2024年房产中介居间服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产中介居间服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.居间服务内容2.1房产信息提供2.2房产带看服务2.3签约服务2.4其他居间服务3.居间服务费用及支付方式3.1居间服务费用总额3.2支付比例及方式3.3付款时间节点4.居间服务期限4.1居间服务起始日期4.2居间服务结束日期5.履约保证金5.1保证金金额5.2保证金支付方式5.3保证金退还条件及时间6.履约责任与义务6.1中介方的责任与义务6.2客户方的责任与义务7.房产信息真实性保证7.1房产信息来源7.2房产信息真实性保证8.知识产权保护8.1合同双方知识产权保护8.2合同内容保密9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.违约责任10.1违约行为定义10.2违约责任承担11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决期限12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.合同附件13.1附件一：房产信息清单13.2附件二：居间服务费用明细表14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1甲方（房产中介方）：_______1.1.2乙方（客户方）：_______1.2法定代表人或授权代表1.2.1甲方法定代表人或授权代表：_______1.2.2乙方法定代表人或授权代表：_______1.3联系方式1.3.1甲方联系方式：电话_______，邮箱_______1.3.2乙方联系方式：电话_______，邮箱_______2.居间服务内容2.1房产信息提供2.1.1甲方负责向乙方提供真实、准确、完整的房产信息。2.2房产带看服务2.2.1甲方应按照乙方的要求，组织房产带看活动，确保乙方能够充分了解房产情况。2.3签约服务2.3.1甲方协助乙方与房产出售方进行洽谈，促成房产买卖合同的签订。2.4其他居间服务2.4.1甲方根据乙方需求，提供其他相关居间服务。3.居间服务费用及支付方式3.1居间服务费用总额3.1.1本居间服务费用总额为人民币_______元。3.2支付比例及方式3.2.1乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内，支付居间服务费用总额的_______%作为预付款。3.2.2剩余居间服务费用，在甲方完成居间服务后_______个工作日内支付。3.3付款时间节点3.3.1预付款支付时间：签订合同之日起_______个工作日内。3.3.2剩余费用支付时间：居间服务完成后_______个工作日内。4.居间服务期限4.1居间服务起始日期4.1.1本居间服务期限自签订合同之日起计算。4.2居间服务结束日期4.2.1居间服务期限为_______个月，自签订合同之日起_______个月。5.履约保证金5.1保证金金额5.1.1乙方需向甲方支付人民币_______元作为履约保证金。5.2保证金支付方式5.2.1保证金应于签订合同之日起_______个工作日内以银行转账方式支付至甲方指定账户。5.3保证金退还条件及时间

a)乙方按照合同约定履行全部义务；

b)甲方已完成居间服务，且乙方无违约行为。5.3.2履约保证金退还时间为居间服务期限届满或合同解除后_______个工作日内。6.履约责任与义务6.1中介方的责任与义务6.1.1甲方应按照合同约定，提供真实、准确、完整的房产信息。6.1.2甲方应积极协助乙方进行房产带看、洽谈等工作。6.1.3甲方应按照合同约定，完成居间服务。6.2客户方的责任与义务6.2.1乙方应按照合同约定，支付居间服务费用。6.2.2乙方应配合甲方进行房产带看、洽谈等工作。6.2.3乙方应按照合同约定，履行相关义务。8.知识产权保护8.1合同双方知识产权保护8.1.1本合同涉及的任何知识产权，包括但不限于文字、图像、数据等，均归各自所有者所有。8.1.2未经对方书面同意，任何一方不得擅自使用、复制、传播对方的知识产权。8.2合同内容保密8.2.1本合同内容及其相关信息均属于商业秘密，双方均有保密义务。8.2.2除法律法规规定或双方另有约定外，未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，可以解除本合同。9.1.2甲方未按合同约定提供真实房产信息，导致乙方遭受损失的，乙方有权解除本合同。9.1.3乙方未按合同约定支付居间服务费用，甲方有权解除本合同。9.2合同终止条件9.2.1居间服务期限届满，且双方权利义务履行完毕，本合同终止。9.2.2合同解除后，本合同终止。10.违约责任10.1违约行为定义10.1.1任何一方违反本合同约定，构成违约行为。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2.2违约金金额为本合同居间服务费用总额的_______%。11.争议解决方式11.1争议解决途径11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决期限11.2.1双方应在争议发生后_______个工作日内，通过友好协商解决争议。12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更程序12.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。12.2.2变更协议与本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：房产信息清单13.1.1附件一应详细列明房产的基本信息，包括但不限于房产地址、面积、户型、价格等。13.2附件二：居间服务费用明细表13.2.1附件二应详细列明居间服务的费用构成，包括但不限于服务内容、收费标准等。14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定事项二14.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同所称的“第三方”是指在居间服务过程中，经甲乙双方同意参与合同履行的其他自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形15.2.1第三方介入情形包括但不限于：提供专业咨询、协助房产交易、提供担保服务等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。15.3.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务和责任。16.第三方责任限额16.1责任范围16.1.1第三方在合同履行过程中，其责任范围限于其介入事项。16.2责任限额16.2.1第三方对甲乙双方的责任限额为本合同居间服务费用总额的_______%。16.2.2第三方责任限额包括但不限于：违约责任、损害赔偿责任等。17.第三方权利与义务17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据介入协议约定，获得相应的报酬。17.1.2第三方有权要求甲乙双方履行合同义务，确保其介入事项顺利进行。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照介入协议约定，履行其职责。17.2.2第三方应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的利益。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方的关系为居间服务合同关系，第三方应按照合同约定，协助甲方完成居间服务。18.1.2第三方对甲方承担的责任，由甲方承担连带责任。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方的关系为居间服务合同关系，第三方应按照合同约定，协助乙方完成居间服务。18.2.2第三方对乙方承担的责任，由乙方承担连带责任。18.3第三方与中介方的关系18.3.1第三方与中介方的关系为合作关系，双方应按照合同约定，共同完成居间服务。18.3.2第三方对中介方承担的责任，由中介方承担连带责任。19.第三方介入合同变更19.1变更程序19.1.1第三方介入合同变更需经甲乙双方同意，并签订书面协议。19.1.2变更协议与本合同具有同等法律效力。19.2变更内容19.2.1变更内容应包括但不限于：第三方权利、义务、责任限额等。20.第三方介入合同终止20.1终止条件20.1.1第三方介入合同终止条件包括但不限于：居间服务期限届满、合同解除、第三方退出等。20.1.2第三方退出需经甲乙双方同意，并签订书面协议。20.2终止程序20.2.1第三方介入合同终止后，第三方应按照协议约定，办理相关手续。20.2.2第三方介入合同终止后，其责任限额及责任承担方式按本合同约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息清单要求：详细列明房产的基本信息，包括房产地址、面积、户型、价格、产权状况、配套设施等。说明：附件一作为合同附件，是双方确认房产信息的重要依据。2.附件二：居间服务费用明细表要求：详细列明居间服务的费用构成，包括服务内容、收费标准、支付方式等。说明：附件二作为合同附件，用于明确双方在居间服务过程中的费用问题。3.附件三：第三方介入协议要求：明确第三方的权利、义务和责任，以及介入服务的具体内容。说明：附件三作为合同附件，是第三方参与居间服务的基础文件。4.附件四：履约保证金收据要求：证明乙方已向甲方支付履约保证金。说明：附件四作为合同附件，是证明履约保证金已支付的有效凭证。5.附件五：合同变更协议要求：详细列明合同变更的内容，包括变更原因、变更内容、变更后的合同条款等。说明：附件五作为合同附件，是双方在合同履行过程中对合同内容进行变更的正式文件。6.附件六：合同解除协议要求：详细列明合同解除的原因、解除时间、解除后的处理事项等。说明：附件六作为合同附件，是双方在合同履行过程中解除合同的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按合同约定提供真实房产信息，导致乙方遭受损失的。甲方未按合同约定完成居间服务，影响乙方权益的。乙方未按合同约定支付居间服务费用，导致甲方权益受损的。第三方未按介入协议约定履行职责，造成甲乙双方损失的。2.责任认定标准违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金金额为本合同居间服务费用总额的_______%。赔偿损失包括直接损失和间接损失。3.示例说明示例一：甲方未按合同约定提供真实房产信息，导致乙方在交易中遭受损失。甲方应支付乙方违约金，并赔偿乙方因信息错误而产生的直接和间接损失。示例二：乙方未按合同约定支付居间服务费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，同时甲方有权向乙方追讨已发生的居间服务费用。全文完。2024年房产中介居间服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房地产经纪公司名称1.2房地产经纪公司营业执照1.3房地产经纪公司地址1.4房东姓名1.5房东身份证号码1.6房东联系方式2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产户型2.5房产用途2.6房产价格2.7房产交付时间3.居间服务内容3.1居间服务范围3.2居间服务方式3.3居间服务期限4.居间服务费用4.1居间服务费计算方式4.2居间服务费金额4.3居间服务费支付方式4.4居间服务费支付时间5.居间服务责任与义务5.1房地产经纪公司责任5.2房东责任5.3房地产经纪公司义务5.4房东义务6.居间服务成果6.1成交房产条件6.2成交房产价格6.3成交房产交付时间7.居间服务违约责任7.1房地产经纪公司违约责任7.2房东违约责任8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止的程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与失效10.1合同生效条件10.2合同失效条件11.合同附件11.1房产信息资料11.2居间服务协议11.3其他相关文件12.合同签署12.1合同签署地点12.2合同签署时间12.3合同签署人13.合同修改与补充13.1合同修改程序13.2合同补充程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房地产经纪公司名称：房产经纪有限公司1.2房地产经纪公司营业执照：X1.3房地产经纪公司地址：省市区路号1.4房东姓名：1.5房东身份证号码：056781.6房东联系方式：138xxxx56782.房产基本信息2.1房产地址：省市区路号栋单元号2.2房产产权证号：房权证字第号2.3房产面积：120平方米2.4房产户型：三室两厅一卫2.5房产用途：住宅2.6房产价格：人民币200万元2.7房产交付时间：2024年6月30日前3.居间服务内容3.1居间服务范围：为房东提供房产销售服务，包括但不限于寻找买家、谈判、签订购房合同等。3.2居间服务方式：通过线上线下渠道进行房产推广，包括但不限于发布广告、举办看房活动等。3.3居间服务期限：自合同签订之日起至房产成交之日止。4.居间服务费用4.1居间服务费计算方式：成交房产价格的2%4.2居间服务费金额：人民币4万元4.3居间服务费支付方式：成交房产款项支付时，由买方支付给房地产经纪公司4.4居间服务费支付时间：成交房产款项支付时5.居间服务责任与义务5.1房地产经纪公司责任：5.1.1按照合同约定提供居间服务，确保服务质量和效率。5.1.2保守房产信息和客户隐私。5.1.3协助房东完成房产交易过程中的相关手续。5.2房东责任：5.2.1提供真实、准确的房产信息。5.2.2配合房地产经纪公司完成房产推广和交易。5.2.3按时支付居间服务费用。5.3房地产经纪公司义务：5.3.1尽力寻找合适的买家。5.3.2协助房东与买家进行谈判。5.3.3协助房东完成交易过程中的相关手续。5.4房东义务：5.4.1按时提供房产信息。5.4.2配合房地产经纪公司进行房产推广。5.4.3遵守合同约定，完成交易。6.居间服务成果6.1成交房产条件：买家同意购买房产，且双方签订购房合同。6.2成交房产价格：人民币200万元。6.3成交房产交付时间：2024年6月30日前。8.合同解除与终止8.1合同解除条件：8.1.1房东或房地产经纪公司严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正。8.1.2出现不可抗力事件，导致合同无法履行。8.2合同终止条件：8.2.1房产成交，合同目的实现。8.2.2双方协商一致，决定终止合同。8.3合同解除与终止的程序：8.3.1一方提出解除或终止合同，需书面通知另一方。8.3.2双方应在接到通知之日起一定期限内（如10日内）协商解决。8.3.3协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式：9.1.1优先通过协商解决争议。9.1.2协商不成，提交省市区仲裁委员会仲裁。9.1.3仲裁不成，向市区人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：9.2.1省市区仲裁委员会9.2.2市区人民法院10.合同生效与失效10.1合同生效条件：10.1.1双方签署合同并加盖公章。10.1.2合同经市区市场监督管理局备案。10.2合同失效条件：10.2.1合同期限届满且无续约。10.2.2合同因解除或终止而失效。11.合同附件11.1房产信息资料：11.1.1房产产权证复印件。11.1.2房产登记信息复印件。11.2居间服务协议：11.2.1本居间服务合同。11.3其他相关文件：11.3.1双方签订的任何补充协议。11.3.2双方认可的任何其他文件。12.合同签署12.1合同签署地点：省市区路号栋单元号12.2合同签署时间：2024年X月X日12.3合同签署人：房地产经纪公司代表：房东代表：13.合同修改与补充13.1合同修改程序：13.1.1双方协商一致。13.1.2修改内容以书面形式补充到合同中。13.2合同补充程序：13.2.1双方协商一致。13.2.2补充内容以书面形式作为合同附件。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中提及的“第三方”是指除合同双方（甲方和乙方）之外的任何个人或组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、金融机构、担保机构、政府相关部门等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲方和乙方书面同意，并明确介入的具体事项和目的。3.第三方责任限额3.1第三方在介入本合同过程中，因其专业职责而产生的责任，其责任限额由甲方和乙方在合同中另行约定，并在第三方介入协议中明确。4.第三方权利义务4.1第三方有权根据甲方和乙方的授权，独立行使专业职责，并有权获取与本合同相关的必要信息。4.2第三方应遵守相关法律法规，保守秘密，不得泄露合同双方的商业秘密和个人隐私。5.第三方介入程序5.1甲方和乙方应就第三方介入事宜达成一致，并签订第三方介入协议。5.2.1第三方介入的具体事项和目的。5.2.2第三方的权利义务。5.2.3第三方责任限额。5.2.4第三方介入的时间和期限。5.2.5第三方介入的费用及支付方式。5.2.6第三方介入的成果及报告要求。5.2.7第三方介入的争议解决方式。6.第三方介入的费用6.1第三方介入的费用由甲方和乙方按照协议约定承担，支付方式应在第三方介入协议中明确。7.第三方介入的成果与报告7.1第三方在介入过程中应按照协议要求，完成专业职责，并提交相关成果及报告。7.2第三方提交的成果和报告应真实、准确、完整，并符合相关法律法规和行业标准。8.第三方介入的争议处理8.1第三方介入过程中如发生争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，可按第三方介入协议中约定的争议解决方式处理。9.第三方与其他各方的划分说明9.1第三方作为独立第三方，其责任仅限于其专业职责范围内，不承担本合同中甲方和乙方的责任。9.2第三方在介入过程中，应与甲方、乙方保持沟通，确保介入工作的顺利进行。9.3第三方不得干预甲方和乙方的正常业务活动，不得损害甲方和乙方的合法权益。10.本合同与第三方介入协议的关系10.1第三方介入协议是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。10.2本合同与第三方介入协议如有不一致之处，以本合同为准。11.本合同的变更与解除11.1本合同经甲方和乙方协商一致，可进行变更或解除。11.2第三方介入协议的变更或解除，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件详细要求：提供房产产权证的清晰复印件，包括封面、扉页、房屋所有权人登记表等所有必要页码。说明：用于证明房产的合法产权，是合同签订的重要依据。2.房产登记信息复印件详细要求：提供房产登记信息的清晰复印件，包括房屋基本信息、土地使用权情况等。说明：用于确认房产的登记情况，确保房产的合法性。3.居间服务协议详细要求：居间服务协议应包含服务内容、服务期限、费用标准、双方权利义务等条款。说明：是本合同的重要组成部分，明确了双方在居间服务过程中的权利和义务。4.房产信息资料详细要求：包括房产的户型图、室内布局图、周边配套设施等，以便买家了解房产情况。5.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方介入的具体事项、目的、权利义务、责任限额等。说明：是第三方介入过程中的重要文件，确保第三方介入的合法性和有效性。6.成交房产款项支付凭证详细要求：提供成交房产款项的支付凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：用于证明房产成交款项的支付情况，是合同履行的重要证据。7.房产交付相关文件详细要求：包括房产交付确认书、物业交接单等，用于证明房产交付完成。说明：是房产交付的重要文件，确保双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房产。责任认定：甲方应支付违约金，具体金额由合同约定。示例：若甲方未能在2024年6月30日前交付房产，则应向乙方支付人民币10万元违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定完成居间服务。责任认定：乙方应退还已收取的居间服务费用，并支付违约金。示例：若乙方未能按约定完成居间服务，则应退还已收取的居间服务费用，并支付人民币5万元违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在介入过程中未能履行专业职责。责任认定：第三方应承担因其违约行为而产生的全部责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若第三方在评估过程中提供虚假评估报告，导致甲方遭受损失，则第三方应赔偿甲方损失并支付违约金。4.双方违约行为及责任认定违约行为：双方违反合同约定的其他条款。责任认定：双方应根据违约行为的严重程度，承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若双方因沟通不畅导致交易延迟，双方应根据延迟时间及对交易造成的影响，承担相应的违约责任。全文完。2024年房产中介居间服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房地产经纪机构信息1.2房地产经纪人员信息1.3房屋业主信息1.4房屋信息2.服务内容与范围2.1居间服务内容2.2居间服务范围2.3居间服务期限2.4居间服务费用及支付方式3.履约责任与义务3.1房地产经纪机构责任与义务3.2房地产经纪人员责任与义务3.3房屋业主责任与义务3.4房屋信息真实性保证4.服务成果与成果交付4.1服务成果标准4.2服务成果交付方式4.3服务成果交付期限5.违约责任5.1居间服务违约责任5.2信息真实性违约责任5.3其他违约责任6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3保密责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决费用8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后果10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同变更程序10.4合同变更后果11.其他约定11.1约定事项11.2约定效力12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件清单14.1附件一清单14.2附件二清单第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1房地产经纪机构信息名称：________________________地址：________________________法定代表人：__________________联系电话：____________________1.2房地产经纪人员信息姓名：________________________身份证号码：__________________联系电话：____________________1.3房屋业主信息姓名：________________________身份证号码：__________________联系电话：____________________1.4房屋信息房屋地址：____________________房屋面积：____________________房屋产权：____________________房屋用途：____________________第二条服务内容与范围2.1居间服务内容2.1.1提供房地产市场信息2.1.2协助寻找合适的购房人2.1.3协助签订房屋买卖合同2.1.4协助办理房屋过户手续2.2居间服务范围2.2.1仅限于________________________2.2.2不包括________________________2.3居间服务期限自本合同签订之日起至________________________2.4居间服务费用及支付方式2.4.1居间服务费用：人民币____________元整2.4.2支付方式：________________________第三条履约责任与义务3.1房地产经纪机构责任与义务3.1.1按照约定提供居间服务3.1.2维护房屋业主的合法权益3.1.3对房屋信息真实性负责3.2房地产经纪人员责任与义务3.2.1按照约定提供居间服务3.2.2保守房屋业主信息秘密3.2.3不得泄露房屋交易信息3.3房屋业主责任与义务3.3.1提供真实房屋信息3.3.2配合办理房屋过户手续3.3.3不得以任何方式干扰居间服务第四条服务成果与成果交付4.1服务成果标准4.1.1成功促成房屋买卖交易4.1.2买卖双方满意4.2服务成果交付方式4.2.1以书面形式交付4.2.2交付地点：________________________4.3服务成果交付期限自服务成果完成之日起____个工作日内第五条违约责任5.1居间服务违约责任5.1.1房地产经纪机构未履行居间服务，应向房屋业主支付违约金人民币____________元整5.1.2房地产经纪人员未履行居间服务，应向房屋业主支付违约金人民币____________元整5.2信息真实性违约责任5.2.1房地产经纪机构提供虚假房屋信息，应向房屋业主支付违约金人民币____________元整5.2.2房地产经纪人员提供虚假房屋信息，应向房屋业主支付违约金人民币____________元整5.3其他违约责任5.3.1双方约定的其他违约责任第六条保密条款6.1保密内容6.1.1房屋业主的个人信息6.1.2房屋交易信息6.2保密期限自本合同签订之日起至房屋买卖交易完成之日止6.3保密责任6.3.1房地产经纪机构及房地产经纪人员对保密内容负有保密义务第七条争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方友好协商解决7.1.2协商不成的，提交________________________仲裁委员会仲裁7.2争议解决程序7.2.1双方应在争议发生后____个工作日内协商解决7.2.2协商不成的，可向仲裁委员会申请仲裁7.3争议解决费用7.3.1仲裁费用由败诉方承担，具体金额以仲裁委员会的裁决为准第八条合同解除8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致解除合同8.1.2因不可抗力导致合同无法履行8.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同8.2合同解除程序8.2.1双方应书面通知对方解除合同8.2.2解除合同后，双方应结清所有费用8.3合同解除后果8.3.1解除合同后，居间服务终止8.3.2双方不再承担合同约定的责任第九条合同终止9.1合同终止条件9.1.1居间服务期限届满9.1.2居间服务完成9.1.3双方协商一致终止合同9.2合同终止程序9.2.1双方应书面通知对方终止合同9.2.2终止合同后，双方应结清所有费用9.3合同终止后果9.3.1居间服务终止，不再提供居间服务9.3.2双方不再承担合同约定的责任第十条合同生效与变更10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2合同内容符合法律法规10.2合同生效日期自合同签字盖章之日起生效10.3合同变更程序10.3.1双方协商一致变更合同内容10.3.2变更内容应以书面形式确认10.4合同变更后果10.4.1变更后的合同条款具有同等法律效力10.4.2变更内容对双方均有约束力第十一条其他约定11.1约定事项11.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充11.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力11.2约定效力本合同及补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规第十二条合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：其他相关文件第十三条合同签署13.1签署日期________________________13.2签署地点________________________13.3签署人员房屋业主签名：________________________房地产经纪机构代表签名：________________________第十四条合同附件清单14.1附件一清单房屋买卖合同14.2附件二清单其他相关文件清单第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所述第三方，是指除甲乙双方外的，在居间服务过程中可能参与其中或受托提供相关服务的任何个人、企业或其他组织。第二条第三方介入情形2.1.1提供法律、财务、评估等专业服务的第三方机构；2.1.2房地产开发商或相关机构；2.1.3房屋买卖双方同意的其他第三方。第三条第三方责任限额3.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定，具体包括：3.1.1第三方的责任范围；3.1.2第三方在居间服务过程中的责任限额；3.1.3第三方因自身原因造成损失的责任承担。第四条第三方权利义务4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；4.1.2第三方有权根据甲乙双方的需求提供专业服务；4.1.3第三方有权要求甲乙双方按照约定支付服务费用。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照约定提供专业、高效的服务；4.2.2第三方应保守甲乙双方的信息和秘密；4.2.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：5.1.1第三方与甲乙双方之间为委托与受托关系；5.1.2第三方应遵守甲乙双方之间的合同约定。5.2第三方与房地产经纪机构的关系：5.2.1第三方作为房地产经纪机构的服务提供者，应接受房地产经纪机构的监督和管理；5.2.2第三方应按照房地产经纪机构的要求提供相关服务。5.3第三方与房屋买卖双方的关系：5.3.1第三方作为房屋买卖双方的服务提供者，应维护双方的合法权益；5.3.2第三方应按照房屋买卖双方的委托事项提供专业服务。第六条第三方介入程序6.1第三方介入程序如下：6.1.1甲乙双方协商确定第三方介入；6.1.2第三方与甲乙双方签订服务协议；6.1.3第三方按照服务协议提供相关服务。第七条第三方介入费用7.1第三方介入费用由甲乙双方按照约定承担；7.2.1第三方提供专业服务的费用；7.2.2第三方为履行服务义务而产生的其他费用。第八条第三方介入争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；8.2协商不成的，可提交________________________仲裁委员会仲裁。第九条第三方介入合同变更9.1第三方介入合同变更需经甲乙双方同意；9.2第三方介入合同变更应书面通知甲乙双方，并由甲乙双方签字确认。第十条第三方介入合同解除10.1第三方介入合同解除需经甲乙双方同意；10.2第三方介入合同解除应书面通知甲乙双方，并由甲乙双方签字确认。第十一条第三方介入合同终止11.1第三方介入合同终止需经甲乙双方同意；11.2第三方介入合同终止应书面通知甲乙双方，并由甲乙双方签字确认。第十二条第三方介入合同生效与变更12.1第三方介入合同生效条件：12.1.1第三方介入合同签订；12.1.2第三方介入合同内容符合法律法规。12.2第三方介入合同变更程序：12.2.1第三方介入合同变更需经甲乙双方同意；12.2.2第三方介入