2024年智能家居改造二手房买卖合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年智能家居改造二手房买卖合同本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2买卖标的物的基本情况1.3买卖标的物的价格及支付方式1.4买卖标的物的交付及验收1.5交易税费及费用承担1.6付款期限及违约责任1.7房屋产权过户手续及相关费用1.8交付后的物业管理及维护责任1.9合同解除条件及违约责任1.10合同终止条件及后续处理1.11争议解决方式1.12合同的生效及变更1.13合同的解除与终止1.14合同附件及相关文件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方（出卖人）名称：________1.2甲方（出卖人）地址：________1.3甲方（出卖人）联系人：________1.4乙方（买受人）名称：________1.5乙方（买受人）地址：________1.6乙方（买受人）联系人：________第二条买卖标的物的基本情况2.1买卖标的物为位于________房产，房屋所有权证号为________。2.2房屋类型：________，建筑面积：________平方米，使用面积：________平方米。2.3房屋装修情况：________，包括但不限于________。第三条买卖标的物的价格及支付方式3.1买卖标的物的价格为人民币________元整。3.2乙方应在本合同签订之日起________个工作日内支付首付款人民币________元。3.3乙方应在本合同签订之日起________个月内支付剩余款项人民币________元。第四条买卖标的物的交付及验收4.1甲方应在本合同签订之日起________个工作日内将房屋交付给乙方。4.2乙方应在房屋交付后________个工作日内对房屋进行验收，如无异议，乙方应在验收合格书上签字确认。第五条交易税费及费用承担5.1买卖双方应按照国家相关法律法规及政策规定，各自承担房屋交易产生的税费。5.2甲方应负责办理房屋交易税费的相关手续，并承担相关税费。第六条付款期限及违约责任6.1乙方应按合同约定支付款项，如逾期付款，应向甲方支付_____%的违约金。6.2甲方应按合同约定交付房屋，如逾期交付，应向乙方支付_____%的违约金。第七条房屋产权过户手续及相关费用7.1甲方应在本合同签订之日起________个工作日内协助乙方办理房屋产权过户手续。7.2乙方应承担房屋产权过户产生的相关费用，包括但不限于登记费、契税等。7.3甲方应在房屋产权过户手续办理完毕后，将房屋所有权证书及相关文件交付给乙方。第八条交付后的物业管理及维护责任8.2乙方在接收房屋后，应按照物业管理规定，合理使用房屋及其设施。8.3乙方应负责房屋的日常维护和保养，确保房屋及设施的正常使用。8.4乙方如对房屋进行改造或装修，应事先征得甲方同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定。第九条合同解除条件及违约责任9.1.1甲方未按约定时间交付房屋；9.1.2乙方未按约定支付款项；9.1.3双方协商一致，决定解除合同；9.1.4因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同解除后，双方应根据已履行情况，协商处理剩余款项及违约责任。第十条合同终止条件及后续处理10.1合同终止条件包括但不限于：10.1.1房屋产权过户手续办理完毕；10.1.2双方约定的其他终止条件。10.2合同终止后，双方应按照约定处理剩余款项及遗留问题。第十一条争议解决方式11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效及变更12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2本合同的任何变更，必须以书面形式经双方签字（或盖章）确认后生效。第十三条合同的解除与终止13.1合同解除与终止的条件及程序按照本合同第十条的规定执行。13.2合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务。第十四条合同附件及相关文件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1房屋买卖合同附件；14.1.2房屋产权证复印件；14.1.3其他双方认为必要的文件。14.2合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所称的第三方，是指中介机构、评估机构、律师事务所、公证处、银行等在合同履行过程中提供专业服务的独立第三方。1.2第三方在合同履行过程中，应遵循法律法规、行业规范和合同约定，独立、客观、公正地履行职责。第二条第三方介入的范围和方式2.1第三方介入的范围包括但不限于：2.1.1房屋买卖合同的中介服务；2.1.2房屋价值的评估；2.1.3房屋产权过户的法律咨询和公证；2.1.4金融机构提供的贷款服务等。2.2第三方介入的方式包括但不限于：2.2.1提供咨询服务；2.2.2参与合同谈判和签订；2.2.3协助办理相关手续；2.2.4监督合同履行情况。第三条第三方的责任和权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照法律法规、行业规范和合同约定，履行其职责，确保服务质量和效果。3.1.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的法律责任。3.1.3第三方在合同履行过程中，如发现合同内容违反法律法规，应立即通知甲方和乙方，并协助双方采取措施。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助，以便其履行职责。3.2.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。3.2.3第三方有权对甲方和乙方的履约情况进行监督，并提出建议。第四条第三方责任限额4.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，如未约定，则以第三方服务费用的一定比例作为责任限额。4.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力或其他非自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，不负赔偿责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方作为独立第三方，其职责仅限于合同约定范围内，对甲方和乙方之间的合同关系不承担连带责任。5.2第三方在合同履行过程中，应保持中立地位，不得偏袒任何一方。5.3第三方在提供中介服务时，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。第六条第三方变更和替换6.1如第三方因故无法继续履行职责，甲方和乙方应协商确定新的第三方，并签订补充协议。6.2新的第三方应具备与原第三方相当的服务能力和资质。第七条第三方服务的终止7.1如合同履行过程中，第三方无法继续履行职责，甲方和乙方可终止第三方服务，并协商处理相关事宜。7.2第三方服务的终止，不影响本合同其他条款的效力。第八条第三方介入的费用承担8.1第三方介入产生的费用由甲方和乙方按照合同约定或协商结果承担。8.2如合同未约定费用承担方式，则由甲方和乙方平均分担。第九条本条款的适用9.1本条款适用于本合同中涉及第三方介入的所有情况。9.2本条款的修改或补充，需经甲方和乙方协商一致，并以书面形式确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同附件：要求：详细列明买卖双方的个人信息、房屋的基本情况、交易价格、支付方式、交付及验收时间、税费及费用承担、违约责任等。说明：本附件是房屋买卖合同的核心内容，是双方权利义务的依据。2.房屋产权证复印件：要求：提供清晰的房屋所有权证书复印件，并加盖产权登记机关公章。说明：用于证明房屋所有权，是房屋买卖交易的重要文件。3.房屋评估报告：要求：由具有资质的评估机构出具，详细说明房屋的价值、评估依据和评估方法。4.法律意见书：要求：由具有执业资格的律师出具，对合同条款的合法性、有效性进行审核。说明：法律意见书用于确保合同合法有效，是买卖双方权益的重要保障。5.房屋产权过户申请书：要求：按照房屋产权登记机关的要求填写，包括买卖双方信息、房屋信息、过户原因等。说明：过户申请书是办理房屋产权过户手续的必备文件。6.付款凭证：要求：提供银行汇款凭证、现金支付凭证等，证明已支付款项。说明：付款凭证是证明买卖双方履行付款义务的依据。7.房屋交付及验收确认书：要求：由买卖双方签字确认，证明房屋已交付并经验收合格。说明：确认书是证明房屋交付及验收结果的依据。8.物业管理协议：要求：明确物业管理公司、业主大会、业主之间的权利义务。说明：物业管理协议是规范物业管理行为，维护业主权益的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋。乙方未按约定支付款项。任何一方未按约定办理房屋产权过户手续。任何一方未按约定承担交易税费及费用。任何一方未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付_________%的违约金。乙方未按约定支付款项，每延迟一日，应向甲方支付_________%的违约金。任何一方未按约定办理房屋产权过户手续，每延迟一日，应向对方支付_________%的违约金。任何一方未按约定承担交易税费及费用，应承担相应的法律责任。3.违约责任示例：若甲方未在合同约定的时间内交付房屋，乙方有权要求甲方支付合同金额_________%的违约金，并有权解除合同。若乙方未在合同约定的时间内支付首付款，甲方有权要求乙方支付合同金额_________%的违约金，并有权解除合同。全文完。2024年智能家居改造二手房买卖合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2定义2.合同主体2.1买方2.2卖方2.3中介方3.智能家居改造内容3.1改造项目概述3.2改造方案3.3改造费用4.房屋基本情况4.1房屋位置4.2房屋面积4.3房屋结构5.房屋产权5.1房屋所有权5.2房屋他项权利6.交易价格与付款方式6.1交易价格6.2付款方式6.3付款时间7.智能家居改造进度与验收7.1改造进度7.2验收标准7.3验收时间8.合同履行与违约责任8.1履行方式8.2履行期限8.3违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.合同终止与后续事宜11.1合同终止11.2后续事宜12.其他约定12.1不可抗力12.2法律适用13.合同附件13.1改造方案13.2付款凭证14.合同生效与签署14.1合同生效14.2合同签署第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同术语1.1.1“智能家居”指通过物联网、云计算等技术实现家庭设备互联互通，为用户提供便捷、舒适、安全的生活环境。1.1.2“改造”指对二手房进行智能家居系统的升级与安装。1.1.3“交易价格”指买卖双方约定的二手房购买总价。1.1.4“付款方式”指买卖双方约定的支付交易价格的款项方式。1.1.5“验收标准”指对智能家居改造项目质量及功能的评价标准。第二条合同主体2.1买方2.1.1买方名称：[买方名称]2.1.2买方地址：[买方地址]2.1.3联系方式：[买方联系电话]2.2卖方2.2.1卖方名称：[卖方名称]2.2.2卖方地址：[卖方地址]2.2.3联系方式：[卖方联系电话]2.3中介方2.3.1中介方名称：[中介方名称]2.3.2中介方地址：[中介方地址]2.3.3联系方式：[中介方联系电话]第三条智能家居改造内容3.1改造项目概述3.1.1改造房屋：[房屋地址]3.1.2改造范围：[智能家居改造项目范围]3.1.3改造内容：[智能家居改造项目具体内容]3.2改造方案3.2.1改造方案：[智能家居改造方案]3.2.2改造方案说明：[对改造方案的详细说明]3.3改造费用3.3.1改造费用总额：[改造费用总额]3.3.2支付方式：[改造费用支付方式]3.3.3支付时间：[改造费用支付时间]第四条房屋基本情况4.1房屋位置4.1.1房屋地址：[房屋地址]4.2房屋面积4.2.1建筑面积：[建筑面积]4.2.2使用面积：[使用面积]4.3房屋结构4.3.1结构类型：[结构类型]4.3.2建筑年代：[建筑年代]第五条房屋产权5.1房屋所有权5.1.1房屋所有权人：[卖方名称]5.2房屋他项权利5.2.1房屋是否存在抵押、查封等他项权利：[是否存在抵押、查封等他项权利]5.2.2若存在，具体内容：[具体内容]第六条交易价格与付款方式6.1交易价格6.1.1二手房交易价格：[交易价格]6.2付款方式6.2.1付款方式：[付款方式]6.2.2付款比例：[付款比例]6.3付款时间6.3.1首付款支付时间：[首付款支付时间]6.3.2尾款支付时间：[尾款支付时间]第七条智能家居改造进度与验收7.1改造进度7.1.1改造工期：[改造工期]7.1.2改造进度安排：[改造进度安排]7.2验收标准7.2.1验收标准：[验收标准]7.3验收时间7.3.1验收时间：[验收时间]第八条合同履行与违约责任8.1履行方式8.1.1买方应按照合同约定的时间、地点及方式支付交易价格。8.1.2卖方应按照合同约定的时间、地点及方式交付房屋及智能家居系统。8.1.3中介方应协助买卖双方完成合同履行。8.2履行期限8.2.1房屋及智能家居系统交付期限：[交付期限]8.2.2付款期限：[付款期限]8.3违约责任8.3.1买方未按时支付交易价格，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的[违约金比例]%。8.3.2卖方未按时交付房屋及智能家居系统，应向买方支付违约金，违约金为交易价格的[违约金比例]%。8.3.3双方任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：[争议解决机构名称]9.2.2争议解决机构地址：[争议解决机构地址]第十条合同变更与解除10.1合同变更10.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。10.1.2合同变更不影响已履行部分的效力。10.2合同解除10.2.1合同解除需经双方协商一致，并以书面形式确认。10.2.2合同解除不影响已履行部分的效力。第十一条合同终止与后续事宜11.1合同终止11.1.1合同履行完毕后，合同终止。11.1.2合同解除后，合同终止。11.2后续事宜11.2.1合同终止后，双方应按照约定处理后续事宜。11.2.2双方应相互配合，共同处理合同终止后的遗留问题。第十二条其他约定12.1不可抗力12.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。12.1.2不可抗力事件包括：自然灾害、政府行为、社会异常事件等。12.2法律适用12.2.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2.2合同争议的解决，适用中华人民共和国法律。第十三条合同附件13.1改造方案13.1.1改造方案附件：[改造方案附件名称]13.2付款凭证13.2.1付款凭证附件：[付款凭证附件名称]第十四条合同生效与签署14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同签署14.2.1双方应在合同上签字（或盖章），合同方为正式签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念及定义1.1第三方指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事宜的其他自然人、法人或其他组织。1.2.1技术支持方：提供智能家居系统技术支持服务。2.2.2设备供应商：提供智能家居系统所需设备。2.2.3工程施工方：负责智能家居系统的施工安装。2.2.4验收机构：负责对智能家居系统进行验收。第二条第三方责任限额2.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成损失，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方责任限额：2.2.1技术支持方：赔偿总额不超过合同总额的[技术支持方责任限额]%。2.2.2设备供应商：赔偿总额不超过合同总额的[设备供应商责任限额]%。2.2.3工程施工方：赔偿总额不超过合同总额的[工程施工方责任限额]%。2.2.4验收机构：赔偿总额不超过合同总额的[验收机构责任限额]%。第三条第三方介入条件3.1.1经甲乙双方同意；3.1.2第三方具备相应的资质和能力；3.1.3第三方承诺履行合同约定的责任和义务。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利：4.1.1第三方有权按照合同约定，参与智能家居系统的改造、施工、验收等工作；4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件和协助。4.2第三方义务：4.2.1第三方应按照合同约定，按时、保质、保量完成相关工作；4.2.2第三方应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益；4.2.3第三方应承担因自身原因造成的损失，并赔偿甲乙双方损失。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的划分：5.1.1第三方与买方（甲方）之间的关系：第三方应服从甲方的管理，接受甲方的监督和指导；5.1.2第三方与卖方（乙方）之间的关系：第三方应服从乙方的管理，接受乙方的监督和指导。5.2第三方与中介方的划分：5.2.1第三方应服从中介方的协调和管理，确保合同顺利履行；5.2.2中介方应负责协调第三方与甲乙双方的关系，保障合同各方权益。第六条第三方变更与退出6.1第三方变更：6.1.1第三方变更需经甲乙双方同意；6.1.2第三方变更后，原第三方权利义务由新第三方继承。6.2第三方退出：6.2.1第三方退出需经甲乙双方同意；6.2.2第三方退出后，其权利义务由甲乙双方协商解决。第七条第三方责任追究7.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成损失，甲乙双方有权追究其责任。7.2第三方责任追究方式：7.2.1追究第三方赔偿责任；7.2.2追究第三方违约责任；7.2.3追究第三方侵权责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.智能家居改造方案附件详细要求：包括智能家居系统的具体配置、功能描述、施工图纸等。说明：此附件为合同附件之一，用于明确智能家居系统的具体内容和实施标准。2.房屋产权证明附件详细要求：提供房屋所有权证书、土地使用权证书等证明文件。说明：此附件为合同附件之一，用于证明房屋产权的合法性。3.付款凭证附件详细要求：提供银行转账记录、现金支付凭证等付款证明。说明：此附件为合同附件之一，用于证明付款的真实性和完整性。4.改造施工合同附件详细要求：包括工程施工方的基本信息、工程进度、质量标准等。说明：此附件为合同附件之一，用于明确工程施工方的责任和义务。5.验收报告附件详细要求：包括验收日期、验收人员、验收结果等。说明：此附件为合同附件之一，用于证明智能家居系统的验收情况。6.争议解决协议附件详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构等。说明：此附件为合同附件之一，用于明确争议解决的具体方式。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定：1.1未按时支付交易价格责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的[违约金比例]%。示例：买方应在合同约定的付款日期支付首付款，若未按时支付，则应支付[违约金比例]%的违约金。1.2未按时接收房屋及智能家居系统责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为交易价格的[违约金比例]%。示例：买方应在合同约定的交付日期接收房屋及智能家居系统，若未按时接收，则应支付[违约金比例]%的违约金。2.卖方违约行为及责任认定：2.1未按时交付房屋及智能家居系统责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为交易价格的[违约金比例]%。示例：卖方应在合同约定的交付日期交付房屋及智能家居系统，若未按时交付，则应支付[违约金比例]%的违约金。2.2房屋产权存在瑕疵责任认定：卖方应退还买方已支付的购房款项，并赔偿买方因此遭受的损失。示例：卖方提供的房屋产权证明存在虚假信息，导致买方遭受损失，卖方应退还购房款项并赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定：3.1第三方未按时完成工作责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金为合同总额的[违约金比例]%。示例：第三方未按时完成智能家居系统的改造工作，应支付[违约金比例]%的违约金。3.2第三方工作质量不符合要求责任认定：第三方应承担因工作质量不符合要求造成的损失，并赔偿甲乙双方损失。示例：第三方施工的智能家居系统存在质量问题，导致系统无法正常使用，第三方应赔偿损失。全文完。2024年智能家居改造二手房买卖合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出卖方2.2买受方3.智能家居改造项目3.1项目概述3.2项目范围3.3项目进度3.4项目费用4.房屋基本情况4.1房屋产权4.2房屋地址4.3房屋面积4.4房屋用途5.智能家居设备清单5.1设备名称5.2设备型号5.3设备数量5.4设备价格6.合同价格及支付方式6.1合同价格6.2付款方式6.3付款期限7.智能家居改造施工7.1施工单位7.2施工时间7.3施工质量7.4施工验收8.交付及验收8.1房屋交付8.2智能家居设备交付8.3验收标准8.4验收时间9.违约责任9.1出卖方违约责任9.2买受方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1违法条款13.2不可抗力13.3合同附件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义本合同中，“智能家居”指通过物联网技术，将家居设备、系统和服务进行集成，实现远程控制、自动化管理和智能互动的家居环境。1.2解释“合同”指本合同；“出卖方”指甲方；“买受方”指乙方；“房屋”指出卖方拥有的位于_______的房产；“智能家居设备”指本合同附件中列明的智能家居设备。2.合同双方2.1出卖方甲方（全称）：_______法定代表人：_______身份证号码：_______2.2买受方乙方（全称）：_______法定代表人：_______身份证号码：_______3.智能家居改造项目3.1项目概述系统集成：将房屋内的照明、安防、温度控制、家电等设备接入智能家居系统；设备安装：安装智能门锁、智能摄像头、智能插座、智能窗帘等设备；系统调试：对智能家居系统进行调试，确保系统稳定运行。3.2项目范围智能家居改造项目的具体范围以附件《智能家居设备清单》为准。3.3项目进度智能家居改造项目预计于_______年_______月_______日开始，_______年_______月_______日前完成。3.4项目费用智能家居改造项目的总费用为人民币_______元整，包括但不限于设备费用、安装费用、调试费用等。4.房屋基本情况4.1房屋产权甲方保证房屋所有权清晰，无任何权属纠纷，并有权出售房屋及智能家居设备。4.2房屋地址房屋位于_______市_______区_______街道_______号_______室。4.3房屋面积房屋面积为_______平方米。4.4房屋用途房屋用途为_______。5.智能家居设备清单5.1设备名称1.智能门锁2.智能摄像头3.智能插座4.智能窗帘5.2设备型号1.智能门锁：_______2.智能摄像头：_______3.智能插座：_______4.智能窗帘：_______5.3设备数量1.智能门锁：_______套2.智能摄像头：_______台3.智能插座：_______个4.智能窗帘：_______套5.4设备价格1.智能门锁：_______元/套2.智能摄像头：_______元/台3.智能插座：_______元/个4.智能窗帘：_______元/套6.合同价格及支付方式6.1合同价格本合同总价为人民币_______元整。6.2付款方式1.甲方应在签订本合同后_______日内支付智能家居设备预付款人民币_______元；2.甲方应在智能家居改造项目完成后_______日内支付剩余款项人民币_______元。7.智能家居改造施工7.1施工单位智能家居改造施工由_______公司承担。7.2施工时间施工时间根据实际情况确定，具体施工安排将在施工前通知乙方。7.3施工质量施工单位应确保施工质量符合国家相关标准，并按照甲方要求完成施工。7.4施工验收施工完成后，甲方和乙方应共同进行验收，如有问题，应在验收合格前提出并整改。8.交付及验收8.1房屋交付甲方应在智能家居改造项目完成后_______日内将房屋交付给乙方。8.2智能家居设备交付甲方应在智能家居改造项目完成后_______日内将智能家居设备交付给乙方。8.3验收标准1.房屋交付：房屋应完好无损，符合合同约定的房屋状况。2.智能家居设备交付：设备应完好无损，符合合同约定的型号、数量和功能。8.4验收时间1.房屋验收：乙方应在收到房屋后_______日内完成验收。2.智能家居设备验收：乙方应在收到设备后_______日内完成验收。9.违约责任9.1出卖方违约责任1.甲方未能按合同约定时间交付房屋或设备的，应向乙方支付违约金，违约金为_______元/日；2.甲方未能保证房屋产权清晰或存在权属纠纷的，应承担由此产生的全部责任。9.2买受方违约责任1.乙方未能按合同约定支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为_______元/日；2.乙方在验收过程中故意拖延或不验收的，应承担由此产生的全部责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构本合同的争议解决机构为合同签订地的人民法院。11.合同解除11.1合同解除条件1.任何一方严重违约，另一方有权解除合同；2.发生不可抗力，导致合同无法继续履行的。11.2合同解除程序1.一方提出解除合同，应书面通知另一方；2.双方应在收到解除通知后_______日内就解除事宜达成一致。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件1.合同约定的智能家居改造项目完成；2.双方协商一致解除合同；3.法律法规规定的其他合同终止情形。13.其他约定13.1违法条款本合同中的任何条款如与法律法规相抵触，以法律法规为准。13.2不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。13.3合同附件本合同的附件包括《智能家居设备清单》。14.合同签署14.1签署日期本合同自_______年_______月_______日起生效。14.2签署地点本合同在_______市_______区_______街道_______号_______室签署。14.3签署人甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义本合同中，“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、施工方、设备供应商等。15.2第三方介入的条件1.第三方介入需经甲乙双方协商一致；2.第三方介入的目的是为了确保合同的履行或解决合同履行过程中的问题。15.3第三方介入的程序1.双方应书面通知第三方介入的事宜；2.第三方应在收到通知后_______日内答复是否接受介入。16.第三方职责16.1第三方的职责1.中介方：协助甲乙双方进行合同谈判、签订合同、监督合同履行等；2.监理方：对智能家居改造项目进行质量、进度、安全等方面的监督；3.施工方：按照合同约定进行智能家居改造施工；4.设备供应商：提供合同约定的智能家居设备。16.2第三方的权利1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；2.第三方有权对甲乙双方的违约行为提出警告或建议采取补救措施；3.第三方有权根据合同约定对项目进行验收。16.3第三方的义务1.第三方应按照合同约定履行职责，确保合同目的的实现；2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密；3.第三方应承担因自身原因导致的违约责任。17.第三方责任限额17.1责任限额的定义本合同中，“责任限额”指第三方因自身原因导致的违约行为所应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额的确定1.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定；2.如果合同中未约定责任限额，则第三方的责任限额为人民币_______元。17.3责任限额的适用1.第三方的责任限额仅适用于因自身原因导致的违约行为；2.第三方的责任限额不适用于不可抗力或甲方、乙方原因导致的违约行为。18