2024年房产买卖定金支付与贷款申请服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产买卖定金支付与贷款申请服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3代理机构信息（如有）2.房产基本情况2.1房产坐落地址2.2房产权证号2.3房产面积2.4房产用途2.5房产现状3.买卖双方权利义务3.1出卖人权利义务3.2买受人权利义务4.定金支付4.1定金金额4.2定金支付时间4.3定金退还条件4.4定金罚则5.房产过户手续5.1过户手续办理时间5.2需提供的材料5.3过户费用承担6.贷款申请服务6.1贷款申请机构6.2贷款额度及利率6.3贷款申请期限6.4贷款申请费用7.交易款项支付7.1首付款支付方式及时间7.2剩余房款支付方式及时间7.3按揭贷款还款方式8.交房与验收8.1交房时间8.2验房标准8.3验收不合格的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿方式12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件说明14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2合同解释14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出卖人信息出卖人名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系方式：____________________1.2买受人信息买受人名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系方式：____________________1.3代理机构信息（如有）代理机构名称：____________________代理人姓名：____________________联系方式：____________________第二条房产基本情况2.1房产坐落地址：____________________2.2房产权证号：____________________2.3房产面积：____________________（平方米）2.4房产用途：____________________2.5房产现状：____________________第三条买卖双方权利义务3.1出卖人权利义务3.1.1出卖人保证房产权属清晰，无权属纠纷。3.1.2出卖人负责办理房产过户手续，并承担相关税费。3.1.3出卖人保证房产不存在任何影响交易的瑕疵。3.2买受人权利义务3.2.1买受人按照合同约定支付房款。3.2.2买受人配合出卖人办理房产过户手续。3.2.3买受人保证按照合同约定使用房产。第四条定金支付4.1定金金额：人民币____________________元。4.2定金支付时间：签订本合同之日起____________________个工作日内。4.3定金退还条件：4.3.1买受人因不可抗力原因无法履行本合同，且经出卖人同意；4.3.2出卖人未按约定时间办理房产过户手续；4.4定金罚则：4.4.1买受人未按约定支付定金，视为放弃购房权利；4.4.2出卖人未按约定退还定金，应双倍返还买受人。第五条房产过户手续5.1过户手续办理时间：买受人支付首付款后____________________个工作日内。5.2需提供的材料：5.2.1房产权证原件及复印件；5.2.2出卖人身份证原件及复印件；5.2.3买受人身份证原件及复印件；5.2.4房产交易税费缴纳凭证；5.3过户费用承担：____________________。第六条贷款申请服务6.1贷款申请机构：____________________6.2贷款额度及利率：____________________6.3贷款申请期限：____________________6.4贷款申请费用：____________________第七条交易款项支付7.1首付款支付方式及时间：7.1.1买受人应在签订本合同之日起____________________个工作日内支付首付款，金额为人民币____________________元。7.1.2首付款支付方式：____________________。7.2剩余房款支付方式及时间：7.2.1买受人应按照贷款合同约定，在贷款发放后____________________个工作日内支付剩余房款。7.2.2剩余房款支付方式：____________________。7.3按揭贷款还款方式：____________________。第八条交房与验收8.1交房时间：买受人支付全部房款后，出卖人应在本合同约定的房产过户手续办理完毕后____________________个工作日内将房产交付买受人。8.2验房标准：8.2.1房屋结构安全、完好；8.2.2房屋内部设施设备齐全、正常使用；8.2.3房屋附属设施齐全，如水、电、暖、煤气等；8.2.4房屋内外环境整洁；8.3验收不合格的处理：8.3.1买受人应在收到房屋后____________________个工作日内完成验收；8.3.2验收不合格的，买受人应在验收之日起____________________个工作日内向出卖人提出书面整改要求；8.3.3出卖人应在收到整改要求后____________________个工作日内进行整改，直至房屋符合验收标准。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构：____________________仲裁委员会。9.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十条合同解除10.1合同解除条件：10.1.1买受人未按约定支付房款；10.1.2出卖人未按约定办理房产过户手续；10.1.3双方协商一致解除合同；10.2合同解除程序：10.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方；10.2.2双方应在接到解除通知之日起____________________个工作日内书面确认解除；10.2.3解除合同后，双方应按照约定处理善后事宜。10.3合同解除后的处理：10.3.1定金不予退还；10.3.2双方应各自承担已发生的相关费用；10.3.3如有未支付房款，买受人应立即支付。第十一条违约责任11.1违约情形：11.1.1出卖人未按约定时间交房；11.1.2买受人未按约定时间支付房款；11.1.3双方违反合同约定的其他行为。11.2违约责任承担：11.2.1出卖人违约，应向买受人支付违约金，金额为人民币____________________元；11.2.2买受人违约，应向出卖人支付违约金，金额为人民币____________________元；11.3违约赔偿方式：11.3.1违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担赔偿损失的责任；11.3.2双方另有约定的，从其约定。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件：双方签字（或盖章）后，本合同自____________________年____________________月____________________日起生效。12.2合同终止条件：本合同约定的各项条款履行完毕，或双方协商一致解除合同。12.3合同终止后的处理：12.3.1双方应按照约定处理善后事宜；12.3.2合同终止后，如有未了事项，双方应另行协商解决。第十三条合同附件13.1合同附件清单：13.1.1房产产权证复印件；13.1.2房产买卖合同；13.1.3贷款合同（如有）；13.2合同附件说明：本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十四条其他约定事项14.1不可抗力条款：因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方互不承担责任。14.2合同解释：本合同的解释权归出卖人所有。14.3合同份数及效力：本合同一式____________________份，双方各执____________________份，每份具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为完成本合同所约定的交易、服务或提供专业意见的任何自然人、法人或其他组织。1.2.1房产交易中介服务；1.2.2贷款申请及咨询服务；1.2.3法律、财务、评估等专业服务；1.2.4其他经甲乙双方同意的第三方服务。第二条第三方的责任及义务2.1第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，恪守职业道德，诚实守信，确保服务内容的真实性和有效性。2.2第三方应按照甲乙双方的约定，提供专业、高效的服务，并对因自身原因导致的服务瑕疵承担相应的责任。第三条第三方的责任限额3.1第三方的责任限额为本合同交易金额的____________________%，最高不超过人民币____________________元。3.2如因第三方的责任导致甲乙双方遭受损失的，第三方应在责任限额内承担赔偿责任。第四条第三方与其他各方的责任划分4.1第三方仅对甲乙双方负责，不对其他第三方承担责任。4.2甲乙双方应明确各自的责任和义务，避免因第三方介入而导致的责任不清。4.3如第三方在提供服务过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第五条第三方服务的费用及支付5.1第三方服务的费用由甲乙双方按照约定支付，支付方式及时间应在合同中明确。5.2第三方服务的费用不包括在本合同约定的交易金额内。第六条第三方服务的变更及终止6.1如甲乙双方认为有必要更换第三方服务提供者，应书面通知另一方，并经另一方同意后方可更换。6.2如第三方无法继续履行服务义务，甲乙双方应协商解决，并书面通知另一方。第七条第三方服务的争议解决7.1第三方服务过程中产生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。7.2如协商不成，甲乙双方可按照本合同约定的争议解决方式解决。第八条第三方服务的保密条款8.1第三方在提供服务过程中，应对甲乙双方提供的信息予以保密，不得泄露给任何第三方。8.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第九条第三方服务的法律适用及管辖9.1本合同及第三方服务相关事宜，适用中华人民共和国法律。9.2因第三方服务产生的争议，如甲乙双方协商不成，可向甲乙双方所在地的人民法院提起诉讼。第十条本合同的修正10.1本合同关于第三方介入的条款，经甲乙双方协商一致，可进行修正。10.2本合同的修正内容，应以书面形式补充或替换原条款，并经甲乙双方签字（或盖章）后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件：证明房产权属的合法性和有效性。2.房产买卖合同：详细记载甲乙双方的权利义务，包括房产价格、付款方式、交付时间等。3.贷款合同（如有）：约定贷款金额、利率、还款方式等条款。4.交易税费缴纳凭证：证明交易过程中税费已缴纳完毕。5.验房报告：记录房屋验收过程中的问题及整改情况。6.第三方服务合同：明确第三方服务内容、费用、期限等。7.争议解决协议：约定争议解决方式及机构。8.附件清单：列举所有附件名称及编号，确保附件完整。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定：1.1未按约定时间交房：应向买受人支付违约金，金额为人民币____________________元。1.2未按约定办理房产过户手续：应向买受人支付违约金，金额为人民币____________________元。1.3房产存在权属纠纷：应承担全部法律责任，包括赔偿买受人损失。2.买受人违约行为及责任认定：2.1未按约定时间支付房款：应向出卖人支付违约金，金额为人民币____________________元。2.2未按约定使用房产：应承担违约责任，赔偿因不当使用导致的损失。3.第三方违约行为及责任认定：3.1未按约定提供专业服务：应向甲乙双方支付违约金，金额为人民币____________________元。3.2泄露保密信息：应承担相应的法律责任，赔偿因泄露信息导致的损失。示例说明：1.出卖人未按约定时间交房，导致买受人无法按计划入住，买受人要求出卖人支付违约金人民币5万元。2.买受人未按约定时间支付房款，导致交易无法继续，出卖人要求买受人支付违约金人民币2万元。3.第三方在提供贷款咨询服务过程中，泄露买受人财务信息，买受人要求第三方赔偿人民币10万元。全文完。2024年房产买卖定金支付与贷款申请服务合同1本合同目录一览1.定义和解释1.1合同双方1.2房产信息1.3定金支付1.4贷款申请服务2.定金支付2.1定金金额2.2支付方式2.3定金退还2.4定金收取方3.贷款申请服务3.1贷款申请流程3.2贷款机构选择3.3贷款条件3.4贷款审批4.房产买卖流程4.1房产过户4.2房产产权变更4.3房产登记4.4房产交接5.合同履行与期限5.1合同履行5.2合同期限5.3合同解除5.4违约责任6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3保密义务7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同生效与解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.法律适用与管辖9.1法律适用9.2管辖法院10.合同附件10.1房产信息清单10.2贷款申请资料10.3其他相关文件11.其他约定事项11.1合同变更11.2合同通知11.3合同解除12.合同签署与生效12.1合同签署12.2合同生效13.合同解除与终止13.1合同解除13.2合同终止14.合同附件清单14.1房产信息清单14.2贷款申请资料14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1合同双方1.2房产信息本合同涉及的房产信息包括但不限于房产地址、房产面积、房产产权证号、房产用途等。1.3定金支付本合同项下的定金为人民币元，买方应在签订本合同之日起个工作日内将定金支付至卖方指定的账户。1.4贷款申请服务乙方同意为买方提供贷款申请服务，协助买方向银行或其他金融机构申请贷款。第二条定金支付2.1定金金额定金金额为人民币元，买方应按照本合同约定的时间和方式支付定金。2.2支付方式买方应通过银行转账方式将定金支付至卖方指定的账户。2.3定金退还如因卖方原因导致合同解除，卖方应无条件退还买方已支付的定金。2.4定金收取方卖方为定金收取方，卖方应在收到定金后出具收据。第三条贷款申请服务3.1贷款申请流程乙方将协助买方完成贷款申请流程，包括但不限于收集、整理、提交贷款申请材料。3.2贷款机构选择乙方将为买方提供至少两家银行或其他金融机构供其选择，买方有权自主选择贷款机构。3.3贷款条件贷款条件包括但不限于贷款金额、贷款利率、贷款期限等，具体以银行或其他金融机构审批为准。3.4贷款审批乙方将协助买方跟进贷款审批进度，并在收到贷款批准通知书后通知买方。第四条房产买卖流程4.1房产过户卖方应在合同生效后个工作日内办理房产过户手续，并将房产证过户至买方名下。4.2房产产权变更房产产权变更手续应由卖方负责办理，买方应提供必要的协助。4.3房产登记卖方应在房产过户后个工作日内办理房产登记手续。4.4房产交接房产交接应在房产登记手续完成后个工作日内完成，买方有权在交接时对房产进行检查。第五条合同履行与期限5.1合同履行合同双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。5.2合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为年。5.3合同解除任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。5.4违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第六条保密条款6.1保密内容合同双方应对本合同内容及相关信息予以保密。6.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同解除或终止之日止。6.3保密义务合同双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。第七条争议解决7.1争议解决方式合同双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的争议解决机构解决。7.2争议解决机构争议解决机构为仲裁委员会。7.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但合同另有约定的除外。第八条合同生效与解除8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，自合同生效之日起，双方应严格遵守合同约定。8.2合同解除条件1.买方或卖方违约，且违约方在接到违约通知后日内未采取补救措施的；2.因不可抗力导致合同无法继续履行的；3.任何一方违反合同约定，严重损害对方利益的；4.经双方协商一致，决定解除合同的。8.3合同解除程序1.提出解除合同的一方应以书面形式通知对方，并说明解除合同的原因；2.收到解除合同通知的一方应在日内给予书面回复；3.双方应在收到回复后日内协商确定解除合同的具体事宜。第九条法律适用与管辖9.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。9.2管辖法院因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交至合同签订地人民法院解决。第十条合同附件10.1房产信息清单包括房产地址、房产面积、房产产权证号、房产用途等详细信息。10.2贷款申请资料包括买方身份证明、收入证明、房产评估报告等贷款申请所需材料。10.3其他相关文件包括但不限于合同双方签署的协议、通知、函件等。第十一项其他约定事项11.1合同变更本合同如有变更，应经双方书面同意，并签署书面变更协议。11.2合同通知合同双方应通过书面形式进行通知，通知自送达对方之日起生效。11.3合同解除本合同解除后，除法律另有规定外，双方应立即终止所有合同权利和义务。第十二项合同签署与生效12.1合同签署本合同经双方签字盖章后生效。12.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三项合同解除与终止13.1合同解除如出现本合同约定的解除条件，任何一方有权解除合同。13.2合同终止合同期满或双方协商一致解除合同后，合同终止。第十四项合同附件清单14.1房产信息清单14.2贷款申请资料14.3合同双方签署的协议14.4合同双方签署的通知14.5合同双方签署的函件14.6其他与本合同相关的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、贷款机构等。15.2第三方介入原因第三方介入本合同，可能是为了提供专业服务、协助履行合同义务、或是在合同履行过程中解决争议等。15.3第三方介入方式第三方介入本合同，应经甲方和乙方书面同意，并签订相应的合作协议。16.第三方责任16.1责任范围1.协助甲方和乙方进行房产评估；2.协助甲方和乙方申请贷款；3.提供法律咨询和协助处理合同争议。16.2责任限额第三方的责任限额由甲方和乙方在合作协议中约定，并在本合同中予以明确。如无约定，第三方对甲乙方的赔偿责任不得超过合作协议中约定的金额。16.3责任免除1.因不可抗力导致的服务中断；2.甲方或乙方未履行合同义务，导致第三方无法履行其服务；3.第三方根据甲方或乙方的指示行事，造成损失。17.第三方权利17.1第三方有权根据合作协议向甲方或乙方收取服务费用。17.2第三方有权根据合作协议要求甲方或乙方提供必要的信息和资料。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方、乙方的关系为服务提供者与被服务者的关系。18.2第三方不得干预甲方和乙方之间的合同关系，除非经甲方和乙方书面同意。18.3第三方在执行本合同过程中，应遵守相关法律法规，不得损害甲方和乙方的合法权益。19.第三方变更19.1如第三方需要更换，甲方和乙方应在变更前书面通知对方，并经对方书面同意。19.2第三方更换后，原第三方在本合同中的权利和义务由新第三方继承。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，甲方和乙方应继续履行本合同约定的义务。20.2第三方介入不影响甲方和乙方的合同权利和义务。20.3甲方和乙方应积极配合第三方履行其服务，包括但不限于提供必要的信息和资料。21.第三方介入后的争议解决21.1如第三方介入过程中发生争议，应通过协商解决。21.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决。21.3第三方介入过程中的争议，不影响甲方和乙方之间争议的解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息清单详细要求：包含房产地址、房产面积、房产产权证号、房产用途、房产估值等详细信息。说明：本清单用于确认房产的基本信息，作为合同附件。2.贷款申请资料详细要求：包括买方身份证明、收入证明、房产评估报告、贷款申请表等。说明：本资料用于贷款申请，确保贷款申请的准确性和完整性。3.合同双方签署的协议详细要求：包括但不限于定金协议、贷款申请协议、第三方合作协议等。说明：本协议用于明确各方的权利和义务，作为合同附件。4.合同双方签署的通知详细要求：包括但不限于合同签订通知、变更通知、解除通知等。说明：本通知用于正式通知对方合同相关事项，作为合同附件。5.合同双方签署的函件详细要求：包括但不限于协商函、争议解决函等。说明：本函件用于书面沟通，作为合同附件。6.房产评估报告详细要求：由专业评估机构出具，包含房产市场价值分析、评估依据等。说明：本报告用于确定房产价值，作为合同附件。7.房产过户手续详细要求：包括房产过户登记表、房产过户证明等。说明：本手续用于办理房产过户，作为合同附件。8.房产登记证明详细要求：由房产登记机构出具，证明房产已登记在买方名下。说明：本证明用于确认房产过户完成，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约违约行为：未按时支付定金或房款。责任认定标准：买方应向卖方支付违约金，违约金金额为未支付款项的%。示例：若买方未按时支付定金人民币10万元，应向卖方支付违约金1万元。2.卖方违约违约行为：未按时办理房产过户手续。责任认定标准：卖方应向买方支付违约金，违约金金额为房产总价的%。示例：若卖方未按时办理房产过户手续，应向买方支付违约金，假设房产总价为100万元，则违约金为1万元。3.第三方违约违约行为：第三方未按时提供专业服务或提供的服务不符合约定。责任认定标准：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金金额根据合作协议约定。示例：若第三方未按时提供贷款申请服务，应向甲乙双方支付违约金，假设协议约定违约金为服务费用的%，则违约金为元。4.合同解除违约违约行为：任何一方未按合同约定解除合同。责任认定标准：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额根据合同约定。示例：若甲方未按合同约定解除合同，应向乙方支付违约金，假设合同约定违约金为人民币元。全文完。2024年房产买卖定金支付与贷款申请服务合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1房产定义1.2买卖定义1.3定金定义1.4贷款申请定义2.合同双方2.1买方信息2.2卖方信息2.3服务方信息3.房产信息3.1房产基本情况3.2房产产权证明3.3房产现状描述4.定金支付4.1定金金额4.2定金支付时间4.3定金支付方式5.贷款申请5.1贷款金额5.2贷款利率5.3贷款期限5.4贷款申请条件6.服务内容6.1服务方责任6.2服务期限6.3服务费用7.合同履行7.1买方义务7.2卖方义务7.3服务方义务8.合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.适用法律与争议管辖11.1适用法律11.2争议管辖12.其他约定12.1通知方式12.2附件13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件14.合同签署与生效日期14.1合同签署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房产定义：本合同所指房产，指位于______市______区______街道______号的房产，具有独立产权，已取得合法的房产证。1.2买卖定义：本合同所指买卖，指买方购买卖方拥有的上述房产，并支付相应款项的行为。1.3定金定义：本合同所指定金，指买方在签订本合同时，向卖方支付的一定数额的款项，作为房产买卖交易的保证金。1.4贷款申请定义：本合同所指贷款申请，指买方向金融机构申请贷款，以支付房产购买款项的行为。2.合同双方2.1买方信息：买方全称：______，法定代表人：______，联系方式：______。2.2卖方信息：卖方全称：______，法定代表人：______，联系方式：______。2.3服务方信息：服务方全称：______，法定代表人：______，联系方式：______。3.房产信息3.1房产基本情况：房产证号：______，建筑面积：______平方米，用途：______。3.2房产产权证明：卖方保证所提供的房产产权证明真实有效，无任何产权纠纷。3.3房产现状描述：房产现状为空置状态，无任何租赁或占用情况。4.定金支付4.1定金金额：买方应向卖方支付人民币______元作为定金。4.2定金支付时间：买方应在签订本合同之日起______个工作日内支付定金。4.3定金支付方式：买方应通过银行转账或现金方式支付定金，并将支付凭证交予卖方。5.贷款申请5.1贷款金额：买方向金融机构申请贷款，贷款金额为房产购买总价的______%。5.2贷款利率：贷款利率按照金融机构规定的利率执行。5.3贷款期限：贷款期限为______年。5.4贷款申请条件：买方需满足金融机构规定的贷款条件，并提供相关证明材料。6.服务内容6.1服务方责任：服务方负责协助买方办理贷款申请手续，包括但不限于提供咨询服务、协助准备申请材料等。6.2服务期限：服务期限自签订本合同之日起至买方完成贷款申请并取得贷款额度为止。6.3服务费用：服务费用为人民币______元，买方应在签订本合同之日起______个工作日内支付。7.合同履行7.1买方义务：买方应按照合同约定支付定金、贷款款项，并按时履行合同约定的其他义务。7.2卖方义务：卖方应保证房产产权清晰，无任何权利瑕疵，并按时配合买方办理房产过户手续。7.3服务方义务：服务方应按照合同约定提供专业服务，确保买方顺利办理贷款申请。8.合同变更与解除8.1合同变更：任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，并经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的组成部分。8.2合同解除：8.2.1双方协商一致，可以解除本合同。8.2.2任何一方违约，对方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。8.2.3发生不可抗力事件，致使合同目的不能实现，双方可以解除本合同。9.违约责任9.1违约情形：9.1.1任何一方未按合同约定支付款项。9.1.2任何一方未按合同约定履行义务。9.1.3任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。9.2违约责任：9.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为______元。9.2.2因违约给对方造成损失的，违约方还应赔偿对方的损失。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议。10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.适用法律与争议管辖11.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律法规。11.2争议管辖：本合同的争议管辖法院为合同签订地人民法院。12.其他约定12.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件或直接送达等方式。12.2附件：本合同附件包括但不限于房产证复印件、贷款申请材料等。13.合同生效与解除13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同解除条件：按照第八条的规定执行。14.合同签署与生效日期14.1合同签署：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方，指在本合同执行过程中，因特定业务需要而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、金融机构等。2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件：甲乙双方一致同意，根据合同执行的需要，引入第三方提供专业服务。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙双方协商确定引入第三方的具体事项和需求。2.2.2双方共同向第三方发出邀请函，明确第三方服务的具体内容和要求。2.2.3第三方接受邀请后，与甲乙双方签订服务协议，明确服务内容、费用、期限等。2.2.4甲乙双方根据服务协议的约定，向第三方支付相应服务费用。3.第三方的责任与权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照服务协议的约定，提供专业、高效的服务。3.1.2第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规和行业规范。3.1.3第三方应对其提供的服务质量负责，因服务失误导致的损失由第三方承担。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权根据服务协议的约定，要求甲乙双方提供必要的协助和支持。3.2.2第三方有权根据服务协议的约定，获得相应的服务费用。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额：4.1.1第三方因提供服务过程中的过失或疏忽导致甲乙双方损失的，其赔偿金额不超过服务协议约定的赔偿限额。