2024年商铺接盘与转让合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商铺接盘与转让合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.商铺基本情况2.1商铺名称2.2商铺地址2.3商铺面积2.4商铺用途2.5商铺装修情况3.商铺接盘价格及支付方式3.1接盘价格3.2支付方式3.3付款时间4.商铺转让手续及税费4.1转让手续办理4.2税费承担5.商铺经营相关事宜5.1经营权归属5.2经营范围5.3经营期限5.4商铺租赁6.商铺租赁合同6.1租赁双方基本信息6.2租赁商铺信息6.3租赁期限6.4租金及支付方式6.5租赁保证金6.6租赁期间费用7.商铺接盘后的维护与保养7.1维护责任7.2保养要求7.3维修费用8.商铺接盘后的转让条件8.1转让条件8.2转让程序8.3转让费用9.商铺接盘后的债务处理9.1债务概述9.2债务承担9.3债务处理10.商铺接盘后的合同解除条件10.1解除条件10.2解除程序10.3解除费用11.商铺接盘后的争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效及终止12.1生效条件12.2生效时间12.3终止条件12.4终止程序13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同修改13.3合同解除13.4合同通知14.合同签署及日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]2.商铺基本情况2.1商铺名称商铺名称：[商铺全称]2.2商铺地址商铺地址：[商铺具体地理位置]2.3商铺面积商铺面积：[商铺面积数值及单位]2.4商铺用途商铺用途：[商铺具体经营内容]2.5商铺装修情况商铺装修情况：[商铺装修风格、程度及现状描述]3.商铺接盘价格及支付方式3.1接盘价格商铺接盘价格：[接盘价格数值及单位]3.2支付方式支付方式：[支付方式，如现金、银行转账等]3.3付款时间付款时间：[具体付款日期或时间段]4.商铺转让手续及税费4.1转让手续办理转让手续办理：[转让手续的具体流程及责任分配]4.2税费承担税费承担：[税费的具体种类、计算方法及双方承担比例]5.商铺经营相关事宜5.1经营权归属经营权归属：[商铺经营权的归属方]5.2经营范围经营范围：[商铺允许经营的项目范围]5.3经营期限经营期限：[经营期限的具体时间或起止日期]5.4商铺租赁商铺租赁：[商铺租赁的相关条款，如租金、租赁期限等]6.商铺租赁合同6.1租赁双方基本信息租赁双方基本信息：[租赁双方的基本信息，包括名称、地址、联系方式等]6.2租赁商铺信息租赁商铺信息：[租赁商铺的详细信息，包括地址、面积、用途等]6.3租赁期限租赁期限：[租赁期限的具体时间或起止日期]6.4租金及支付方式租金及支付方式：[租金的具体数额、支付方式及支付时间]6.5租赁保证金租赁保证金：[租赁保证金的数额、缴纳时间及退还条件]6.6租赁期间费用租赁期间费用：[租赁期间产生的相关费用，如水电费、物业管理费等]7.商铺接盘后的维护与保养7.1维护责任维护责任：[商铺接盘后的维护责任分配及具体要求]7.2保养要求保养要求：[商铺接盘后的保养标准及注意事项]7.3维修费用维修费用：[商铺维修费用的承担方式及支付流程]8.商铺接盘后的转让条件8.1转让条件转让条件：商铺接盘后，乙方有权在符合相关法律法规及合同约定的情况下，将商铺转让给第三方，但需提前书面通知甲方，并取得甲方书面同意。8.2转让程序1.与潜在买方协商转让事宜；2.向甲方提出书面转让申请，并提交相关资料；3.甲方在收到转让申请后[时间限制]，有权对潜在买方进行审查；4.甲方同意转让后，乙方与买方签订转让合同；5.乙方将转让合同及所需文件提交甲方备案。8.3转让费用转让费用：乙方在转让商铺时，应向甲方支付[金额]元作为转让费用。9.商铺接盘后的债务处理9.1债务概述债务概述：商铺接盘后，乙方应承担商铺原有的所有债务，包括但不限于贷款、租赁合同、水电费等。9.2债务承担债务承担：乙方应在接盘商铺时，一次性支付所有债务本金及至接盘日的利息。9.3债务处理债务处理：若商铺原有债务涉及第三方，乙方应负责与第三方协商解决债务问题，确保债务的合法、合规处理。10.商铺接盘后的合同解除条件10.1解除条件1.一方严重违约，经另一方书面通知后[时间限制]内仍未纠正；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.合同约定的其他解除条件。10.2解除程序解除程序：一方提出解除合同时，应书面通知另一方，并说明解除原因。自通知之日起[时间限制]，若另一方未提出异议，合同自通知到达之日起解除。10.3解除费用解除费用：因解除合同而产生的任何费用，由责任方承担。11.商铺接盘后的争议解决11.1争议解决方式争议解决方式：本合同的争议解决方式为协商；协商不成，提交[仲裁机构名称]仲裁。11.2争议解决机构争议解决机构：[仲裁机构名称]，地址：[仲裁机构地址]。11.3争议解决费用争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。12.合同生效及终止12.1生效条件生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2生效时间生效时间：[具体生效日期]12.3终止条件1.合同约定的终止条件成立；2.一方依法宣布合同解除；3.合同约定的其他终止条件。12.4终止程序终止程序：一方提出终止合同时，应书面通知另一方，并说明终止原因。自通知之日起[时间限制]，若另一方未提出异议，合同自通知到达之日起终止。13.其他约定事项13.1合同附件合同附件：本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.2合同修改合同修改：本合同的修改必须以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后方可生效。13.3合同解除合同解除：本合同的解除必须按照合同约定的程序进行。13.4合同通知合同通知：本合同的任何通知应以书面形式发送，发送方式包括但不限于：邮寄、电子邮件、传真等。通知自发出之日起[时间限制]视为送达。14.合同签署及日期14.1签署签署：本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.2日期日期：[具体签署日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义第三方：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、担保、评估等服务的自然人、法人或其他组织。15.2范围1.中介服务：协助甲乙双方进行商铺的接盘与转让事宜。2.咨询服务：为甲乙双方提供法律、财务、市场等方面的咨询服务。3.担保服务：为甲乙双方的交易提供担保。4.评估服务：对商铺的价值进行评估。16.第三方责任限额16.1责任限额第三方在本合同项下的责任限额为[金额]元。如因第三方原因导致甲乙双方遭受损失，第三方应在本限额内承担赔偿责任。16.2责任免除1.不可抗力因素导致的损失；2.甲乙双方未按照合同约定履行义务导致的损失；3.第三方在提供专业服务时，已尽合理注意义务但仍无法避免的损失。17.第三方介入的程序17.1介入申请甲乙双方需在合同签订前向第三方提出介入申请，并说明介入的具体事项和目的。17.2第三方审查第三方收到介入申请后，应进行审查，确认是否符合介入条件，并在[时间限制]内答复甲乙双方。17.3第三方介入经审查同意后，第三方可介入合同履行过程，提供相应的中介、咨询、担保、评估等服务。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1甲乙双方与第三方1.甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任。2.第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、及时、高效的服务。3.甲乙双方应配合第三方的服务工作，及时提供所需资料。18.2第三方与商铺1.第三方在介入商铺评估、担保等服务时，应尊重商铺的现状，不得擅自改变商铺的结构和用途。2.第三方在提供担保服务时，应确保担保物的合法性和安全性。18.3第三方与其他第三方1.第三方与其他第三方之间应保持独立，不得相互干涉。2.如第三方与其他第三方发生纠纷，应由其自行解决。19.第三方介入后的合同变更19.1变更程序1.甲乙双方认为有必要变更合同条款时，应书面通知第三方。2.第三方收到通知后，应在[时间限制]内回复甲乙双方。3.经甲乙双方和第三方协商一致后，可对合同进行变更。19.2变更内容1.第三方介入的具体事项和范围；2.第三方责任限额；3.第三方与其他各方的责权利划分。20.第三方介入后的合同解除20.1解除条件1.第三方违反合同约定，导致甲乙双方遭受重大损失；2.不可抗力因素导致合同无法履行；3.第三方未履行合同约定的其他解除条件。20.2解除程序1.甲乙双方可向第三方发出解除合同的通知，并说明解除原因。2.第三方收到通知后，应在[时间限制]内回复甲乙双方。3.若第三方未在规定时间内回复或提出异议，合同自通知到达之日起解除。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式1.甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过协商解决。2.协商不成，可提交[仲裁机构名称]仲裁。21.2争议解决机构1.[仲裁机构名称]，地址：[仲裁机构地址]。2.争议解决费用由责任方承担，除非仲裁机构另有裁决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺转让协议详细要求：包含商铺的基本信息、转让价格、支付方式、转让手续等内容。说明：本附件是合同主体部分，需双方签字（或盖章）确认。2.商铺租赁合同详细要求：包含租赁双方的基本信息、租赁商铺信息、租赁期限、租金及支付方式等内容。说明：本附件为商铺租赁的相关条款，需租赁双方签字（或盖章）确认。3.商铺评估报告详细要求：由第三方机构出具，包含商铺的价值评估、市场分析等内容。说明：本附件为商铺价值评估的依据，需第三方机构签字（或盖章）确认。4.第三方服务协议详细要求：包含第三方提供服务的类型、费用、责任等内容。说明：本附件为第三方提供服务的基础，需第三方签字（或盖章）确认。5.商铺维修保养记录详细要求：记录商铺的维修保养情况，包括时间、内容、费用等。说明：本附件为商铺维护保养的记录，需甲方签字（或盖章）确认。6.合同履行过程中的书面通知及回复详细要求：记录合同履行过程中的书面通知及回复，包括内容、时间、接收方等。说明：本附件为合同履行过程中的重要沟通记录，需双方签字（或盖章）确认。7.第三方介入后的变更协议详细要求：记录第三方介入后，合同条款的变更内容及双方签字（或盖章）确认。说明：本附件为合同变更的依据，需甲乙双方和第三方签字（或盖章）确认。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未按时支付商铺转让款的，应向乙方支付[违约金比例]的违约金。示例：若甲方未在约定的时间内支付转让款，则应向乙方支付转让款[比例]的违约金。未按时办理商铺转让手续的，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定未按时支付租金的，应向甲方支付[违约金比例]的违约金。示例：若乙方未在约定的时间内支付租金，则应向甲方支付租金[比例]的违约金。未按时办理商铺租赁手续的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定未按时提供服务的，应向甲乙双方支付[违约金比例]的违约金。示例：若第三方未在约定的时间内提供服务，则应向甲乙双方支付服务费用[比例]的违约金。提供的服务不符合约定的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024年商铺接盘与转让合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.商铺基本信息2.1.商铺名称2.2.商铺地址2.3.商铺面积2.4.商铺产权性质2.5.商铺租赁期限3.转让费用及相关费用3.1.转让费用总额3.2.付款方式3.3.付款时间节点3.4.其他相关费用4.商铺使用权及权利义务4.1.甲方权利4.2.甲方义务4.3.乙方权利4.4.乙方义务5.商铺资产及设施移交5.1.商铺资产清单5.2.商铺设施清单5.3.资产及设施移交方式5.4.资产及设施验收标准6.违约责任6.1.甲方违约责任6.2.乙方违约责任7.合同解除与终止7.1.合同解除条件7.2.合同终止条件8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决机构9.合同生效与变更9.1.合同生效条件9.2.合同变更程序10.合同附件10.1.商铺租赁合同10.2.资产及设施清单10.3.其他相关文件11.合同份数及效力11.1.合同份数11.2.合同效力12.其他约定事项12.1.合同签订日期12.2.合同签订地点12.3.合同签订双方代表签字13.合同解除与终止后的处理13.1.资产及设施返还13.2.费用结算14.合同附件清单14.1.商铺租赁合同14.2.资产及设施清单14.3.其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息甲方名称：_________甲方法定代表人：_________甲方住所地：_________甲方联系方式：_________1.2.乙方基本信息乙方名称：_________乙方法定代表人：_________乙方住所地：_________乙方联系方式：_________2.商铺基本信息2.1.商铺名称：_________2.2.商铺地址：_________2.3.商铺面积：_________平方米2.4.商铺产权性质：_________2.5.商铺租赁期限：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________3.转让费用及相关费用3.1.转让费用总额：_________元3.2.付款方式：_________3.2.1.预付款：_________元，于合同签订之日起_________个工作日内支付；3.2.2.尾款：_________元，于商铺移交之日起_________个工作日内支付。3.3.付款时间节点：_________3.4.其他相关费用：_________4.商铺使用权及权利义务4.1.甲方权利4.1.1.按合同约定收取转让费用；4.1.2.对商铺的装修、改造等享有优先权；4.1.3.在合同约定条件下，有权要求乙方继续履行原租赁合同。4.2.甲方义务4.2.1.按合同约定将商铺及附属设施移交给乙方；4.2.2.保证商铺的产权清晰、无法律纠纷；4.2.3.在合同有效期内，不得无故解除合同。4.3.乙方权利4.3.1.按合同约定取得商铺的使用权；4.3.2.在合同约定条件下，有权要求甲方继续履行原租赁合同；4.3.3.对商铺的装修、改造等享有使用权。4.4.乙方义务4.4.1.按合同约定支付转让费用；4.4.2.按照商铺用途合理使用商铺；4.4.3.不得擅自改变商铺的结构和用途。5.商铺资产及设施移交5.1.商铺资产清单：_________5.2.商铺设施清单：_________5.3.资产及设施移交方式：_________5.4.资产及设施验收标准：_________6.违约责任6.1.甲方违约责任：_________6.2.乙方违约责任：_________7.合同解除与终止7.1.合同解除条件：_________7.2.合同终止条件：_________8.争议解决8.1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议，如协商不成，任何一方均有权将争议提交至_________仲裁委员会仲裁。8.2.争议解决机构：_________仲裁委员会9.合同生效与变更9.1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2.合同变更程序：任何一方要求变更本合同条款的，应书面通知对方，经双方协商一致，并签订书面变更协议后生效。10.合同附件10.1.商铺租赁合同：附本合同后的商铺租赁合同为本合同不可分割的附件，与本合同具有同等法律效力。10.2.资产及设施清单：附本合同后的资产及设施清单为本合同不可分割的附件，与本合同具有同等法律效力。10.3.其他相关文件：双方认为需要作为合同附件的其他文件，经双方协商一致后，可作为本合同的附件。11.合同份数及效力11.1.合同份数：本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份，具有同等法律效力。11.2.合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。12.其他约定事项12.1.合同签订日期：_________年_________月_________日12.2.合同签订地点：_________12.3.合同签订双方代表签字：甲方代表签字：乙方代表签字：13.合同解除与终止后的处理13.1.资产及设施返还：合同解除或终止后，乙方应将商铺及附属设施、资产及设施完好无损地返还给甲方。13.2.费用结算：合同解除或终止后，甲乙双方应按照合同约定进行费用结算，包括但不限于转让费用、租金、违约金等。14.合同附件清单14.1.商铺租赁合同14.2.资产及设施清单14.3.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.定义：本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供专业服务、咨询、评估或其他辅助作用的独立个体或机构，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所等。15.2.介入方式：第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议或服务协议。16.第三方责任16.1.责任限额：第三方在本合同项下的责任，以双方签订的合作协议或服务协议中约定的责任限额为准。如无约定，第三方责任限额为_________元。16.2.责任免除：如第三方因不可抗力、甲方或乙方的过错等原因导致违约，其责任免除或减轻，具体按合作协议或服务协议的约定执行。17.第三方权利17.1.第三方有权根据合作协议或服务协议的约定，独立行使职权，包括但不限于提供专业服务、咨询、评估等。17.2.第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助，包括但不限于提供相关文件、资料、场所等。18.第三方义务18.1.第三方应按照合作协议或服务协议的约定，履行其职责，确保其提供的服务符合合同要求。18.2.第三方应保守甲方和乙方的商业秘密，未经甲乙双方书面同意，不得泄露任何商业秘密。19.第三方与其他各方的划分19.1.第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间，仅存在合作协议或服务协议所约定的权利义务关系，甲方对第三方的行为不承担任何责任。19.2.第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间，仅存在合作协议或服务协议所约定的权利义务关系，乙方对第三方的行为不承担任何责任。19.3.第三方与甲乙双方的关系：第三方在履行本合同时，应遵守本合同的约定，并确保其行为不影响甲乙双方的合法权益。20.第三方介入的流程20.1.第三方介入前，甲乙双方应共同确认第三方具备履行合同所需的专业能力和资质。20.2.第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持密切沟通，确保第三方能够及时了解合同履行情况。20.3.第三方介入过程中，如出现争议，甲乙双方应尝试协商解决，协商不成的，可按照第8条“争议解决”的约定处理。21.第三方介入的费用21.1.第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合作协议或服务协议的约定分担。21.2.如无约定，第三方介入的费用由提出介入要求的甲乙双方各自承担。22.第三方介入的终止22.1.如第三方介入后，甲乙双方同意终止第三方介入，应书面通知第三方，并