2024年二手住宅买卖合同（含装修预算及进度管理）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手住宅买卖合同（含装修预算及进度管理）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋权属2.5房屋装修情况3.装修预算及材料说明3.1装修预算总额3.2装修预算明细3.3装修材料品牌及规格4.合同签订及生效4.1合同签订时间4.2合同生效时间5.付款方式及期限5.1首付款支付5.2尾款支付5.3付款期限及违约责任6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋交付条件6.3房屋验收标准及流程7.装修进度管理7.1装修进度安排7.2进度监督及调整7.3装修延误责任8.保修责任8.1出卖方保修责任8.2买受方保修责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同附件及补充协议11.1合同附件11.2补充协议12.合同生效及法律适用12.1合同生效条件12.2合同法律适用13.违约责任13.1违约责任承担13.2违约金计算14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1姓名：[出卖方姓名]1.1.2身份证号码：[出卖方身份证号码]1.1.3联系电话：[出卖方联系电话]1.2买受方信息1.2.1姓名：[买受方姓名]1.2.2身份证号码：[买受方身份证号码]1.2.3联系电话：[买受方联系电话]2.房屋基本情况2.1房屋坐落：[具体地址]2.2房屋面积：[房屋建筑面积及套内面积]2.3房屋用途：[房屋用途说明，如住宅、商业等]2.4房屋权属：[房屋所有权证号，明确房屋所有权归属]2.5房屋装修情况：[房屋装修情况说明，包括装修程度、装修材料等]3.装修预算及材料说明3.1装修预算总额：[装修总预算金额]3.2装修预算明细：3.2.1材料费用：[具体材料费用明细]3.2.2人工费用：[具体人工费用明细]3.2.3其他费用：[其他相关费用明细]3.3装修材料品牌及规格：3.3.1材料品牌：[具体材料品牌]3.3.2材料规格：[具体材料规格]4.合同签订及生效4.1合同签订时间：[合同签订的具体日期]4.2合同生效时间：[合同生效的具体日期]5.付款方式及期限5.1首付款支付：5.1.1首付款金额：[首付款金额]5.1.2支付时间：[首付款支付的具体日期]5.2尾款支付：5.2.1尾款金额：[尾款金额]5.2.2支付时间：[尾款支付的具体日期]5.3付款期限及违约责任：5.3.1付款期限：[付款的总期限]5.3.2违约责任：[违约金计算及支付方式]6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间：[房屋交付的具体日期]6.2房屋交付条件：6.2.1房屋质量：[房屋质量要求]6.2.2装修完成：[装修工程完成情况]6.3房屋验收标准及流程：6.3.1验收标准：[房屋验收的具体标准]6.3.2验收流程：[房屋验收的具体流程]7.装修进度管理7.1装修进度安排：7.1.1装修开始时间：[装修工程开始的具体日期]7.1.2装修结束时间：[装修工程结束的具体日期]7.2进度监督及调整：7.2.1进度监督：[监督装修进度的具体措施]7.2.2进度调整：[装修进度调整的依据和流程]7.3装修延误责任：7.3.1延误责任承担：[装修延误的责任承担方式]7.3.2延误赔偿：[装修延误的赔偿标准及计算方法]8.保修责任8.1出卖方保修责任：8.1.1保修期限：[具体保修期限，如房屋结构保修期为多少年]8.1.2保修范围：[具体保修范围，如房屋主体结构、设施设备等]8.1.3保修服务：[出卖方提供的保修服务内容]8.2买受方保修责任：8.2.1保修期内维护：[买受方在保修期内应进行的维护保养]8.2.2故障报告：[买受方发现房屋问题时应采取的措施和报告方式]9.争议解决9.1争议解决方式：9.1.1协商解决：[双方协商解决争议的方式和流程]9.1.2仲裁解决：[提交仲裁委员会仲裁解决争议的方式和流程]9.2争议解决机构：9.2.1仲裁委员会：[具体仲裁委员会名称及地址]9.2.2法院：[如有必要，可列明具体法院名称及地址]10.合同解除及终止10.1合同解除条件：10.1.1买受方解除：[买受方可以解除合同的具体条件]10.1.2出卖方解除：[出卖方可以解除合同的具体条件]10.2合同终止条件：10.2.1合同履行完毕：[合同因履行完毕而终止的条件]10.2.2合同解除：[合同因解除而终止的条件]11.合同附件及补充协议11.1合同附件：11.1.1房屋产权证复印件11.1.2装修预算书11.1.3其他相关文件11.2补充协议：11.2.1任何补充协议均需双方签字确认，作为合同的一部分12.合同生效及法律适用12.1合同生效条件：12.1.1双方签字盖章：[合同生效需双方签字盖章]12.1.2合同备案：[合同需在相关部门备案]12.2合同法律适用：12.2.1适用法律：[合同适用的法律法规]12.2.2地域适用：[合同适用的地域范围]13.违约责任13.1违约责任承担：13.1.1出卖方违约：[出卖方违约时的责任承担方式]13.1.2买受方违约：[买受方违约时的责任承担方式]13.2违约金计算：13.2.1违约金比例：[违约金的具体比例或金额]13.2.2违约金支付：[违约金的支付方式及时间]14.其他约定事项14.1其他约定事项一：14.1.1[具体事项内容]14.2其他约定事项二：14.2.1[具体事项内容]14.3其他约定事项三：14.3.1[具体事项内容]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方同意并引入的，非合同主体的个人或机构。15.1.2第三方可能包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、法律顾问等。15.2第三方介入目的：15.2.1增加交易透明度15.2.2提高交易效率15.2.3保证交易安全16.第三方介入的程序16.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的资质、能力、责任等进行充分沟通，并达成一致。16.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利义务。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：17.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。17.1.2责任限额包括但不限于因第三方过失导致的合同违约、经济损失等。17.1.3责任限额的金额应合理，足以覆盖可能发生的风险。18.第三方权利义务18.1第三方权利：18.1.1第三方有权根据合作协议，对甲乙双方的交易行为进行监督和评估。18.1.2第三方有权获取甲乙双方提供的相关信息和资料。18.2第三方义务：18.2.1第三方应严格按照合作协议履行职责，保证交易过程的合法性和规范性。18.2.2第三方应对其提供的服务负责，确保服务质量符合约定标准。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方对甲方负责，甲方应向第三方提供必要的信息和配合。19.1.2第三方对甲方提供的服务或评估结果，甲方有权提出异议或要求调整。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方对乙方负责，乙方应向第三方提供必要的信息和配合。19.2.2第三方对乙方提供的服务或评估结果，乙方有权提出异议或要求调整。19.3第三方与甲乙双方的共同责任：19.3.1在第三方介入的情况下，甲乙双方对合同履行的整体责任不变。19.3.2若第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。20.第三方介入后的合同变更20.1在第三方介入后，如需对合同内容进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。20.2补充协议作为合同的一部分，具有同等法律效力。21.第三方介入后的合同解除21.1在第三方介入后，如出现合同解除的情形，甲乙双方应与第三方协商一致，并按照合同约定处理相关事宜。21.2第三方在合同解除过程中应协助甲乙双方妥善处理相关事务，包括但不限于财产转移、违约责任承担等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：清晰、完整，加盖房产管理部门印章。说明：证明房屋权属的合法性和有效性。2.装修预算书要求：详细列出装修项目、材料、价格、总预算等。说明：作为装修工程费用结算的依据。3.装修材料清单要求：详细列出装修材料品牌、规格、数量、单价等。说明：作为装修材料采购和验收的依据。4.装修合同要求：明确装修工程内容、进度、质量标准、付款方式等。说明：作为装修工程施工的依据。5.第三方合作协议要求：明确第三方职责、权利、义务、责任限额等。说明：作为第三方介入的依据。6.合同补充协议要求：详细列明合同变更内容、双方签字盖章。说明：作为合同变更的依据。7.房屋交接清单要求：详细列明房屋交付时的现状、设备设施情况。说明：作为房屋交付和验收的依据。8.争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构、程序等。说明：作为解决合同履行过程中争议的依据。9.违约金计算标准要求：明确违约金的比例、计算方式、支付时间等。说明：作为违约责任认定的依据。10.甲方、乙方身份证复印件要求：清晰、完整，加盖身份证持有者印章。说明：证明甲方、乙方身份合法有效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付首付款或尾款。乙方未按约定时间交付房屋。甲方提供的房屋不符合合同约定的质量标准。乙方提供的装修材料不符合合同约定的品牌、规格、质量。第三方未按合作协议履行职责，导致合同无法履行或造成损失。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，支付违约金。违约金比例为合同金额的一定比例，如10%。违约金计算方式：违约金额×违约金比例。若违约行为导致对方损失，违约方应赔偿实际损失。示例说明：甲方未按约定时间支付首付款，违约金为首付款金额的10%。乙方提供的装修材料不符合合同约定，违约金为装修材料费用的一定比例。第三方未按合作协议履行职责，导致合同无法履行，需承担相应责任，赔偿甲方损失。全文完。2024年二手住宅买卖合同（含装修预算及进度管理）1本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1买方信息2.2卖方信息3.房产基本信息3.1房产地址3.2房产面积3.3房产结构4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式5.装修预算及费用5.1装修预算5.2费用承担6.装修进度管理6.1装修进度安排6.2进度变更及调整7.装修材料及施工标准7.1材料品牌及规格7.2施工标准及验收8.交付及验收8.1房产交付8.2验收标准及流程9.产权转移及登记9.1产权转移9.2登记手续及费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同生效条件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1本合同中“买卖双方”指本合同约定的买方和卖方。1.1.2本合同中“房产”指买方购买卖方拥有的位于[房产地址]的房产。1.1.3本合同中“装修”指对房产进行的装饰装修工程。1.1.4本合同中“装修预算”指本合同约定的装修工程的总费用。1.1.5本合同中“交付”指卖方将房产及相关设施按照约定的条件移交给买方。1.1.6本合同中“验收”指买方对房产及装修工程的质量和条件进行检查确认。1.1.7本合同中“违约”指合同一方未履行合同约定的义务。1.1.8本合同中“争议”指合同双方对合同内容或履行产生的分歧。1.2解释1.2.1本合同中如无特别说明，所有金额均以人民币计算。1.2.2本合同中如无特别说明，所有日期均指公历日期。2.合同双方信息2.1买方信息2.1.1买方全称：[买方全称]2.1.2买方地址：[买方地址]2.1.3联系人姓名：[联系人姓名]2.1.4联系电话：[联系电话]2.2卖方信息2.2.1卖方全称：[卖方全称]2.2.2卖方地址：[卖方地址]2.2.3联系人姓名：[联系人姓名]2.2.4联系电话：[联系电话]3.房产基本信息3.1房产地址3.1.1房产地址：[房产地址]3.1.2房产编号：[房产编号]3.2房产面积3.2.1建筑面积：[建筑面积]平方米3.2.2使用面积：[使用面积]平方米3.3房产结构3.3.1结构类型：[结构类型]3.3.2建筑年代：[建筑年代]4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.1.1房产交易价格：[交易价格]元整4.2支付方式4.2.1买方应在签订本合同时支付定金：[定金金额]元。4.2.2买方应在房产交付前支付剩余款项：[剩余款项金额]元。4.2.3支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]5.装修预算及费用5.1装修预算5.1.1装修工程总预算：[装修预算总金额]元整5.2费用承担5.2.1装修费用由买方承担。6.装修进度管理6.1装修进度安排6.1.1装修工程开始日期：[开始日期]6.1.2装修工程结束日期：[结束日期]6.2进度变更及调整6.2.1如因不可抗力等原因导致装修进度延期，双方应协商一致后调整进度计划。6.2.2如因买方原因导致装修进度延期，买方应承担相应的责任及费用。8.交付及验收8.1房产交付8.1.1房产交付日期：[交付日期]8.1.2交付时房产应具备的条件：房产应处于可入住状态，所有设施设备应正常运行，无损坏或功能性故障。8.2验收标准及流程8.2.1验收标准：买方应根据本合同约定的标准对房产及装修工程进行验收。8.2.2验收流程：8.2.2.1验收前，卖方应通知买方验收的时间。8.2.2.2验收时，买方有权对房产及装修工程进行详细检查。8.2.2.3验收中发现问题，买方应在验收报告中详细列明，卖方应在[整改期限]内进行整改。8.2.2.4验收合格后，双方应在验收报告中签字确认。9.产权转移及登记9.1产权转移9.1.1买方应在房产交付后[转移期限]内办理产权转移手续。9.1.2卖方应协助买方办理产权转移手续，包括提供必要的文件和证明。9.2登记手续及费用9.2.1产权转移登记费用由买方承担。9.2.2卖方应确保房产不存在任何权属争议或限制。10.违约责任10.1违约情形10.1.1卖方未按时交付房产或交付的房产不符合约定条件；10.1.2买方未按时支付款项；10.1.3一方未履行合同约定的其他义务。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。10.2.2违约金金额为[违约金金额]。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为[争议解决机构名称]。12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.1.1一方违约达到合同约定的严重程度；12.1.2因不可抗力导致合同无法履行；12.1.3双方协商一致解除合同。12.2合同终止条件12.2.1房产交付且买方完成产权登记；12.2.2双方履行完毕合同约定的所有义务。13.其他约定事项13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于房产买卖合同、装修预算书、验收报告等。13.2合同生效条件13.2.1双方签署本合同并签字盖章；13.2.2买方支付定金；13.2.3合同经公证机关公证。14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期：[签署日期]14.2合同生效日期：自双方签署并签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”指除买卖双方以外的任何参与合同履行、监督或提供专业服务的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司等。15.2第三方介入情形15.2.1.1协助买卖双方进行房产交易；15.2.1.2对房产进行评估；15.2.1.3对装修工程进行监理；15.2.1.4提供法律服务；15.2.1.5提供其他专业服务。15.3第三方责任15.3.1第三方在履行其职责过程中，应遵守相关法律法规和行业标准，并对自己的行为负责。15.3.2第三方在执行本合同时，不得损害买卖双方的合法权益。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据本合同的约定，收取合理的费用。15.4.2第三方有权要求买卖双方提供必要的协助和支持。15.5第三方与其他各方的关系15.5.1第三方与买卖双方之间的关系是独立的，第三方不对买卖双方的违约行为承担责任。15.5.2第三方在执行本合同时，应保持中立，不得偏袒任何一方。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款16.1甲方增加条款16.1.1甲方应确保第三方提供的所有服务符合本合同的约定。16.1.2甲方应向第三方支付约定的服务费用。16.2乙方增加条款16.2.1乙方应配合第三方进行房产交付、验收等环节。16.2.2乙方应向第三方提供必要的文件和证明。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方对本合同项下应承担的责任，其赔偿总额不得超过[责任限额]元。17.1.2第三方责任限额包括但不限于因第三方过错导致的财产损失、人身伤害等。17.2责任限额的适用范围17.2.1责任限额适用于第三方在履行本合同过程中因故意或重大过失造成的一切损失。17.2.2责任限额不适用于第三方在履行本合同过程中因不可抗力、意外事件等原因导致的损失。17.3责任限额的调整17.3.1如第三方在履行本合同过程中因故意或重大过失造成损失，双方可协商调整责任限额。17.3.2调整后的责任限额应在本合同中明确记载。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同详细要求：合同中应包含房产基本信息、交易价格、支付方式、交付及验收标准等条款。说明：本附件为买卖双方签署的房产买卖主合同。2.装修预算书详细要求：详细列出装修项目的名称、数量、单价、总价等，并附上相关设计图纸和材料清单。说明：本附件为装修工程的预算文件，作为合同附件之一。3.验收报告详细要求：记录验收日期、验收人员、验收结果、存在问题及整改情况等。说明：本附件为房产及装修工程验收后的报告文件。4.房产评估报告详细要求：包含房产的市场价值、评估方法、评估依据等。说明：本附件为第三方评估机构出具的房产评估报告。5.第三方监理报告详细要求：记录装修工程进度、质量、安全等状况。说明：本附件为第三方监理机构出具的装修工程监理报告。6.法律意见书详细要求：包含合同合法性分析、风险提示等。说明：本附件为律师事务所出具的法律意见书。7.产权转移登记证明详细要求：证明房产产权已转移至买方。说明：本附件为房产管理部门出具的产权转移登记证明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1卖方未按时交付房产或交付的房产不符合约定条件；1.2买方未按时支付款项；1.3第三方未按约定履行职责，导致合同无法履行；1.4一方未按约定履行验收义务；1.5一方未按约定履行产权转移登记手续。2.违约责任认定标准2.1违约方应在违约事实发生后[违约期限]内履行合同义务；2.2违约方未履行义务的，应向守约方支付违约金；2.3违约方造成守约方损失的，应赔偿损失。3.违约责任示例3.1卖方未按时交付房产，买方有权要求卖方支付违约金，并有权解除合同；3.2买方未按时支付款项，卖方有权要求买方支付违约金；3.3第三方未按约定履行职责，导致合同无法履行，第三方应承担违约责任；3.4一方未按约定履行验收义务，导致验收不合格，违约方应承担相应的责任；3.5一方未按约定履行产权转移登记手续，导致登记延迟，违约方应承担相应责任。全文完。2024年二手住宅买卖合同（含装修预算及进度管理）2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1买方信息1.2卖方信息1.3代理信息（如有）2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途2.6房屋装修情况3.买卖价格及支付方式3.1买卖总价3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款方式变更4.装修预算及进度管理4.1装修预算4.2装修进度安排4.3装修质量要求4.4装修款项支付4.5装修合同履行5.房屋交付及验收5.1房屋交付条件5.2房屋交付时间5.3房屋验收标准5.4房屋验收程序5.5验收争议解决6.房屋产权过户6.1过户时间6.2过户费用6.3过户手续办理6.4过户争议解决7.履约保证7.1买方履约保证7.2卖方履约保证7.3履约保证责任7.4履约保证方式8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准8.4违约争议解决9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用10.合同解除条件10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同终止条件11.4合同终止日期12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：房屋产权证复印件12.3附件三：房屋装修合同12.4附件四：其他相关文件13.其他约定13.1通知方式13.2合同修改13.3合同解释13.4合同生效14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1买方信息1.1.1买方全称：________________1.1.2买方法定代表人：________________1.1.3买方住所地：________________1.1.4买方联系电话：________________1.1.5买方电子邮箱：________________1.2卖方信息1.2.1卖方全称：________________1.2.2卖方法定代表人：________________1.2.3卖方住所地：________________1.2.4卖方联系电话：________________1.2.5卖方电子邮箱：________________1.3代理信息（如有）1.3.1代理人姓名：________________1.3.2代理人身份证号码：________________1.3.3代理人联系电话：________________1.3.4代理人授权委托书：________________第二条房屋基本情况2.1房屋坐落地址：________________2.2房屋产权证号：________________2.3房屋面积：________________（平方米）2.4房屋结构：________________2.5房屋用途：________________2.6房屋装修情况：________________第三条买卖价格及支付方式3.1买卖总价：人民币________________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币________________元整，于合同签订后____个工作日内支付；3.2.2尾款：人民币________________元整，于房屋交付前____个工作日内支付；3.3付款时间节点：________________3.4付款方式变更：________________第四条装修预算及进度管理4.1装修预算：人民币________________元整4.2装修进度安排：4.2.1设计阶段：____个工作日4.2.2施工阶段：____个工作日4.2.3验收阶段：____个工作日4.3装修质量要求：________________4.4装修款项支付：4.4.1设计费用：人民币________________元整，于合同签订后____个工作日内支付；4.4.2施工费用：人民币________________元整，按工程进度分期支付；4.5装修合同履行：________________第五条房屋交付及验收5.1房屋交付条件：________________5.2房屋交付时间：________________5.3房屋验收标准：________________5.4房屋验收程序：________________5.5验收争议解决：________________第六条房屋产权过户6.1过户时间：________________6.2过户费用：人民币________________元整6.3过户手续办理：________________6.4过户争议解决：________________第七条履约保证7.1买方履约保证：7.1.1买方承诺按合同约定的时间节点支付购房款；7.1.2买方承诺在房屋交付后及时办理房屋产权过户手续；7.2卖方履约保证：7.2.1卖方承诺在合同约定的房屋交付时间前将房屋交付给买方；7.2.2卖方承诺在合同约定的过户时间内协助买方办理房屋产权过户手续；7.3履约保证责任：________________7.4履约保证方式：________________第八条违约责任8.1违约情形：8.1.1买方未按合同约定支付购房款的；8.1.2卖方未按合同约定交付房屋的；8.1.3双方未按合同约定办理房屋产权过户手续的；8.1.4双方未按合同约定履行装修合同义务的；8.1.5一方违反合同约定的其他违约行为。8.2违约责任承担：8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币________________元整；8.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失；8.3违约赔偿标准：8.3.1买方未支付购房款的，每逾期一日，应按未支付款项的万分之五支付滞纳金；8.3.2卖方未交付房屋的，每逾期一日，应按房屋总价款的万分之五支付违约金；8.4违约争议解决：8.4.1双方应友好协商解决争议；8.4.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条争议解决方式9.1争议解决方式：9.1.1本合同项下发生的争议，由双方协商解决；9.1.2协商不成的，提交________________仲裁委员会仲裁；9.2争议解决机构：9.2.1__________________仲裁委员会9.3争议解决程序：9.3.1仲裁委员会受理争议后，应指定仲裁员组成仲裁庭；9.3.2仲裁庭应公平、公正地审理争议，并作出裁决；9.4争议解决费用：9.4.1仲裁费用由败诉方承担；9.4.2仲裁费用预付情况：________________第十条合同解除条件10.1合同解除条件：10.1.1因不可抗力导致合同无法履行的；10.1.2一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行的；10.1.3双方协商一致解除合同的；10.2合同解除程序：10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；10.2.2接到解除合同通知的一方应在收到通知之日起____个工作日内给予书面回复；10.3合同解除后果：10.3.1合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续；10.3.2合同解除后，违约方应承担相应的违约责任。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件：11.1.1双方签署本合同并加盖公章；11.1.2合同约定的所有款项已支付；11.2合同生效日期：________________11.3合同终止条件：11.3.1合同约定的房屋交付及过户手续办理完毕；11.3.2双方协商一致解除合同；11.4合同终止日期：________________第十二条合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：房屋产权证复印件12.3附件三：房屋装修合同12.4附件四：其他相关文件第十三条其他约定13.1通知方式：13.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至合同中约定的地址；13.1.2通知送达时间以收到通知的邮戳为准；13.2合同修改：13.2.1合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并由双方签字盖章；13.3合同解释：13.3.1本合同条款如有歧义，应按有利于维护非过错方权益的原则进行解释；13.4合同生效：13.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四条合同签署14.1合同签署日期：________________14.2合同签署地点：________________14.3合同签署人签字盖章：14.3.1买方（或代理人）签字/盖章：________________14.3.2卖方（或代理人）签字/盖章：________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范围1.1本合同所称第三方，指在房屋买卖过程中提供中介、评估、咨询、担保等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入范围包括但不限于：1.2.1提供房屋买卖信息、撮合交易；1.2.2对房屋进行评估；1.2.3提供法律、财务等咨询服务；1.2.4提供资金担保；1.2.5其他经甲乙双方同意的服务。2.第三方的责任和权利2.1第三方的责任：2.1.1第三方应按照合同约定和法律规定履行其服务职责，确保服务质量和真实性；2.1.2第三方在提供服务过程中，如因自身过错导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任；2.1.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范，不得从事违法违规行为。2.2第三方的权利：2.2.1第三方有权按照合同约定和法律规定收取服务费用；2.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和材料；2.2.3第三方有权在服务