2024年版房屋建筑工程合作合同范例版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版房屋建筑工程合作合同范例版B版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方主体及定义1.2乙方主体及定义1.3丙方主体及定义第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三条工程进度及交付3.1工程开工日期3.2工程竣工日期3.3工程交付日期3.4工程进度报告第四条工程质量及标准4.1工程质量要求4.2工程质量标准4.3工程质量检验第五条工程变更5.1工程变更申请5.2工程变更批准5.3工程变更导致的费用调整第六条工程款项及支付6.1工程款项支付方式6.2工程进度款的支付比例6.3工程尾款的支付条件6.4款项支付的时间节点第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3丙方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3诉讼或仲裁管辖地第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同解除条件第十条保密条款10.1保密信息范围10.2保密信息的使用和保护10.3保密信息的期限第十一条知识产权保护11.1知识产权归属11.2知识产权保护措施11.3知识产权侵权责任第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力事件的应对措施12.3不可抗力事件的影响和责任第十三条合同的转让13.1合同转让的条件13.2合同转让的程序13.3合同转让后的权益和义务第十四条其他条款14.1通知和送达14.2合同的完整性和独立性14.3合同的适用法律14.4合同的解释权归属第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条工程概况2.3工程规模：根据丙方提供的建筑设计方案，本项目为一栋地上层，地下层的住宅建筑，总建筑面积为平方米。第三条工程进度及交付3.1工程开工日期：本工程计划开工日期为2024年X月X日。3.2工程竣工日期：本工程计划竣工日期为2024年X月X日。3.3工程交付日期：本工程计划交付日期为2024年X月X日。3.4工程进度报告：乙方应按照合同约定的时间节点向甲方提交工程进度报告，包括但不限于工程的形象进度、工程质量、安全生产等情况。第四条工程质量及标准4.1工程质量要求：乙方应严格按照丙方提供的建筑设计方案、施工图纸和施工技术标准进行施工，确保工程质量符合国家相关法律法规和行业标准。4.2工程质量标准：本工程质量标准应符合《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002013）及行业相关标准。4.3工程质量检验：乙方应按合同约定的时间节点进行工程质量自检，并向甲方提供工程质量检验报告。工程竣工后，甲方、乙方和丙方共同进行工程验收，确认工程质量符合合同约定。第五条工程变更5.1工程变更申请：如因设计变更、甲方需求变更等原因导致工程变更，乙方应向甲方提出工程变更申请，并附上变更原因、变更内容、变更费用及工期影响的详细说明。5.2工程变更批准：甲方应在收到乙方工程变更申请后X个工作日内审批完毕。如甲方同意变更，乙方应按照变更后的内容继续施工。5.3工程变更导致的费用调整：因工程变更产生的额外费用，甲方应按照乙方提交的工程变更费用说明予以支付。如变更导致工期延误，双方应按照合同约定的工期顺延条款办理。第六条工程款项及支付6.1工程款项支付方式：本合同款项的支付采用按工程进度分阶段支付的方式。6.2工程进度款的支付比例：甲方根据乙方提交的工程进度报告，按照合同约定的比例支付工程进度款。6.3工程尾款的支付条件：工程竣工并经验收合格后，甲方应支付工程尾款。6.4款项支付的时间节点：甲方应按照合同约定的时间节点支付款项，如甲方未按时支付，应按照合同约定的逾期付款违约金条款支付违约金。第八条违约责任8.1甲方违约责任：甲方未按约定支付工程款项，应支付逾期付款违约金，违约金计算方式为逾期付款金额的千分之五。甲方未按约定提供施工场地、施工条件等，导致乙方无法正常施工的，应承担相应违约责任。8.2乙方违约责任：乙方未按约定时间节点完成工程进度，应支付逾期完工违约金，违约金计算方式为逾期完工部分的工程款金额的千分之五。乙方施工质量不符合合同约定，导致工程不合格的，应承担相应违约责任。8.3丙方违约责任：丙方未按约定时间节点提供设计文件，导致工程进度延误的，应支付逾期设计违约金，违约金计算方式为逾期设计部分的工程款金额的千分之五。丙方设计文件不符合国家相关法律法规和行业标准，导致工程不合格的，应承担相应违约责任。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院。9.3诉讼或仲裁管辖地：本合同的诉讼或仲裁管辖地为合同签订地。第十条保密条款10.1保密信息范围：本合同签订过程中及合同履行过程中，双方获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密信息的使用和保护：双方应对保密信息予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露、披露或者使用。10.3保密信息的期限：本合同签订后，双方对保密信息的保密义务持续至合同履行完毕之日止。第十一条知识产权保护11.1知识产权归属：本工程所涉及的设计、施工、技术等成果的知识产权，归双方约定的一方所有。11.2知识产权保护措施：双方应按照相关法律法规，共同保护本工程的知识产权，防止第三方侵犯。11.3知识产权侵权责任：如发生知识产权侵权行为，侵权方应承担相应的法律责任。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件：不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）。12.2不可抗力事件的应对措施：发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。12.3不可抗力事件的影响和责任：因不可抗力事件导致合同无法履行或者造成损失的，双方互不承担违约责任。第十三条合同的转让13.1合同转让的条件：未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。13.2合同转让的程序：如需转让合同权利和义务，应书面通知对方，并经对方书面同意。13.3合同转让后的权益和义务：合同转让后，新的当事人应承担原当事人的权利和义务。第十四条其他条款14.1通知和送达：任何一方发出的通知，均应通过书面形式送达对方指定的联系地址和联系方式。14.2合同的完整性和独立性：本合同独立于其他合同，不影响双方其他合同的履行。14.3合同的适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋建筑工程设计方案附件二：施工图纸附件三：施工技术标准附件四：工程预算明细表附件五：工程进度计划表附件六：工程质量检验标准附件七：不可抗力事件证明文件附件八：合同转让书面同意文件附件的详细要求和说明：附件一：房屋建筑工程设计方案详细要求：应包括建筑物的平面图、立面图、剖面图、结构图等，以及相关的设计说明和技术要求。应用说明：设计方案应符合国家相关法律法规和行业标准，经甲方和丙方确认后用于指导施工。附件二：施工图纸详细要求：应包括建筑物的详细施工图纸，包括但不限于结构、水电、暖通、消防等专业的施工图纸。应用说明：施工图纸应根据设计方案编制，经甲方和丙方确认后用于施工。附件三：施工技术标准详细要求：应包括施工过程中的各项技术标准，如建筑施工规范、材料使用标准、施工工艺等。应用说明：施工技术标准应符合国家相关法律法规和行业标准，用于指导和规范施工过程。附件四：工程预算明细表详细要求：应详细列出工程各项费用的预算，包括材料费、人工费、机械使用费等。应用说明：工程预算明细表用于指导合同款项的支付，双方应按照预算约定的金额和时间节点支付。附件五：工程进度计划表详细要求：应详细列出工程的施工进度计划，包括各阶段的开始和结束时间。应用说明：工程进度计划表用于指导和监控工程的施工进度，双方应按照计划完成相应工作。附件六：工程质量检验标准详细要求：应包括工程质量检验的各项标准，如材料检验标准、施工过程检验标准等。应用说明：工程质量检验标准用于指导工程质量的检验工作，确保工程质量符合合同约定。附件七：不可抗力事件证明文件详细要求：应包括不可抗力事件的证明文件，如自然灾害证明、社会事件证明等。应用说明：不可抗力事件证明文件用于证明不可抗力事件的发生，以便双方根据合同约定处理相关责任。附件八：合同转让书面同意文件详细要求：应包括合同转让的书面同意文件，证明甲方、乙方和丙方对合同转让的同意。应用说明：合同转让书面同意文件用于证明合同转让的有效性，确保转让后的权益和义务得到确认。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间节点支付工程款项。2.乙方未按约定时间节点完成工程进度。3.丙方未按约定时间节点提供设计文件。4.乙方施工质量不符合合同约定。5.丙方设计文件不符合国家相关法律法规和行业标准。6.双方未履行保密义务，泄露对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。7.任何一方未经对方同意，将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。责任认定标准：1.甲方未按约定时间节点支付工程款项，应支付逾期付款违约金，计算方式为逾期付款金额的千分之五。示例说明：若甲方逾期付款100万元，则应支付逾期付款违约金5,000元。2.乙方未按约定时间节点完成工程进度，应支付逾期完工违约金，计算方式为逾期完工部分的工程款金额的千分之五。示例说明：若乙方逾期完成工程进度导致工程延期1个月，则应支付逾期完工违约金10,000元。3.丙方未按约定时间节点提供设计文件，应支付逾期设计违约金，计算方式为逾期设计部分的工程款金额的千分之五。示例说明：若丙方逾期提供设计文件导致工程延期1个月，则应支付逾期