2024年版简易建筑工程施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版简易建筑工程施工合同本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方信息1.2承包方信息第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程内容2.4工程规模2.5工程预算第三条合同价格3.1合同总价3.2付款方式3.3付款条件3.4工程变更价款第四条工程期限4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工期延误第五条工程质量5.1质量标准5.2质量监督5.3质量争议的处理第六条承包方义务6.1施工准备6.2施工安全6.3材料供应6.4工程验收第七条发包方义务7.1配合承包方施工7.2现场管理7.3工程变更第八条违约责任8.1承包方违约8.2发包方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4诉讼解决第十条合同的解除10.1合同解除的条件10.2合同解除的程序第十一条合同的转让11.1合同转让的条件11.2合同转让的程序第十二条合同的终止12.1合同终止的条件12.2合同终止的程序第十三条合同的附则13.1合同的生效13.2合同的修改13.3合同的解除第十四条合同的附件14.1附件一：工程设计文件14.2附件二：施工图纸14.3附件三：工程量清单14.4附件四：材料设备清单14.5附件五：验收标准及方法第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方信息1.1.1名称：1.1.2注册地址：1.1.3法定代表人：1.1.4联系人及联系方式：1.2承包方信息1.2.1名称：1.2.2注册地址：1.2.3法定代表人：1.2.4联系人及联系方式：第二条工程概况2.1工程名称：2.2工程地点：2.3工程内容：包括但不限于土建、装修、安装、拆除等工作。2.4工程规模：2.5工程预算：人民币（大写）：元整（小写）：元。第三条合同价格3.1合同总价：人民币（大写）：元整（小写）：元。3.2付款方式：3.2.1预付款：合同签订后七个工作日内，发包方支付合同总价款的%作为预付款。3.2.2进度付款：按照工程进度，承包方提交进度付款申请，发包方核实无误后支付相应款项。3.2.3竣工结算：工程竣工并经验收合格后，双方按照约定进行竣工结算。3.2.4质量保证金：合同总价款的%作为质量保证金，待工程验收合格后无息退还。3.3付款条件：3.3.1预付款：合同签订且承包方提交完整的施工方案及施工人员名单。3.3.2进度付款：承包方按约定提交进度付款申请及相应的工程进度证明。3.3.3竣工结算：工程验收合格，双方确认无误后。3.4工程变更价款：工程变更导致合同价款发生增减时，双方协商确定变更价款。第四条工程期限4.1工程开工日期：年月日。4.2工程竣工日期：年月日。4.3工期延误：4.3.1承包方原因导致工期延误的，应当按照合同约定承担违约责任。4.3.2发包方原因导致工期延误的，发包方应当承担相应的责任，并支付承包方因此产生的额外费用。第五条工程质量5.1质量标准：按照国家和行业的相关标准执行。5.2质量监督：5.2.1承包方应当设立质量监督机构，对施工过程进行质量监督。5.2.2发包方有权对施工过程进行监督检查，并提出质量要求。5.3质量争议的处理：5.3.1双方在质量问题上发生争议的，应当协商解决。5.3.2如协商不成，可申请相关机构进行质量鉴定。5.3.3鉴定费用由主张质量争议的一方承担。第六条承包方义务6.1施工准备：6.1.1承包方应按照合同约定的时间完成施工准备工作。6.1.2承包方应按照合同约定及设计文件要求准备施工所需材料、设备等。6.2施工安全：6.2.1承包方应严格遵守国家和行业的安全生产规定，确保施工安全。6.2.2承包方应定期对施工人员进行安全教育和培训。6.3材料供应：6.3.1承包方应按照合同约定及设计文件要求供应施工所需材料。6.3.2承包方应保证供应的材料质量符合国家及行业标准。6.4工程验收：6.4.1承包方应按照合同约定的时间完成工程。6.4.2承包方应按照合同约定的要求提交竣工资料，并配合发包方进行工程验收。第八条违约责任8.1承包方违约8.1.1承包方未能按照合同约定完成工程，应当按照合同约定承担违约责任。8.1.2承包方提供的材料不符合合同约定及设计文件要求，应当按照合同约定承担违约责任。8.1.3承包方违反合同约定，导致工程质量、安全问题，应当按照合同约定承担违约责任。8.2发包方违约8.2.1发包方未能按照合同约定支付价款，应当按照合同约定承担违约责任。8.2.2发包方未能按照合同约定提供施工场地、施工条件等，导致工程无法正常进行，应当按照合同约定承担违约责任。8.2.3发包方违反合同约定，导致工程质量、安全问题，应当按照合同约定承担违约责任。第九条争议解决9.1协商解决：双方通过友好协商的方式解决争议。9.2调解解决：如协商不成，双方可以请求第三方进行调解。9.3仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁。9.4诉讼解决：如仲裁不成，双方同意通过诉讼解决争议。第十条合同的解除10.1合同解除的条件：10.1.1双方协商一致解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行。10.1.3双方约定的其他解除条件。10.2合同解除的程序：10.2.1双方协商确定解除合同的事宜。10.2.2双方签署解除合同的协议。10.2.3按照合同约定处理合同解除后的相关事宜，包括但不限于结算、支付违约金等。第十一条合同的转让11.1合同转让的条件：11.1.1双方协商一致转让合同。11.1.2转让方将合同权利义务全部或部分转让给第三方。11.2合同转让的程序：11.2.1双方协商确定转让事宜。11.2.2转让方与第三方签署转让协议。11.2.3双方签署同意转让的协议。第十二条合同的终止12.1合同终止的条件：12.1.1合同约定的期限届满。12.1.2双方协商一致终止合同。12.1.3因不可抗力导致合同无法履行。12.1.4双方约定的其他终止条件。12.2合同终止的程序：12.2.1双方协商确定终止合同的事宜。12.2.2双方签署终止合同的协议。12.2.3按照合同约定处理合同终止后的相关事宜，包括但不限于结算、支付违约金等。第十三条合同的附则13.1合同的生效：自双方签署之日起生效。13.2合同的修改：合同的修改必须经双方协商一致，并以书面形式进行。13.3合同的解除：按照第十条的规定处理。第十四条合同的附件14.1附件一：工程设计文件14.2附件二：施工图纸14.3附件三：工程量清单14.4附件四：材料设备清单14.5附件五：验收标准及方法第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入是合同执行过程中常见的情况，为了明确第三方的概念、责任限额以及第三方与其他各方的划分，本部分对合同进行补充和修正。第一条第三方概念界定1.1第三方：指除甲乙方以外的其他主体，包括但不限于监理机构、检测机构、调解机构、仲裁机构、法院等。第二条第三方介入的情形2.1甲乙方在合同执行过程中，如出现争议、纠纷，可协商请求第三方介入解决问题。2.2第三方介入的范围包括但不限于工程质量争议、工程进度争议、材料设备验收等。第三条第三方责任限额3.1第三方应按照法律法规、行业标准和合同约定履行相关职责，确保公正、公平、公开地处理争议。3.2第三方在介入过程中，如因过错导致损失，应承担相应的赔偿责任。赔偿责任限额可根据第三方资质、过错程度等因素协商确定。第四条第三方选择4.1甲乙方应选择具有相应资质、良好信誉的第三方介入。4.2甲乙方可在合同中约定第三方的选择标准、选择程序等。第五条第三方介入程序5.1甲乙方在出现争议、纠纷时，应尝试协商解决。5.2如协商不成，甲乙方可共同选择第三方介入。5.3第三方介入前，甲乙方应签订书面协议，明确双方权利义务及第三方职责。第六条第三方报告6.1第三方在介入过程中，应向甲乙方提供书面报告，内容包括争议处理结果、赔偿责任等。6.2甲乙方应对第三方报告进行审查，如有异议，可协商要求第三方进行解释或重新处理。第七条第三方费用7.1第三方介入的费用由甲乙方协商承担。7.2甲乙方应在合同中明确第三方费用的支付方式、支付时间等。第八条第三方与其他各方的关系8.1第三方在介入过程中，应保持独立、公正、客观的态度，不受其他方影响。8.2第三方与其他各方无隶属、合作关系，仅提供专业服务。8.3第三方在处理争议时，应严格遵守法律法规、行业标准和合同约定。第九条第三方违约处理9.1第三方未按照约定履行职责，导致争议无法解决的，应承担违约责任。9.2第三方在介入过程中，存在违法行为或严重过错的，应承担相应的法律责任。第十条第三方退出10.1甲乙方协商一致，可要求第三方退出。10.2第三方退出后，甲乙方应重新协商解决争议。第十一条合同的补充和修正11.1本部分是对原合同的补充和修正，与原合同具有同等法律效力。11.2本部分的修正不影响原合同其他条款的有效性。第十二条合同的生效和终止12.1本合同自双方签署之日起生效。12.2本合同的终止不影响本部分条款的效力。本部分明确了第三方的概念、责任限额、选择标准、介入程序等，有助于规范甲乙方在合同执行过程中的行为，确保争议的公正、公平、公开处理，维护双方合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件详细要求和说明：包括但不限于工程设计图纸、技术说明书、设计计算书等，应由甲乙方共同确认，并作为施工的依据。附件二：施工图纸详细要求和说明：包括但不限于施工详图、施工平面图、施工立面图等，应由甲乙方共同确认，并作为施工的依据。附件三：工程量清单详细要求和说明：包括工程项目的名称、数量、单位、单价等详细信息，由承包方根据设计文件和施工图纸编制，甲乙方共同确认。附件四：材料设备清单详细要求和说明：包括材料和设备的名称、型号、规格、数量、单价等详细信息，由承包方根据设计文件和施工图纸编制，甲乙方共同确认。附件五：验收标准及方法详细要求和说明：包括工程验收的标准、验收程序、验收方法等，由甲乙方共同确认，并作为工程验收的依据。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：包括但不限于未能按照合同约定的时间完成工程、提供的材料不符合合同约定及设计文件要求、违反合同约定导致工程质量、安全问题等。责任认定标准：1.违约责任应根据合同约定承担。2.违约方的违约行为导致损失的，应承担相应的赔偿责任。3.违约方的违约行为导致工程无法按时完成的，应按照合同约定承担违约责任。示例说明：如承包方未能按照合同约定的时间完成工程，应