2024年地下室出租协议20篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年地下室出租协议本合同目录一览1.出租方与承租方的基本信息1.1出租方名称1.2出租方地址1.3出租方法定代表人1.4承租方名称1.5承租方地址1.6承租方法定代表人2.出租物的名称、数量、规格、用途2.1出租物名称2.2出租物数量2.3出租物规格2.4出租物用途3.出租期限3.1出租期限起始时间3.2出租期限结束时间4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.出租物的交付与验收5.1出租物交付时间5.2出租物交付地点5.3出租物验收标准5.4出租物验收程序6.使用与管理6.1出租物使用规范6.2出租物管理责任6.3出租物维修责任7.出租物的维护与保养7.1出租物维护责任7.2出租物保养责任7.3出租物保养费用8.出租物的保险8.1出租物保险类型8.2出租物保险金额8.3出租物保险责任9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项14.合同附件第一部分：合同如下：1.出租方与承租方的基本信息1.1出租方名称：房地产开发有限公司1.2出租方地址：市区路号1.3出租方法定代表人：1.4承租方名称：商贸有限公司1.5承租方地址：市区路号1.6承租方法定代表人：2.出租物的名称、数量、规格、用途2.1出租物名称：地下室2.2出租物数量：1处2.3出租物规格：长20米，宽10米，高4米2.4出租物用途：仓储3.出租期限3.1出租期限起始时间：2024年1月1日3.2出租期限结束时间：2028年1月1日4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10万元4.2租金支付方式：银行转账4.3租金支付时间：每月1日支付上一个月租金5.出租物的交付与验收5.1出租物交付时间：2024年1月1日5.2出租物交付地点：市区路号5.3出租物验收标准：符合国家相关标准，无安全隐患5.4出租物验收程序：承租方在交付后3日内对出租物进行验收，如有问题应及时通知出租方6.使用与管理6.1出租物使用规范：承租方应按照出租物的用途合理使用，不得擅自改变用途6.2出租物管理责任：出租方负责出租物的日常管理，包括维修、保养等6.3出租物维修责任：出租物在租赁期间发生的自然损耗由出租方负责维修，其他原因导致的损坏由承租方负责维修7.出租物的维护与保养7.1出租物维护责任：出租方负责出租物的定期维护，确保其正常使用7.2出租物保养责任：承租方负责出租物的日常保养，保持其整洁、完好7.3出租物保养费用：保养费用由承租方承担8.出租物的保险8.1出租物保险类型：财产险8.2出租物保险金额：人民币100万元8.3出租物保险责任：包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等造成的损失9.违约责任9.1出租方违约责任：9.1.1未按时交付出租物，应支付违约金，每日按租金的千分之五计算。9.1.2未履行维修义务，导致承租方遭受损失的，应赔偿承租方损失。9.2承租方违约责任：9.2.1未按时支付租金，应支付滞纳金，每日按租金的千分之五计算。9.2.2擅自改变出租物用途，造成损失的，应赔偿出租方损失。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：市仲裁委员会10.3争议解决程序：按照市仲裁委员会的仲裁规则进行。11.合同解除11.1合同解除条件：11.1.1出租方有严重违约行为，经承租方书面通知后，出租方在合理期限内仍未纠正。11.1.2承租方有严重违约行为，出租方有权解除合同。11.2合同解除程序：11.2.1双方书面通知对方合同解除，并说明理由。11.2.2合同解除后，双方应按照合同约定办理交接手续。12.合同生效与终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件：12.2.1出租期限届满。12.2.2合同解除。12.2.3出租物被依法收回。13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式两份，双方各执一份。14.合同附件14.1出租物清单14.2出租物交付验收记录14.3双方签字盖章页第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方：在本合同中，第三方是指除甲乙双方外的，为履行本合同提供中介、咨询、监理、评估、保险等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围：第三方介入包括但不限于合同签订、履行、变更、解除等各个环节。16.第三方介入的必要性16.1甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方提供专业服务，应在合同中明确约定。17.第三方介入的程序17.1甲乙双方应共同选择第三方，并与其签订相关服务协议。17.2第三方介入前，甲乙双方应向对方通报第三方的基本信息和服务内容。17.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持良好沟通，确保合同履行顺利进行。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方服务协议中明确。18.2第三方的责任限额包括但不限于：18.2.1第三方提供的专业服务不符合约定，给甲乙双方造成的直接经济损失。18.2.2第三方在履行服务过程中，因自身原因造成甲乙双方财产损失的。18.2.3第三方违反保密义务，泄露甲乙双方商业秘密，给甲乙双方造成的损失。19.第三方的责权利19.1第三方的权利：19.1.1按照合同约定，收取甲乙双方支付的服务费用。19.1.2在履行服务过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助。19.1.3对甲乙双方的商业秘密负有保密义务。19.2第三方的义务：19.2.1按照合同约定，提供专业、高效的服务。19.2.2严格按照甲乙双方的要求履行职责，不得擅自变更服务内容。19.2.3在履行服务过程中，确保甲乙双方的利益不受损害。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方在合同履行过程中，仅代表自身履行职责，不承担甲乙双方的连带责任。20.2第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方在履行职责过程中，其行为后果由甲乙双方承担。20.3第三方与其他方的划分：20.3.1第三方与甲乙双方：委托代理关系。20.3.2第三方与出租物：无直接关系。20.3.3第三方与承租方：无直接关系。21.第三方介入后的合同变更21.1甲乙双方在合同履行过程中，如需变更第三方服务内容，应书面通知对方，并协商一致。21.2第三方服务协议的变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并书面确认。22.第三方介入后的合同终止22.1.1第三方无法履行合同约定的服务义务。22.1.2第三方违反合同约定，给甲乙双方造成重大损失。22.1.3第三方在履行服务过程中，存在严重违法行为。23.第三方介入后的争议解决23.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可提交市仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.出租物清单详细要求：列出出租物的具体名称、数量、规格、用途等信息，并由双方签字确认。附件说明：作为合同附件，证明出租物的交付和验收情况。2.出租物交付验收记录详细要求：记录出租物交付的时间、地点、验收人员、验收结果等信息。附件说明：作为合同附件，证明出租物交付和验收的实际情况。3.双方签字盖章页详细要求：包含甲乙双方签字、盖章，以及合同生效日期。附件说明：作为合同附件，证明合同的生效和双方的真实意愿。4.第三方服务协议详细要求：明确第三方服务的具体内容、费用、期限、责任等。附件说明：作为合同附件，证明第三方介入的具体情况。5.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。附件说明：作为合同附件，证明争议解决的途径和方式。6.保险合同详细要求：明确保险类型、保险金额、保险责任等。附件说明：作为合同附件，证明出租物的保险情况。7.补充协议详细要求：明确双方在合同履行过程中达成的一致意见。附件说明：作为合同附件，证明双方对合同内容的补充和修正。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定：违约行为：未按时交付出租物。责任认定：支付违约金，每日按租金的千分之五计算。示例：出租方应在合同约定的交付日期前将出租物交付给承租方，如未能按时交付，则应支付违约金。2.承租方违约行为及责任认定：违约行为：未按时支付租金。责任认定：支付滞纳金，每日按租金的千分之五计算。示例：承租方应在合同约定的支付日期前支付租金，如未能按时支付，则应支付滞纳金。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方提供的专业服务不符合约定。责任认定：第三方应赔偿甲乙双方因第三方违约造成的直接经济损失。示例：第三方在提供咨询服务时，未能按照约定提供准确、有效的信息，导致甲乙双方遭受损失，第三方应赔偿损失。4.其他违约行为及责任认定：违约行为：擅自改变出租物用途。责任认定：赔偿出租方因承租方擅自改变用途造成的损失。示例：承租方未经出租方同意，将地下室用作其他用途，导致出租方遭受损失，承租方应赔偿损失。全文完。2024年地下室出租协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.出租物基本情况2.1出租物名称2.2出租物位置2.3出租物面积2.4出租物结构2.5出租物用途3.出租期限及租金3.1出租期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整方式4.租金支付时间及方式4.1首付金额及支付时间4.2月租金支付时间及方式4.3逾期支付租金的处理5.租金押金5.1押金金额5.2押金支付时间5.3押金退还条件及方式6.物业管理费用6.1物业管理费用金额6.2物业管理费用支付方式6.3物业管理费用调整方式7.物业使用及维护7.1物业使用规定7.2物业维护责任7.3物业设施设备维修8.违约责任8.1承租方违约责任8.2出租方违约责任9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及备案11.1合同生效条件11.2合同备案12.合同附件12.1附件一：出租物现状描述12.2附件二：租赁物品清单12.3附件三：其他约定事项13.合同未尽事宜14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：房地产开发有限公司1.1.2出租方地址：市区路号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：1381.2承租方信息1.2.1承租方名称：科技有限公司1.2.2承租方地址：市区路号1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：13956782.出租物基本情况2.1出租物名称：市区路号地下室2.2出租物位置：市区路号地下二层2.3出租物面积：300平方米2.4出租物结构：钢筋混凝土结构，可容纳100人同时办公2.5出租物用途：商业办公3.出租期限及租金3.1出租期限：自2024年1月1日至2027年12月31日，共计4年3.2租金金额：每月人民币20,000元3.3租金支付方式：每月租金于每月一天前一次性支付至出租方指定账户3.4租金调整方式：如市场租金上涨，经双方协商一致后，租金可按市场租金的百分比进行调整4.租金支付时间及方式4.1首付金额及支付时间：合同签订后10个工作日内支付首期租金人民币80,000元4.2月租金支付时间及方式：每月租金于每月一天前支付，通过银行转账方式支付至出租方指定账户4.3逾期支付租金的处理：逾期支付租金，每逾期一日按月租金的1%支付滞纳金5.租金押金5.1押金金额：人民币10,000元5.2押金支付时间：合同签订后5个工作日内支付5.3押金退还条件及方式：合同期满无违约情况，租金结清后5个工作日内退还押金6.物业管理费用6.1物业管理费用金额：每月人民币1,500元6.2物业管理费用支付方式：每月物业管理费用与租金同时支付6.3物业管理费用调整方式：如物业管理费用调整，经双方协商一致后，按调整后的费用支付7.物业使用及维护7.1物业使用规定：承租方须按照国家有关法律法规和出租物的使用性质进行合理使用，不得改变出租物的结构和使用功能7.2物业维护责任：出租方负责出租物的日常维护和管理，承租方负责使用过程中的日常清洁和维护7.3物业设施设备维修：因使用不当造成的设施设备损坏，由承租方负责维修或赔偿8.违约责任8.1承租方违约责任8.1.1如承租方未按约定支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于逾期租金1%的违约金。8.1.2如承租方擅自改变出租物的用途或结构，应恢复原状并赔偿出租方因此遭受的损失。8.1.3如承租方在使用过程中造成出租物损坏，应负责修复或赔偿。8.2出租方违约责任8.2.1如出租方未按约定提供出租物，应退还承租方已支付的租金，并支付相当于已付租金1%的违约金。8.2.2如出租方未履行物业管理责任，导致承租方利益受损，应承担相应的赔偿责任。9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1出租方或承租方有严重违约行为，经另一方书面通知后30日内仍未改正的。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行的。9.2合同终止条件9.2.1出租期限届满，双方无续租意愿的。9.2.2出租物因城市规划需要被拆除或征用的。10.争议解决方式10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同生效及备案11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同备案：本合同生效后，双方应在30日内向当地房产管理部门备案。12.合同附件12.1附件一：出租物现状描述12.2附件二：租赁物品清单12.3附件三：其他约定事项13.合同未尽事宜13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2如有争议，以本合同及双方协商达成的书面协议为准。14.合同签署日期及地点14.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2签署日期：2024年1月1日14.3签署地点：市区路号房地产开发有限公司会议室第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方、担保方等。15.1.2第三方是指除甲乙双方以外的，因合同履行需要介入合同关系的其他自然人、法人或其他组织。15.2第三方的责任15.2.1第三方在合同中的责任应根据其具体职责和合同约定来确定。15.2.2第三方在履行职责过程中产生的任何损失或责任，应由其自行承担。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。15.3.2第三方有权根据合同约定参与合同的履行，并对合同履行情况进行监督。15.4第三方的介入程序15.4.1第三方的介入需经甲乙双方同意，并由双方共同书面委托。15.4.2第三方介入合同关系后，应向甲乙双方提供其资质证明和服务内容说明。16.甲乙双方增加的额外条款及说明16.1甲方的额外条款及说明16.1.2甲方的引入行为不影响本合同对出租物的使用和收益权。16.2乙方的额外条款及说明16.2.1乙方有权选择第三方进行租赁物的评估、鉴定或咨询。16.2.2乙方的选择行为不影响本合同对租赁物的使用和收益权。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额应根据其服务内容和合同约定来确定。17.1.1对于因第三方故意或重大过失造成的损失，甲乙双方有权要求第三方承担全部或部分赔偿责任。17.1.2对于一般过失造成的损失，第三方应根据合同约定承担相应的赔偿责任。17.2责任限额的具体规定17.2.1第三方在提供中介服务时，其责任限额为中介服务费用的5倍。17.2.2第三方在提供监理服务时，其责任限额为监理服务费用的2倍。17.2.3第三方在提供评估、鉴定或咨询服务时，其责任限额为服务费用的3倍。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方的关系基于合同约定，甲方应向第三方支付服务费用。18.1.2第三方在履行职责过程中，不得侵犯甲方的合法权益。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方的关系基于合同约定，乙方应向第三方支付服务费用。18.2.2第三方在履行职责过程中，不得侵犯乙方的合法权益。18.3第三方与甲乙双方的划分18.3.1第三方在介入合同关系时，应尊重甲乙双方的权益。18.3.2第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和合同约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：出租物现状描述详细要求：包含出租物的具体位置、面积、结构、设施设备、使用状况等详细信息。说明：本附件作为合同签订时的附件，用于明确出租物的现状，作为后续验收和维修的依据。2.附件二：租赁物品清单详细要求：列出租赁期间内甲乙双方约定的所有租赁物品的名称、数量、规格、品牌等信息。说明：本附件作为合同签订时的附件，用于明确租赁物品的详细信息，确保租赁物品的完整性和使用。3.附件三：第三方资质证明详细要求：提供第三方介入合同关系时，其相应的资质证明文件，如营业执照、专业许可证等。说明：本附件作为合同签订时的附件，用于确保第三方的合法性和专业能力。4.附件四：服务内容说明详细要求：第三方提供的服务内容、服务方式、服务期限等详细信息。说明：本附件作为合同签订时的附件，用于明确第三方提供服务的具体内容和要求。5.附件五：物业管理费用明细详细要求：列出物业管理费用的具体构成、收费标准、支付方式等详细信息。说明：本附件作为合同签订时的附件，用于明确物业管理费用的具体内容和支付方式。6.附件六：违约责任认定标准详细要求：列出合同中约定的各种违约行为及相应的责任认定标准。说明：本附件作为合同签订时的附件，用于明确违约行为的认定标准和责任承担。7.附件七：争议解决协议详细要求：约定双方在发生争议时，采取的解决争议的方式和程序。说明：本附件作为合同签订时的附件，用于明确争议解决的方式和程序，保障双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1逾期支付租金1.2擅自改变出租物用途或结构1.3未按约定进行物业维护1.4未按约定支付物业管理费用1.5未经允许引入第三方2.责任认定标准：2.1逾期支付租金：每逾期一日，支付相当于逾期租金1%的违约金。2.2擅自改变出租物用途或结构：恢复原状并赔偿出租方因此遭受的损失。2.3未按约定进行物业维护：承担维修费用或赔偿损失。2.4未按约定支付物业管理费用：每逾期一日，支付相当于物业管理费用1%的违约金。2.5未经允许引入第三方：停止引入并承担由此产生的损失。示例说明：若承租方未在约定的租金支付时间内支付租金，则每逾期一日需支付相当于逾期租金1%的违约金。若承租方擅自将出租物用于非法活动，则需恢复原状并赔偿出租方因此遭受的损失。全文完。2024年地下室出租协议10本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议编号1.3协议签订日期1.4协议生效日期1.5协议终止条件2.出租方信息2.1出租方名称2.2出租方地址2.3出租方联系人2.4出租方联系电话3.承租方信息3.1承租方名称3.2承租方地址3.3承租方联系人3.4承租方联系电话4.出租物描述4.1出租物位置4.2出租物面积4.3出租物用途4.4出租物设施5.租赁期限5.1租赁起止时间5.2租赁期限类型5.3租赁期限变更6.租金及支付方式6.1租金金额6.2租金支付周期6.3租金支付方式6.4欠租处理7.租金调整7.1调整条件7.2调整频率7.3调整方式8.保证金8.1保证金金额8.2保证金缴纳方式8.3保证金退还条件9.使用规则9.1使用范围9.2使用限制9.3维修保养责任10.安全责任10.1安全设施10.2安全管理10.3事故处理11.附属设施及服务11.1附属设施清单11.2服务内容11.3服务费用12.违约责任12.1违约情形12.2违约处理13.合同解除与终止13.1解除条件13.2终止条件13.3解除或终止的程序14.争议解决与适用法律14.1争议解决方式14.2适用法律14.3争议解决机构第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议名称：本协议名称为“2024年地下室出租协议”。1.2协议编号：本协议编号为。1.3协议签订日期：本协议签订日期为2024年1月1日。1.4协议生效日期：本协议自双方签字盖章之日起生效。1.5协议终止条件：本协议在租赁期限届满或因双方协商一致解除时终止。第二条出租方信息2.1出租方名称：X房地产开发有限公司。2.2出租方地址：省市区路号。2.3出租方联系人：。2.4出租方联系电话：138。第三条承租方信息3.1承租方名称：科技有限公司。3.2承租方地址：省市区路号。3.3承租方联系人：。3.4承租方联系电话：1395678。第四条出租物描述4.1出租物位置：位于省市区路号地下二层。4.2出租物面积：共计500平方米。4.3出租物用途：用于存放货物及办公。4.4出租物设施：包含照明、通风、消防设备等。第五条租赁期限5.1租赁起止时间：2024年1月1日至2027年12月31日。5.2租赁期限类型：固定租赁期限。5.3租赁期限变更：租赁期限一经签订，非经双方协商一致，不得变更。第六条租金及支付方式6.1租金金额：每月租金为人民币伍万元整（￥50,000.00）。6.2租金支付周期：每月支付一次。6.3租金支付方式：银行转账至出租方指定账户。6.4欠租处理：若承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付欠款金额的万分之五作为滞纳金。第七条租金调整7.1调整条件：根据市场租金水平及物价变动，经双方协商一致，可调整租金。7.2调整频率：每两年调整一次。7.3调整方式：按照市场租金水平及物价变动指数，参照同类物业租金进行调整。第八条保证金8.1保证金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）。8.2保证金缴纳方式：承租方应在签订本协议之日起五个工作日内，将保证金一次性支付至出租方指定账户。8.3保证金退还条件：租赁期满，承租方按照本协议约定履行完毕所有义务，无欠租、违约行为，且租赁物设施设备无损坏的情况下，出租方应在收到退还申请后十个工作日内退还保证金。第九条使用规则9.1使用范围：承租方仅限于将租赁物用于本协议约定的用途，不得擅自改变租赁物的使用性质。9.2使用限制：承租方在使用过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动，不得损害他人合法权益。9.3维修保养责任：租赁物在正常使用情况下，其维修保养责任由出租方承担；因承租方不当使用造成的损坏，维修保养责任由承租方承担。第十条安全责任10.1安全设施：出租方应保证租赁物内安全设施齐全有效，包括但不限于消防设施、应急照明、疏散指示标志等。10.2安全管理：出租方应制定安全管理制度，并负责租赁物内的安全管理工作。10.3事故处理：如发生安全事故，承租方应及时通知出租方，出租方应采取措施，减轻损失，并协助处理事故。第十一条附属设施及服务11.1附属设施清单：租赁物内包含的附属设施清单详见附件一。11.2服务内容：出租方提供的基本服务内容包括但不限于物业管理、公共区域清洁、绿化养护等。11.3服务费用：服务费用根据实际发生情况另行计收。第十二条违约责任12.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变租赁物用途、损坏租赁物设施等。12.2违约处理：出租方有权要求承租方立即改正违约行为，并承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十三条合同解除与终止13.1解除条件：包括但不限于租赁期限届满、双方协商一致解除、因不可抗力导致合同无法履行等。13.2终止条件：租赁期满或解除条件成就时，合同终止。13.3解除或终止的程序：任何一方提出解除或终止合同，应提前三十日书面通知对方，并按约定办理相关手续。第十四条争议解决与适用法律14.1争议解决方式：发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交省市仲裁委员会仲裁。14.2适用法律：本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.3争议解决机构：省市仲裁委员会。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念与角色1.1第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方的需要，介入合同关系中的独立第三方主体。1.2第三方可以包括但不限于中介方、担保方、咨询服务方等。2.第三方的介入条件2.1第三方的介入需经甲乙双方协商一致，并在合同中明确第三方的角色、职责和权限。2.2第三方的介入应有利于合同的履行，不得损害甲乙双方的合法权益。3.第三方的责权利3.1责任：第三方应根据合同约定，履行相应的职责，对因其过错导致的合同履行障碍或损失承担相应责任。3.2权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，并享有合同中约定的权益。3.3利益：第三方通过合同介入获得的服务费用或收益。4.第三方介入时的额外条款4.1第三方介入时，甲乙双方应签订补充协议，明确第三方的具体职责和权限。4.2补充协议作为本合同的一部分，具有同等法律效力。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额根据其介入合同的具体情况和合同约定确定。5.2第三方的责任限额不得超过合同约定的责任限额。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：6.1.1第三方对甲方承担的责任，甲方应承担相应的连带责任。6.1.2第三方违约，甲方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方与乙方的划分：6.2.1第三方对乙方承担的责任，乙方应承担相应的连带责任。6.2.2第三方违约，乙方有权要求第三方承担违约责任。6.3第三方与甲乙双方的划分：6.3.1第三方对甲乙双方均承担的责任，甲乙双方应按照合同约定比例承担。6.3.2第三方违约，甲乙双方可共同要求第三方承担违约责任。7.第三方的变更与退出7.1第三方在合同履行过程中，如需变更或退出，应提前通知甲乙双方，并取得甲乙双方的同意。7.2第三方的变更或退出，不影响本合同的继续履行。8.第三方的保密义务8.1第三方在合同履行过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。8.2违反保密义务的，第三方应承担相应的法律责任。9.第三方的保险9.1第三方应根据合同约定，为自己的人身和财产投保相应的保险，以保障合同履行的顺利进行。9.2保险费用由第三方承担。10.第三方的权利行使10.1第三方在合同履行过程中，行使权利时，应遵循公平、公正的原则，不得损害甲乙双方的合法权益。10.2第三方在行使权利时，应事先通知甲乙双方，并取得甲乙双方的同意。11.第三方的不可抗力11.1如因不可抗力导致第三方无法履行合同，第三方应及时通知甲乙双方，并采取合理措施减轻损失。11.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。12.第三方的合同解除12.1第三方在合同履行过程中，如遇合同解除情形，应提前通知甲乙双方，并按照合同约定履行合同解除程序。13.第三方的合同终止13.1第三方在合同履行过程中，如遇合同终止情形，应提前通知甲乙双方，并按照合同约定履行合同终止程序。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物设施设备清单详细要求：清单应详细列出租赁物内的设施设备名称、型号、数量、使用状况等信息。说明：本清单作为本合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：租赁物使用规则详细要求：规则应明确租赁物的使用范围、限制、注意事项等。说明：本规则作为本合同附件，与合同具有同等法律效力。3.附件三：第三方介入补充协议详细要求：协议应详细规定第三方的角色、职责、权限、责任限额等内容。说明：本协议作为本合同附件，与合同具有同等法律效力。4.附件四：第三方责任限额协议详细要求：协议应明确第三方的责任限额，并规定超过责任限额的赔偿责任。说明：本协议作为本合同附件，与合同具有同等法律效力。5.附件五：保密协议详细要求：协议应明确双方的保密义务，以及违反保密义务的法律责任。说明：本协议作为本合同附件，与合同具有同等法律效力。6.附件六：保险合同详细要求：保险合同应明确保险种类、保险金额、保险期限等。说明：本合同作为本合同附件，与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承租方未按时支付租金。1.2承租方擅自改变租赁物用途。1.3承租方损坏租赁物设施。1.4出租方未按时交付租赁物。1.5第三方未履行合同约定的职责。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约责任的具体金额根据违约行为对合同履行造成的影响及合同约定确定。3.违约责任示例说明：3.1承租方未按时支付租金：承租方应向出租方支付逾期租金及滞纳金。3.2承租方擅自改变租赁物用途：承租方应恢复租赁物的原状，并承担由此产生的损失。3.3承租方损坏租赁物设施：承租方应负责修复或赔偿损失。3.4出租方未按时交付租赁物：出租方应向承租方支付违约金。3.5第三方未履行合同约定的职责：第三方应承担相应的违约责任，甲乙双方有权要求第三方承担连带责任。全文完。2024年地下室出租协议11本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出租方2.2承租方3.地下室基本情况3.1地下室位置3.2地下室面积3.3地下室用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3逾期支付6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还流程7.使用与维护责任7.1使用规定7.2维护责任7.3装修与改造8.保险责任8.1地下室保险8.2承租方财产保险9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.法律适用12.1合同适用法律12.2争议解决适用法律13.其他约定13.1不可抗力13.2通知方式14.合同生效及终止第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指本《2024年地下室出租协议》。1.1.2“出租方”指拥有并出租地下室的甲方。1.1.3“承租方”指承租并使用地下室的乙方。1.1.4“地下室”指位于甲方指定地址的、约定面积的地下空间。1.1.5“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用。1.1.6“押金”指乙方为确保履行本合同义务而预付给甲方的款项。1.1.7“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。第二条双方基本信息2.1出租方2.1.1甲方名称：2.1.2甲方地址：2.1.3甲方联系人：2.1.4甲方联系电话：2.2承租方2.2.1乙方名称：2.2.2乙方地址：2.2.3乙方联系人：2.2.4乙方联系电话：第三条地下室基本情况3.1地下室位置3.1.1地下室位于甲方地址：_______。3.1.2地下室具体位置描述：_______。3.2地下室面积3.2.1地下室总面积为：_______平方米。3.3地下室用途3.3.1地下室用途为：_______。第四条租赁期限4.1租赁起始日期4.1.1租赁期限自_______年_______月_______日起计算。4.2租赁终止日期4.2.1租赁期限至_______年_______月_______日止。4.3租赁期限变更4.3.1任何一方需变更租赁期限，应提前_______日书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。第五条租金及支付方式5.1租金金额5.1.1租金总额为：_______元。5.2支付方式5.2.1乙方应于每月_______日前支付当月租金。5.3逾期支付5.3.1乙方逾期支付租金的，应向甲方支付_______%的滞纳金。第六条押金及退还6.1押金金额6.1.1押金金额为：_______元。6.2押金退还条件6.2.1乙方在租赁期满后，如无违约行为，甲方应无息退还押金。6.3押金退还流程6.3.1乙方应在租赁期满后_______日内，向甲方提出押金退还申请。第七条使用与维护责任7.1使用规定7.1.1乙方应按照地下室的实际用途使用，不得擅自改变用途。7.2维护责任7.2.1乙方应负责地下室的日常维护，确保其处于良好状态。7.3装修与改造7.3.1未经甲方书面同意，乙方不得对地下室进行装修或改造。第八条保险责任8.1地下室保险8.1.1甲方应为其拥有的地下室购买相应的财产保险，并将保险单副本提交乙方。8.2承租方财产保险8.2.1乙方应为其在地下室内的财产购买相应的财产保险，并将保险单副本提交甲方。第九条违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按时支付租金或押金的。9.1.2乙方擅自改变地下室用途或进行未经同意的装修改造的。9.1.3乙方造成地下室损坏，未及时修复的。9.1.4乙方违反本合同约定的其他义务的。9.2违约责任承担9.2.1乙方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十条合同解除10.1解除条件10.1.1合同到期后，双方均可选择不续签。10.1.2出现不可抗力事件，导致合同无法继续履行的。10.1.3一方严重违约，另一方要求解除合同的。10.2解除程序10.2.1一方要求解除合同，应提前_______日书面通知对方。10.2.2双方协商一致后，签订解除合同协议。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。第十二条法律适用12.1合同适用法律12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决适用法律12.2.1本合同争议解决适用中华人民共和国法律。第十三条其他约定13.1不可抗力13.1.1本合同所指的不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。13.2通知方式13.2.1任何一方通知对方，应以书面形式进行，并保证对方能够收到。第十四条合同生效及终止14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止14.2.1合同期满或双方协商一致解除合同后终止。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，根据甲乙双方的约定或法律法规的要求，介入本合同关系，提供中介、咨询、评估、担保等服务的个人或单位。第二条第三方介入范围2.1第三方介入范围包括但不限于：2.1.1房地产中介服务；2.1.2法律咨询、审计、评估等服务；2.1.3保险、担保等金融服务；2.1.4其他经甲乙双方认可的第三方服务。第三条第三方责任限额3.1第三方在提供服务过程中，因其自身原因造成的损失，甲乙双方应要求第三方提供相应的责任限额担保。3.2第三方责任限额应依据第三方服务性质、服务内容和风险程度等因素确定，并在合同中明确。3.3.1中介服务：依据中介服务费用的一定比例确定；3.3.2咨询、评估服务：依据服务项目的价值确定；3.3.3金融服务：依据金融产品的风险等级和保险金额确定。第四条第三方权利和义务4.1第三方权利：4.1.1根据合同约定，收取相应的服务费用；4.1.2在提供服务过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；4.1.3在提供的服务范围内，对甲乙双方承担相应的法律责任。4.2第三方义务：4.2.1严格遵守合同约定，提供真实、准确、完整的服务；4.2.2保守甲乙双方的商业秘密；4.2.3对甲乙双方承担的责任，在责任限额内承担相应责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为独立的合同关系，第三方对甲乙双方的权利义务仅限于本合同约定的服务范围内。5.2第三方服务过程中，如因第三方自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的责任，甲乙双方有权要求第三方赔偿。5.3第三方在提供服务过程中，不得干预甲乙双方的权利义务关系，不得损害甲乙双方的合法权益。第六条第三方变更6.1如第三方在提供服务过程中，因自身原因无法继续履行合同，应提前_______日书面通知甲乙双方，并承担相应的责任。6.2甲乙双方可根据实际情况，选择新的第三方继续履行合同，并签订补充协议。第七条第三方服务费用7.1第三方服务费用应按照合同约定或市场行情确定。7.2第三方服务费用支付方式应与甲乙双方约定的租金支付方式一致。第八条第三方服务期限8.1第三方服务期限应与甲乙双方约定的租赁期限一致。8.2第三方服务期限到期后，如甲乙双方继续使用第三方服务，应提前_______日与第三方协商续约事宜。第九条第三方服务终止9.1第三方服务终止条件：9.1.1合同期满；9.1.2甲乙双方协商一致解除合同；9.1.3第三方无法继续履行合同；9.1.4其他法定或约定终止条件。9.2第三方服务终止后，甲乙双方应按照合同约定或法律法规的规定，办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证复印件要求：清晰、完整，复印件需加盖甲方印章。说明：用于证明甲方身份及资格。2.乙方身份证复印件要求：清晰、完整，复印件需加盖乙方印章。说明：用于证明乙方身份及资格。3.地下室产权证明文件要求：提供有效的产权证明文件。说明：证明甲方对地下室的合法所有权。4.租赁合同要求：合同内容完整、条款清晰、双方签字盖章。说明：明确租赁双方的权利义务。5.地下室现状描述及图片要求：描述真实、详细，附相关图片。说明：作为租赁双方对地下室现状的确认依据。6.押金收据要求：收据内容完整、双方签字盖章。说明：证明乙方已支付押金。7.保险单要求：保险单内容完整、有效期限明确、双方签字盖章。说明：证明双方已购买相应保险。8.第三方服务协议要求：协议内容完整、条款清晰、双方签字盖章。说明：明确第三方服务内容、费用、责任等。9.争议解决协议要求：协议内容完整、条款清晰、双方签字盖章。说明：明确争议解决方式、机构等。10.合同补充协议要求：补充协议内容完整、条款清晰、双方签字盖章。说明：对合同原有条款的补充或修改。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付租金；1.2乙方擅自改变地下室用途；1.3乙方造成地下室损坏；1.4乙方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1乙方未按时支付租金：按逾期天数计算滞纳金，滞纳金比例为_______%。2.2乙方擅自改变地下室用途：乙方应承担恢复原状的责任，并赔偿甲方损失。2.3乙方造成地下室损坏：乙方应负责修复或赔偿损失。2.4乙方违反合同约定的其他义务：根据具体情况，乙方应承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明：3.1乙方未按时支付租金：乙方逾期支付租金5天，应向甲方支付_______元的滞纳金。3.2乙方擅自改变地下室用途：乙方将地下室用作仓库，未经甲方同意，应承担恢复原状的责任，并赔偿甲方损失_______元。3.3乙方造成地下室损坏：乙方在地下室墙上涂鸦，应负责修复或赔偿损失_______元。全文完。2024年地下室出租协议12本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.出租标的物2.1地下室具体位置2.2地下室面积2.3地下室用途3.出租期限3.1出租起始日期3.2出租终止日期3.3逾期出租处理4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理5.使用责任与权利5.1承租方使用责任5.2承租方使用权利5.3出租方使用责任5.4出租方使用权利6.维修与保养6.1承租方维修责任6.2出租方维修责任6.3地下室保养责任7.保险责任7.1承租方保险责任7.2出租方保险责任7.3地下室保险责任8.违约责任8.1承租方违约责任8.2出租方违约责任9.违约金及赔偿9.1违约金金额9.2赔偿金额9.3赔偿方式10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点11.3争议解决费用12.合同附件12.1附件一：地下室详细情况说明12.2附件二：租赁物品清单12.3附件三：其他相关协议13.合同生效13.1生效日期13.2生效条件13.3生效程序14.其他约定14.1法律适用14.2合同变更14.3合同解除14.4合同终止第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1出租方基本信息出租方名称：____________________出租方地址：____________________出租方联系人：___________________联系电话：______________________身份证号码：____________________1.2承租方基本信息承租方名称：____________________承租方地址：____________________承租方联系人：___________________联系电话：______________________身份证号码：____________________2.出租标的物2.1地下室具体位置：位于出租方所属物业内，具体位置为____________________2.2地下室面积：约____________________平方米2.3地下室用途：仅供____________________使用3.出租期限3.1出租起始日期：____________________3.2出租终止日期：____________________3.3逾期出租处理：若承租方未按约定时间搬离，出租方有权要求承租方支付逾期占用费，逾期占用费为每日____________________元。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月____________________元4.2租金支付方式：每月____________________日前，承租方应将租金支付至出租方指定的银行账户，账户信息如下：银行名称：____________________银行账号：____________________户名：____________________4.3逾期支付处理：若承租方未按时支付租金，出租方有权要求承租方支付逾期租金，逾期租金为每日____________________元。5.使用责任与权利5.1承租方使用责任：a)严格遵守国家法律法规及物业管理制度；b)保持地下室整洁，不得擅自改变地下室结构；c)对地下室内的设施设备进行合理使用，不得损坏；d)不得在地下室进行违法活动。5.2承租方使用权利：a)在租赁期限内，承租方有权使用地下室；b)享有地下室内的附属设施设备的使用权；c)在租赁期限内，如有合理需求，承租方有权要求出租方进行必要的维修。5.3出租方使用责任：a)确保出租的地下室符合安全标准；b)在租赁期限内，对地下室进行必要的维修保养；c)不得擅自进入承租方使用的地下室。5.4出租方使用权利：a)在租赁期限内，出租方有权对地下室进行必要的检查；b)在租赁期限内，出租方有权对地下室进行必要的维修保养。6.维修与保养6.1承租方维修责任：a)承租方在使用过程中对地下室造成的损坏，应负责维修或赔偿；b)承租方应定期对地下室进行清洁保养。6.2出租方维修责任：a)出租方负责地下室的基础设施维修；b)出租方应定期对地下室进行安全检查。6.3地下室保养责任：a)双方应共同维护地下室的清洁和整洁；b)地下室的日常保养工作由承租方负责。8.违约责任8.1承租方违约责任a)若承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于租金总额1%的违约金。b)若承租方擅自改变地下室用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿由此造成的损失。c)若承租方在使用过程中造成地下室损坏，应承担修复或赔偿的责任。8.2出租方违约责任a)若出租方未按时提供地下室，每逾期一日应向承租方支付相当于租金总额1%的违约金。b)若出租方未履行维修保养义务，致使地下室无法正常使用，应承担相应的赔偿责任。9.违约金及赔偿9.1违约金金额违约金的具体金额由双方根据实际情况协商确定，但不得低于实际损失的50%。9.2赔偿金额赔偿金额根据实际损失计算，包括但不限于维修费用、清洁费用、设备损坏费用等。9.3赔偿方式赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿、修理或更换等。10.合同解除10.1解除条件a)双方协商一致同意解除合同；b)出现合同约定的解除条件；c)出现法律、法规规定的解除条件。10.2解除程序a)提前通知对方，书面形式通知对方解除合同；b)双方确认解除合同的日期；c)双方履行合同解除后的相关手续。10.3解除后果a)解除合同后，双方应按照约定办理交接手续；b)双方应各自承担解除合同前产生的责任；c)解除合同后，出租方有权要求承租方支付违约金。11.争议解决11.1争议解决方式a)双方协商解决；b)争议未能协商解决，提交____________________仲裁委员会仲裁；c)争议未能协商解决且未提交仲裁，依法向____________________人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点争议解决地点为____________________。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商分担。12.合同附件12.1附件一：地下室详细情况说明12.2附件二：租赁物品清单12.3附件三：其他相关协议13.合同生效13.1生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2生效条件a)双方签字（或盖章）；b)出租方交付地下室；c)承租方支付首期租金。13.3生效程序本合同生效后，双方应按照约定履行各自的义务。14.其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同变更本合同如有变更，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）。14.3合同解除本合同解除，必须按照第十条规定的程序进行。14.4合同终止本合同履行完毕或双方协商一致解除后，合同终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中的第三方是指在本合同履行过程中，提供中介、评估、咨询、监理、保险或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式a)中介方：负责促成本合同的签订，提供相关信息和服务；b)评估方：对出租标的物进行评估，提供评估报告；c)咨询方：提供专业咨询意见；d)监理方：对地下室的使用和维护进行监督；e)保险方：提供相关保险服务。15.3第三方责任限额a)第三方的责任限额由双方在合同中约定，不得超过____________________元；b)若第三方因自身原因造成本合同相关方损失的，应承担相应的赔偿责任；c)第三方责任限额不影响本合同其他条款的效力。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲乙方与第三方之间的关系是独立的，第三方不承担本合同中甲乙双方的权利义务。16.2第三方在本合同中的权利和义务仅限于其提供的服务范围。16.3第三方提供的任何服务或意见，甲乙方有权自行决定是否采纳。17.第三方介入的程序17.1第三方的介入需经甲乙双方同意；17.2第三方的介入应签订书面协议，明确服务内容、费用、责任等事项；17.3第三方的介入应在合同履行过程中进行。18.第三方介入的费用18.1第三方介入的费用由提供服务的第三方自行承担；18.2若第三方介入的费用未包含在本合同中，甲乙双方应根据实际情况协商确定。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方应协商解决；19.2若协商不成，可提交____________________仲裁委员会仲裁；19.3争议解决费用由责任方承担。20.第三方介入的合同变更20.1第三方介入的合同变更，需经甲乙双方和第三方协商一致；20.2第三方介入的合同变更，应签订书面协议，明确变更内容。21.第三方介入的合同解除21.1第三方介入的合同解除，需经甲乙双方和第三方协商一致；21.2第三方介入的合同解除，应签订书面协议，明确解除原因和后果。22.第三方介入的合同终止22.1第三方介入的合同终止，需经甲乙双方和第三方协商一致；22.2第三方介入的合同终止，应签订书面协议，明确终止原因和后果。23.第三方介入的保密23.1第三方在介入过程中，应对甲乙双方提供的信息保密；23.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：地下室详细情况说明要求：a)详细描述地下室的地理位置、面积、结构、设施设备等基本情况；b)列出地下室内的附属设施设备清单；c)提供地下室的安全设施和使用注意事项。2.附件二：租赁物品清单要求：a)列出承租方在地下室存放的物品清单；b)描述物品的规格、数量、价值等信息；c)确认物品的完好性。3.附件三：其他相关协议要求：a)包括与本合同相关的补充协议、补充条款等；b)明确各方的权利义务和责任。4.附件四：第三方服务协议要求：a)明确第三方提供的服务内容、费用、责任等事项；b)确保第三方服务符合本合同的要求。5.附件五：维修保养记录要求：a)记录地下室的维修保养情况，包括维修时间、原因、费用等；b)提供维修保养的相关证明材料。6.附件六：违约金支付凭证要求：a)提供违约金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付证明等；b)确保违约金支付的真实性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)未按时支付租金；b)擅自改变地下室用途；c)未按时进行维修保养；d)损坏地下室设施设备；e)违反安全规定；f)未履行保密义务。2.责任认定标准：a)违约行为发生时，甲乙双方应立即沟通，协商解决；b)若协商不成，按照本合同约定的违约金标准进行赔偿；c)若违约行为造成损失，按照实际损失进行赔偿。3.示例说明：a)违约行为：承租方未按时支付租金。责任认定：承租方应支付相当于租金总额1%的违约金，并承担由此产生的利息。b)违约行为：承租方擅自改变地下室用途。责任认定：出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿由此造成的损失。c)违约行为：出租方未按时进行维修保养。责任认定：出租方应承担维修保养费用，并赔偿因此给承租方造成的损失。全文完。2024年地下室出租协议13本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方当事人2.1出租方2.2承租方3.出租物描述3.1地下室位置3.2地下室面积3.3出租物结构3.4出租物设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限延长5.租金及其支付5.1租金金额5.2支付方式5.3支付日期5.4违约金6.使用范围和限制6.1使用范围6.2使用限制7.维护和保养7.1承租方责任7.2出租方责任8.损坏赔偿8.1损坏定义8.2赔偿责任8.3损坏报告9.保险9.1承保范围9.2保险金额9.3保险期限9.4保险费用10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理11.合同变更和终止11.1合同变更11.2合同终止12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同附件13.1附件一：地下室使用规则13.2附件二：租赁物清单13.3附件三：其他相关文件14.其他条款14.1合同生效14.2合同解除14.3合同解释14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024年地下室出租协议》。1.1.2“出租方”指甲方，即拥有并愿意出租地下室的个人或法人。1.1.3“承租方”指乙方，即愿意租赁并使用地下室的个人或法人。1.1.4“地下室”指位于出租方所有或使用的土地下的建筑物，具体位置详见附件一。1.1.5“租赁期限”指本合同约定的乙方使用地下室的起止日期。1.1.6“租金”指乙方根据本合同约定支付给出租方的费用。1.1.7“违约金”指因一方违反本合同约定而应向另一方支付的赔偿金额。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规或行业惯例进行解释。2.双方当事人2.1出租方2.1.1出租方全称：____________________2.1.2出租方地址：____________________2.1.3出租方法定代表人或授权代表：____________________2.1.4出租方联系电话：____________________2.2承租方2.2.1承租方全称：____________________2.2.2承租方地址：____________________2.2.3承租方法定代表人或授权代表：____________________2.2.4承租方联系电话：____________________3.出租物描述3.1地下室位置3.1.1地下室位于出租方所有或使用的土地下，具体位置详见附件一。3.2地下室面积3.2.1地下室面积为____________________平方米。3.3出租物结构3.3.1地下室为____________________结构，具备____________________功能。3.4出租物设施3.4.1地下室配备____________________等设施，详见附件一。4.租赁期限4.1租赁起始日期4.1.1租赁起始日期为____________________。4.2租赁终止日期4.2.1租赁终止日期为____________________。4.3租赁期限延长4.3.1如双方同意延长租赁期限，应在本合同约定的租赁终止日期前____________________日内书面通知对方。5.租金及其支付5.1租金金额5.1.1租金总额为____________________元人民币。5.2支付方式5.2.1乙方应按月支付租金，具体支付方式为____________________。5.3支付日期5.3.1每月租金支付日期为____________________。5.4违约金5.4.1如乙方未按时支付租金，应向出租方支付相当于____________________的违约金。6.使用范围和限制6.1使用范围6.1.1乙方仅限在地下室进行____________________活动。6.2使用限制6.2.1乙方不得在地下室进行____________________活动。6.2.2乙方不得改变地下室的用途和结构。6.2.3乙方不得将地下室转租或转借他人使用。7.维护和保养7.1承租方责任7.1.1乙方应对地下室进行日常维护和保养，确保地下室设施正常运行。7.1.2乙方在使用过程中不得损坏地下室结构或设施。如造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。8.损坏赔偿8.1损坏定义8.1.1“损坏”指地下室结构或设施的任何物理损害，包括但不限于裂缝、脱落、破损等。8.2赔偿责任8.2.1乙方在使用过程中造成地下室损坏的，应立即通知出租方，并承担修复或赔偿的责任。8.2.2出租方有权要求乙方在合理期限内修复或赔偿损坏。8.3损坏报告8.3.1乙方应在发现地下室损坏后____________________日内向出租方提交书面损坏报告，详细描述损坏情况。9.保险9.1承保范围9.1.1出租方应为其拥有的地下室购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。9.2保险金额9.2.1保险金额应不低于地下室的实际价值。9.3保险期限9.3.1保险期限应与租赁期限一致。9.4保险费用9.4.1保险费用由出租方承担。10.不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1“不可抗力”指自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力处理10.2.1发生不可抗力事件，导致本合同无法履行时，双方应协商解决。10.2.2因不可抗力导致的一方无法履行合同义务，不承担违约责任。11.合同变更和终止11.1合同变更11.1.1合同任何条款的变更需经双方书面同意，并签署书面文件。11.2合同终止11.2.1.1租赁期限届满。11.2.1.2双方协商一致解除合同。11.2.1.3因不可抗力导致合同无法履行。11.2.1.4任何一方严重违约。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。12.2争议解决机构12.2.1如协商不成，任何一方可向____________________申请仲裁。12.3争议解决程序12.3.1争议解决程序应符合____________________的规定。13.合同附件13.1附件一：地下室使用规则13.2附件二：租赁物清单13.3附件三：其他相关文件14.其他条款14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同解除14.2.1合同解除应符合法律和本合同约定的条件。14.3合同解释14.4合同附件效力14.4.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指本合同签订过程中，提供中介服务、咨询服务、评估服务或其他相关服务的个人或法人。15.1.2第三方应具备相应的资质和许可，并