2024年版工程维护保养合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版工程维护保养合同本合同目录一览1.工程维护保养合同主体1.1甲方名称1.2乙方名称1.3工程名称及地址2.保养范围与内容2.1保养范围2.2保养内容3.保养费用3.1保养费用计算方式3.2保养费用支付时间及方式4.保养周期与时间4.1保养周期4.2保养时间5.保养质量标准5.1保养质量要求5.2乙方自检标准5.3甲方验收标准6.合同的履行6.1乙方的义务6.2甲方的义务7.合同的变更和解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件8.违约责任8.1乙方违约责任8.2甲方违约责任9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决10.合同的生效、终止与续约10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同续约条件11.其他约定11.1保密条款11.2知识产权保护11.3法律法规规定的其他事项12.甲方（乙方的）联系方式12.1联系人12.2联系电话12.3电子邮箱13.乙方（甲方的）联系方式13.1联系人13.2联系电话13.3电子邮箱14.合同签署日期及地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：1.工程维护保养合同主体2.保养范围与内容2.1保养范围：包括但不限于工程设施的定期检查、维修、更换损坏部件、清洗、润滑、调整、故障排查等工作。2.2.1设备保养：对工程中的各类设备进行定期保养，确保设备正常运行。2.2.2设施保养：对工程中的各类设施进行定期保养，确保设施安全使用。2.2.3土建设施保养：对工程中的土建设施进行定期保养，确保土建设施的使用寿命。2.2.4环境保养：对工程周边环境进行定期清洁和绿化维护，确保工程周边环境的整洁美观。3.保养费用3.1保养费用计算方式：保养费用根据工程的具体情况、保养范围、保养内容以及乙方提供的服务质量和效率进行计算。具体费用双方协商确定。3.2保养费用支付时间及方式：甲方应在乙方完成每次保养工作后支付相应费用。支付方式为银行转账，账号及户名如下：开户行：_____________账号：_____________户名：_____________4.保养周期与时间4.1保养周期：根据工程的具体情况，保养周期为每季度一次，或按照乙方向甲方提出的合理建议进行。4.2保养时间：乙方应在甲方指定的时间内完成保养工作。如甲方有特殊要求，乙方应尽量调整保养时间，满足甲方需求。5.保养质量标准5.1保养质量要求：乙方应按照行业标准和甲方要求，提供高质量的保养服务，确保工程设施的安全运行。5.2乙方自检标准：乙方应在每个保养周期结束后，对保养工作进行自检，确保保养质量符合要求。5.3甲方验收标准：甲方应对乙方完成的保养工作进行验收，验收标准如下：5.3.1设备运行正常，无异常声音和振动。5.3.2设施安全可靠，无安全隐患。5.3.3土建设施整洁美观，无损坏和脱落现象。5.3.4周边环境整洁干净，绿化植物生长良好。6.合同的履行6.1乙方的义务：6.1.1按照约定时间和质量要求，完成保养工作。6.1.2及时解决甲方在保养过程中提出的问题。6.1.3保障保养过程中的人员安全。6.2甲方的义务：6.2.1为乙方提供保养工作的必要条件，如通行证、工作场地等。6.2.2按照约定时间支付保养费用。6.2.3协助乙方进行保养工作的自检和验收。8.违约责任8.1乙方违约责任：8.1.1乙方未按照约定时间和质量要求完成保养工作的，应向甲方支付违约金，违约金为保养费用的10%。8.1.2乙方在保养过程中，因操作不当导致设备损坏的，应承担相应的赔偿责任。8.1.3乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的赔偿责任。8.2甲方违约责任：8.2.1甲方未按照约定时间支付保养费用的，应向乙方支付违约金，违约金为保养费用的10%。8.2.2甲方未提供乙方保养工作的必要条件，导致乙方无法正常进行保养工作的，甲方应承担由此产生的费用。8.2.3甲方泄露乙方商业秘密的，应承担相应的赔偿责任。9.争议解决方式9.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决：如协商不成，双方可向工程所在地的相关机构申请调解。9.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向工程所在地的法院提起诉讼。10.合同的生效、终止与续约10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：合同期满后，本合同自动终止。10.3合同续约条件：合同期满前，双方可协商续约，续约条件由双方另行商定。11.其他约定11.1保密条款：双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密，应予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方披露。11.2知识产权保护：双方在合同履行过程中所创造的知识产权，归创造方所有。11.3法律法规规定的其他事项：双方应遵守相关法律法规，不得违反国家政策。12.甲方（乙方的）联系方式12.1联系人：_____________12.2联系电话：_____________12.3电子邮箱：_____________13.乙方（甲方的）联系方式13.1联系人：_____________13.2联系电话：_____________13.3电子邮箱：_____________14.合同签署日期及地点14.1签署日期：____年__月__日14.2签署地点：_____________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义及责任15.1第三方介入定义：除甲方和乙方之外的，与本合同无关的，但在合同履行过程中可能对合同的履行产生影响的自然人、法人或其他组织。15.2第三方责任：第三方介入本合同，并不免除甲乙双方的合同责任。第三方应承担其行为所产生的后果，并不得侵犯甲乙双方的合法权益。16.第三方介入的处理16.1甲乙双方应尽力避免第三方的介入，如确有需要，甲乙双方应事先进行协商，并达成一致意见。16.2如第三方介入导致合同无法正常履行，甲乙双方应立即进行协商，共同寻求解决方案。如协商不成，双方均有权解除合同。17.第三方责任限额17.1第三方对甲乙双方的责任限额：除法律明确规定外，第三方对甲乙双方的责任限额不得超过其对甲乙双方的实际损失。17.2第三方对甲乙双方的责任限额的确定：如第三方对甲乙双方的责任限额存在争议，双方可向工程所在地的相关机构申请调解或提起诉讼。18.第三方与甲乙方的划分说明18.1第三方与甲乙方的划分：第三方介入本合同，并不改变甲乙双方的权利和义务。甲乙双方应按照合同约定履行各自的义务，并承担相应的责任。18.2第三方与甲乙方的关系：第三方与甲乙双方之间不存在任何合同关系。甲乙双方与第三方之间的任何协议或行为，均不影响本合同的履行。19.第三方介入的额外条款及说明19.1第三方应遵守的条款：第三方介入本合同，应遵守本合同的约定，并不得违反国家法律法规。19.2第三方与甲乙方的沟通：第三方与甲乙双方进行沟通时，应以不影响本合同的正常履行为原则。19.3第三方行为的后果：第三方介入本合同，其行为后果由第三方自行承担。甲乙双方不承担第三方行为所产生的任何后果。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入的争议解决方式：如第三方介入导致本合同履行产生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。如协商不成，双方可向工程所在地的相关机构申请调解或提起诉讼。20.2第三方介入的诉讼主体：如甲乙双方因第三方介入产生诉讼，双方均为诉讼主体。21.第三方介入对合同其他条款的影响21.1第三方介入不影响本合同其他条款的效力。本合同其他条款继续有效，甲乙双方应按照合同约定履行各自的义务。21.2第三方介入不影响本合同的解除、终止和续约。本合同的解除、终止和续约，应按照本合同第10条的约定执行。22.甲乙方的义务及第三方介入22.1甲乙双方的义务：甲乙双方应按照本合同约定履行各自的义务，并承担相应的责任。如因第三方介入导致合同履行发生困难，甲乙双方应尽力协商解决。22.2第三方介入的义务：第三方介入本合同，应遵守本合同的约定，并承担其行为所产生的后果。23.第三方介入的权益保护23.1甲乙双方应保护第三方的合法权益，如第三方权益受到侵害，甲乙双方应给予必要的协助。23.2第三方应遵守本合同的约定，如因第三方行为导致甲乙双方权益受到侵害，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。24.第三方介入的合同变更24.1第三方介入不影响本合同的变更。本合同的变更，应按照本合同第6条的约定执行。24.2第三方介入的合同变更方式：如因第三方介入需要变更本合同，甲乙双方应签订书面变更协议，并经双方签字（或盖章）生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程维护保养服务内容清单详细列出乙方应提供的工程维护保养服务内容，包括但不限于设备保养、设施保养、土建设施保养和环境保养等。附件二：保养周期与时间安排表详细列出保养周期、保养时间的具体安排，包括开始时间、结束时间以及每次保养的具体日期。附件三：保养费用计算明细表详细列出保养费用的计算方式，包括各项服务的费用标准和计算公式。附件四：乙方人员配置表列出乙方在保养过程中提供服务的人员数量、岗位、资质等信息。附件五：甲方联系方式确认表确认甲方提供的联系人、联系电话、电子邮箱等信息。附件六：乙方联系方式确认表确认乙方提供的联系人、联系电话、电子邮箱等信息。附件七：合同履行过程中可能涉及的第三方名单列出合同履行过程中可能涉及的第三方名单，包括但不限于供应商、施工单位等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照约定时间和质量要求完成保养工作。2.甲方未按照约定时间支付保养费用。3.甲方未提供乙方保养工作的必要条件。4.乙方泄露甲方商业秘密。5.甲方泄露乙方商业秘密。责任认定标准：1.违约金计算：违约金为保养费用的10%。2.赔偿责任：因操作不当导致设备损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.赔偿责任：泄露商业秘密的，泄露方应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.若乙方未按照约定的时间完成保养工作，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为保养费用的10%。2.若乙方因操作不当导致设备损坏，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据设备损坏程度确定。3.若乙方泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据泄露造成的损失确定。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指本合同中承担义务的一方，拥有工程所有权和决策权。2.乙方：指本合