2024年某大学游泳池馆场地租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年某大学游泳池馆场地租赁协议本合同目录一览第一条租赁场地及设施1.1场地位置及面积1.2设施列表第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2支付周期3.3支付方式第四条使用规定4.1使用时间4.2使用范围4.3禁止行为第五条维护与管理5.1维护责任5.2管理责任第六条保险及安全6.1保险责任6.2安全措施第七条违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构第九条合同的变更与解除9.1变更情形9.2解除情形第十条合同的终止10.1终止情形10.2终止后的处理第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条合同的生效12.1生效条件12.2生效时间第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条附则14.1合同附件14.2合同修改权14.3合同解释权第一部分：合同如下：第一条租赁场地及设施1.1场地位置及面积1.2设施列表（1）游泳池一个，尺寸为米×米；（2）更衣室、淋浴间各一间；（3）休息区若干；（4）救生员救生设备一套；（5）其他附属设施。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自2024年X月X日起至2024年X月X日止。2.2租赁结束日期租赁期满后，本合同自动终止。第三条租金及支付方式3.1租金金额场地租赁费为人民币元整（大写：人民币元整），按月支付。3.2支付周期乙方应在每个租赁周期开始前五个工作日内支付当期租金。3.3支付方式租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户，账户信息详见附件二。第四条使用规定4.1使用时间乙方可在租赁期限内，每天早上6点至晚上10点使用场地。4.2使用范围乙方仅限于使用租赁场地进行游泳训练、比赛及相关活动，不得将场地用于其他目的。4.3禁止行为（1）在场地内吸烟、饮酒；（2）乱丢垃圾，破坏环境卫生；（3）擅自移动、损坏场地设施；（4）进行非法活动；（5）其他影响场地正常使用的行为。第五条维护与管理5.1维护责任甲方负责场地的基本维护工作，确保场地设施的正常使用。5.2管理责任乙方应遵守场地的使用规定，负责自身使用范围内的秩序维护和安全管理。第六条保险及安全6.1保险责任乙方应在租赁开始前向甲方提供一份有效的公共责任保险，保险金额不低于人民币万元整。6.2安全措施乙方在使用场地时，应遵守游泳池馆的安全规定，采取必要的安全措施，确保使用安全。第八条违约责任8.1违约情形（1）乙方未按约定时间支付租金；（2）乙方未按约定使用场地；（3）乙方在场地内进行违法活动；（4）乙方违反本合同的其他约定。8.2违约责任承担违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的20%。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同签订地为某大学校园内，双方同意接受该地人民法院的管辖。第十条合同的变更与解除10.1变更情形合同履行过程中，如遇特殊情况，需变更合同条款的，双方可协商一致，签订补充协议。10.2解除情形有下列情形之一的，双方可协商解除本合同：（1）租赁期限届满，双方未续签；（2）一方明确表示不履行合同主要义务；（3）一方严重违反合同约定，经对方催告后仍未改正；（4）不可抗力导致合同无法履行。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、内部信息等，应予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。第十二条合同的生效12.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2生效时间本合同自签字（或盖章）之日起生效。第十三条其他约定13.1双方的其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议。第十四条附则14.1合同附件本合同附件包括但不限于：场地平面图、设施清单、保险单等。14.2合同修改权本合同未尽事宜，经双方协商一致，可对本合同进行修改。14.3合同解释权本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所称“第三方”是指除甲方和乙方之外，与本合同无直接合同关系的自然人、法人和其他组织。1.2第三方类型第三方包括但不限于：中介机构、监管机构、维修服务提供商、保险公司等。第二条第三方介入情形2.1中介方介入如甲方和乙方通过中介方进行场地租赁，中介方在本合同履行过程中提供协助和服务。2.2监管机构介入如相关部门对场地使用进行监管，确保乙方使用场地的合法性和安全性。2.3维修服务提供商介入如场地设施出现故障，甲方可联系维修服务提供商进行维修，确保设施正常使用。2.4保险公司介入乙方购买的公共责任保险由保险公司提供，保险事故发生时，乙方应按保险合同约定向保险公司报案并处理相关事宜。第三条第三方责任及限额3.1第三方责任第三方应在其职责范围内，依法履行合同义务，确保合同的顺利履行。3.2第三方责任限额如第三方因履行其职责导致甲方或乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。但赔偿金额不超过第三方在其职责范围内的收费金额。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间应保持独立合同关系，第三方对甲方不承担除合同约定以外的义务。4.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间应保持独立合同关系，第三方对乙方不承担除合同约定以外的义务。第五条第三方介入后的合同变更5.1合同变更情形如因第三方介入导致合同内容需要变更，甲方和乙方应协商一致，签订补充协议。5.2合同变更程序合同变更应通过书面形式进行，经甲方和乙方签字（或盖章）后生效。第六条第三方介入后的违约责任6.1第三方违约情形（1）第三方未按约定提供服务；（2）第三方提供的服务不符合约定标准；（3）第三方违反本合同对其职责范围内的约定。6.2第三方违约责任承担第三方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金不超过第三方在其职责范围内的收费金额。第七条第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构本合同签订地为某大学校园内，双方同意接受该地人民法院的管辖。第八条第三方介入后的其他约定8.1双方的其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议。8.2第三方权益保护甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得因履行本合同而侵犯第三方的权益。第九条第三方介入后的附则9.1合同附件本合同附件包括但不限于：第三方提供的服务协议、保险单等。9.2合同修改权本合同未尽事宜，经双方协商一致，可对本合同进行修改。9.3合同解释权本合同的解释权归甲方所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地平面图详细描述场地位置、面积、设施分布等信息。附件二：设施清单列出场地内所有设施的名称、数量、型号等详细信息。附件三：保险单第三方提供的公共责任保险单，注明保险金额、保险期间、保险公司等信息。附件四：中介服务协议如存在中介方，提供中介方与甲方、乙方之间的服务协议。附件五：维修服务协议甲方与维修服务提供商之间的协议，明确维修服务的范围、周期、费用等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按约定时间支付租金；2.乙方未按约定使用场地；3.乙方在场地内进行违法活动；4.乙方违反本合同的其他约定。违约责任认定：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的20%。具体违约行为及责任认定标准详见合同附件。示例说明：如乙方未按约定时间支付租金，视为违约。甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算为本合同租金总额的20%。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指某大学，作为场地出租方。2.乙方：指使用场地的个人或组织。3.第三方：指除甲方和乙方之外的自然人、法人和其他组织。4.租赁期限：指本合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期。5.租金：指乙方应支付给甲方的场地