2024年版工业用地交易咨询服务协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版工业用地交易咨询服务协议本合同目录一览第一条协议定义1.1定义第二条咨询服务范围2.1范围第三条咨询服务期限3.1期限第四条咨询服务费用4.1费用第五条双方责任5.1双方责任第六条保密条款6.1保密第七条知识产权7.1知识产权第八条违约责任8.1违约责任第九条争议解决9.1争议解决第十条终止与解除10.1终止与解除第十一条一般条款11.1一般条款第十二条附则12.1附则第十三条合同的变更与补充13.1变更与补充第十四条合同的解除14.1解除第一部分：合同如下：第一条协议定义第二条咨询服务范围2.1.1工业用地市场调研与分析；2.1.2工业用地交易政策咨询；2.1.3工业用地交易流程指导；2.1.4协助甲方进行工业用地交易谈判；2.1.5提供甲方所需的工业用地交易相关资料。第三条咨询服务期限3.1本协议的有效期自双方签署之日起至2024年12月31日止。第四条咨询服务费用4.1乙方提供本协议第二条所述的咨询服务，甲方应支付给乙方服务费用共计人民币【】元整（大写：【】元整）。4.2甲方应在本协议签订后【】日内，向乙方支付上述约定的服务费用。第五条双方责任5.1甲方应向乙方提供真实、准确的有关工业用地交易的信息，并按照乙方的要求提供相关资料。5.2乙方应按照本协议的约定，为甲方提供专业的工业用地交易咨询服务，并保密甲方的商业秘密。第六条保密条款6.1乙方应对在提供咨询服务过程中获得的甲方商业秘密予以保密，未经甲方同意不得向任何第三方披露。6.2保密期限自本协议签订之日起算，至协议终止或解除之日起【】年止。第七条知识产权7.1乙方保证其提供的服务不侵犯任何第三方的知识产权，如因乙方服务侵犯第三方的知识产权，由乙方承担全部责任。7.2乙方应尊重甲方对甲方提供的资料和信息的知识产权，未经甲方授权不得使用或披露。第八条违约责任8.1任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2违约金为本协议约定的服务费用总额的【】%。第九条争议解决9.1对于因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十条终止与解除10.1.1双方协商一致；10.1.2乙方未能按照约定提供服务，甲方书面通知乙方后【】日内仍未改正；10.1.3因不可抗力导致本协议无法履行，且双方均无法克服或避免该不可抗力事件的影响；10.1.4法律、法规、政策等客观情况发生重大变化，致使本协议无法继续履行。第十一条一般条款11.1本协议自双方签字或盖章之日起生效。11.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条附则12.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。12.2本协议的修改、补充应采用书面形式，经甲乙双方共同签署。第十三条合同的变更与补充13.1任何一方提出变更或补充本协议，应书面通知对方，经双方协商一致并签署书面文件后生效。13.2变更或补充的内容与本协议相冲突的，以变更或补充的内容为准。第十四条合同的解除14.1在本协议有效期内，任何一方均有权解除本协议，但应提前【】日书面通知对方。14.2协议解除后，乙方应停止提供服务，并按照本协议的约定退还已收取的服务费用。14.3协议解除后，双方应互相配合，确保平稳过渡，并妥善处理与本协议有关的未了事项。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本补充协议所称“第三方”是指除甲乙双方外，根据本合同约定或未经甲乙双方同意，在合同履行过程中介入本合同项下交易或服务的任何个人、法人或其他组织。第二条第三方责任2.1第三方介入本合同项下的交易或服务，应独立承担相应的法律责任，并确保其提供的服务或商品符合国家法律法规及行业标准。2.2第三方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的资料和信息，并保证其提供的资料和信息不侵犯任何第三方的合法权益。2.3第三方如因提供虚假信息、违法行为或违约行为给甲乙双方造成损失的，由第三方独立承担责任，甲乙双方不负任何责任。第三条第三方责任限额3.1除非本合同或本补充协议另有约定，第三方对甲乙双方的责任限额不应超过第三方从本合同中获得的服务费用。3.2第三方如因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，责任限额不受前款限制。第四条第三方与甲乙双方的权利义务划分4.1第三方应向甲乙双方说明其在本合同项下的权利义务，并在提供服务或商品时遵循甲乙双方的要求。4.2甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得无故要求第三方提供超出合同约定的服务或商品。4.3第三方如认为甲乙双方的要求违反法律法规或行业标准，有权拒绝执行，并应及时通知甲乙双方。第五条第三方介入的额外条款及说明5.1如本合同约定或实际履行过程中有第三方介入，甲乙双方应在合同中明确第三方的责任、权利和义务。5.2甲乙双方应与第三方签订相关的协议或合同，明确第三方的服务内容、质量标准、费用支付等事项。5.3甲乙双方应确保第三方的介入不影响本合同的履行，并应及时通知对方第三方介入的相关信息。第六条第三方违约处理6.1第三方如违反本合同或相关协议的约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.2甲乙双方如因第三方的违约行为遭受损失，有权要求第三方赔偿损失。第七条第三方与甲乙双方的关系7.1第三方与甲乙双方之间的合同关系独立于本合同，甲乙双方不介入第三方向其他方的合同履行。7.2第三方应保证其提供的服务或商品符合甲乙双方的要求，并独立承担因不符合要求而产生的责任。第八条第三方介入的合同变更与解除8.1如甲乙双方同意第三方介入本合同项下的交易或服务，任何一方均有权提出变更或解除与第三方的合同。8.2变更或解除合同应遵循双方协商一致的原则，并签订书面文件。8.3变更或解除合同不影响甲乙双方在本合同项下的权利义务。第九条第三方介入的保密义务9.1第三方应遵守本合同的保密条款，保护甲乙双方的商业秘密。9.2第三方如因违反保密义务导致甲乙双方遭受损失，应承担赔偿责任。第十条适用法律及争议解决10.1本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2因本补充协议引起的或与本补充协议有关的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十一条附则11.1本补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。11.3本补充协议的修改、补充应采用书面形式，经甲乙双方共同签署。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工业用地交易咨询服务的具体需求清单附件2：工业用地交易政策咨询的相关法律法规附件3：工业用地交易流程指导的详细步骤说明附件4：工业用地交易谈判的策略和技巧指南附件5：工业用地交易相关资料的目录和详细内容附件6：第三方服务提供商的资质证明和业绩介绍附件7：第三方服务费用支付凭证附件8：保密协议附件9：知识产权保护声明附件10：违约行为及责任认定的具体条款附件11：争议解决方式的选择和适用说明附件12：合同的变更与解除的申请流程和审批机制附件13：合同的终止与解除的具体条件和程序附件14：合同的续签条件和流程附件1：工业用地交易咨询服务的具体需求清单详细列出甲方对工业用地交易咨询服务的需求，包括服务的内容、标准、期望成果等。附件2：工业用地交易政策咨询的相关法律法规提供国家及地方关于工业用地交易的相关法律法规，包括但不限于《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等。附件3：工业用地交易流程指导的详细步骤说明详细描述工业用地交易流程的各个阶段，包括前期准备、挂牌交易、竞买申请、竞价成交、合同签订等。附件4：工业用地交易谈判的策略和技巧指南提供工业用地交易谈判的基本原则、策略和技巧，帮助甲方在谈判中获取有利条件。附件5：工业用地交易相关资料的目录和详细内容列出乙方应提供的工业用地交易相关资料的目录，包括市场调研报告、政策解读、交易案例等。附件6：第三方服务提供商的资质证明和业绩介绍提供第三方服务提供商的营业执照、资质证书、业绩证明等文件，以证明其具备提供服务的资格和能力。附件7：第三方服务费用支付凭证提供甲方支付第三方服务费用的凭证，包括支付金额、支付日期、支付方式等。附件8：保密协议详细列出保密协议的内容，包括保密信息的具体范围、保密期限、保密义务的履行等。附件9：知识产权保护声明明确乙方向甲方提供的服务成果的知识产权归属，以及双方在知识产权保护方面的权利和义务。附件10：违约行为及责任认定的具体条款详细列出合同中规定的违约行为及相应的责任认定标准，包括但不限于违约金的计算方式、违约行为的具体示例等。附件11：争议解决方式的选择和适用说明说明合同争议解决的适用方式，如协商、调解、仲裁或诉讼，并明确选择的争议解决机构的名称和地点。附件12：合同的变更与解除的申请流程和审批机制详细描述合同变更与解除的申请流程，包括申请的条件、所需提交的文件、审批的程序和时限等。附件13：合同的终止与解除的具体条件和程序列出合同终止与解除的具体条件，包括终止与解除的申请、通知方式、后续处理等。附件14：合同的续签条件和流程明确合同续签的条件和流程，包括续签的申请、续签期限、续签费用的计算等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定提供服务或商品，或提供的服务或商品不符合质量标准。2.乙方未按照约定时间完成服务或商品的提供。3.乙方未履行保密义务，泄露甲方的商业秘密。4.乙方侵犯第三方的知识产权。5.甲方未按照约定时间支付服务费用。6.甲方未履行与乙方之间的其他合同义务。违约责任认定标准如下：1.违约金：按照合同约定的违约金计算方式，计算甲方应支付的违约金。2.损害赔偿：根据甲方因违约行为所遭受的实际损失，