2024年公租房租赁与管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年公租房租赁与管理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2证件号码1.3联系方式2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4违约金及滞纳金5.房屋交付与接收5.1房屋交付时间5.2房屋接收标准5.3房屋验收及异议6.房屋使用与维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任6.3房屋维修费用7.房屋租赁押金7.1押金金额7.2押金退还条件7.3押金退还程序8.房屋租赁税费8.1税费承担8.2税费缴纳9.房屋租赁合同变更9.1变更事由9.2变更程序9.3变更协议10.房屋租赁合同解除10.1解除事由10.2解除程序10.3解除协议11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同附件13.1房屋租赁合同附件一13.2房屋租赁合同附件二13.3其他附件14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2合同解释14.3合同争议解决14.4合同签署与生效第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：___________乙方：___________1.2证件号码甲方证件号码：___________乙方证件号码：___________1.3联系方式甲方联系方式：___________乙方联系方式：___________2.房屋信息2.1房屋地址房屋地址：___________2.2房屋面积房屋面积：___________平方米2.3房屋结构房屋结构：___________2.4房屋设施房屋设施：___________3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：___________3.2租赁终止日期租赁终止日期：___________3.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应提前___________天书面通知对方，并经双方协商一致。4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额：___________元/月4.2租金支付方式租金支付方式：___________4.3租金支付时间租金支付时间：每月___________日前支付4.4违约金及滞纳金如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金金额为___________元/月。5.房屋交付与接收5.1房屋交付时间房屋交付时间：___________5.2房屋接收标准房屋接收标准：房屋应处于良好状态，无损坏，设施齐全。5.3房屋验收及异议乙方应在房屋交付后___________日内对房屋进行验收，如有异议，应在验收期限内向甲方提出。6.房屋使用与维护6.1房屋使用规定乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租、转借或用于非法活动。6.2房屋维护责任房屋日常维护责任由乙方承担，如需维修，乙方应提前___________天向甲方报告。6.3房屋维修费用房屋维修费用由乙方承担，如维修属于房屋本身的缺陷，甲方应承担维修费用。7.房屋租赁押金7.1押金金额押金金额：___________元7.2押金退还条件押金退还条件：房屋租赁合同期满，乙方按照合同约定退还房屋并结清所有费用。7.3押金退还程序押金退还程序：乙方应将房屋及设施完好无损地交还甲方，甲方应在收到乙方退还房屋及设施后___________个工作日内退还押金。8.房屋租赁税费8.1税费承担房屋租赁涉及的税费由乙方承担，包括但不限于房产税、营业税等。8.2税费缴纳乙方应在缴纳相关税费后，向甲方提供缴费凭证。9.房屋租赁合同变更9.1变更事由双方协商一致；法律法规政策变化；因不可抗力导致合同无法履行。9.2变更程序任何变更均需双方书面同意，并签署书面变更协议。9.3变更协议变更协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。10.房屋租赁合同解除10.1解除事由乙方未按时支付租金，经催告后仍不支付；乙方违反房屋使用规定，造成房屋损坏或影响他人正常生活；甲方因房屋本身原因无法继续出租。10.2解除程序任何一方提出解除合同，应提前___________天书面通知对方。10.3解除协议合同解除后，双方应签署解除协议，并按照协议约定处理后续事宜。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构除非双方另有约定，争议解决机构为房屋所在地人民法院。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件租赁期限届满；合同解除；房屋被依法收回；其他法律规定终止合同的情形。12.3合同终止程序合同终止后，双方应按照约定或法律规定处理房屋及设施的返还、租金结算等事宜。13.合同附件13.1房屋租赁合同附件一附件一：房屋租赁合同附件一13.2房屋租赁合同附件二附件二：房屋租赁合同附件二13.3其他附件其他附件：___________14.其他约定事项14.1不可抗力条款因不可抗力导致本合同无法履行或部分条款无法履行，双方均不承担违约责任，并可根据实际情况部分或全部免除责任。14.2合同解释本合同条款如有歧义，应按照有利于维护乙方权益的原则进行解释。14.3合同争议解决本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指介入本合同履行过程中的任何非合同双方的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、法律顾问等。15.2第三方介入情形房屋租赁合同的签订、履行过程中需要第三方提供专业意见或服务；房屋租赁合同的履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁；房屋租赁合同约定的第三方服务内容。15.3第三方介入程序15.3.1介入前协商合同双方在决定引入第三方前，应就第三方的选择、职责、费用等事项进行充分协商，并形成书面协议。15.3.2介入协议合同双方应与第三方签署书面介入协议，明确第三方的责任、权利和义务。15.3.3介入通知合同双方应在第三方介入前，书面通知对方及可能受影响的第三方。16.第三方责任限额16.1责任范围第三方的责任限于其介入协议中约定的范围，包括但不限于提供专业意见、调解争议、监督工程质量等。16.2责任限额16.2.1第三方直接责任第三方直接因其过错导致合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其介入协议中约定的责任限额。16.2.2第三方间接责任第三方因间接原因导致合同双方损失的，责任限额按照其介入协议中约定的比例或金额确定。16.2.3第三方责任免除因不可抗力、合同双方同意或其他法律规定情形，第三方不承担责任。17.第三方与其他各方的责任划分17.1第三方与甲方责任划分第三方在介入本合同时，其责任不替代甲方在本合同中的权利和义务。17.2第三方与乙方责任划分第三方在介入本合同时，其责任不替代乙方在本合同中的权利和义务。17.3第三方与其他第三方责任划分第三方与其他第三方在介入本合同时，各自的责任不相互替代，各自承担其介入协议中约定的责任。18.第三方介入费用18.1费用承担第三方介入费用由合同双方根据介入协议约定承担，如无约定，由受益方承担。18.2费用结算第三方介入费用应在介入完成后，由合同双方按照介入协议约定进行结算。19.第三方变更与退出19.1第三方变更合同双方如需变更第三方，应重新协商并签署书面协议。19.2第三方退出第三方因故退出本合同时，合同双方应协商处理相关事宜，包括但不限于费用结算、责任划分等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同附件一：房屋状况说明书详细要求：详细描述房屋的现状，包括房屋的结构、设施、设备等状况。说明：此附件用于房屋交付与接收时，作为验收的依据。2.房屋租赁合同附件二：租赁物品清单详细要求：列明房屋内所有租赁物品的名称、数量、品牌等信息。说明：此附件用于确认乙方所接收的租赁物品。3.房屋租赁合同附件三：租金支付计划表详细要求：明确租金支付的具体时间、金额、支付方式等信息。说明：此附件用于规范租金的支付流程。4.房屋租赁合同附件四：押金退还协议详细要求：约定押金退还的条件、程序、时间等信息。说明：此附件用于规范押金的退还流程。5.房屋租赁合同附件五：房屋维修清单详细要求：记录房屋维修的时间、原因、维修内容等信息。说明：此附件用于明确房屋维修的责任。6.房屋租赁合同附件六：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的事由、职责、权利和义务等信息。说明：此附件用于规范第三方介入的流程。7.房屋租赁合同附件七：争议解决协议详细要求：约定争议解决的方式、程序、费用等信息。说明：此附件用于规范争议解决流程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定：乙方应支付违约金，违约金金额为___________元/月。示例：若乙方连续___________个月未支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.违约行为：乙方损坏房屋或设施责任认定：乙方应承担维修费用，如无法修复，应赔偿相应损失。示例：若乙方损坏房屋或设施，导致房屋价值降低，乙方应赔偿损失金额。3.违约行为：甲方未按时交付房屋责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为___________元/日。示例：若甲方未按时交付房屋，导致乙方无法按期入住，甲方应支付违约金。4.违约行为：乙方违反房屋使用规定责任认定：乙方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于恢复原状、赔偿损失等。示例：若乙方擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相关费用。5.违约行为：第三方违约责任认定：第三方应承担其介入协议中约定的责任。示例：若第三方因自身原因导致合同无法履行，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年公租房租赁与管理合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方信息1.4租赁房屋基本信息1.5租赁期限1.6租金及支付方式2.租赁房屋权利义务2.1租赁房屋权属证明2.2租赁房屋使用范围2.3租赁房屋维护与保养2.4租赁房屋设施设备2.5租赁房屋安全责任3.租赁费用3.1租金计算方式3.2房屋维修基金3.3其他费用4.租赁保证金4.1保证金缴纳4.2保证金退还条件4.3保证金用途5.租赁合同变更与解除5.1合同变更5.2合同解除5.3合同终止6.违约责任6.1租赁双方违约责任6.2违约金计算方式6.3违约金缴纳7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.其他约定事项8.1不可抗力8.2合同生效与备案8.3合同附件9.租赁房屋附属设施使用规定9.1附属设施使用范围9.2附属设施使用费用9.3附属设施维护责任10.租赁房屋消防安全责任10.1消防安全责任10.2消防设施使用与维护10.3消防安全培训11.租赁房屋卫生责任11.1卫生责任11.2卫生设施使用与维护11.3卫生检查与整改12.租赁房屋环境责任12.1环境责任12.2环保设施使用与维护12.3环境保护宣传13.租赁房屋其他责任13.1其他责任13.2其他责任承担13.3其他责任处理14.合同附件14.1附件一：租赁房屋权属证明14.2附件二：租赁房屋配套设施清单14.3附件三：其他相关证明材料第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：公租202400011.2合同签订日期：2024年1月1日1.3合同双方信息1.3.1出租方：市住房保障和房产管理局1.3.2承租方：1.4租赁房屋基本信息1.4.1房屋地址：市区路号1.4.2房屋面积：50平方米1.4.3房屋结构：砖混结构1.4.4房屋用途：居住1.5租赁期限1.5.1租赁起始日期：2024年1月2日1.5.2租赁终止日期：2029年1月1日1.6租金及支付方式1.6.1月租金：人民币2000元1.6.2支付方式：每月1日支付下一个月租金1.6.3支付账户：市住房保障和房产管理局指定账户2.租赁房屋权利义务2.1租赁房屋权属证明2.1.1出租方提供房屋权属证明，确认房屋合法出租。2.1.2承租方应妥善保管房屋权属证明，不得转借、出租、抵押或以其他方式处分。2.2租赁房屋使用范围2.2.1承租方仅限于居住用途使用房屋。2.2.2承租方不得将房屋转租、转借或进行商业活动。2.3租赁房屋维护与保养2.3.1承租方应保持房屋及附属设施完好，不得擅自拆改房屋结构或设施。2.3.2承租方应及时报告房屋及设施损坏，出租方负责维修。2.4租赁房屋设施设备2.4.1房屋内设施设备清单见附件二。2.4.2承租方应合理使用设施设备，如有损坏，应及时通知出租方维修。3.租赁费用3.1租金计算方式3.1.1租金按月计算，每月固定金额。3.1.2租金计算公式：月租金=房屋面积×每平方米租金标准。3.2房屋维修基金3.2.1承租方需按房屋面积缴纳房屋维修基金，金额为人民币1000元。3.2.2维修基金用于房屋及附属设施的维修、养护和更新。3.3其他费用3.3.1其他费用包括但不限于物业管理费、水电气费等，由承租方承担。4.租赁保证金4.1保证金缴纳4.1.1承租方需在签订合同时缴纳保证金，金额为人民币2000元。4.1.2保证金用于租赁期间房屋损坏赔偿。4.2保证金退还条件4.2.1租赁期满，房屋及附属设施无损坏，保证金全额退还。4.2.2承租方提前解除合同，保证金部分扣除赔偿费用后退还。4.3保证金用途4.3.1保证金仅用于房屋损坏赔偿，不得挪作他用。5.租赁合同变更与解除5.1合同变更5.1.1合同任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。5.2合同解除5.2.1.1承租方未按约定支付租金；5.2.1.2承租方违反合同约定的使用范围；5.2.1.3承租方损坏房屋及设施，拒不赔偿；5.3合同终止5.3.1租赁期满，合同自然终止。6.违约责任6.1租赁双方违约责任6.1.1承租方未按约定支付租金，应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。6.1.2出租方未按时提供房屋或提供不符合约定的房屋，应退还保证金并赔偿承租方损失。6.2违约金计算方式6.2.1违约金按合同约定比例计算，最高不超过实际损失的30%。6.3违约金缴纳6.3.1违约方应在接到违约通知后15日内缴纳违约金。7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决合同争议。7.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构7.2.1合同争议解决机构为市住房保障和房产管理局。7.3争议解决程序7.3.1争议发生后，双方应在15日内提交争议解决机构。7.3.2争议解决机构应在接到争议材料后30日内作出裁决。7.3.3裁决书生效后，双方应按裁决结果履行义务。8.其他约定事项8.1不可抗力8.1.1合同履行过程中，如遇自然灾害、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任。8.1.2不可抗力发生后，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。8.2合同生效与备案8.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2.2合同签订后，出租方应在5个工作日内向相关部门备案。8.3合同附件8.3.1.1房屋权属证明；8.3.1.2房屋设施设备清单；8.3.1.3其他相关证明材料。9.租赁房屋附属设施使用规定9.1附属设施使用范围9.1.1房屋附属设施包括但不限于厨房、卫生间、阳台等。9.1.2承租方应合理使用附属设施，不得擅自改变其功能或结构。9.2附属设施使用费用9.2.1附属设施使用费用已包含在租金中，无需另行支付。9.3附属设施维护责任9.3.1附属设施出现故障或损坏，承租方应及时通知出租方，出租方负责维修。10.租赁房屋消防安全责任10.1消防安全责任10.1.1承租方应遵守消防安全规定，确保居住安全。10.1.2承租方不得在房屋内存放易燃易爆物品。10.2消防设施使用与维护10.2.1房屋内消防设施完好，由出租方负责定期检查和维护。10.2.2承租方应熟悉消防设施的使用方法，并在发生火灾时正确使用。10.3消防安全培训10.3.1出租方应定期组织消防安全培训，提高承租方的消防安全意识。11.租赁房屋卫生责任11.1卫生责任11.1.1承租方应保持房屋及附属设施清洁卫生。11.1.2承租方应定期进行室内外卫生清理。11.2卫生设施使用与维护11.2.1房屋内卫生设施完好，由出租方负责定期检查和维护。11.2.2承租方应正确使用卫生设施，避免损坏。11.3卫生检查与整改11.3.1出租方应定期对房屋及附属设施进行卫生检查。11.3.2如发现卫生问题，承租方应在接到通知后及时整改。12.租赁房屋环境责任12.1环境责任12.1.1承租方应遵守环境保护规定，减少对环境的影响。12.1.2承租方不得在房屋内从事违法活动。12.2环保设施使用与维护12.2.1房屋内环保设施完好，由出租方负责定期检查和维护。12.2.2承租方应正确使用环保设施，避免损坏。12.3环境保护宣传12.3.1出租方应定期进行环境保护宣传，提高承租方的环保意识。13.租赁房屋其他责任13.1其他责任13.1.1出租方应保证房屋质量，确保居住安全。13.1.2承租方应合理使用房屋，不得影响他人正常生活。13.2其他责任承担13.2.1出租方对房屋及附属设施造成的损失承担赔偿责任。13.3其他责任处理13.3.1出现其他责任问题时，双方应协商解决，协商不成可依法处理。14.合同附件14.1附件一：租赁房屋权属证明14.2附件二：租赁房屋配套设施清单14.3附件三：其他相关证明材料第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，指在合同履行过程中，因提供咨询、中介、监管、评估、维修等服务的个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、物业管理公司、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应当经甲乙双方书面同意，并由第三方提供相应资质证明和服务协议。15.3第三方责任15.3.1第三方在提供服务的范围内，对甲乙双方负责，并承担相应的法律责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，最高不超过合同总金额的10%。15.5第三方介入程序15.5.1甲乙双方协商确定第三方介入的具体事项和方式。15.5.2甲乙双方签署服务协议，明确第三方服务内容、责任范围、费用及支付方式等。15.5.3第三方根据服务协议履行职责，并向甲乙双方报告服务情况。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方在第三方介入期间，应继续履行合同约定的义务。16.2甲乙双方应配合第三方进行相关工作，包括但不限于提供必要的资料、协助第三方开展调查等。16.3甲乙双方对第三方的行为负有监督责任，如发现第三方违反服务协议，应要求第三方纠正。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与出租方、承租方的关系17.1.1第三方与出租方、承租方之间是服务提供与接受的关系。17.1.2第三方对出租方、承租方负有服务责任，但不承担出租方、承租方之间的合同责任。17.2第三方与物业管理公司、监管机构的关系17.2.1第三方在提供服务的范围内，应遵守物业管理公司、监管机构的规定和要求。17.2.2第三方与物业管理公司、监管机构之间的关系是业务合作关系。17.3第三方与其他第三方的关系17.3.1第三方与其他第三方之间的关系是相互独立的服务提供者之间的关系。17.3.2第三方之间应相互尊重，不得相互干扰或损害对方利益。18.第三方介入的终止18.1第三方介入合同期满或完成服务后，第三方应向甲乙双方提交服务报告。18.2甲乙双方根据服务报告和第三方履行情况，共同决定是否续签服务协议。19.第三方介入争议解决19.1第三方介入过程中出现争议，应由甲乙双方协商解决。19.2协商不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。20.第三方介入的补充条款20.1甲乙双方可根据实际情况，在服务协议中增加其他补充条款。20.2补充条款应与本合同内容不冲突，并经甲乙双方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁房屋权属证明要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等合法权属证明文件。说明：证明出租方对租赁房屋享有合法的出租权。2.附件二：租赁房屋配套设施清单要求：详细列出房屋内设施设备名称、型号、数量等信息。说明：明确房屋内设施设备情况，便于双方确认和后续维护。3.附件三：其他相关证明材料要求：包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明等。说明：为合同签订和履行提供必要的个人身份信息。4.附件四：第三方服务协议要求：明确第三方服务内容、责任范围、费用及支付方式等。说明：规范第三方介入行为，保障甲乙双方合法权益。5.附件五：房屋维修基金缴纳凭证要求：提供房屋维修基金缴纳的银行回单或收据。说明：证明承租方已缴纳房屋维修基金。6.附件六：租赁保证金缴纳凭证要求：提供租赁保证金缴纳的银行回单或收据。说明：证明承租方已缴纳租赁保证金。7.附件七：消防安全检查报告要求：提供房屋消防安全检查报告，证明房屋符合消防安全要求。说明：确保房屋居住安全。8.附件八：卫生检查报告要求：提供房屋卫生检查报告，证明房屋符合卫生要求。说明：保障居住环境清洁卫生。9.附件九：环境保护检查报告要求：提供房屋环境保护检查报告，证明房屋符合环境保护要求。说明：确保房屋居住环境无污染。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：承租方未按约定时间支付租金，超过3日未支付。示例说明：承租方应在每月1日支付下一个月租金，若超过3日未支付，则视为违约。2.违约行为：房屋损坏未修复责任认定标准：承租方损坏房屋及设施，未在约定时间内修复。示例说明：房屋内设施损坏，承租方应在接到通知后3日内修复，否则视为违约。3.违约行为：擅自改变房屋结构或设施责任认定标准：承租方未经出租方同意，擅自改变房屋结构或设施。示例说明：承租方未经出租方同意，私自拆改房屋门窗，视为违约。4.违约行为：转租、转借房屋责任认定标准：承租方未经出租方同意，将房屋转租、转借他人。示例说明：承租方未经出租方同意，将房屋转租给他人，视为违约。5.违约行为：违反消防安全规定责任认定标准：承租方违反消防安全规定，造成火灾或其他安全事故。示例说明：承租方在房屋内存放易燃易爆物品，导致火灾，视为违约。6.违约行为：违反环境保护规定责任认定标准：承租方违反环境保护规定，造成环境污染。示例说明：承租方在房屋内进行违法活动，导致环境污染，视为违约。7.违约行为：违反合同约定的使用范围责任认定标准：承租方未按约定用途使用房屋，造成损失或影响他人。示例说明：承租方将房屋用于商业活动，影响他人正常生活，视为违约。全文完。2024年公租房租赁与管理合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置与面积2.2房屋结构及设施2.3房屋权属证明3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁期限3.3租赁续约4.租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付方式4.3违约金5.房屋使用与管理5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任5.3附属设施使用6.房屋维护与维修6.1甲方维修责任6.2乙方维修责任6.3维修费用的承担7.房屋转租与转借7.1转租条件7.2转借条件7.3转租或转借的审批程序8.房屋退租与解除合同8.1退租条件8.2解除合同条件8.3解除合同的程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1房屋租赁合同附件13.2其他相关附件14.其他约定事项14.1通知与送达14.2合同变更14.3合同解除条件14.4合同纠纷解决方式14.5合同适用法律14.6合同争议管辖地第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方全称：____________________甲方住所：____________________甲方法定代表人：_______________甲方联系电话：__________________1.2乙方基本信息乙方全称：____________________乙方住所：____________________乙方法定代表人：_______________乙方联系电话：__________________2.房屋基本情况2.1房屋位置与面积房屋地址：____________________房屋面积：____________________平方米2.2房屋结构及设施房屋结构：____________________房屋设施：____________________2.3房屋权属证明房屋权属证明编号：________________3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：____年__月__日3.2租赁期限租赁期限：____年3.3租赁续约租赁期满后，如双方同意续租，可提前一个月提出书面续租申请。4.租金及支付方式4.1租金标准租金金额：____________________元/月4.2租金支付方式乙方应于每月的____日前支付当月的租金。4.3违约金如乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金。5.房屋使用与管理5.1房屋使用范围乙方仅限于自用，不得用于经营性活动。5.2房屋维护责任房屋及附属设施的日常维护由乙方负责。5.3附属设施使用房屋内的附属设施如需更换或维修，乙方应事先告知甲方，并承担相应费用。6.房屋维护与维修6.1甲方维修责任房屋主体结构、公共设施及附属设施的维修责任由甲方承担。6.2乙方维修责任房屋内部设施及乙方使用造成的损坏，乙方负责维修或赔偿。6.3维修费用的承担日常维修费用由乙方承担，重大维修费用由双方协商解决。7.房屋转租与转借7.1转租条件未经甲方同意，乙方不得转租或转借房屋。7.2转借条件乙方不得将房屋转借给他人使用。7.3转租或转借的审批程序如乙方需转租或转借，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。8.房屋退租与解除合同8.1退租条件1.乙方家庭住房条件发生变化，确需腾退公租房的；2.乙方工作单位调离本市，确需腾退公租房的；3.乙方死亡或丧失民事行为能力的；5.乙方违反合同约定，经甲方催告后仍不改正的。8.2解除合同条件1.甲方因公共利益需要，提前三个月书面通知乙方解除合同的；2.乙方违反合同约定，经甲方催告后仍不改正的；3.乙方未按时缴纳租金，经催告后逾期仍未缴纳的。8.3解除合同的程序1.乙方提出解除合同申请，并提交相关证明材料；2.甲方在收到乙方申请后，进行审核；3.甲方审核同意后，双方签订解除合同协议。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同的争议解决机构为房屋所在地的人民法院。9.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。10.违约责任10.1甲方违约责任1.如甲方未按约定提供房屋，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。2.如甲方未按时维修房屋，应承担相应的维修费用。10.2乙方违约责任1.如乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。2.如乙方擅自转租、转借房屋，应承担相应的法律责任。11.不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力处理发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方应立即协商解决；如协商不成，可按合同约定解除合同。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件1.租赁期满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力致使合同无法履行；4.一方违约，经对方催告后仍不改正。13.合同附件13.1房屋租赁合同附件1.房屋租赁合同复印件；2.房屋权属证明复印件；3.其他相关证明材料。13.2其他相关附件1.乙方身份证复印件；2.乙方户口簿复印件；3.乙方婚姻状况证明复印件。14.其他约定事项14.1通知与送达1.双方约定的通知方式为书面通知；2.通知送达地址为合同约定的地址；3.通知自送达之日起生效。14.2合同变更1.合同的变更需经双方书面同意；2.变更后的合同条款与本合同具有同等法律效力。14.3合同解除条件1.合同约定的解除条件；2.不可抗力事件；3.一方违约。14.4合同纠纷解决方式双方应通过协商解决合同纠纷，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。14.5合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。14.6合同争议管辖地合同争议的管辖地为房屋所在地的人民法院。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、维修服务提供方、法律顾问等。15.2第三方介入条件1.甲方或乙方在履行本合同时，如需引入第三方提供专业服务，应提前向对方书面告知，并经对方同意；2.第三方介入的必要性和合理性由甲方或乙方负责证明。15.3第三方介入程序1.甲方或乙方与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务；2.甲方或乙方将服务协议的副本送达对方；3.第三方介入后，甲方、乙方及第三方应共同遵守本合同的相关规定。15.4第三方责任1.第三方在履行服务协议过程中，应遵守国家法律法规、行业标准及本合同的相关规定；2.第三方因故意或重大过失造成甲方、乙方或房屋损失的，应承担相应的法律责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行服务协议过程中，因故意或重大过失造成甲方、乙方或房屋损失的最高赔偿金额。16.2第三方责任限额的确定1.第三方责任限额由甲方、乙方与第三方在服务协议中约定；2.第三方责任限额不得低于本合同规定的甲方、乙方的赔偿责任。16.3第三方责任限额的变更1.如需变更第三方责任限额，应经甲方、乙方及第三方书面同意；2.变更后的第三方责任限额不得低于原限额。17.第三方与其他各方的责任划分17.1第三方与甲方责任划分1.第三方在履行服务协议