2024年建筑劳务分包条款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑劳务分包条款本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1分包商定义1.2雇主定义1.3监理定义第二条：工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程内容2.4工程进度第三条：分包范围及工作内容3.1分包范围3.2工作内容3.3分包商职责第四条：工程质量与标准4.1工程质量要求4.2工程标准4.3质量保证措施第五条：工程进度与工期5.1工程进度计划5.2工期要求5.3工期延误责任第六条：合同价格与支付6.1合同价格6.2价格调整6.3支付方式与时间第七条：合同履行与验收7.1合同履行7.2工程验收7.3验收合格标准第八条：违约责任与赔偿8.1违约行为8.2违约责任8.3赔偿金额计算第九条：争议解决9.1争议解决方式9.2诉讼管辖9.3仲裁条款第十条：合同的变更与解除10.1合同变更10.2合同解除10.3变更与解除的通知第十一条：合同的终止与失效11.1合同终止11.2合同失效11.3终止与失效后的处理第十二条：保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3保密违约责任第十三条：法律适用与解释13.1法律适用13.2合同解释13.3合同文本第十四条：其他条款14.1不可抗力14.2合同附件14.3补充协议第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1分包商定义分包商指的是由雇主指定的，负责完成本合同约定工程的分包单位，即【分包商名称】。1.2雇主定义雇主指的是合同中约定的一方，即【雇主名称】，负责对分包商完成的工作进行验收，并支付约定的分包费用。1.3监理定义监理指的是由雇主指定的，对分包商的施工过程进行监督管理的一方，即【监理名称】。第二条：工程概述2.1工程名称本合同所涉及的工程名称为【工程名称】。2.2工程地点本合同所涉及的工程地点为【工程地点】。2.3工程内容分包商应完成的工程内容包括【具体工程内容】。2.4工程进度分包商应按照雇主的要求，确保工程按照【工程进度计划】完成。第三条：分包范围及工作内容3.1分包范围分包商的分包范围包括【分包范围】。3.2工作内容分包商应完成的工作内容包括【工作内容】。3.3分包商职责分包商在本合同项下的职责包括但不限于【分包商职责】。第四条：工程质量与标准4.1工程质量要求分包商应按照【质量标准】完成工程。4.2工程标准分包商应遵守的工程标准包括【工程标准】。4.3质量保证措施分包商应采取【质量保证措施】以确保工程质量。第五条：工程进度与工期5.1工程进度计划分包商应按照【工程进度计划】完成工程。5.2工期要求分包商应保证工程在【工期】内完成。5.3工期延误责任如分包商原因导致工期延误，应承担【工期延误责任】。第六条：合同价格与支付6.1合同价格本合同的总价为【合同总价】，分包商应按照约定的工作内容完成工程。6.2价格调整合同价格如有调整，应由双方协商确定。6.3支付方式与时间雇主应按照【支付方式】在【支付时间】内向分包商支付分包费用。第八条：违约责任与赔偿8.1违约行为违约行为包括分包商未按约定完成工作、工程质量不符合约定等。8.2违约责任分包商如发生违约行为，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3赔偿金额计算赔偿金额根据违约程度和损失程度确定，具体计算方式由双方协商确定。第九条：争议解决9.1争议解决方式双方对于本合同的履行发生任何争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2诉讼管辖诉讼管辖地为【诉讼管辖地】。9.3仲裁条款双方可以选择仲裁解决争议，仲裁机构为【仲裁机构名称】。第十条：合同的变更与解除10.1合同变更合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。10.3变更与解除的通知合同变更或解除的通知应采用书面形式，并由双方确认。第十一条：合同的终止与失效11.1合同终止合同终止的情形包括工程完成后、双方协商一致解除等。11.2合同失效合同失效的情形包括合同到期、双方协商一致解除等。11.3终止与失效后的处理合同终止或失效后，分包商应按照雇主的要求完成工程的收尾工作，并清理现场。第十二条：保密条款12.1保密内容保密内容包括分包商的技术秘密、商业秘密等。12.2保密期限保密期限为【保密期限】。12.3保密违约责任泄露保密内容的一方应承担违约责任，具体包括支付违约金、赔偿损失等。第十三条：法律适用与解释13.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2合同解释本合同的解释权归【解释权归属方】。13.3合同文本本合同一式【份数】份，双方各执【份数】份，具有同等法律效力。第十四条：其他条款14.1不可抗力不可抗力包括自然灾害、社会事件等，导致合同无法履行或变得不经济。14.2合同附件合同附件包括工程图纸、技术规范、施工方案等。14.3补充协议双方可以在合同签订后，就合同的履行、变更、解除等事项签订补充协议。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义1.1第三方定义第三方指的是非本合同签约双方的当事人，包括但不仅限于中介方、监理方、政府部门等。第二条：第三方介入的情形2.1介入情形第三方介入本合同的情形包括但不限于工程质量监督、进度监管、协调解决合同争议等。第三条：第三方责任的界定3.1第三方责任第三方在本合同项下的责任限于其职责范围内，且仅对自身行为负责。3.2第三方权利第三方在本合同项下的权利限于完成其职责所必需的范围。第四条：第三方介入的程序4.1第三方介入程序第三方介入本合同的程序应符合相关法律法规和行业规范。4.2第三方决策第三方在本合同项下的决策应以客观、公正、公开的原则进行。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系基于合同履行需要而产生，第三方并非合同当事人。5.2第三方与甲乙方的权益划分第三方的权益划分应明确，避免因权益划分不明确而影响合同履行。第六条：第三方责任限额6.1第三方责任限额第三方在本合同项下的责任限额应明确，包括但不限于赔偿限额、罚款限额等。6.2第三方责任限额的确定第三方责任限额的确定应基于其职责范围和合同约定。第七条：第三方介入的合同修正7.1第三方介入的合同修正当本合同履行中出现第三方介入情形时，甲乙双方应根据第三方意见及时修正合同。7.2第三方意见的采纳甲乙双方应充分考虑第三方的意见，并在合同中予以明确。第八条：第三方退出8.1第三方退出当第三方完成其职责后，应退出本合同的履行。8.2第三方退出的程序第三方退出的程序应符合相关法律法规和行业规范。第九条：第三方介入的合同补充9.1第三方介入的合同补充当本合同履行中出现第三方介入情形时，甲乙双方应根据第三方意见及时补充合同内容。9.2补充协议的签订甲乙双方与第三方就合同补充内容签订书面补充协议。第十条：第三方介入的费用10.1第三方介入费用第三方介入本合同所产生的费用由甲乙双方协商承担。10.2费用支付方式第三方介入费用的支付方式应在补充协议中明确。第十一条：第三方介入的违约责任11.1第三方违约行为第三方在本合同项下的违约行为包括但不限于未按约定履行职责、滥用职权等。11.2第三方违约责任第三方如发生违约行为，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十二条：争议解决12.1争议解决方式当甲乙双方与第三方就本合同履行发生争议时，可以选择协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。12.2争议解决管辖争议解决管辖地应在补充协议中明确。第十三条：合同的变更与解除13.1合同变更当本合同履行中出现第三方介入情形时，甲乙双方应根据第三方意见及时变更合同。13.2合同解除甲乙双方与第三方协商一致，可以解除合同。第十四条：合同的终止与失效14.1合同终止当第三方完成其职责或合同到期时，本合同终止。14.2合同失效本合同失效的情形包括第三方退出、合同到期等。第十五条：其他条款15.1附件本合同附件包括第三方介入的相关文件、图纸、技术规范等。15.2补充协议甲乙双方与第三方就本合同的履行、变更、解除等事项签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程图纸附件2：技术规范附件3：施工方案附件4：质量标准附件5：进度计划附件6：分包范围说明附件7：工作内容详细清单附件8：保密协议附件9：第三方介入协议附件10：补充协议附件1：工程图纸详细要求：工程图纸应包括完整的工程设计图纸、施工图纸及相关说明文件，详细展示工程的外观、结构、材料、尺寸等信息。附件2：技术规范详细要求：技术规范应包括工程所采用的各种技术标准、规范、要求及相关说明文件，用于指导工程的施工和验收。附件3：施工方案详细要求：施工方案应包括工程的施工步骤、方法、工艺、程序及相关说明文件，详细阐述工程的施工过程和操作要求。附件4：质量标准详细要求：质量标准应明确工程的质量要求、验收标准、检验方法及相关说明文件，用于确保工程的质量符合约定要求。附件5：进度计划详细要求：进度计划应包括工程各阶段的开始时间、结束时间、工期安排及相关说明文件，用于指导和监督工程的进度。附件6：分包范围说明详细要求：分包范围说明应明确分包商应完成的工程范围、工作内容、责任边界等相关信息。附件7：工作内容详细清单详细要求：工作内容详细清单应列出分包商应完成的各项工作内容，包括工程部位、施工任务、材料供应等。附件8：保密协议详细要求：保密协议应明确双方对工程相关信息、技术资料、商业秘密等保密内容的要求和保密期限。附件9：第三方介入协议详细要求：第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、介入程序、决策原则等相关内容。附件10：补充协议详细要求：补充协议应包括根据合同履行过程中产生的额外事项或变更所签订的协议内容。说明二：违约行为及责任认定：1.分包商未按约定完成工作、工程质量不符合约定。2.分包商未按约定的工期完成工程。3.分包商未履行合同中的保密义务。4.雇主未按约定支付分包费用。5.雇主未按约定提供施工条件或材料。6.监理未按约定进行监督管理或存在滥用职权行为。违约责任认定标准：1.分包商违约行为导致工程质量不符合约定，应承担返工、修复、赔偿等责任。2.分包商违约行为导致工期延误，应支付逾期竣工违约金，具体金额按合同约定或双方协商确定。3.分包商未履行保密义务，应承担违约金赔偿责任，具体金额按合同约定或双方协商确定。4.雇主未按约定支付分包费用，应承担逾期支付违约金，具体金额按合同约定或双方协商确定。5.雇主未按约定提供施工条件或材料，应承担因此导致分包商损失的责任。6.监理未按约定进行监督管理或存在滥用职权行为，应承担相应的违约责任。示例说明：如果分包商未按约定的工期完成工程，根据合同约定，分包商应支付逾期竣工违约金。例如，合同约定工期为120天，分包商实际完成工期为150天，分包商应支付逾期竣工违约金，计算方式为：逾期竣工违约金=工程总价×0.05%×逾期天数。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲乙双方为完成特定工程，明确双方权利义务的书面协议。2.分包商：分包商是指由雇主指定的，负责完成本合同约定工程的分包单位。3.雇主：