2024年新版房产买卖抵账合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新版房产买卖抵账合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）名称、地址、联系方式1.2乙方（买方）名称、地址、联系方式2.房产基本情况2.1房产座落地点、面积、用途、结构等信息2.2房产产权证号、房屋所有权人2.3房产的土地使用权类型、期限、面积等信息3.抵账金额及支付方式3.1抵账金额3.2付款方式及时间4.房产过户手续及费用4.1过户手续办理流程4.2过户手续所需资料4.3过户费用及支付方式5.房产交付及验收5.1房产交付时间5.2房产验收标准及流程6.甲方责任和义务6.1甲方保证房产产权清晰，不存在任何权属纠纷6.2甲方保证房产不存在抵押、查封等情况6.3甲方配合乙方办理过户手续7.乙方责任和义务7.1乙方按约定支付抵账金额7.2乙方在办理过户手续时，提供相关资料7.3乙方在验收房产时，按照约定标准进行验收8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除条件10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：房产基本情况表12.2附件二：付款凭证12.3附件三：过户手续资料清单13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序14.其他约定事项14.1其他约定事项14.2其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）名称：房地产开发有限公司1.1.1地址：省市区路号1.1.2联系电话：056781.2乙方（买方）名称：个人1.2.1地址：省市区路号1.2.2联系电话：0876543212.房产基本情况2.1房产座落地点：省市区路号2.2房产面积：150平方米2.3房产用途：住宅2.4房产结构：框架结构2.5房产产权证号：房权证字第号2.6房产土地使用权类型：出让2.7土地使用权期限：自年月日至年月日2.8土地使用权面积：100平方米3.抵账金额及支付方式3.1抵账金额：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）3.2付款方式：乙方应在本合同签订后10个工作日内，将抵账金额一次性支付至甲方指定账户4.房产过户手续及费用4.1过户手续办理流程：甲方应在乙方支付抵账金额后，协助乙方办理房产过户手续4.2过户手续所需资料：4.2.1房产所有权证4.2.2土地使用权证4.2.3身份证明4.2.4房产买卖合同4.3过户费用：甲方承担过户过程中的税费，乙方承担过户手续费等费用5.房产交付及验收5.1房产交付时间：乙方支付抵账金额后，甲方应在30日内将房产交付给乙方5.2房产验收标准及流程：5.2.1乙方应在交付后5个工作日内对房产进行验收5.2.2乙方应在验收过程中发现质量问题，及时通知甲方，甲方应在收到通知后10个工作日内予以修复6.甲方责任和义务6.1甲方保证房产产权清晰，不存在任何权属纠纷6.2甲方保证房产不存在抵押、查封等情况6.3甲方配合乙方办理过户手续6.4甲方在交付房产时，应确保房产符合交付标准，不存在质量问题7.乙方责任和义务7.1乙方按约定支付抵账金额7.2乙方在办理过户手续时，提供真实、有效的身份证明和相关资料7.3乙方在验收房产时，按照约定标准进行验收，并在验收合格后签署验收报告7.4乙方在合同约定的交付日期前，不得擅自进入房产内进行装修或改变房屋结构8.违约责任8.1若甲方未能按时交付房产或交付的房产存在质量问题，甲方应向乙方支付违约金，违约金为每日抵账金额的千分之五。8.2若乙方未按约定支付抵账金额，乙方应向甲方支付违约金，违约金为每日抵账金额的千分之五。8.3若因甲方原因导致房产过户手续无法办理，甲方应承担所有相关费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.4若因乙方原因导致房产过户手续无法办理，乙方应承担所有相关费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。9.争议解决方式9.1合同双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同解除条件10.1任何一方违约，另一方有权解除合同。10.2在本合同约定的履行期限内，如发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方均有权解除合同。10.3合同解除后，双方应按照本合同约定，妥善处理相关事宜。11.合同生效及终止11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2本合同履行完毕或双方协商一致解除后，本合同终止。12.合同附件12.1附件一：房产基本情况表12.2附件二：付款凭证12.3附件三：过户手续资料清单13.合同变更13.1合同任何一方不得擅自变更合同内容。13.2合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同签订后，任何一方不得泄露合同内容。14.4本合同如有未尽事宜，以国家法律法规为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方介入：在本合同履行过程中，如需第三方介入，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等，以协助合同双方完成相关事宜。15.2第三方概念：第三方是指在本合同中，除甲乙双方以外的其他参与主体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额：第三方责任限额根据第三方提供的具体服务内容和服务费用确定，具体金额由甲乙双方在合同中约定。17.第三方介入条款17.1第三方介入条件：甲乙双方在履行本合同过程中，如遇需要第三方介入的情况，应提前协商一致，并明确第三方的介入职责和范围。17.2第三方介入程序：17.2.1甲乙双方应共同确定第三方介入的具体事宜，包括第三方名称、职责、服务内容等。17.2.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。17.2.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，并提供必要的协助。18.第三方权利和义务18.1第三方权利：18.1.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业意见和建议。18.1.2第三方有权根据本合同约定，获取相应的服务费用。18.1.3第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。18.2第三方义务：18.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，认真履行职责，确保工作质量和效率。18.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。18.2.3第三方应按照本合同约定，承担相应的责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系：19.1.1第三方在履行职责过程中，应尊重甲方的合法权益，不得损害甲方利益。19.2第三方与乙方的关系：19.2.1第三方在履行职责过程中，应尊重乙方的合法权益，不得损害乙方利益。19.3第三方与合同双方的关系：19.3.1第三方在介入本合同过程中，应同时维护甲乙双方的合法权益。19.3.2第三方应按照本合同约定，处理甲乙双方之间的争议。19.4第三方与其他第三方的划分说明：19.4.1各第三方在介入本合同过程中，应相互尊重，不得相互干扰。19.4.2各第三方应按照各自的服务内容和职责，独立履行工作。20.第三方介入费用的承担20.1第三方介入费用由甲乙双方根据第三方的服务内容和费用标准协商确定。20.2第三方介入费用在合同中明确列出，并由甲乙双方在合同签订时预付。20.3第三方介入费用在合同履行过程中，如发生超出预付费用的情况，甲乙双方应根据实际情况协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产基本情况表要求：详细记录房产的座落地点、面积、用途、结构、产权证号、土地使用权信息等。说明：此附件作为合同附件，用于明确房产的基本信息。2.附件二：付款凭证要求：包括银行转账凭证、现金支付凭证等，证明乙方已支付抵账金额。说明：此附件作为合同附件，用于证明乙方已履行付款义务。3.附件三：过户手续资料清单要求：列出办理房产过户手续所需的所有文件和资料。说明：此附件作为合同附件，用于指导双方准备过户手续所需资料。4.附件四：第三方合作协议要求：明确第三方介入的具体服务内容、费用、权利和义务。说明：此附件作为合同附件，用于规范第三方介入过程中的合作关系。5.附件五：验收报告要求：详细记录房产验收的结果，包括存在问题的描述和处理意见。说明：此附件作为合同附件，用于证明房产交付时的验收情况。6.附件六：合同变更协议要求：记录合同变更的内容，包括变更日期、变更事项、变更后的合同条款等。说明：此附件作为合同附件，用于证明合同变更的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房产乙方未按约定时间支付抵账金额甲方交付的房产存在质量问题第三方未能按照约定履行职责2.责任认定标准：违约行为的认定：根据合同约定和实际情况，由甲乙双方共同认定。赔偿责任：违约方应按照合同约定的违约金比例或实际损失进行赔偿。3.违约责任示例：若甲方未按约定时间交付房产，每延迟一天，甲方应向乙方支付违约金，违约金为每日抵账金额的千分之五。若乙方未按约定时间支付抵账金额，每延迟一天，乙方应向甲方支付违约金，违约金为每日抵账金额的千分之五。若甲方交付的房产存在质量问题，甲方应承担修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。若第三方未能按照约定履行职责，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额由甲乙双方与第三方协商确定。全文完。2024年新版房产买卖抵账合同1本合同目录一览1.合同订立依据与目的2.房产基本情况3.买卖双方信息4.房产价格与支付方式5.房产交付与过户6.房产产权确认与瑕疵告知7.款项交付与违约责任8.税费承担与缴纳9.合同解除与终止10.争议解决与适用法律11.合同附件与补充条款12.合同生效与履行期限13.其他约定事项14.合同签署与生效第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2本合同目的在于明确买卖双方在房产买卖过程中的权利义务，确保交易的合法、安全、有序进行。第二条房产基本情况2.1房产坐落：______市______区______路______号______室。2.2房产产权证号：______。2.3房产面积：______平方米。2.4房产结构：______。2.5房产用途：______。2.6房产权属清晰，无任何权利瑕疵，买卖双方对此予以确认。第三条买卖双方信息3.1买方：______，身份证号码：______。3.2卖方：______，身份证号码：______。第四条房产价格与支付方式4.1房产成交价格为：______元整。4.2买方应于本合同签订之日起______个工作日内支付全部房款。4.3支付方式：______（如银行转账、现金等）。第五条房产交付与过户5.1卖方应于本合同签订之日起______个工作日内将房产交付买方。5.2房产过户手续由买卖双方共同办理，过户费用由双方按各自应承担的部分承担。5.3房产过户后，买方取得房产证。第六条房产产权确认与瑕疵告知6.1卖方保证房产权属清晰，无任何权利瑕疵，如因房产权属问题导致合同无法履行，由卖方承担全部责任。6.2买方在签订本合同前，已对房产进行了充分了解，并确认房产现状符合合同约定。第七条款项交付与违约责任7.1买方未按时支付房款的，应向卖方支付_____%的违约金。7.2卖方未按时交付房产的，应向买方支付_____%的违约金。7.3任何一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第八条税费承担与缴纳8.1买卖双方应按照国家法律法规及地方政策规定，各自承担房产交易过程中产生的税费。8.2买方应承担的税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。8.3卖方应承担的税费包括但不限于土地增值税、营业税等。8.4双方应于房产过户前各自缴纳应承担的税费，并办理相关手续。第九条合同解除与终止9.1.1一方违反合同约定，经催告后在合理期限内仍未履行；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；9.1.3其他导致合同无法履行或无法实现合同目的的情形。9.2合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务，并按照合同约定处理已发生的费用和损失。第十条争议解决与适用法律10.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交______市仲裁委员会仲裁。10.2本合同适用中华人民共和国法律法规。10.3仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。第十一条合同附件与补充条款11.1本合同附件包括但不限于房产买卖协议、房产产权证复印件等。11.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同生效与履行期限12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2本合同自生效之日起至房产过户完毕之日止为履行期限。第十三条其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条合同签署与生效14.1本合同由买卖双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上签订。14.2本合同经双方签字（或盖章）后，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与或协助房产买卖交易的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、金融机构等。第二条第三方介入的合法性2.1第三方介入必须符合相关法律法规的规定，并取得甲乙双方的一致同意。2.2第三方介入前，应向甲乙双方提供相关资质证明和授权文件。第三条第三方职责3.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，提供专业服务，包括但不限于：3.1.1中介方：协助甲乙双方进行房产信息搜集、谈判、交易撮合等；3.1.2律师事务所：提供法律咨询、起草合同、审核合同、代理诉讼等；3.1.3评估机构：对房产进行评估，提供评估报告；3.1.4金融机构：提供贷款、担保等金融服务。第四条第三方权利4.1第三方有权根据合同约定和法律法规的规定，收取相应的服务费用。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持，以完成其职责。第五条第三方义务5.1第三方应保证其提供的服务符合合同约定和法律法规的要求。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。5.3第三方应按照合同约定的时间节点完成其职责。第六条第三方责任限额6.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，按照法律法规的规定执行。6.2第三方的责任限额包括但不限于：6.2.1因第三方过失导致房产交易失败；6.2.2因第三方提供虚假信息或错误评估导致甲乙双方遭受损失；6.2.3第三方违反保密义务导致甲乙双方遭受损失。第七条第三方介入的流程7.1甲乙双方同意第三方介入后，应书面通知对方，并明确第三方的职责和权利。7.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面服务协议，明确服务内容、费用、责任等。7.3第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定和法律法规的规定，配合第三方完成其职责。第八条第三方变更与退出8.1第三方如需变更或退出，应提前书面通知甲乙双方，并取得双方的一致同意。8.2第三方变更或退出后，甲乙双方应按照合同约定和法律法规的规定，处理相关事宜。第九条第三方与其他各方的划分说明9.1第三方与甲乙双方之间是服务与被服务的关系，双方应明确各自的权益和义务。9.2第三方不得干预甲乙双方之间的交易，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。9.3第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方以外的其他方进行沟通或协商，应取得甲乙双方的事先同意。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中发生的争议，应由第三方自行解决。10.2如第三方无法解决争议，甲乙双方可按照本合同第十条的规定，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖协议详细要求：协议中应包含房产的基本信息、买卖双方信息、交易价格、支付方式、交付时间、过户手续等内容。说明：这是合同的主要附件，是双方签订合同的基础。2.房产产权证复印件详细要求：提供房产证的正本复印件，并加盖产权单位或房管部门的公章。说明：证明房产产权清晰，无权利瑕疵。3.房产评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，报告应包含房产的评估价值、评估方法、评估依据等内容。4.房产交易税费计算表详细要求：根据国家规定计算买卖双方应缴纳的税费，并标注具体税种和金额。说明：便于双方了解交易过程中产生的税费。5.付款凭证详细要求：买方支付房款的银行转账记录或现金支付凭证。说明：证明房款已支付。6.房产过户手续详细要求：包括房产证过户申请表、身份证复印件、户口本复印件等。说明：办理房产过户所需材料。7.第三方服务协议详细要求：第三方提供服务的具体内容、费用、责任等。说明：明确第三方在交易中的职责和权利。8.合同补充协议详细要求：针对合同中未约定的事项或特殊情况，双方另行签订的协议。说明：作为合同的重要组成部分，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.买方未按时支付房款责任认定：买方应向卖方支付_____%的违约金。示例：买方应在合同签订之日起10个工作日内支付房款，若买方逾期支付，则应向卖方支付房款总额的5%作为违约金。2.卖方未按时交付房产责任认定：卖方应向买方支付_____%的违约金。示例：卖方应在合同签订之日起15个工作日内交付房产，若卖方逾期交付，则应向买方支付房款总额的3%作为违约金。3.第三方未履行职责责任认定：第三方未履行职责或提供虚假信息，造成甲乙双方损失的，由第三方承担相应责任。示例：中介方未在约定时间内完成交易撮合，导致交易失败，中介方应退还中介费用并承担相应损失。4.违反保密义务责任认定：任何一方违反保密义务，泄露对方商业秘密或个人隐私的，应承担相应责任。示例：律师事务所泄露买方商业秘密，买方有权要求律师事务所承担相应责任。5.不可抗力导致合同无法履行责任认定：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。示例：地震导致房产无法交付，双方均不承担责任。全文完。2024年新版房产买卖抵账合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1房产买卖双方信息1.2房产基本信息1.3交易金额及支付方式2.房产产权状况2.1房产所有权证明2.2房产证载信息核实2.3房产权属清晰证明3.房产交易条件3.1房产买卖价格3.2交易税费承担3.3房产过户手续办理4.房产交付及验收4.1房产交付时间及方式4.2房产验收标准及程序4.3房产质量保证5.抵账条款5.1抵账原因及金额5.2抵账期限及方式5.3抵账后的房产权益6.合同履行与违约责任6.1合同履行期限6.2违约责任及赔偿6.3争议解决方式7.房产抵押权登记7.1抵押权设立条件7.2抵押权登记手续7.3抵押权登记期限8.房产抵押权解除8.1抵押权解除条件8.2抵押权解除程序8.3抵押权解除后的房产权益9.附加条款9.1不可抗力条款9.2通知与送达9.3合同生效及修改10.合同附件10.1房产买卖合同10.2房产抵押合同10.3其他相关文件11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除或终止后的处理12.合同解除后的房产权益12.1房产所有权返还12.2抵账款项返还12.3其他相关权益处理13.合同争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.合同签署与生效14.1合同签署日期14.2合同生效条件14.3合同备案手续第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房产买卖双方信息1.1.1买方名称：____________________1.1.2买方地址：____________________1.1.3买方联系人：___________________1.1.4买方联系电话：__________________1.1.5卖方名称：____________________1.1.6卖方地址：____________________1.1.7卖方联系人：___________________1.1.8卖方联系电话：__________________1.2房产基本信息1.2.1房产坐落地址：___________________1.2.2房产证号：____________________1.2.3房产面积：____________________1.2.4房产用途：____________________1.2.5房产产权性质：__________________1.2.6房产已缴纳税费情况：________________1.3交易金额及支付方式1.3.1房产交易价格：人民币________________元整1.3.2支付方式：1.3.2.1首付款：人民币________________元整，于本合同签订之日起____个工作日内支付。1.3.2.2尾款：人民币________________元整，于房产交付之日起____个工作日内支付。2.房产产权状况2.1房产所有权证明2.1.1卖方保证房产所有权清晰，无任何权属纠纷。2.2房产证载信息核实2.2.1双方确认房产证载信息与实际房产情况一致。2.3房产权属清晰证明2.3.1卖方提供房产权属清晰证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。3.房产交易条件3.1房产买卖价格3.1.1双方确认房产买卖价格为人民币________________元整。3.2交易税费承担3.2.1交易税费由买方承担。3.3房产过户手续办理3.3.1卖方负责办理房产过户手续。4.房产交付及验收4.1房产交付时间及方式4.1.1房产交付时间为________________年____月____日。4.2房产验收标准及程序4.2.1买方在房产交付之日起____个工作日内对房产进行验收。4.3房产质量保证4.3.1卖方保证房产在交付时符合国家质量标准。5.抵账条款5.1抵账原因及金额5.1.1抵账原因：____________________5.1.2抵账金额：人民币________________元整。5.2抵账期限及方式5.2.1抵账期限：____________________5.2.2抵账方式：____________________5.3抵账后的房产权益5.3.1抵账后的房产权益归买方所有。6.合同履行与违约责任6.1合同履行期限6.1.1合同履行期限为自本合同签订之日起至房产交付之日止。6.2违约责任及赔偿6.2.1如一方违约，应向守约方支付人民币________________元整的违约金。6.3争议解决方式6.3.1双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交________________法院诉讼解决。7.房产抵押权登记7.1抵押权设立条件7.1.1买方需在房产交付后____个工作日内办理房产抵押权登记。7.2抵押权登记手续7.2.1买方负责办理房产抵押权登记手续。7.3抵押权登记期限7.3.1房产抵押权登记期限为自房产交付之日起____个工作日内完成。8.房产抵押权解除8.1抵押权解除条件8.1.1买方偿还全部抵账款项后，可申请解除抵押权。8.2抵押权解除程序8.2.1买方向卖方提出解除抵押权申请。8.3抵押权解除后的房产权益8.3.1抵押权解除后，房产恢复为买方所有。9.附加条款9.1不可抗力条款9.1.1如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任。9.2通知与送达9.2.1通知应以书面形式进行，送达地址以合同中约定的地址为准。9.3合同生效及修改9.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.3.2合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式进行。10.合同附件10.1房产买卖合同10.1.1房产买卖合同作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。10.2房产抵押合同10.2.1房产抵押合同作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。10.3其他相关文件10.3.1房产所有权证明10.3.2房产证载信息核实10.3.3房产权属清晰证明10.3.4交易税费缴纳凭证10.3.5其他双方认为需要作为附件的文件。11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1如一方违约，守约方有权解除合同。11.2合同终止条件11.2.1合同履行完毕或双方协商一致解除合同。11.3合同解除或终止后的处理11.3.1合同解除或终止后，双方应立即终止履行合同义务。11.3.2双方应按照合同约定处理剩余款项及房产过户事宜。12.合同解除后的房产权益12.1房产所有权返还12.1.1合同解除后，卖方应将房产所有权返还给买方。12.2抵账款项返还12.2.1合同解除后，买方已支付的抵账款项应如数返还。12.3其他相关权益处理12.3.1双方应按照合同约定处理其他相关权益。13.合同争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方发生争议时，应通过协商解决。13.2争议解决机构13.2.1协商不成的，提交________________法院诉讼解决。13.3争议解决程序13.3.1双方应按照法院指定的程序进行诉讼。14.合同签署与生效14.1合同签署日期14.1.1本合同于________________年____月____日签署。14.2合同生效条件14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同备案手续14.3.1本合同需在签署之日起____个工作日内向相关部门备案。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师、公证机构等。2.第三方介入条件2.1.1双方协商一致；2.1.2法律法规或合同约定；2.1.3为了保护交易安全或合法权益。3.第三方责任限额3.1.1第三方的专业能力及服务质量；3.1.2第三方介入的具体事项；3.1.3第三方介入过程中可能产生的风险。4.第三方职责4.1.1中介方：协助双方进行沟通、洽谈、签订合同等；4.1.2评估机构：对房产价值进行评估；4.1.3律师：提供法律咨询、起草合同、审核合同等；4.1.4公证机构：对合同进行公证。5.第三方权利5.1.1获取必要的信息和资料；5.1.2对合同条款提出建议或修改意见；5.1.3对合同履行情况进行监督。6.第三方义务6.1.1保证自身提供的资料和服务的真实、准确、完整；6.1.2遵守法律法规和合同约定；6.1.3对合同履行过程中知悉的商业秘密保密。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方介入后，各方的责权利划分如下：7.1.1甲乙双方应按照合同约定履行各自义务；7.1.2第三方在履行职责过程中，对甲乙双方负责，并接受双方的监督；7.1.3第三方不得干预甲乙双方的正常沟通和协商。8.第三方介入程序8.1第三方介入程序如下：8.1.1双方协商一致，确定第三方介入；8.1.2双方与第三方签订合作协议；8.1.3第三方根据合作协议履行职责。9.第三方介入费用9.1第三方介入费用由甲乙双方协商确定，并在合作协议中明确。10.第三方介入风险10.1第三方介入风险包括但不限于：10.1.1第三方提供的资料或服务存在错误；10.1.2第三方违反法律法规或合同约定；10.1.3第三方介入过程中产生的新风险。11.