2024年个人房产抵押借款协议范例3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年个人房产抵押借款协议范例本合同目录一览1.合同当事人及抵押物基本情况1.1借款人信息1.1.1借款人名称1.1.2借款人身份证号码1.1.3借款人联系方式1.2债权人信息1.2.1债权人名称1.2.2债权人身份证号码1.2.3债权人联系方式1.3抵押物信息1.3.1抵押物名称1.3.2抵押物坐落地址1.3.3抵押物面积1.3.4抵押物用途2.借款金额及利率2.1借款金额2.2借款利率3.借款期限3.1借款期限起止时间3.2借款期限类型4.还款方式及还款计划4.1还款方式4.2还款计划4.2.1每月还款金额4.2.2每月还款日5.抵押物权利义务5.1抵押权设定5.2抵押物保管责任5.3抵押物使用限制6.合同履行及违约责任6.1合同履行6.2违约责任6.2.1借款人违约责任6.2.2债权人违约责任7.争议解决方式7.1争议解决机构7.2争议解决方式8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同变更及解除9.1合同变更9.2合同解除10.其他约定事项10.1保密条款10.2通知方式10.3合同附件11.合同签订及生效日期12.合同份数及送达12.1合同份数12.2合同送达13.合同附件清单14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：第一条合同当事人及抵押物基本情况1.1借款人信息1.1.1借款人名称：1.1.2借款人身份证号码：110101198001011.1.3借款人联系方式：138001380001.2债权人信息1.2.1债权人名称：银行1.2.2债权人身份证号码：（此处无需填写，银行作为法人主体，无身份证号码）1.2.3债权人联系方式：01056781.3抵押物信息1.3.1抵押物名称：位于北京市朝阳区路号房产1.3.2抵押物坐落地址：北京市朝阳区路号1.3.3抵押物面积：100平方米1.3.4抵押物用途：住宅第二条借款金额及利率2.1借款金额：人民币100万元整2.2借款利率：年利率5.5%，按月计息第三条借款期限3.1借款期限起止时间：自2024年1月1日起至2028年12月31日止3.2借款期限类型：固定期限第四条还款方式及还款计划4.1还款方式：等额本息还款方式4.2还款计划4.2.1每月还款金额：人民币1万元整4.2.2每月还款日：每月1日第五条抵押物权利义务5.1抵押权设定5.1.1借款人同意以其名下位于北京市朝阳区路号房产作为抵押物，为本次借款提供抵押担保。5.1.2债权人对抵押物享有抵押权，抵押权自抵押合同签订之日起设立。5.2抵押物保管责任5.2.1借款人应妥善保管抵押物，未经债权人同意，不得擅自处分抵押物。5.2.2借款人应确保抵押物安全，如因借款人原因导致抵押物毁损、灭失，借款人应承担全部责任。5.3抵押物使用限制5.3.1抵押物不得用于非法用途。5.3.2抵押物不得出租或转售。第六条合同履行及违约责任6.1合同履行6.1.1借款人应按照合同约定按时足额还款。6.1.2债权人应按照合同约定提供借款。6.2违约责任6.2.1借款人违约责任6.2.1.1如借款人未按时足额还款，应向债权人支付逾期利息，逾期利息按日万分之五计算。6.2.1.2如借款人未按时足额还款，债权人有权提前收回借款，并要求借款人支付违约金。6.2.2债权人违约责任6.2.2.1如债权人未按时足额提供借款，应向借款人支付违约金，违约金按借款金额的千分之一每日计算。6.2.2.2如债权人未按时足额提供借款，借款人有权解除合同，并要求债权人承担相应的违约责任。第七条争议解决方式7.1争议解决机构：双方协商解决；协商不成的，提交北京市区人民法院诉讼解决。第八条合同生效及终止8.1合同生效条件8.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.1.2借款人将抵押物过户至债权人名下，抵押权正式设立。8.2合同终止条件8.2.1借款人按期还清全部借款本息。8.2.2债权人同意提前解除合同。8.2.3因不可抗力导致合同无法履行。8.2.4合同约定的其他终止条件。第九条合同变更及解除9.1合同变更9.1.1本合同在履行过程中，如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议。9.1.2变更后的协议与本合同具有同等法律效力。9.2合同解除9.2.1如一方违约，另一方有权解除合同。9.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。9.2.3合同解除后，双方应协商处理剩余款项和抵押物的处理事宜。第十条其他约定事项10.1保密条款10.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.1.2保密期限自合同签订之日起至合同终止之日起三年。10.2通知方式10.2.1双方通知应以书面形式进行，通过约定的联系方式送达。10.2.2通知送达后，自送达之日起视为收到。10.3合同附件10.3.1.1抵押物所有权证明文件10.3.1.2借款人身份证复印件10.3.1.3债权人营业执照复印件第十一条合同签订及生效日期11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同签订日期：2024年1月1日第十二条合同份数及送达12.1本合同一式两份，双方各执一份。12.2双方应在合同签订后七日内将合同送达对方。第十三条合同附件清单13.1抵押物所有权证明文件13.2借款人身份证复印件13.3债权人营业执照复印件13.4本合同第十四条合同签署日期及地点14.1本合同签署日期：2024年1月1日14.2签署地点：北京市朝阳区路号银行办公室第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方介入是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同指定的，为协助合同履行、提供专业服务或进行特定事务处理的独立第三方。15.2.1为甲乙双方提供贷款咨询服务。15.2.2协助办理抵押物评估、过户等相关手续。15.2.3为甲乙双方提供合同履行过程中的财务、法律等服务。15.2.4甲乙双方约定的其他第三方介入事项。16.第三方介入的条件及程序16.1.1第三方具有相应的资质和经验，能够胜任介入事项。16.1.2第三方同意按照甲乙双方的要求提供介入服务。16.1.3甲乙双方就第三方介入事项达成一致意见。16.2第三方介入的程序：16.2.1甲乙双方共同选定第三方。16.2.2甲乙双方与第三方签订服务协议。16.2.3第三方按照服务协议履行职责。17.第三方的责任限额17.1第三方在介入过程中的责任限额由甲乙双方在服务协议中约定。17.2若第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。17.3第三方的责任限额不得超过服务协议约定的金额。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方作为独立第三方，其职责仅限于提供专业服务，不参与甲乙双方的决策过程。18.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成介入事项。18.3第三方在介入过程中应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。18.4第三方与其他各方的关系如下：18.4.1与甲方的责任划分：第三方对甲方提供的服务负责，甲方对第三方提供的服务负责。18.4.2与乙方的责任划分：第三方对乙方提供的服务负责，乙方对第三方提供的服务负责。18.4.3与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的内部事务，仅提供专业服务。19.第三方介入费用的承担19.1第三方介入费用由甲乙双方在服务协议中约定。19.2第三方介入费用可以在服务协议中约定为固定费用或按实际发生费用结算。19.3第三方介入费用应当在服务协议中明确支付方式、时间及违约责任。20.第三方介入服务的终止20.1.1合同履行完毕或达到终止条件。20.1.2甲乙双方协商一致解除服务协议。20.1.4法律法规规定的其他终止情形。20.2第三方介入服务终止后，甲乙双方应按照服务协议约定处理剩余款项和事务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物所有权证明文件要求：提供抵押物的房产证、土地证等证明文件，确保抵押物权属清晰。说明：该文件用于证明抵押物的合法所有权，为抵押权的设立提供法律依据。2.借款人身份证复印件要求：提供借款人的身份证正反面复印件，确保借款人身份真实。说明：该文件用于核实借款人身份，确保合同履行主体合法。3.债权人营业执照复印件要求：提供债权人的营业执照复印件，确保债权人为合法经营主体。说明：该文件用于证明债权人的合法地位，确保合同履行主体合法。4.本合同要求：提供合同的原件或复印件，确保合同内容完整。说明：该文件为合同签订的书面证明，具有法律效力。5.第三方服务协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确第三方介入的具体事项和责任。说明：该文件用于规范第三方介入行为，确保第三方职责明确。6.还款计划表要求：提供借款人的还款计划表，明确还款金额、期限和方式。说明：该文件用于记录借款人的还款情况，确保合同履行。7.逾期还款证明要求：提供借款人逾期还款的证明文件，包括逾期通知书、还款凭证等。说明：该文件用于证明借款人存在逾期还款行为，为违约责任认定提供依据。8.争议解决文件要求：提供争议解决的相关文件，包括协商记录、调解书、判决书等。说明：该文件用于记录争议解决过程，为争议解决提供依据。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为及责任认定违约行为：未按时足额还款责任认定：支付逾期利息，逾期利息按日万分之五计算；若未按时还款，债权人有权提前收回借款，并要求借款人支付违约金。示例说明：借款人应于每月1日还款，若未在当月1日前还款，则构成违约，需支付逾期利息。2.债权人违约行为及责任认定违约行为：未按时足额提供借款责任认定：支付违约金，违约金按借款金额的千分之一每日计算；借款人有权解除合同，并要求债权人承担相应的违约责任。示例说明：债权人应于合同约定的借款期限内提供借款，若未按时提供，则构成违约，需支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供专业服务责任认定：根据服务协议约定，第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：第三方未按约定提供评估服务，导致抵押物评估不准确，需承担相应的赔偿责任。4.任意一方违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定责任认定：根据违约行为的严重程度，违约方应承担相应的违约责任。示例说明：任意一方违反合同约定，如擅自处置抵押物，需承担相应的违约责任。全文完。2024年个人房产抵押借款协议范例1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.当事人信息2.1借款人2.2出借人2.3代理机构3.借款金额3.1借款总额3.2分期还款4.利息计算与支付4.1利息计算方式4.2利息支付方式4.3利息调整5.借款期限5.1借款起始日期5.2借款到期日期5.3逾期借款处理6.抵押物信息6.1抵押物描述6.2抵押物价值评估6.3抵押物登记手续7.抵押权设定与实现7.1抵押权设定7.2抵押权实现7.3抵押权变更8.借款用途8.1借款用途说明8.2借款用途监控9.逾期还款责任9.1逾期还款定义9.2逾期还款责任9.3逾期还款追偿10.保险条款10.1保险责任10.2保险费用10.3保险赔偿11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.违约责任13.1违约定义13.2违约责任13.3违约赔偿14.合同生效与终止14.1合同生效14.2合同终止14.3合同解除后的处理第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）本合同中，“借款人”指签订本合同的甲方；（2）本合同中，“出借人”指签订本合同的乙方；（3）本合同中，“抵押物”指借款人为本合同项下的借款所设定的抵押财产；（4）本合同中，“代理机构”指在借款人与出借人之间提供相关服务的中介机构；（5）本合同中，“借款用途”指借款人使用借款的具体目的；1.2解释（1）本合同中，除非另有约定，所有金额均以人民币计算；（2）本合同中，除非另有约定，所有日期均以公历日期为准；2.当事人信息2.1借款人（1）姓名/名称：________________________；（2）身份证号/统一社会信用代码：________________________；2.2出借人（1）姓名/名称：________________________；（2）身份证号/统一社会信用代码：________________________；2.3代理机构（1）名称：________________________；（2）地址：________________________；（3）联系方式：________________________；3.借款金额3.1借款总额：人民币____________元整；3.2分期还款（1）还款期限：自借款之日起________年；（2）还款方式：按月等额本息；（3）还款计划：详见附件一《分期还款计划表》；4.利息计算与支付4.1利息计算方式：按年利率____________%计算，利息按月计息；4.2利息支付方式：借款人应在每月的还款日将当月应还利息支付给出借人；4.3利息调整：如国家政策调整，本合同约定的利率可相应调整；5.借款期限5.1借款起始日期：________________________；5.2借款到期日期：________________________；5.3逾期借款处理：逾期借款按日利率____________%计收罚息；6.抵押物信息6.1抵押物描述：________________________；6.2抵押物价值评估：抵押物价值为人民币____________元整；6.3抵押物登记手续：抵押物已办理抵押登记手续，登记号为________________________；7.抵押权设定与实现7.1抵押权设定：借款人将抵押物抵押给出借人，作为本合同项下借款的担保；7.2抵押权实现：如借款人违约，出借人有权依法实现抵押权，处置抵押物；7.3抵押权变更：抵押权设定后，未经出借人书面同意，抵押权不得转让或变更。8.借款用途8.1借款用途说明：借款人承诺将所借款项用于________________________；8.2借款用途监控：出借人有权要求借款人提供借款用途的证明材料，并有权对借款用途进行合理监控。9.逾期还款责任9.1逾期还款定义：借款人未按照本合同约定的还款期限和还款计划偿还借款本金或利息的行为；9.2逾期还款责任：借款人逾期还款的，应向出借人支付逾期还款本金及利息的滞纳金，滞纳金按日利率____________%计算；9.3逾期还款追偿：出借人有权采取法律手段追偿逾期借款，包括但不限于诉讼、仲裁等。10.保险条款10.1保险责任：借款人应为本合同项下的抵押物购买保险，保险金额不低于抵押物价值；10.2保险费用：保险费用由借款人承担；10.3保险赔偿：如抵押物因保险事故发生损失，借款人应将保险赔偿金优先偿还借款本金及利息。11.合同变更与解除11.1合同变更：本合同的任何变更，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效；11.2合同解除：在下列情况下，任何一方有权解除本合同：（1）借款人严重违约，经催告后仍未纠正；（2）出借人因国家政策调整、法律法规变更等原因，无法履行合同义务；（3）双方协商一致，决定解除合同。12.争议解决12.1争议解决方式：本合同项下发生的任何争议，应通过友好协商解决；12.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向借款人所在地人民法院提起诉讼；12.3争议解决程序：诉讼过程中，双方应遵守法院的判决和裁定。13.违约责任13.1违约定义：任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约；13.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；13.3违约赔偿：违约金按借款总额的____________%计算，赔偿损失按实际损失计算。14.合同生效与终止14.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效；14.2合同终止：在下列情况下，本合同终止：（1）借款本息全部清偿；（2）抵押权实现，抵押物处置完毕；（3）双方协商一致解除合同；（4）本合同约定的其他终止情形。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中所述的“第三方”是指在本合同执行过程中，为协助甲乙双方履行合同义务，经甲乙双方同意参与本合同的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方责权利15.2.1第三方的权利（1）根据甲乙双方授权，第三方有权参与合同的执行，并提供相关服务；（2）第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行其义务；（3）第三方有权就其提供的服务获得相应的报酬。15.2.2第三方的义务（1）第三方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的服务信息；（2）第三方应遵守法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益；（3）第三方应保证其提供的服务不违反本合同的约定。15.2.3第三方的责任（1）第三方因自身过错导致的服务失误，应承担相应的责任；（2）第三方在执行合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，不负违约责任；（3）第三方在履行合同过程中，如违反法律法规，应承担相应的法律责任。16.甲乙双方增加的额外条款16.1第三方介入的同意甲乙双方同意，在合同执行过程中，如需第三方介入，必须事先书面通知对方，并取得对方的同意。16.2第三方介入的协议第三方介入时，甲乙双方与第三方应另行签订《第三方介入协议》，明确各方的权利、义务和责任。16.3第三方介入的报酬第三方介入的报酬由甲乙双方与第三方协商确定，并在《第三方介入协议》中明确。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的定义本合同中所述的“第三方责任限额”是指第三方在履行合同过程中，因自身过错导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2第三方责任限额的确定第三方责任限额由甲乙双方与第三方在《第三方介入协议》中约定，并不得低于合同金额的____________%。17.3第三方责任限额的适用（1）第三方责任限额适用于第三方因自身过错导致甲乙双方遭受的所有损失；（2）第三方责任限额不适用于因不可抗力、法律法规变更等原因导致的损失；（3）第三方责任限额不适用于甲乙双方因自身原因导致的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的权利、义务和责任，由《第三方介入协议》约定，并独立于本合同。18.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的权利、义务和责任，由《第三方介入协议》约定，并独立于本合同。18.3第三方与其他各方的划分第三方与其他各方之间的权利、义务和责任，由《第三方介入协议》约定，并独立于本合同。19.保密条款19.1第三方在履行合同过程中，应遵守保密条款，不得泄露甲乙双方的商业秘密。19.2保密条款的适用范围保密条款适用于第三方及其员工、代理人等所有相关人员。19.3保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____________年。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《分期还款计划表》详细要求：表格应包括还款日期、还款本金、还款利息、应还总额等信息，并确保每月还款金额相等。说明：此表格用于明确借款人每月的还款计划，便于双方监督和执行。2.《第三方介入协议》详细要求：协议应包含第三方名称、服务内容、报酬、责任限额、保密条款等内容。说明：此协议用于明确第三方在合同执行过程中的角色、权利和义务。3.《抵押物评估报告》详细要求：报告应由具有资质的评估机构出具，包含抵押物的市场价值、评估依据等信息。说明：此报告用于确认抵押物的价值，作为合同执行的重要依据。4.《保险合同》详细要求：合同应包含保险金额、保险期间、保险责任、保险费率等内容。说明：此合同用于确保抵押物在合同执行期间得到有效保障。5.《借款用途证明》详细要求：证明材料应能够明确借款用途，如发票、合同等。说明：此证明用于验证借款人使用借款的合规性。6.《争议解决协议》详细要求：协议应包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等内容。说明：此协议用于明确双方在发生争议时的解决途径。7.《违约金计算标准》详细要求：标准应明确违约金的计算方法，如逾期还款、未按时支付利息等。说明：此标准用于在发生违约行为时，计算违约金的金额。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按时偿还借款本金或利息。责任认定标准：借款人每逾期一日，应支付逾期还款本金及利息的滞纳金，滞纳金按日利率____________%计算。示例：若借款人逾期还款1000元，逾期10天，则应支付100元滞纳金。2.违约行为：第三方未按约定提供或提供服务。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿因违约造成的损失。示例：若第三方因服务失误导致借款人损失10000元，则第三方应赔偿此损失。3.违约行为：甲方未按约定提供抵押物。责任认定标准：甲方应承担违约责任，赔偿因违约造成的损失。示例：若甲方未按约定提供抵押物，导致出借人损失5000元，则甲方应赔偿此损失。4.违约行为：乙方未按约定出借借款。责任认定标准：乙方应承担违约责任，赔偿因违约造成的损失。示例：若乙方未按约定出借借款，导致借款人损失2000元，则乙方应赔偿此损失。5.违约行为：任何一方违反合同约定的保密义务。责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿因违约造成的损失。示例：若乙方泄露甲方的商业秘密，导致甲方损失10000元，则乙方应赔偿此损失。全文完。2024年个人房产抵押借款协议范例2本合同目录一览1.合同订立依据及法律适用1.1合同订立依据1.2法律适用2.房产抵押物信息2.1抵押物基本情况2.2抵押物产权证明2.3抵押物权利限制3.借款人信息3.1借款人基本情况3.2借款人信用状况3.3借款人收入证明4.借款金额及期限4.1借款金额4.2借款期限4.3借款利率5.借款用途5.1借款用途说明5.2借款用途限制6.还款方式及期限6.1还款方式6.2还款期限6.3还款计划7.抵押权设定及登记7.1抵押权设定7.2抵押权登记8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更通知11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除通知12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同生效通知13.合同附件13.1附件一：房产抵押物清单13.2附件二：借款人身份证明复印件13.3附件三：借款人收入证明复印件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同订立依据及法律适用1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，由借款人与出借人双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上订立。1.2法律适用本合同适用于中华人民共和国境内，合同条款及履行均应遵循中华人民共和国法律、法规的规定。2.房产抵押物信息2.1抵押物基本情况抵押物为位于[具体地址]的房产，房产证号为[房产证号]，建筑面积为[建筑面积]，土地面积为[土地面积]，房屋结构为[房屋结构]，房屋用途为[房屋用途]。2.2抵押物产权证明借款人应向出借人提供有效的房产证、土地使用权证等产权证明文件。2.3抵押物权利限制抵押物上不得存在任何权利负担，包括但不限于租赁权、抵押权、查封、保全等。3.借款人信息3.1借款人基本情况借款人为[借款人姓名]，身份证号码为[身份证号码]，住址为[住址]。3.2借款人信用状况借款人信用状况良好，无不良信用记录。3.3借款人收入证明借款人应提供近一年的收入证明，包括但不限于工资单、银行流水、纳税证明等。4.借款金额及期限4.1借款金额借款金额为人民币[借款金额]元。4.2借款期限借款期限为[借款期限]年。4.3借款利率借款利率为[年利率]%。5.借款用途5.1借款用途说明借款用途为[借款用途]，具体包括但不限于[具体用途说明]。5.2借款用途限制借款用途不得用于非法活动，不得用于投资证券、期货、外汇等金融衍生品。6.还款方式及期限6.1还款方式还款方式为等额本息还款法。6.2还款期限还款期限为借款期限届满之日起[还款期限]个月。6.3还款计划借款人应按照约定的还款计划按时还款，如遇特殊情况需调整还款计划，应提前[提前通知时间]书面通知出借人。7.抵押权设定及登记7.1抵押权设定出借人同意为借款人提供的借款设定抵押权，抵押物为上述第二条所述房产。7.2抵押权登记借款人应在本合同生效之日起[登记期限]内，将抵押权登记于抵押物产权登记机关。8.违约责任8.1违约情形借款人如未按约定的还款期限还款，视为违约；出借人如未按约定提供借款，视为违约。8.2违约责任8.2.1借款人违约责任借款人违约的，应向出借人支付逾期还款的违约金，违约金为逾期金额的[违约金比例]%。8.2.2出借人违约责任出借人违约的，应向借款人支付违约金，违约金为借款金额的[违约金比例]%。8.3违约金违约金的具体金额由双方协商确定，并在合同中明确。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁。9.2争议解决机构仲裁机构为[仲裁机构名称]，仲裁地为[仲裁地点]。9.3争议解决程序仲裁程序按照[仲裁机构名称]的仲裁规则进行。10.合同变更10.1合同变更条件本合同在履行过程中，如遇不可抗力或其他特殊原因，双方可协商变更合同内容。10.2合同变更程序合同变更需经双方书面同意，并由双方签字盖章。10.3合同变更通知合同变更后，双方应按照变更后的条款履行合同义务。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1借款人解除条件借款人如发生重大违约，出借人有权解除合同。11.1.2出借人解除条件出借人如发生重大违约，借款人有权解除合同。11.2合同解除程序合同解除需书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。11.3合同解除通知合同解除的通知应书面送达对方，并保留送达凭证。12.合同生效12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期为[生效日期]。12.3合同生效通知合同生效后，双方应按照合同约定履行各自义务。13.合同附件13.1附件一：房产抵押物清单附件一详细列明了抵押物的具体情况，包括但不限于房屋结构、面积、用途等。13.2附件二：借款人身份证明复印件附件二为借款人身份证复印件，以证明借款人身份。13.3附件三：借款人收入证明复印件附件三为借款人近一年的收入证明复印件，以证明借款人有还款能力。14.其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2其他约定事项二本合同一式两份，双方各执一份。14.3其他约定事项三本合同自双方签字盖章之日起具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中“第三方”指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供中介、评估、担保、见证等服务的机构或个人。15.2第三方介入情形1.合同履行需要第三方专业服务；2.甲乙双方协商一致，认为第三方介入有利于合同履行；3.法律法规规定必须由第三方介入的情况。15.3第三方介入程序1.甲乙双方协商确定第三方介入事宜，并书面通知对方；2.第三方接到通知后，应在[通知期限]内确认是否接受介入；3.第三方接受介入后，甲乙双方与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。16.第三方责任限额16.1第三方责任范围第三方在本合同中的责任限于其提供服务的范围，不包括因甲乙双方违约行为导致的损失。16.2第三方责任限额1.第三方因自身原因导致合同履行受阻，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取服务费用的[比例]%；2.第三方在提供专业服务过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担全部赔偿责任。17.第三方权利17.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供相关资料和信息；17.2第三方有权要求甲乙双方履行合同义务；17.3第三方有权对甲乙双方的履约情况进行监督。18.第三方义务18.1第三方应按照合同约定，提供真实、准确、完