2024年房屋建筑工程改造协议版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋建筑工程改造协议版本合同目录一览第一条协议主体1.1甲方名称1.2乙方名称1.3甲方与乙方授权代表第二条工程概述2.1工程地点2.2工程名称2.3工程规模2.4工程预算第三条改造内容3.1改造项目列表3.2改造项目详细说明3.3改造质量标准第四条工期4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工期延误与延期规定第五条施工图纸与设计5.1施工图纸提供5.2设计变更程序5.3设计文件归档第六条施工材料与设备6.1材料设备供应商6.2材料设备质量标准6.3材料设备验收程序第七条工程质量与验收7.1质量管理体系7.2施工过程质量监控7.3工程验收程序7.4工程质量保修第八条安全生产与环保8.1安全生产责任8.2安全生产措施8.3环保要求与措施第九条合同价格与支付9.1合同总价9.2支付方式9.3进度付款条件9.4最终付款条件第十条变更与调整10.1合同变更条件10.2合同价格调整10.3工程量增减处理第十一条违约责任11.1违约行为定义11.2违约责任承担11.3违约赔偿限额第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3诉讼或仲裁地点第十三条合同的生效、变更与终止13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同终止条件第十四条其他条款14.1信息保密14.2法律适用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条协议主体1.1甲方名称：具体的甲方公司名称，全称应与营业执照上的名称一致。1.2乙方名称：具体的乙方公司名称，全称应与营业执照上的名称一致。1.3甲方与乙方授权代表：双方在此合同中指定的具有签字权的授权代表。第二条工程概述2.1工程地点：明确指出工程所在的具体地理位置，包括街道、门牌号码等。2.2工程名称：工程项目的名称，应与工程所在地相关政府部门批准的名称一致。2.3工程规模：详细描述工程的建筑规模，包括占地面积、建筑高度、总建筑面积等。2.4工程预算：列出工程的总预算，包括建筑材料、施工费用、人工成本等。第三条改造内容3.1改造项目列表：详细列出工程需要进行的改造项目，如结构加固、内外装修、设备更新等。3.2改造项目详细说明：对每个改造项目进行详细说明，包括改造的目的、内容、工艺等。3.3改造质量标准：明确每个改造项目的质量标准，包括材料、工艺、验收等。第四条工期4.1工程开工日期：明确工程的计划开工日期。4.2工程竣工日期：明确工程的计划竣工日期。4.3工期延误与延期规定：约定工期延误的处理方式，包括延期费用、责任等。第五条施工图纸与设计5.1施工图纸提供：明确施工图纸的提供方，以及提供的时间和方式。5.2设计变更程序：约定设计变更的程序，包括变更申请、审批等。5.3设计文件归档：明确设计文件的归档责任方和归档时间。第六条施工材料与设备6.1材料设备供应商：明确材料和设备的供应商。6.2材料设备质量标准：列出材料和设备的质量标准，包括品牌、型号、性能等。6.3材料设备验收程序：明确材料和设备的验收程序，包括验收方、验收时间等。第八条安全生产与环保8.1安全生产责任：明确甲方和乙方在安全生产方面的责任，包括安全设施的配置、安全培训的开展等。8.2安全生产措施：详细描述安全生产的具体措施，包括施工现场的管理、操作规程的制定等。8.3环保要求与措施：列出工程所需的环保要求，以及双方采取的环保措施，包括废弃物的处理、噪音的控制等。第九条合同价格与支付9.1合同总价：明确工程的总价，以及价格的货币种类和汇率。9.2支付方式：列出支付工程款项的方式，如银行转账、支票支付等。9.3进度付款条件：约定进度付款的条件，包括完成的工作量、工程质量的验收等。9.4最终付款条件：明确工程竣工后，支付剩余款项的条件，如质量保修期等。第十条变更与调整10.1合同变更条件：列出可以导致合同变更的条件，如设计变更、工程量增减等。10.2合同价格调整：明确合同价格调整的方式，如工程量变化导致的单价调整等。10.3工程量增减处理：约定工程量增减的处理方式，包括增减部分的工程款支付等。第十一条违约责任11.1违约行为定义：明确何种行为构成违约，如未按约定期限完成工作等。11.2违约责任承担：约定违约方的责任，包括违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿限额：设定违约赔偿的限额，如合同总价的一定比例等。第十二条争议解决12.1争议解决方式：选择争议解决的途径，如协商、调解、仲裁或诉讼等。12.2争议解决机构：明确争议解决机构的名称和地址，如中国国际经济贸易仲裁委员会等。12.3诉讼或仲裁地点：确定诉讼或仲裁的地点，如合同签订地或工程所在地等。第十三条合同的生效、变更与终止13.1合同生效条件：列出合同生效的条件，如双方签字盖章、政府批准等。13.2合同变更程序：明确合同变更的程序，包括变更的申请、审批等。13.3合同终止条件：约定合同终止的条件，如工程竣工、质量保修期结束等。第十四条其他条款14.1信息保密：约定双方对合同和工程信息的保密义务，如保密期限、保密内容等。14.2法律适用：确定合同适用的法律，如中华人民共和国法律等。14.3合同附件：列出合同附件的名称和数量，如施工图纸、设计文件等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸附件二：施工方案和施工工艺说明附件三：工程预算明细表附件四：工程进度计划表附件五：安全生产措施清单附件六：环保措施和废弃物处理计划附件七：材料和设备供应商名单及产品规格书附件八：工程质量验收标准和方法附件九：工程变更申请表附件十：付款申请单附件十一：违约金计算公式和方法附件十二：争议解决机构的相关规定附件的详细要求和说明：附件一：工程设计图纸应包括所有建筑、结构、电气、给排水等专业的图纸，以及相关的设计说明书和图纸目录。附件二：施工方案和施工工艺说明应详细描述施工过程中的各个步骤和方法，包括施工技术要求、施工组织设计等。附件三：工程预算明细表应列出工程所有的费用项目，包括直接费用和间接费用，并注明费用的计算依据和标准。附件四：工程进度计划表应明确工程的各个阶段和关键节点，包括开工、竣工、验收等时间点。附件五：安全生产措施清单应包括所有的安全防护措施和安全操作规程，以及安全培训和教育计划。附件六：环保措施和废弃物处理计划应详细描述工程中的环保措施，包括噪音控制、废水处理、废弃物分类等。附件七：材料和设备供应商名单及产品规格书应列出所有材料和设备的供应商信息，包括名称、地址、联系方式，以及产品的规格型号、性能参数等。附件八：工程质量验收标准和方法应明确工程的质量验收标准，包括验收的项目、验收的方法和验收的合格标准等。附件九：工程变更申请表应包括变更的申请主体、变更的内容、变更的理由和变更的影响分析等。附件十：付款申请单应包括付款的主体、付款的金额、付款的理由和付款的依据等。附件十一：违约金计算公式和方法应详细描述违约金的计算方式，包括计算的基数、计算的比例和计算的期限等。附件十二：争议解决机构的相关规定应包括争议解决机构的名称、地址、联系方式，以及争议解决的程序和规则等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间提供施工图纸或设计变更，导致工程延期。2.乙方未按约定时间完成工程，或工程质量不符合约定标准。3.甲方未按约定时间支付工程进度款，导致工程停工。4.乙方使用不符合约定标准的材料和设备，导致工程质量问题。5.乙方未按约定采取安全生产措施，导致安全事故。6.乙方未按约定采取环保措施，导致环境污染。违约的责任认定标准：1.违约方应承担因违约导致的一切损失，包括直接损失和间接损失。2.违约方应按照合同约定支付违约金，违约金的计算方式详见附件十一。3.违约方应承担因违约导致的诉讼或仲裁费用。示例说明：如果甲方未按约定时间提供施工图纸，导致乙方无法按计划开工，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求延长工程竣工日期。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指合同中确定的房屋建筑工程的业主或开发商。2.乙方：指合同中确定的房屋建筑工程的施工方。3.工程：指合同中确定的房屋建筑工程的名称和项目。4.工期：指合同中确定的工程开工日期至竣工日期的期限。5.合同总价：指合同中确定的工程总预算，包括材料、人工、设备等所有费用。6.进度付款：指合同中确定的按照工程进度分阶段支付的款项。7.违约金：指合同中确定的因违约行为应支付的违约赔偿。8.安全生产：指在工程建设过程中，为防止人身伤害和财产损失而采取的措施和行为。9.环保：指在工程建设过程中，为保护环境和减少对周围环境的影