2024年国有土地使用权无偿转让书2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年国有土地使用权无偿转让书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地使用权转让的基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途3.土地使用权转让的条件3.1转让前提条件3.2转让限制条件4.土地使用权转让的期限4.1转让期限4.2延期条件5.土地使用权转让的费用5.1无偿转让5.2其他费用6.土地使用权转让的登记手续6.1登记申请6.2登记费用6.3登记时限7.土地使用权转让的法律责任7.1违约责任7.2违法责任8.土地使用权转让的争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.土地使用权转让的生效条件9.1生效条件9.2生效日期10.土地使用权转让的其他约定10.1其他约定事项10.2附件11.合同签订的时间及地点11.1签订时间11.2签订地点12.合同的份数及效力12.1合同份数12.2合同效力13.合同的附件及补充13.1附件13.2补充条款14.合同的解除与终止14.1解除条件14.2终止条件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：有限公司甲方地址：省市区路号甲方法定代表人：甲方联系电话：01.2乙方基本信息乙方名称：市政府乙方地址：省市区路号乙方法定代表人：乙方联系电话：02.土地使用权转让的基本情况2.1土地位置转让土地位于省市区路北侧，东至路，南至路，西至路，北至路。2.2土地面积转让土地总面积为X平方米。2.3土地用途转让土地用途为工业用地。3.土地使用权转让的条件3.1转让前提条件甲方须保证土地权属清晰，不存在争议，且土地已取得相关审批手续。3.2转让限制条件甲方不得擅自改变土地用途，不得进行任何形式的分割转让。4.土地使用权转让的期限4.1转让期限本合同约定的土地使用权转让期限为50年，自合同生效之日起计算。4.2延期条件在合同约定的期限内，如乙方需延长土地使用权期限，应提前一年向甲方提出书面申请。5.土地使用权转让的费用5.1无偿转让本合同约定的土地使用权转让为无偿转让，乙方无需支付任何费用。5.2其他费用本合同约定的其他费用包括但不限于：登记费用、税费等，由乙方承担。6.土地使用权转让的登记手续6.1登记申请乙方应在合同生效之日起30日内向甲方提出登记申请。6.2登记费用登记费用按国家规定标准收取，由乙方承担。6.3登记时限甲方应在收到乙方登记申请之日起15个工作日内完成登记手续。7.土地使用权转让的法律责任7.1违约责任如甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任。7.2违法责任如甲方在土地使用权转让过程中，违反国家法律法规，乙方有权向有关部门投诉，并追究甲方的法律责任。8.土地使用权转让的争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至省市仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议提交仲裁时，仲裁地点为省市。9.土地使用权转让的生效条件9.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2生效日期本合同自生效之日起，土地使用权转让正式完成。10.土地使用权转让的其他约定10.1其他约定事项本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。10.2附件土地使用权转让协议土地权属证明文件土地登记申请表11.合同签订的时间及地点11.1签订时间本合同于2024年X月X日签订。11.2签订地点本合同签订地点为省市区路号。12.合同的份数及效力12.1合同份数本合同一式四份，甲方、乙方各执两份，具有同等法律效力。12.2合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对本合同双方具有法律约束力。13.合同的附件及补充13.1附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.2补充条款本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同的解除与终止14.1解除条件甲方未履行合同约定的转让义务；乙方未履行合同约定的接受义务；双方协商一致解除本合同。14.2终止条件本合同履行完毕或因不可抗力等原因导致合同无法履行时，本合同终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同中提及的第三方是指为甲方或乙方提供中介、咨询、评估、担保、代理等服务的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入范围土地使用权转让过程中的中介服务；土地使用权价值评估；合同起草与审核；法律咨询与代理；资金担保与监管；其他甲方或乙方需要的专业服务。16.第三方介入的程序与责任16.1第三方介入程序甲乙双方共同确定需要介入的第三方；第三方应具备相应的资质和条件；甲乙双方与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务；第三方在服务过程中，应遵守国家法律法规和本合同约定。16.2第三方责任按照服务协议履行职责，确保服务质量；对其提供的服务结果承担相应的法律责任；对甲乙双方的信息保密；如因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应的违约责任。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中第三方责任限额是指第三方因自身原因导致合同无法履行时，应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，具体包括：第三方因故意或重大过失导致合同无法履行时的赔偿责任；第三方因一般过失导致合同无法履行时的赔偿责任；第三方因不可抗力导致合同无法履行时的责任免除。17.3责任限额执行第三方责任限额不高于服务协议约定的金额；第三方责任限额的赔偿，应在第三方承担的赔偿责任范围内优先执行；第三方责任限额的赔偿，不影响甲乙双方根据本合同约定的责任承担。18.第三方与其他各方的权利义务划分18.1第三方与甲方的权利义务第三方应按照服务协议约定，履行对甲方的服务义务，甲方应按照约定支付服务费用。18.2第三方与乙方的权利义务第三方应按照服务协议约定，履行对乙方的服务义务，乙方应按照约定支付服务费用。18.3第三方与甲乙双方的权利义务第三方应遵守国家法律法规和本合同约定，维护甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益。19.第三方介入后的合同修改19.1合同修改程序甲乙双方共同协商修改内容；修改后的合同经双方签字（或盖章）后生效。19.2合同修改效力修改后的合同与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应共同遵守。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权转让协议详细要求：协议应详细列明双方的权利义务、土地转让的具体信息、转让期限、费用等内容。说明：本协议是土地使用权转让的基础文件，双方应严格按照国家相关法律法规和本合同约定执行。2.土地权属证明文件详细要求：包括但不限于土地使用证、土地所有权证、土地使用权出让合同等，证明土地权属清晰无争议。说明：证明甲方有权进行土地使用权转让，乙方有权接受转让。3.土地登记申请表详细要求：填写完整的土地登记申请表，包括土地位置、面积、用途、转让双方信息等。说明：用于办理土地使用权登记手续。4.第三方服务协议详细要求：明确第三方提供的服务内容、费用、责任、保密条款等。说明：第三方服务协议是第三方介入的基础文件，双方应严格按照协议执行。5.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、机构、程序等。说明：用于解决合同履行过程中可能出现的争议。6.补充协议详细要求：针对合同未尽事宜，由双方另行签订的补充协议。说明：补充协议与本合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按约定时间完成土地使用权转让登记手续，每逾期一日，应向乙方支付X元违约金。示例：甲方应在合同生效后30日内完成登记手续，若逾期，则每日支付违约金1000元。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按约定时间支付转让费用，每逾期一日，应向甲方支付X元违约金。示例：乙方应在合同生效后10日内支付转让费用，若逾期，则每日支付违约金500元。3.第三方违约行为及责任认定第三方未履行服务协议约定的职责，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。示例：第三方未在约定时间内完成评估工作，导致乙方无法及时获得评估报告，第三方应赔偿乙方因此遭受的损失。4.不可抗力导致违约因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。示例：如发生地震、洪水等不可抗力因素，导致合同无法履行，双方无需承担违约责任。全文完。2024年国有土地使用权无偿转让书2本合同目录一览1.转让双方基本信息1.1转让方1.2受让方1.3双方联系方式2.土地使用权基本信息2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地权属证明2.5土地使用年限3.转让方式及条件3.1转让方式3.2转让条件3.3转让费用4.转让程序4.1转让申请4.2审批手续4.3转让登记5.双方权利义务5.1转让方权利义务5.2受让方权利义务5.3双方共同权利义务6.转让合同生效及期限6.1合同生效条件6.2合同生效期限6.3合同解除条件7.违约责任7.1转让方违约责任7.2受让方违约责任7.3双方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同变更及解除9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同解除条件9.4合同解除程序10.合同附件10.1附件一：土地权属证明文件10.2附件二：土地使用权转让审批文件10.3附件三：其他相关文件11.合同签署11.1合同签署地点11.2合同签署日期11.3合同签署人员12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同生效证明13.合同备案13.1合同备案机构13.2合同备案手续13.3合同备案日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.转让双方基本信息1.1转让方1.1.1名称：[转让方全称]1.1.2法定代表人：[转让方法定代表人姓名]1.1.3注册资本：[转让方注册资本]1.1.4注册地址：[转让方注册地址]1.2受让方1.2.1名称：[受让方全称]1.2.2法定代表人：[受让方法定代表人姓名]1.2.3注册资本：[受让方注册资本]1.2.4注册地址：[受让方注册地址]1.3双方联系方式1.3.1转让方1.3.1.1联系人：[转让方联系人姓名]1.3.1.2电话：[转让方联系电话]1.3.1.3传真：[转让方传真号]1.3.1.4邮箱：[转让方邮箱地址]1.3.2受让方1.3.2.1联系人：[受让方联系人姓名]1.3.2.2电话：[受让方联系电话]1.3.2.3传真：[受让方传真号]1.3.2.4邮箱：[受让方邮箱地址]2.土地使用权基本信息2.1土地位置：[具体地理位置描述]2.2土地面积：[土地面积及单位]2.3土地用途：[土地规划用途]2.4土地权属证明：[土地权属证书编号及发证机关]2.5土地使用年限：[土地使用年限起始及终止日期]3.转让方式及条件3.1转让方式：无偿转让3.2转让条件：3.2.1转让方需提供完整的土地权属证明文件；3.2.2受让方需具备相应的资质和条件；3.2.3双方同意无偿转让土地使用权。4.转让程序4.1转让申请：4.1.1转让方应在[具体日期]前向相关部门提交转让申请；4.1.2受让方应在收到转让申请后[具体日期]内予以回复。4.2审批手续：4.2.1转让方需按照规定办理土地使用权转让审批手续；4.2.2受让方需配合转让方完成审批手续。4.3转让登记：4.3.1转让双方应在土地使用权转让审批手续完成后[具体日期]内办理土地使用权变更登记手续；4.3.2登记机关为[登记机关名称]。5.双方权利义务5.1转让方权利义务：5.1.1转让方应保证土地权属清晰，不存在争议；5.1.2转让方应配合受让方办理土地使用权变更登记手续。5.2受让方权利义务：5.2.1受让方应按照规定使用土地，不得擅自改变土地用途；5.2.2受让方应在规定期限内完成土地使用权变更登记手续。6.转让合同生效及期限6.1合同生效条件：6.1.1双方签署本合同；6.1.2土地使用权转让审批手续完成；6.1.3土地使用权变更登记手续完成。6.2合同生效期限：自合同签署之日起生效，至土地使用权变更登记手续办理完毕之日止。6.3合同解除条件：双方协商一致或符合法律、法规规定的其他情形。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议；8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[争议解决机构名称]仲裁；8.1.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构：[具体仲裁委员会名称]8.2.2仲裁地点：[具体仲裁地点]8.3争议解决程序8.3.1双方应在争议发生后[具体期限]内提交仲裁申请；8.3.2仲裁委员会应在收到仲裁申请后[具体期限]内组成仲裁庭；8.3.3仲裁庭应在[具体期限]内作出仲裁裁决。9.合同变更及解除9.1合同变更条件9.1.1双方协商一致；9.1.2符合法律法规的规定。9.2合同变更程序9.2.1双方应以书面形式提出变更要求；9.2.2双方应在[具体期限]内达成书面变更协议。9.3合同解除条件9.3.1双方协商一致；9.3.2一方违约，另一方给予合理宽限期后仍不履行；9.3.3出现不可抗力事件，致使合同无法履行；9.3.4法律法规规定的其他解除情形。9.4合同解除程序9.4.1提出解除方应以书面形式通知对方；9.4.2双方应在[具体期限]内办理合同解除手续。10.合同附件10.1附件一：土地权属证明文件10.2附件二：土地使用权转让审批文件10.3附件三：其他相关文件11.合同签署11.1合同签署地点：[具体签署地点]11.2合同签署日期：[具体签署日期]11.3合同签署人员11.3.1转让方代表：[转让方代表姓名]11.3.2受让方代表：[受让方代表姓名]12.合同生效12.1合同生效条件：本合同自双方代表签字盖章之日起生效。12.2合同生效日期：[具体生效日期]12.3合同生效证明：本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，每份具有同等法律效力。13.合同备案13.1合同备案机构：[具体备案机构名称]13.2合同备案手续13.2.1双方应按照备案机构的要求提交合同备案材料；13.2.2双方应在[具体期限]内完成合同备案。13.3合同备案日期：[具体备案日期]14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，自合同终止之日起失效；14.4本合同未尽事宜，以中华人民共和国法律法规为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同中的第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的任何个人、组织或机构。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其关联企业或员工。15.2第三方的责任15.2.1第三方应遵守本合同的相关规定，并对其在履行合同过程中所产生的义务和责任负责。15.2.2第三方的责任不包括因甲乙双方或其自身原因导致的损失。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权获得其应得的报酬和费用。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。15.4第三方的选择15.4.1第三方的选择由甲乙双方协商确定。15.4.2甲乙双方应确保第三方具备履行合同所需的专业能力和资质。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1甲乙双方应在本合同中明确第三方的角色和职责，包括但不限于：16.1.1第三方作为中介方，协助甲乙双方完成土地使用权转让；16.1.2第三方作为咨询服务方，提供专业的法律、财务等咨询服务；16.1.3第三方作为监管方，监督合同履行情况。16.2甲乙双方应在本合同中约定第三方介入的具体程序，包括但不限于：16.2.1第三方的介入应在合同签署后，经甲乙双方同意并书面确认；16.2.2第三方的介入需符合相关法律法规的规定；16.2.3第三方的介入应在合同规定的期限内完成。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额应根据第三方的职责和合同约定进行确定。17.2第三方的责任限额包括但不限于：17.2.1第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定而产生的损失；17.2.2第三方在履行合同过程中因违反法律法规而产生的责任；17.2.3第三方在履行合同过程中因故意或重大过失造成的损失。17.3.1第三方的责任限额总额；17.3.2第三方的责任限额适用范围；17.3.3第三方责任限额的计算方法。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的权利义务关系应在本合同中明确划分。18.2第三方与甲乙双方的权利义务关系包括但不限于：18.2.1第三方与甲