2024年房屋出售委托协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋出售委托协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1出售方基本信息1.2委托方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置及坐落2.2房屋权属证明2.3房屋面积及结构2.4房屋用途及配套设施3.委托事项3.1委托事项范围3.2委托事项期限3.3委托事项费用4.房屋出售价格及支付方式4.1房屋出售价格4.2支付方式及时间4.3付款凭证5.房屋过户手续5.1过户手续办理5.2需提供的文件5.3过户费用及承担6.协议解除及终止6.1协议解除条件6.2协议终止条件6.3解除或终止后的处理7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算及支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除后的处理10.其他约定事项10.1不可抗力10.2通知与送达10.3合同附件11.合同附件11.1房屋权属证明复印件11.2房屋产权信息查询结果11.3其他相关文件12.合同签署12.1签署时间及地点12.2签署人身份证明12.3签署后的生效时间13.合同份数13.1合同份数及分发13.2合同副本效力14.其他约定事项14.1合同变更14.2合同续签14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1出售方基本信息（1）姓名：X（2）身份证号码：（3）联系方式：电话：X，邮箱：1.2委托方基本信息（1）姓名：X（2）身份证号码：（3）联系方式：电话：X，邮箱：2.房屋基本情况2.1房屋位置及坐落（1）房屋所在城市：X市（2）具体地址：X区X街道X小区X号楼X室（3）房屋产权证号：2.2房屋权属证明（1）房屋所有权证书复印件（2）土地使用权证书复印件2.3房屋面积及结构（1）建筑面积：平方米（2）房屋结构：层2.4房屋用途及配套设施（1）房屋用途：住宅（2）配套设施：电梯、车库、绿化等3.委托事项3.1委托事项范围（1）代为寻找购房买家（2）协助办理房屋过户手续（3）协助收取购房款3.2委托事项期限（1）自本合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕止3.3委托事项费用（1）委托方支付给受托方的佣金为成交价的%（2）佣金支付方式：成交后一次性支付4.房屋出售价格及支付方式4.1房屋出售价格（1）房屋成交价格为人民币万元整4.2支付方式及时间（1）购房款支付方式：分期支付（2）首付款：成交价的%，在签订购房合同后X日内支付（3）尾款：成交价的%，在办理过户手续前X日内支付4.3付款凭证（1）首付款支付凭证：银行转账凭证或现金支付凭证（2）尾款支付凭证：银行转账凭证或现金支付凭证5.房屋过户手续5.1过户手续办理（1）受托方负责协助委托方办理房屋过户手续（2）过户手续办理过程中产生的相关费用由委托方承担5.2需提供的文件（1）房屋所有权证书（2）土地使用权证书（3）身份证复印件（4）户口本复印件5.3过户费用及承担（1）过户费用包括但不限于契税、印花税、手续费等，由委托方承担（2）过户费用支付方式：与购房款支付方式一致6.协议解除及终止6.1协议解除条件（1）双方协商一致解除本合同（2）一方违约导致合同无法继续履行6.2协议终止条件（1）房屋过户手续办理完毕（2）购房款支付完毕6.3解除或终止后的处理（1）解除或终止本合同后，双方应立即终止委托事项（2）解除或终止本合同后，双方应按照约定办理相关手续7.违约责任7.1违约情形（1）一方未按时支付佣金（2）一方未按时支付购房款（3）一方未履行合同约定的其他义务7.2违约责任承担（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同约定金额的%（2）违约方应承担因违约行为给守约方造成的损失7.3违约金计算及支付（1）违约金计算时间为违约行为发生之日起至履行完毕之日止（2）违约金支付方式：与佣金支付方式一致8.争议解决8.1争议解决方式（1）双方应通过友好协商解决争议（2）协商不成的，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决8.2争议解决机构（1）无特殊约定，争议解决机构为房屋所在地的人民法院8.3争议解决费用（1）诉讼费用由败诉方承担（2）双方在争议解决过程中产生的其他费用，根据实际情况各自承担9.合同生效及解除9.1合同生效条件（1）本合同经双方签署后生效（2）双方应在合同签订后X日内向相关部门办理备案手续9.2合同解除条件（1）根据合同约定的解除条件（2）不可抗力事件导致合同无法履行（3）一方违约导致合同无法履行9.3合同解除后的处理（1）合同解除后，双方应立即终止合同约定的权利义务（2）解除合同后，双方应按照约定办理相关手续10.其他约定事项10.1不可抗力（1）因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任（2）不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等10.2通知与送达（1）双方应确保联系方式准确有效，以便及时接收通知（2）通知送达以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式10.3合同附件（1）合同附件与本合同具有同等法律效力（2）合同附件包括但不限于房屋权属证明、购房合同等11.合同附件11.1房屋权属证明复印件11.2房屋产权信息查询结果11.3其他相关文件12.合同签署12.1签署时间及地点（1）签署时间：____年__月__日（2）签署地点：____市____区____街道____小区12.2签署人身份证明（1）出售方签署人身份证复印件（2）委托方签署人身份证复印件12.3签署后的生效时间（1）本合同自双方签署之日起生效13.合同份数13.1合同份数及分发（1）本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力13.2合同副本效力（1）合同副本与本合同具有同等法律效力（2）合同副本的持有方应妥善保管合同副本14.其他约定事项14.1合同变更（1）合同变更需经双方书面同意并签署书面变更协议（2）变更后的合同条款与本合同具有同等法律效力14.2合同续签（1）如需续签本合同，双方应提前X日书面通知对方（2）续签后的合同条款与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人。1.2第三方的范围包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、鉴定机构等。2.第三方介入的同意2.1甲乙双方同意，在本合同履行过程中，可邀请第三方介入，但需经双方书面同意。2.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的职责、权利和义务达成一致。3.第三方职责3.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行相应的专业服务或协助职责。3.2第三方在履行职责过程中，应保持独立、客观、公正的原则。4.第三方权利4.1第三方有权根据合同约定和实际履行情况，要求甲乙双方提供必要的协助和支持。4.2第三方有权在履行职责过程中，对甲乙双方的行为提出建议或意见。5.第三方义务5.1第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。5.3第三方应按合同约定的时间和标准，完成相关服务或协助工作。6.第三方责任限额6.1第三方在履行职责过程中，因自身过错造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2第三方责任限额为本合同约定总金额的%。6.3第三方责任限额的计算方式：a.若第三方因自身过错导致甲乙双方损失，应根据实际损失和第三方责任限额的比例，计算第三方应承担的赔偿责任；b.若第三方责任限额不足以弥补损失，甲乙双方可另行协商解决。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方的划分：a.第三方在履行职责过程中，对甲方造成的损失，由第三方承担；b.甲方应配合第三方的工作，不得因第三方介入而影响合同履行。7.2第三方与乙方的划分：a.第三方在履行职责过程中，对乙方造成的损失，由第三方承担；b.乙方应配合第三方的工作，不得因第三方介入而影响合同履行。7.3第三方与甲乙双方共同的责任：a.若第三方在履行职责过程中，因甲乙双方共同的原因造成损失，甲乙双方应承担连带责任；b.甲乙双方应共同承担第三方责任限额内的赔偿责任。8.第三方介入的程序8.1第三方介入前，甲乙双方应共同签署《第三方介入协议》。8.2《第三方介入协议》应明确第三方的职责、权利和义务，以及甲乙双方的责任划分。8.3第三方介入后，甲乙双方应按照《第三方介入协议》的约定，共同监督第三方的工作。9.第三方介入的终止a.第三方无法履行职责或违反合同约定；b.甲乙双方协商一致；c.法律法规规定的其他情形。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照《第三方介入协议》的约定，处理相关事宜。10.第三方介入的后续处理10.1第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利义务。10.2第三方介入期间产生的费用，由甲乙双方根据《第三方介入协议》的约定承担。10.3第三方介入期间产生的其他事宜，甲乙双方应协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证书复印件要求：清晰、完整，能够证明房屋所有权。说明：用于证明房屋权属的合法性。2.土地使用权证书复印件要求：清晰、完整，能够证明土地使用权的合法性。说明：用于证明土地使用权的合法性。3.身份证复印件要求：清晰、完整，能够证明甲乙双方的身份。说明：用于证明甲乙双方的身份信息。4.户口本复印件要求：清晰、完整，能够证明家庭成员关系。说明：用于证明家庭成员关系。5.房屋产权信息查询结果要求：清晰、完整，能够证明房屋产权的详细信息。说明：用于证明房屋产权的详细信息。6.购房合同要求：清晰、完整，能够证明购房双方的权利义务。说明：用于证明购房双方的权利义务。7.银行转账凭证或现金支付凭证要求：清晰、完整，能够证明付款的金额和日期。说明：用于证明购房款的支付情况。8.过户手续办理相关文件要求：清晰、完整，能够证明过户手续的合法性。说明：用于证明过户手续的合法性。9.不可抗力事件证明要求：清晰、完整，能够证明不可抗力事件的存在。说明：用于证明不可抗力事件的存在。10.第三方介入协议要求：清晰、完整，能够明确第三方的职责、权利和义务。说明：用于明确第三方的职责、权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按时支付佣金或购房款。责任认定标准：违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同约定金额的%。示例说明：若委托方未按时支付佣金，应向受托方支付违约金，违约金为佣金总额的%。2.违约行为：一方未履行合同约定的其他义务。责任认定标准：违约方应承担因违约行为给守约方造成的损失。示例说明：若受托方未按时协助办理房屋过户手续，应承担因延误过户手续给委托方造成的损失。3.违约行为：第三方在履行职责过程中，因自身过错造成损失。责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同约定的责任限额。示例说明：若中介机构在提供房屋信息时出现错误，导致委托方遭受损失，中介机构应承担赔偿责任，但赔偿金额不超过合同约定的责任限额。4.违约行为：一方故意隐瞒重要信息。责任认定标准：故意隐瞒方应承担全部或部分损失，并支付违约金。示例说明：若出售方在签订合同时故意隐瞒房屋存在重大质量问题，应承担因质量问题造成的损失，并支付违约金。5.违约行为：一方未按约定时间履行合同。责任认定标准：违约方应承担因延误造成的损失，并支付违约金。示例说明：若委托方未按约定时间支付佣金，应承担因延误造成的损失，并支付违约金。全文完。2024年房屋出售委托协议1本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1出售方基本信息1.2委托方基本信息2.房屋的基本情况2.1房屋的地址2.2房屋的产权状况2.3房屋的面积2.4房屋的装修状况2.5房屋的配套设施3.委托事项及范围3.1委托事项3.2委托范围4.委托费用及支付方式4.1委托费用4.2支付方式4.3付款时间5.房屋出售价格及支付方式5.1房屋出售价格5.2支付方式5.3付款时间6.合同期限及终止条件6.1合同期限6.2终止条件7.房屋交付及过户手续7.1房屋交付7.2过户手续7.3过户费用8.房屋交付后的权益及义务8.1权益8.2义务9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及变更11.1合同生效11.2合同变更12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同附件13.1房屋产权证复印件13.2房屋买卖合同13.3其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1出售方基本信息出售方全称：___________法定代表人：___________联系电话：___________住所地：___________1.2委托方基本信息委托方全称：___________法定代表人：___________联系电话：___________住所地：___________2.房屋的基本情况2.1房屋的地址房屋所在地：___________详细地址：___________2.2房屋的产权状况房屋产权证号：___________产权性质：___________房屋所有权人：___________2.3房屋的面积房屋总面积：___________建筑面积：___________使用面积：___________2.4房屋的装修状况装修情况：___________装修标准：___________2.5房屋的配套设施配套设施：___________设施状况：___________3.委托事项及范围3.1委托事项委托方授权出售方代理其出售房屋。3.2委托范围出售方在委托范围内，有权代表委托方进行房屋出售的所有必要行为。4.委托费用及支付方式4.1委托费用委托费用总额：___________支付比例：___________4.2支付方式委托费用支付方式：___________付款时间：___________5.房屋出售价格及支付方式5.1房屋出售价格房屋出售价格为：___________5.2支付方式房屋出售款支付方式：___________付款时间：___________6.合同期限及终止条件6.1合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为___________。6.2终止条件1.房屋出售成功，合同目的实现；2.双方协商一致解除合同；3.发生不可抗力事件，导致合同无法履行；4.违约行为导致合同解除。7.房屋交付及过户手续7.1房屋交付房屋交付时间：___________交付条件：___________7.2过户手续过户手续办理时间：___________过户费用承担方：___________过户费用：___________8.房屋交付后的权益及义务8.1权益8.1.1委托方在房屋交付后，享有房屋的占有、使用、收益和处分权。8.1.2委托方有权要求出售方提供房屋交付后的相关证明文件。8.2义务8.2.1出售方在房屋交付后，应确保房屋无任何权利瑕疵，不得擅自改变房屋结构。8.2.2出售方应协助委托方办理房屋交付后的相关手续。9.违约责任9.1违约情形9.1.1出售方未在约定时间内完成房屋交付。9.1.2委托方未按约定支付委托费用或房屋出售款。9.1.3双方未按照合同约定履行其他义务。9.2违约责任9.2.1出售方未在约定时间内完成房屋交付的，应向委托方支付违约金，违约金为房屋出售价格的___________%。9.2.2委托方未按约定支付委托费用或房屋出售款的，应向出售方支付违约金，违约金为应付款项的___________%。9.2.3双方未按照合同约定履行其他义务的，应根据违约情况，承担相应的违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。11.合同生效及变更11.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更本合同的任何变更，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。12.合同解除12.1合同解除条件1.合同目的无法实现；2.双方协商一致解除合同；3.发生不可抗力事件；4.违约行为导致合同无法履行。12.2合同解除程序一方要求解除合同时，应提前___________日书面通知对方，并说明解除合同的理由。13.合同附件13.1房屋产权证复印件13.2房屋买卖合同13.3其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同一式___________份，双方各执___________份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方概念本合同中所述第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、法律服务机构等。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于房屋买卖、过户手续办理、房屋质量检验、法律咨询、争议解决等。16.第三方介入的同意与选择16.1第三方介入的同意甲乙双方同意，在本合同履行过程中，可以引入第三方提供服务，但需经双方书面同意。16.2第三方选择第三方由甲乙双方共同协商确定，如协商不成，由甲乙双方共同委托具有相应资质的第三方机构进行推荐。17.第三方的责权利17.1第三方的责任第三方在履行职责过程中，应遵守法律法规、行业规范和诚实信用原则，对其提供的服务质量承担责任。17.2第三方的权利第三方有权根据合同约定收取服务费用，并有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。17.3第三方的义务第三方有义务按照合同约定，及时、高效地完成相关工作，并确保工作的准确性和合法性。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限制第三方在本合同项下的责任，限于其因故意或重大过失造成的损失，且不超过其收取的服务费用。18.2第三方的赔偿如第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿，赔偿金额不超过其收取的服务费用。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系，由甲乙双方另行签订服务协议，明确双方的权利义务。19.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系，由甲乙双方另行签订服务协议，明确双方的权利义务。19.3第三方与甲乙双方的共同责任若第三方在履行职责过程中，因甲乙双方共同原因导致损失，甲乙双方应根据各自过错承担相应的责任。20.第三方介入的合同变更20.1第三方介入的合同变更甲乙双方在第三方介入时，可根据实际情况对本合同进行必要的变更，但变更内容不得违反法律法规。20.2第三方介入的合同生效本合同变更后的条款，自双方签字（或盖章）之日起生效。20.3第三方介入的合同终止若第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入的争议解决方式第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。21.2第三方介入的争议解决机构仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对甲乙双方和第三方均有约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证正本复印件，清晰可辨，加盖产权人印章或签字。说明：作为房屋产权归属的证明文件。2.房屋买卖合同要求：提供双方签订的房屋买卖合同，合同内容完整，条款明确。说明：作为房屋买卖关系的法律依据。3.房屋测绘报告要求：提供房屋的测绘报告，包括房屋面积、结构等信息。说明：作为房屋面积和结构的官方认证。4.房屋装修清单要求：提供房屋装修清单，详细列出装修项目、材料、费用等。说明：作为房屋装修状况的记录。5.房屋配套设施清单要求：提供房屋配套设施清单，包括水电、燃气、电梯等。说明：作为房屋配套设施的详细说明。6.委托代理协议要求：提供甲乙双方签订的委托代理协议，明确委托事项和代理权限。说明：作为授权代理人代表甲乙双方处理相关事宜的依据。7.第三方服务协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确第三方服务内容和费用。说明：作为第三方服务关系的法律文件。8.争议解决协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的争议解决协议，明确争议解决方式和机构。说明：作为争议解决的法律依据。9.其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，如付款凭证、维修记录等。说明：作为合同履行过程中的补充性文件。说明二：违约行为及责任认定：1.出售方未在约定时间内完成房屋交付责任认定：出售方应向委托方支付违约金，违约金为房屋出售价格的___________%。示例：如合同约定房屋交付时间为2024年5月1日，但出售方未能在该日期前完成交付，则应支付违约金。2.委托方未按约定支付委托费用或房屋出售款责任认定：委托方应向出售方支付违约金，违约金为应付款项的___________%。示例：如合同约定委托方应于2024年4月30日前支付委托费用，但委托方未按时支付，则应支付违约金。3.第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应根据合同约定承担相应责任，包括赔偿损失、支付违约金等。示例：如第三方未能在约定时间内完成房屋评估，则应向甲乙双方支付违约金。4.甲乙双方未按约定履行其他义务责任认定：甲乙双方应根据违约情况，承担相应的违约责任。示例：如甲乙双方未按约定办理房屋过户手续，则应根据具体违约情况承担相应责任。全文完。2024年房屋出售委托协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1出售方基本信息1.2委托方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋装修情况3.出售价格及支付方式3.1出售价格3.2价格调整方式3.3支付方式3.4付款时间4.委托事项及权限4.1委托事项4.2委托方授权事项4.3授权范围5.委托费用及支付方式5.1委托费用5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.房屋交付及过户手续6.1房屋交付时间6.2过户手续6.3过户费用6.4过户时间7.违约责任7.1委托方违约责任7.2出售方违约责任8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除条件9.1合同解除条件9.2解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1其他约定事项11.2其他约定事项12.合同附件12.1附件一：房屋产权证复印件12.2附件二：房屋照片12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同份数及效力14.1合同份数14.2合同效力第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1出售方基本信息名称：________________________地址：________________________联系电话：_____________________法定代表人：___________________1.2委托方基本信息名称：________________________地址：________________________联系电话：_____________________法定代表人：___________________2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：________________________2.2房屋产权证号：________________________2.3房屋面积：________________________平方米2.4房屋结构：________________________2.5房屋装修情况：________________________3.出售价格及支付方式3.1出售价格：人民币________________________元整3.2价格调整方式：________________________3.3支付方式：________________________3.4付款时间：（1）首付款：人民币________________________元整，支付日期为________________________；（2）尾款：人民币________________________元整，支付日期为________________________。4.委托事项及权限4.1委托事项：（1）出售房屋；（2）代为签订房屋买卖合同；（3）代为办理房屋过户手续；（4）代为收取房款；（5）其他相关事宜。4.2委托方授权事项：（1）委托方授权代理人________________________代表其签订房屋买卖合同；（2）授权代理人________________________代表其办理房屋过户手续；（3）授权代理人________________________代表其收取房款；（4）授权代理人________________________代表其处理其他相关事宜。5.委托费用及支付方式5.1委托费用：人民币________________________元整5.2费用支付方式：________________________5.3费用支付时间：与首付款支付时间相同。6.房屋交付及过户手续6.1房屋交付时间：________________________6.2过户手续：________________________6.3过户费用：人民币________________________元整，由________________________承担。6.4过户时间：________________________7.违约责任7.1委托方违约责任：（1）委托方未按时支付首付款或尾款的，应向出售方支付违约金，违约金为人民币________________________元整；（2）委托方未按时办理房屋过户手续的，应向出售方支付违约金，违约金为人民币________________________元整。7.2出售方违约责任：（1）出售方未按时交付房屋的，应向委托方支付违约金，违约金为人民币________________________元整；（2）出售方未按时办理房屋过户手续的，应向委托方支付违约金，违约金为人民币________________________元整。8.争议解决方式8.1争议解决方式：本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.合同解除条件9.1合同解除条件：（1）任何一方违反合同约定，造成对方损失的，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行，经双方协商一致，可以解除合同；（3）法律法规规定的其他解除合同的情形。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：（1）合同约定的房屋买卖交易完成，且过户手续办理完毕；（2）合同约定的解除条件成就；（3）法律法规规定的其他终止合同的情形。11.其他约定事项11.1其他约定事项：（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；（2）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；（3）本合同自签订之日起至房屋买卖交易完成、过户手续办理完毕时终止。12.合同附件12.1附件一：房屋产权证复印件12.2附件二：房屋照片12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期：________________________13.2签署地点：________________________13.3签署人：出售方（盖章）：________________________法定代表人（签字）：________________________委托方（盖章）：________________________法定代表人（签字）：________________________14.合同份数及效力14.1合同份数：本合同一式两份，双方各执一份。14.2合同效力：本合同自签订之日起生效，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1定义：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，在房屋买卖过程中提供专业服务的机构或个人。1.2范围：第三方介入的范围包括但不限于房屋买卖咨询、价格评估、合同起草、过户手续办理、法律咨询等。2.第三方介入的程序2.1第三方介入前，甲方和乙方应共同协商确定第三方介入的事项、服务内容、费用及支付方式。2.2甲方和乙方应向第三方提供必要的房屋信息、权属证明等相关资料。2.3第三方应在甲方和乙方授权的范围内提供服务，并遵守相关法律法规。3.第三方责任限额3.1第三方在提供服务过程中，因自身过错导致的甲方或乙方损失，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额：（1）中介方：中介方应承担因其过错导致的房屋买卖交易失败、交易价格不合理上涨或下跌等损失，责任限额为人民币________________________元整；（2）评估机构：评估机构因评估结果不准确导致的损失，责任限额为人民币________________________元整；（3）律师事务所：律师事务所因法律咨询或起草合同过程中出现失误导致的损失，责任限额为人民币________________________元整；（4）会计师事务所：会计师事务所因审计过程中出现失误导致的损失，责任限额为人民币________________________元整。4.第三方与其他各方的责任划分4.1第三方在提供服务过程中，应遵守甲方和乙方的要求，不得损害甲方和乙方的合法权益。4.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲方或乙方损失，甲方和乙方有权要求第三方承担赔偿责任。4.3甲方和乙方应相互配合，为第三方提供必要的协助，确保第三方能够顺利履行职责。5.第三方费用的承担5.1第三方费用由甲方和乙方根据实际需要及协商结果承担。5.2第三方费用支付方式：（1）甲方承担的费用：________________________；（2）乙方承担的费用：________________________。6.第三方介入的合同约定6.1甲方和乙方在合同中明确约定第三方介入的事项、服务内容、费