2024年度物业管理公司门卫人员安全责任书2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物业管理公司门卫人员安全责任书本合同目录一览1.1合同订立依据与目的1.2双方基本信息1.3门卫人员职责与权限1.4门卫人员工作班次与工作时间1.5门卫人员安全管理与培训1.6门卫人员安全责任范围1.7门卫人员安全管理措施1.8门卫人员奖惩制度1.9门卫人员请假与调休规定1.10门卫人员保密义务1.11合同的生效、变更与解除1.12违约责任1.13争议解决方式1.14合同的附件与补充1.15合同签署与生效日期第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规制定。1.2本合同的目的是明确物业管理公司与门卫人员之间的安全责任，确保物业管理区域的安全稳定。第二条双方基本信息2.1物业管理公司名称：___________________________2.2门卫人员姓名：_____________________________2.3双方联系方式：______________________________2.4合同签订日期：______________________________第三条门卫人员职责与权限3.1负责物业管理区域的安全巡逻，确保区域内无安全隐患。3.2负责对进出物业管理区域的人员和车辆进行登记、核实身份。3.3负责处理物业管理区域内的突发事件，如火灾、盗窃等。3.4依法对违反物业管理区域管理规定的行为进行制止和报告。3.5接受物业管理公司的管理和监督，执行公司安排的工作任务。第四条门卫人员工作班次与工作时间4.1门卫人员实行24小时工作制，分班轮岗。4.2门卫人员工作时间：_________________________4.3班次安排：______________________________第五条门卫人员安全管理与培训5.1物业管理公司应定期对门卫人员进行安全知识培训，提高其安全意识。5.2门卫人员应熟悉并掌握物业管理区域内的安全设施和设备的使用方法。5.3物业管理公司应定期对门卫人员的安全工作进行检查，确保门卫人员履行职责。第六条门卫人员安全责任范围6.1负责物业管理区域内的安全防范，预防安全事故的发生。6.2负责对进入物业管理区域的人员和车辆进行身份核实，防止可疑人员进入。6.3及时发现并报告物业管理区域内的安全隐患，配合物业管理公司进行处理。6.4在紧急情况下，门卫人员应采取必要措施，确保人员和财产安全。第七条门卫人员安全管理措施7.1物业管理公司应设置门卫室，配备必要的通讯设备、报警装置等。7.2门卫人员应佩戴统一的工作制服，佩戴工作牌。7.3物业管理公司应定期对门卫人员进行体能和技能测试，确保其具备履行职责的能力。7.4物业管理公司应建立门卫人员值班记录，记录门卫人员工作情况。7.5物业管理公司应定期对门卫室进行安全检查，确保门卫室设施设备完好。第八条门卫人员奖惩制度8.1门卫人员在工作中表现突出，有效预防或处理安全事故的，物业管理公司将给予表彰和奖励。8.2门卫人员因工作失职、违反规定或造成安全事故的，物业管理公司将根据情节轻重给予警告、罚款、停职或解除劳动合同等处罚。8.3奖励和处罚的具体标准由物业管理公司制定，并报相关主管部门备案。第九条门卫人员请假与调休规定9.1门卫人员因事因病需请假时，应提前向物业管理公司提出申请，经批准后方可休假。9.2请假期间，门卫人员应安排其他人员顶班，确保物业管理区域的安全。9.3门卫人员享有国家规定的法定节假日、年休假等假期，休假期间工资待遇按照国家相关规定执行。9.4物业管理公司可根据工作需要，对门卫人员进行调休。第十条门卫人员保密义务10.1门卫人员应保守物业管理公司的商业秘密，不得向任何第三方泄露。10.2门卫人员不得利用职务之便谋取不正当利益，不得参与任何违法活动。10.3物业管理公司应加强对门卫人员的保密教育，提高其保密意识。第十一条合同的生效、变更与解除11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同内容如有变更，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.3合同解除需提前三十日以书面形式通知对方，并说明解除原因。第十二条违约责任12.1任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的违约责任。12.2因不可抗力导致合同无法履行或部分条款无法履行的，双方互不承担责任。12.3违约责任的具体承担方式由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第十三条争议解决方式13.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。13.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条合同的附件与补充14.1本合同附件包括但不限于门卫人员工作职责说明书、奖惩制度细则等。14.2本合同的补充条款作为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.3附件和补充条款的修改、补充，需经双方协商一致，并以书面形式签订。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念与范围15.1本合同所指的第三方，是指除物业管理公司和门卫人员以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、技术服务提供者、安全保障机构等。15.2第三方介入的范围包括但不限于安全监控、技术支持、人员培训、设备维护等方面。第十六条第三方介入的条件与程序16.1第三方介入需经物业管理公司同意，并签订相应的合作协议。16.2第三方介入前，物业管理公司应向门卫人员明确第三方的职责和权限，确保门卫人员了解并遵守。16.3第三方介入的协议应包括服务内容、收费标准、服务期限、保密条款等内容。第十七条第三方责任与权利17.1第三方在履行合同过程中，应按照合作协议的约定，承担相应的责任。17.2第三方有权根据合作协议的要求，使用物业管理区域内的设施和设备，但不得损害物业管理区域的安全和秩序。17.3第三方有权获得物业管理公司提供的必要协助和支持，包括但不限于信息提供、人员配合等。第十八条第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与物业管理公司的关系由合作协议约定，物业管理公司负责监督第三方的履约情况。18.2第三方与门卫人员的关系由物业管理公司协调，确保第三方的指导和管理不会影响门卫人员的正常工作。18.3第三方与其他物业管理区域内的居民或用户的关系，应遵守物业管理公司的相关规定和法律法规。第十九条第三方责任限额19.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致物业管理区域发生安全事故或损失的，应承担相应的赔偿责任。19.2第三方的赔偿责任以合作协议约定的责任限额为准，超出责任限额的部分由物业管理公司承担。19.3物业管理公司在签订合作协议时，应充分考虑第三方的风险承担能力，合理设定责任限额。第二十条第三方介入的合同变更与解除20.1第三方介入的协议在履行过程中，如需变更或解除，应经物业管理公司和第三方协商一致，并以书面形式签订变更或解除协议。20.2第三方介入的协议解除后，第三方应立即停止服务，并按照协议约定办理交接手续。第二十一条第三方介入的争议解决21.1第三方介入的协议履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。21.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十二条第三方介入的保密义务22.1第三方在履行合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露物业管理公司的商业秘密。22.2第三方应采取必要措施，确保其工作人员遵守保密义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业管理区域安全管理制度要求：详细列出物业管理区域的安全管理制度，包括门卫工作职责、巡逻制度、应急预案等。说明：此附件用于明确物业管理区域的安全管理要求，确保门卫人员了解并执行。2.门卫人员工作职责说明书要求：详细说明门卫人员的具体工作职责，包括出入管理、安全巡逻、事件处理等。说明：此附件用于明确门卫人员的工作内容和要求，确保其职责清晰。3.第三方介入合作协议要求：详细列出第三方介入的协议内容，包括服务内容、收费标准、服务期限、保密条款等。说明：此附件用于明确第三方介入的具体事项和双方的权利义务。4.门卫人员奖惩制度细则要求：详细列出门卫人员奖惩制度的具体细则，包括奖励标准、处罚措施等。说明：此附件用于明确门卫人员的奖惩制度，激励其积极履行职责。5.物业管理区域安全设施设备清单要求：详细列出物业管理区域内的安全设施和设备，包括消防设施、监控设备等。说明：此附件用于明确物业管理区域的安全设施和设备情况，便于管理和维护。6.门卫人员培训记录要求：记录门卫人员接受安全知识、技能培训的情况。说明：此附件用于证明门卫人员接受过必要培训，提高其安全意识和技能。7.门卫人员值班记录要求：记录门卫人员的值班情况，包括班次、工作内容、突发事件处理等。说明：此附件用于监督门卫人员的工作执行情况，确保安全。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：门卫人员未按规定进行安全巡逻。责任认定标准：根据安全管理制度的处罚规定，给予警告或罚款。示例说明：门卫人员未在规定时间内完成巡逻任务，导致安全隐患，应承担相应责任。2.违约行为：第三方未按协议约定提供服务。责任认定标准：根据合作协议的违约责任条款，赔偿物业管理公司因此遭受的损失。示例说明：第三方在服务期间发生重大失误，导致安全事故，应赔偿物业管理公司的损失。3.违约行为：物业管理公司未按规定支付第三方费用。责任认定标准：根据合作协议的违约责任条款，支付第三方相应费用，并承担违约责任。示例说明：物业管理公司未按时支付第三方服务费用，导致第三方停止服务，应承担违约责任。4.违约行为：门卫人员泄露物业管理公司商业秘密。责任认定标准：根据合同保密条款，赔偿物业管理公司因此遭受的损失。示例说明：门卫人员将物业管理公司商业秘密告知第三方，造成损失，应承担违约责任。全文完。2024年度物业管理公司门卫人员安全责任书1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同有效期2.门卫人员职责2.1门卫人员工作范围2.2门卫人员工作内容2.3门卫人员工作标准2.4门卫人员工作纪律3.安全责任3.1安全防范措施3.2应急处理流程3.3事故责任追究3.4安全教育培训4.工作时间与休息4.1门卫人员工作时间4.2门卫人员休息时间4.3节假日安排4.4加班与调休5.工资与福利5.1门卫人员工资标准5.2工资支付方式5.3奖金与福利待遇5.4离职待遇6.门卫人员管理6.1门卫人员选拔与培训6.2门卫人员考核与晋升6.3门卫人员奖惩制度6.4门卫人员离职手续7.物业管理公司责任7.1物业管理公司提供必要设施7.2物业管理公司协助门卫人员开展工作7.3物业管理公司保障门卫人员合法权益7.4物业管理公司承担相应责任8.违约责任8.1违约行为认定8.2违约责任承担8.3违约赔偿方式9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.其他约定12.1合同补充条款12.2合同附件13.合同附件13.1附件一：门卫人员岗位职责13.2附件二：门卫人员考核标准13.3附件三：门卫人员奖惩制度14.合同签署14.1合同双方签字盖章14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024年度物业管理公司门卫人员安全责任书”。1.2合同双方甲方：物业管理公司乙方：门卫人员1.3合同签订日期本合同签订日期为2024年1月1日。1.4合同有效期本合同有效期为2024年1月1日至2024年12月31日。2.门卫人员职责2.1门卫人员工作范围门卫人员的工作范围为物业管理区域内的人员、车辆、物品进出管理。2.2门卫人员工作内容（1）对进出物业区域的人员、车辆进行登记、检查和放行；（2）维护物业管理区域的治安秩序，预防和制止违法犯罪行为；（3）保障物业区域内公共安全，发现安全隐患及时报告；（4）执行物业管理公司的各项规章制度，协助物业管理公司开展各项工作。2.3门卫人员工作标准（1）遵守国家法律法规和物业管理公司的规章制度；（2）文明礼貌，热情服务，维护物业管理区域的形象；（3）熟悉物业管理区域内的基本情况，对异常情况能及时处理；（4）保持岗位整洁，确保工作环境安全、有序。2.4门卫人员工作纪律（1）坚守岗位，不得擅自离岗；（2）不得利用职务之便谋取私利；（3）不得泄露物业管理区域的商业秘密；（4）不得参与赌博、酗酒等违法活动。3.安全责任3.1安全防范措施（1）对进出人员、车辆进行严格检查，防止可疑人员和物品进入；（2）对物业管理区域内的重点部位进行巡逻，确保安全；（3）对火灾、盗窃等突发事件，应立即采取应急措施，并报告物业管理公司；（4）协助物业管理公司进行安全教育培训，提高安全意识。3.2应急处理流程（1）立即启动应急预案；（2）迅速报告物业管理公司，请求支援；（3）根据情况采取相应措施，确保人员安全；（4）配合相关部门进行调查和处理。3.3事故责任追究发生安全事故时，门卫人员应承担相应的责任，包括但不限于：（1）因失职、渎职导致事故发生的；（2）未按照规定采取安全防范措施，导致事故发生的；（3）隐瞒事故真相，延误事故处理的。3.4安全教育培训物业管理公司应定期对门卫人员进行安全教育培训，内容包括但不限于：（1）安全知识；（2）应急处置技能；（3）法律法规；（4）职业道德。4.工作时间与休息4.1门卫人员工作时间门卫人员实行24小时值班制度，具体工作时间由物业管理公司安排。4.2门卫人员休息时间门卫人员的休息时间由物业管理公司根据实际情况安排，确保门卫人员有足够的休息时间。4.3节假日安排门卫人员在节假日期间应按照物业管理公司的规定执行值班任务。4.4加班与调休门卫人员加班应按照国家相关规定执行，并给予相应的报酬。调休由物业管理公司根据实际情况安排。8.工资与福利8.1门卫人员工资标准门卫人员的月工资标准为人民币（大写）______元整，具体数额由物业管理公司根据市场行情和乙方的工作表现进行调整。8.2工资支付方式甲方应按月足额支付乙方工资，支付时间为每月的______日前，通过银行转账或现金支付。8.3奖金与福利待遇（1）甲方根据乙方的工作表现和公司的经营状况，每年给予一定的年终奖金。（2）乙方享有国家规定的法定节假日、年假、病假等休假待遇。（3）甲方为乙方提供必要的劳动保护用品。8.4离职待遇乙方离职时，甲方应按照国家及地方的有关规定支付乙方经济补偿金。9.门卫人员管理9.1门卫人员选拔与培训甲方应负责对门卫人员进行选拔和培训，确保其具备履行职责的能力。9.2门卫人员考核与晋升甲方应建立门卫人员考核制度，定期对乙方的工作进行考核，并根据考核结果进行晋升。9.3门卫人员奖惩制度甲方应制定门卫人员奖惩制度，对表现优秀的乙方给予奖励，对违反规定的乙方进行处罚。9.4门卫人员离职手续乙方离职前，应完成工作交接，并按照甲方要求办理离职手续。10.物业管理公司责任10.1物业管理公司提供必要设施甲方应提供门卫人员履行职责所需的必要设施，如制服、对讲机、记录本等。10.2物业管理公司协助门卫人员开展工作甲方应协助门卫人员开展工作，如提供必要的信息、协助处理突发事件等。10.3物业管理公司保障门卫人员合法权益甲方应保障门卫人员的合法权益，如工资待遇、休息时间、劳动保护等。10.4物业管理公司承担相应责任甲方在乙方履行职责过程中，如因甲方的原因导致乙方遭受损害，甲方应承担相应责任。11.违约责任11.1违约行为认定如任何一方违反本合同规定，应视为违约行为。11.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：（1）赔偿守约方因此遭受的损失；（2）支付违约金；（3）履行合同约定。11.3违约赔偿方式违约赔偿方式包括但不限于：（1）直接经济损失；（2）间接经济损失；（3）精神损害赔偿。12.合同解除与终止12.1合同解除条件（1）双方协商一致；（2）一方严重违约；（3）法律法规规定的其他情形。12.2合同终止条件本合同终止条件与合同解除条件相同。12.3合同解除与终止程序合同解除或终止，双方应提前______日书面通知对方，并按照规定办理相关手续。13.争议解决13.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决。协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构仲裁委员会或人民法院。13.3争议解决程序仲裁或诉讼程序按相关法律法规执行。14.合同生效14.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。14.2合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、技术服务提供商、安全顾问等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、确保合同目标的实现，或者是在合同履行过程中解决特定问题。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方因履行本合同义务或违反本合同约定而应承担的最高赔偿责任。16.2责任限额金额第三方责任限额金额由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。具体金额为人民币______元整。17.第三方责权利17.1第三方权利（1）第三方有权按照合同约定履行其职责，并享有相应的报酬。（2）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的工作条件和支持。17.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定履行其职责，确保工作质量符合要求。（2）第三方应遵守国家法律法规和本合同的约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。17.3第三方责任第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成甲方和乙方损失的，应承担相应的法律责任。18.第三方介入程序18.1第三方介入申请甲乙双方如需第三方介入，应书面提出申请，并说明介入的目的、范围和预期效果。18.2第三方介入批准甲乙双方应共同决定是否批准第三方介入，并就介入的具体事项达成一致。18.3第三方介入合同第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各方的权利、义务和责任。19.第三方与其他各方的划分19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系由补充协议约定，甲方应向第三方提供必要的信息和协助。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系由补充协议约定，乙方应向第三方提供必要的信息和协助。19.3第三方与物业管理公司的关系第三方与物业管理公司之间的关系由补充协议约定，物业管理公司应向第三方提供必要的信息和协助。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更第三方介入后，如需变更本合同内容，甲乙双方应书面同意，并经第三方确认。20.2合同变更程序合同变更程序按原合同约定执行，但第三方介入后的变更应经第三方同意。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式与本合同约定一致。21.2争议解决机构第三方介入后的争议解决机构与本合同约定一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：门卫人员岗位职责详细要求：详细列出门卫人员的具体工作职责，包括值班时间、工作内容、工作标准等。附件说明：此附件作为合同附件，用于明确门卫人员的工作职责，确保双方对工作内容有明确的理解。2.附件二：门卫人员考核标准详细要求：制定门卫人员考核的具体标准，包括工作态度、工作效率、服务质量等。附件说明：此附件作为合同附件，用于评估门卫人员的工作表现，确保服务质量。3.附件三：门卫人员奖惩制度详