2024年时尚美发沙龙租赁协议细项版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年时尚美发沙龙租赁协议细项版B版本合同目录一览1.租赁对象及店铺位置1.1租赁对象1.2店铺位置2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间4.租赁用途4.1租赁用途限制4.2租赁用途变更5.维护及管理5.1租赁期间维护责任5.2租赁期间管理责任6.保险6.1租赁期间保险责任6.2保险费用承担7.维修及改造7.1租赁期间维修责任7.2租赁期间改造限制8.转租8.1转租条件8.2转租通知期限9.提前终止及违约9.1提前终止租赁条件9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决时间11.法律适用及管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.其他条款12.1租赁期间变更条款12.2租赁期满后续约条款13.附件13.1店铺平面图13.2租赁物品清单14.签署日期及签字14.1签署日期14.2签字第一部分：合同如下：1.租赁对象及店铺位置1.1租赁对象1.2店铺位置店铺具体位置见附件一：店铺平面图。乙方应按照店铺平面图所示区域使用店铺。2.租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况决定是否同意续约。3.租金及支付方式3.1租金金额甲乙双方经协商一致，确定店铺的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2租金支付方式（1）银行转账：乙方按月将租金转账至甲方指定的银行账户；（2）现金支付：乙方每月__日前将租金支付至甲方。3.3租金支付时间乙方应在每个租赁周期开始前__个工作日内支付当期租金。4.租赁用途4.1租赁用途限制乙方只能将店铺用于从事时尚美发沙龙业务，不得从事其他经营活动。4.2租赁用途变更如乙方需变更租赁用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方书面同意。未经甲方同意，乙方不得擅自变更租赁用途。5.维护及管理5.1租赁期间维护责任乙方应负责店铺的日常维护和管理，确保店铺运营的正常进行。5.2租赁期间管理责任乙方应遵守我国的法律法规，合法经营，不得损害甲方权益，不得将店铺转让或转租给第三方。6.保险6.1租赁期间保险责任乙方应在租赁开始前购买店铺保险，并将保险单复印件提交给甲方留存。6.2保险费用承担乙方承担租赁期间店铺保险的费用。8.维修及改造8.1租赁期间维修责任乙方应负责租赁期间店铺的日常维修费用。因自然灾害或其他不可抗力因素导致的损失，由乙方承担。8.2租赁期间改造限制未经甲方同意，乙方不得对店铺进行大规模改造或拆除。如需进行改造，乙方应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方书面同意。9.转租9.1转租条件乙方如需转租店铺，应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。9.2转租通知期限乙方应在转租前一个月内向甲方发出书面通知，并提供转租对象的详细信息。10.提前终止及违约10.1提前终止租赁条件在租赁期内，如乙方提前终止租赁，应支付违约金，违约金为剩余租金的20%。10.2违约责任一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店铺所在地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决时间双方应在争议发生后的30日内将争议提交给人民法院解决。12.其他条款12.1租赁期间变更条款如因国家法律法规变化，导致本合同相关条款需要变更，双方应协商一致，签订书面变更协议。12.2租赁期满后续约条款租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况决定是否同意续约。13.附件13.1店铺平面图详见附件一：店铺平面图。13.2租赁物品清单详见附件二：租赁物品清单。14.签署日期及签字14.1签署日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2签字甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签署日期：____年__月__日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：店铺平面图详细说明：本附件提供了店铺的详细平面布局，包括店铺的各个区域的尺寸、位置和用途。乙方应根据店铺平面图所示区域使用店铺。附件二：租赁物品清单详细说明：本附件列出了租赁期间乙方可以使用的一览表，包括物品的名称、数量和状态。乙方应妥善使用租赁物品，并负责日常维护和管理。说明二：违约行为及责任认定：1.提前终止租赁违约行为：未经甲方同意，乙方提前终止租赁合同。责任认定：乙方应支付违约金，违约金为剩余租金的20%。例如，如果租赁期限为一年，乙方在租赁期未满时提前终止合同，乙方需支付相当于两个月租金的违约金。2.转租未经同意违约行为：乙方未经甲方同意，将店铺转租给第三方。责任认定：甲方有权立即终止租赁合同，并要求乙方支付违约金，违约金为剩余租金的20%。例如，乙方在未经甲方同意的情况下将店铺转租给他人，甲方可以要求乙方立即终止转租行为，并支付相应违约金。3.违反租赁用途违约行为：乙方将店铺用于非时尚美发沙龙业务的其他经营活动。责任认定：甲方有权要求乙方立即改正，并支付违约金，违约金为人民币1000元。例如，乙方在未经甲方同意的情况下，将店铺用于餐饮业务，甲方可以要求乙方停止餐饮业务，并支付违约金。4.损坏租赁物品违约行为：乙方损坏或丢失了租赁物品。责任认定：乙方应负责修复或赔偿损坏的物品，并支付相应的费用。例如，乙方在使用过程中损坏了店铺内的空调，乙方需要负责修理或更换空调，并支付修理费用。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指拥有店铺所有权或经营管理权的个人或单位。2.乙方：指承租店铺的个人或单位。3.租赁期限：指合同约定的乙方可以使用店铺的时间段。4.租金：指乙方支付给甲方的店铺租赁费用。5.转租：指乙方将店铺租赁权转让