2024年标准房屋租赁合同一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准房屋租赁合同一本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址及面积1.2租赁开始日期与结束日期1.3租赁期限的续约第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条押金3.1押金金额3.2押金的退还第四条房屋使用及维修4.1承租人的使用义务4.2出租人的维修责任第五条房屋保险5.1保险的购买与维持5.2保险理赔的程序第六条转租6.1转租的条件6.2转租的通知期限第七条提前终止租赁7.1提前终止租赁的条件7.2提前终止租赁的违约金第八条违约责任8.1出租人的违约行为8.2承租人的违约行为第九条争议解决9.1争议解决的方式9.2诉讼管辖法院第十条法律适用10.1合同的适用法律第十一条其他条款11.1房屋交付清单11.2变更和补充合同的条件第十二条合同的生效12.1合同的签署12.2合同生效的时间第十三条通知与联系13.1双方的通知方式13.2紧急联系信息第十四条附则14.1合同附件14.2合同修改历史记录第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址及面积甲方将位于_______市_______区_______街道_______号的_______平方米的房屋出租给乙方使用。1.2租赁开始日期与结束日期租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租赁期限的续约租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签合同。第二条租金及支付方式2.1租金金额甲乙双方约定租金为每月人民币____元整。2.2租金支付周期租金每__个月支付一次，每次支付__个月的租金。2.3租金支付方式（1）银行转账：乙方每月__日前将租金转入甲方指定的银行账户；（2）现金支付：乙方每月__日前亲自到甲方指定的地点支付租金。第三条押金3.1押金金额乙方应在签订合同的同时支付押金人民币____元整。3.2押金的退还租赁期满或合同提前终止后，甲方在确认乙方交还房屋且无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条房屋使用及维修4.1承租人的使用义务乙方须合理使用房屋及设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2出租人的维修责任甲方负责对房屋及设施进行必要的维修和保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。第五条房屋保险5.1保险的购买与维持乙方应自行购买房屋保险，并将甲方列为共同受益人。5.2保险理赔的程序如发生保险事故，乙方应立即通知甲方及保险公司，并按照保险公司的要求办理理赔手续。第六条转租6.1转租的条件乙方不得擅自转租房屋，如确需转租，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意。6.2转租的通知期限乙方转租成功后，应将新的承租人信息告知甲方，并签订转租协议。第八条违约责任8.1出租人的违约行为甲方如未按合同约定提供房屋或设施，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失。8.2承租人的违约行为乙方如未按合同约定支付租金或擅自改变房屋结构和用途，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿甲方因此造成的损失。第九条争议解决9.1争议解决的方式双方发生纠纷时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2诉讼管辖法院本合同纠纷的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第十条法律适用10.1合同的适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条其他条款11.1房屋交付清单详见附件一《房屋交付清单》。11.2变更和补充合同的条件合同的变更或补充均应以书面形式作出，并由双方签字或盖章确认。第十二条合同的生效12.1合同的签署本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同生效的时间本合同自签字或盖章之日起生效，有效期为____年。第十三条通知与联系13.1双方的通知方式双方应通过书面形式进行通知，通知应以邮递方式送达对方指定的联系地址。13.2紧急联系信息详见附件二《紧急联系信息》。第十四条附则14.1合同附件本合同附件包括《房屋交付清单》和《紧急联系信息》。14.2合同修改历史记录本合同的修改及补充均应以书面形式进行，并作为本合同的一部分。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《房屋交付清单》详细记录房屋及其设施的名称、数量、状态等信息，包括主要家具、电器、照明、卫生设施等。《房屋交付清单》应由甲方在合同开始执行前提供给乙方，并双方确认。附件二：《紧急联系信息》详细记录双方的联系地址、电话、邮箱等联系方式。在合同期间，双方应确保联系信息的准确性和及时更新。《紧急联系信息》应由双方在合同开始执行前填写并互相确认。说明二：违约行为及责任认定：甲方违约行为及责任认定：1.未按合同约定提供房屋或设施，甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失。示例：甲方未能在合同开始执行前提供约定数量的家具，应赔偿乙方因此造成的临时住宿费用。2.未履行合同约定的维修责任，甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失。示例：甲方未能按时修复房屋内的损坏设施，导致乙方无法正常使用，应赔偿乙方因此造成的额外费用。乙方违约行为及责任认定：1.未按合同约定支付租金，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿甲方因此造成的损失。示例：乙方未能在约定的期限内支付租金，应支付约定的违约金，并赔偿甲方因此造成的利息损失。2.擅自改变房屋结构和用途，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿甲方因此造成的损失。示例：乙方未经甲方同意，私自改动房屋结构，应支付违约金，并赔偿甲方因此造成的维修费用。说明三：法律名词及解释：1.租赁期限：本合同约定的乙方使用房屋的时间段，自合同开始执行之日起至合同结束之日止。2.租金：乙方按照合同约定支付给甲方的房屋使用费用。3.押金：乙方为了保证履行合同约定而支付给甲方的