服务过程中，应确保其提供的服务真实、准确、有效。2.3第三方有权要求交易双方提供必要的资料和信息，以协助其完成工作任务。3.第三方与其他各方的划分说明3.1第三方与交易双方之间不存在任何法律关系，其责任仅限于按照本合同约定提供专业服务。3.2第三方与交易双方之间发生的任何争议，由第三方自行解决，不影响交易双方的权利义务。3.3第三方在提供专业服务过程中，如因自身原因导致交易双方权益受损，由第三方承担相应责任。4.第三方介入后的额外条款及说明4.1第三方介入费用4.1.1第三方介入费用由交易双方协商确定，并在本合同中明确。4.1.2第三方介入费用可在合同签订时一次性支付，也可在第三方提供专业服务后分期支付。4.2第三方责任限额4.2.1第三方在提供专业服务过程中，因自身原因导致交易双方权益受损，其责任限额为本合同约定的第三方介入费用的_______倍。4.2.2若第三方责任限额不足以弥补交易双方损失，交易双方可另行追究第三方责任。5.第三方介入的程序5.1第三方介入程序如下：5.1.1交易双方协商确定第三方，并向第三方提供本合同的副本及相关资料。5.1.2第三方收到资料后，应在_______日内向交易双方出具书面服务承诺。5.1.3第三方按照本合同约定及服务承诺，协助交易双方完成相关事宜。6.第三方介入的终止6.1第三方介入过程中，如交易双方协商一致解除本合同，第三方应立即终止介入。6.2第三方介入过程中，如因第三方自身原因导致介入无法继续，第三方应立即通知交易双方，并按照本合同约定承担相应责任。7.第三方介入的保密义务7.1第三方在提供专业服务过程中，应遵守保密义务，不得泄露交易双方的商业秘密、个人隐私等。7.2第三方违反保密义务，造成交易双方损失的，应承担相应责任。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中，如交易双方与第三方发生争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。9.第三方介入的其他规定9.1本合同中未明确约定的第三方介入事项，由交易双方另行协商确定。9.2本合同中关于第三方介入的约定，如与国家法律法规、行业规范相冲突，以国家法律法规、行业规范为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的清晰复印件，需加盖产权登记机关的公章。说明：用于证明房屋所有权及使用权，确保交易双方了解房屋权属状况。2.房屋测绘报告详细要求：提供房屋测绘报告的原件或加盖测绘机构公章的复印件。说明：用于证明房屋的面积、结构等信息，确保交易双方对房屋状况有准确了解。3.双方身份证明详细要求：提供身份证、户口本等能证明双方身份的文件。说明：用于证明交易双方的身份信息，确保交易的真实性。4.交易双方签字确认的合同文本详细要求：提供双方签字（或盖章）的合同正本。说明：作为合同生效的依据，确保交易双方对合同内容有明确认识。5.交易双方签字确认的付款凭证详细要求：提供付款凭证的原件或加盖银行公章的复印件。说明：用于证明买方已按照合同约定支付款项。6.房屋交付清单详细要求：列出房屋交付时包含的物品清单，并由双方签字确认。说明：确保房屋交付时物品齐全，避免日后产生纠纷。7.房屋验收报告详细要求：提供房屋验收报告的原件或加盖验收机构公章的复印件。说明：用于证明房屋交付时的质量状况，确保房屋符合交付条件。8.其他相关文件详细要求：根据实际情况提供其他相关文件，如贷款合同、抵押合同等。说明：确保交易过程中涉及的各类文件齐全，为交易提供保障。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1卖方未按约定时间交付房屋；1.2买方未按约定时间支付房款；1.3双方未按约定时间办理房屋过户手续；1.4卖方提供的房屋权属证明不真实；1.5双方未按约定履行物业管理责任；1.6第三方未按约定提供专业服务。2.责任认定标准：2.1卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为_______元/日。2.2买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为_______元/日。2.3双方未按约定时间办理房屋过户手续，应承担相应法律责任。2.4卖方提供的房屋权属证明不真实，应退还买方已支付的房款，并承担相应法律责任。2.5双方未按约定履行物业管理责任，应承担相应法律责任。2.6第三方未按约定提供专业服务，应退还交易双方已支付的费用，并承担相应法律责任。3.违约示例说明：3.1卖方未在合同约定的交付日期前将房屋交付给买方，应向买方支付违约金_______元/日，共计_______元。3.2买方未在合同约定的付款日期前支付房款，应向卖方支付违约金_______元/日，共计_______元。3.3双方未在合同约定的过户日期前办理房屋过户手续，买方应承担相应法律责任。3.4卖方提供的房屋产权证不真实，应退还买方已支付的房款_______元，并承担相应法律责任。3.5双方未按约定履行物业管理责任，买方应承担相应法律责任。3.6第三方未按约定提供专业服务，应退还交易双方已支付的费用_______元，并承担相应法律责任。全文完。2024年房产交易合同（住宅类）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方身份信息1.2联系方式1.3房产信息2.房产交易基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产权属2.5房产交易价格3.交易款项支付方式3.1交易款项总额3.2付款时间节点3.3付款方式3.4付款账户信息4.交易税费承担4.1税费种类4.2税费计算方式4.3税费承担方5.房产交付与验收5.1房产交付时间5.2房产交付条件5.3房产验收标准5.4验收流程6.房产过户手续6.1过户手续办理时间6.2过户所需材料6.3过户费用承担6.4过户手续办理流程7.附属设施设备7.1附属设施设备清单7.2附属设施设备验收7.3附属设施设备产权归属8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同终止条件9.4合同终止程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担方式10.3违约金计算标准11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更方式11.3合同变更内容12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同终止条件12.4合同终止程序13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达方式14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方身份信息1.1.1甲方（买方）：姓名：________身份证号码：________联系电话：________1.1.2乙方（卖方）：姓名：________身份证号码：________联系电话：________1.2联系方式1.2.1甲方联系方式：邮箱：________其他联系方式：________1.2.2乙方联系方式：邮箱：________其他联系方式：________1.3房产信息1.3.1房产位置：________1.3.2房产面积：________平方米1.3.3房产用途：________1.3.4房产权属：________1.3.5房产证号：________2.房产交易基本情况2.1房产位置：________2.2房产面积：________平方米2.3房产用途：________2.4房产权属：________2.5房产交易价格：人民币________元整3.交易款项支付方式3.1交易款项总额：人民币________元整3.2付款时间节点：首付款：________尾款支付时间：________3.3付款方式：________3.4付款账户信息：银行名称：________账户名称：________账号：________4.交易税费承担4.1税费种类：________、________、________等4.2税费计算方式：根据国家相关法律法规及当地政策规定计算4.3税费承担方：________5.房产交付与验收5.1房产交付时间：________5.2房产交付条件：房产已办理所有权转移登记，无权属纠纷，附属设施设备齐全5.3房产验收标准：按照国家相关法律法规及行业标准进行验收5.4验收流程：甲方在约定时间内进行验收乙方陪同验收，并对验收结果负责验收合格后，双方签字确认6.房产过户手续6.1过户手续办理时间：________6.2过户所需材料：房产证身份证户口簿税费缴纳凭证其他相关材料6.3过户费用承担：________6.4过户手续办理流程：甲方提供相关材料乙方协助办理过户手续办理完毕后，甲方取得房产证第一部分：合同如下：8.争议解决8.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议；若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构仲裁机构名称：________仲裁规则：根据《中华人民共和国仲裁法》及相关仲裁规则8.3争议解决期限争议发生后，双方应在收到争议通知之日起________日内协商解决；若协商不成，任何一方有权向争议解决机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。9.合同解除与终止9.1合同解除条件因不可抗力导致合同无法履行；一方违约，经对方书面通知后在合理期限内仍未纠正；合同目的无法实现，且经双方协商一致同意解除。9.2合同解除程序一方提出解除合同，应书面通知对方；双方应在接到解除通知之日起________日内确认解除事宜；合同解除后，双方应按照约定或法律规定处理相关事宜。9.3合同终止条件合同履行完毕；合同解除；双方协商一致终止合同。9.4合同终止程序一方提出终止合同，应书面通知对方；双方应在接到终止通知之日起________日内确认终止事宜；合同终止后，双方应按照约定或法律规定处理相关事宜。10.违约责任10.1违约情形一方未按约定履行合同义务；一方违反合同约定，造成对方损失。10.2违约责任承担方式支付违约金；赔偿对方损失；其他补救措施。10.3违约金计算标准违约金按合同未履行部分价值的________%计算；若合同未履行部分价值无法确定，按合同总价款的________%计算。11.合同生效与变更11.1合同生效条件双方签字或盖章；合同经相关政府部门批准或备案。11.2合同变更方式以书面形式提出变更请求；双方协商一致。11.3合同变更内容变更合同条款；签订补充协议。12.合同解除与终止12.1合同解除条件因不可抗力导致合同无法履行；一方违约，经对方书面通知后在合理期限内仍未纠正；合同目的无法实现，且经双方协商一致同意解除。12.2合同解除程序一方提出解除合同，应书面通知对方；双方应在接到解除通知之日起________日内确认解除事宜；合同解除后，双方应按照约定或法律规定处理相关事宜。12.3合同终止条件合同履行完毕；合同解除；双方协商一致终止合同。12.4合同终止程序一方提出终止合同，应书面通知对方；双方应在接到终止通知之日起________日内确认终止事宜；合同终止后，双方应按照约定或法律规定处理相关事宜。13.通知与送达13.1通知方式通过书面形式，包括但不限于信函、电子邮件、传真等；通过约定的送达地址或双方另行约定的其他方式。13.2送达地址甲方送达地址：________乙方送达地址：________13.3送达方式送达至对方指定的地址；若未指定地址，则送达至对方在合同中登记的住所或营业场所。14.其他约定事项14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，受影响方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失；不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。14.2合同附件房地产买卖合同；房产证复印件；其他相关文件。14.3合同份数本合同一式________份，甲方执________份，乙方执________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人和法人，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.2第三方介入的情形甲方或乙方要求第三方提供专业服务；双方同意第三方参与合同履行的监督或协助；法律法规或合同约定需要第三方介入。15.3第三方介入的同意甲方或乙方要求第三方介入时，应提前通知对方，并取得对方的书面同意。16.第三方责任16.1第三方责任限额第三方因提供服务过程中的过失导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；第三方的责任限额由双方在合同中约定，如无约定，则按照《中华人民共和国民法典》的相关规定执行。16.2第三方责任承担第三方责任承担方式包括但不限于：直接向受损方支付赔偿金；采取补救措施，如修复、更换等；其他双方约定的责任承担方式。17.第三方权利17.1第三方权利行使收取约定服务费用的权利；要求甲方或乙方提供必要协助的权利；要求甲方或乙方遵守合同约定的权利。17.2第三方权利限制不得违反法律法规；不得损害甲方或乙方的合法权益；不得超出合同约定的范围。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定；第三方对甲方造成的损失，甲方有权要求第三方承担赔偿责任。18.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定；第三方对乙方造成的损失，乙方有权