2024年房屋分割离婚协议样本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋分割离婚协议样本版本合同目录一览1.房屋分割离婚协议的定义与范围1.1定义1.2范围2.双方的基本信息2.1男方信息2.2女方信息3.房屋的基本信息3.1房屋地址3.2房屋所有权4.房屋分割的原则4.1分割原则4.2分割方式5.房屋分割的具体方案5.1分割方案概述5.2各方的份额分配6.房屋分割后的所有权转移6.1所有权转移方式6.2所有权转移的时间7.房屋分割后的使用权7.1使用权的行使7.2使用权的限制8.房屋分割后的维修责任8.1维修责任的承担8.2维修费用的分担9.房屋分割后的物业管理9.1物业管理的承担9.2物业管理费用的分担10.房屋分割后的税务责任10.1税务责任的承担10.2税务费用的分担11.房屋分割后的债务处理11.1债务的承担11.2债务的处理方式12.房屋分割后的子女抚养权12.1子女抚养权的分配12.2子女抚养费用的分担13.房屋分割后的赡养责任13.1赡养责任的承担13.2赡养费用的分担14.违约责任与争议解决14.1违约责任14.2争议解决方式第一部分：合同如下：1.房屋分割离婚协议的定义与范围1.1定义本协议是指双方在自愿、公平、合理的基础上，对共同拥有的房屋进行分割，并明确各自的权利和义务的离婚协议。1.2范围本协议适用于双方在婚姻关系存续期间共同拥有的房屋的分割，以及对房屋分割后相关权利和义务的约定。2.双方的基本信息2.1男方信息男方姓名：_______，身份证号码：_______，联系方式：_______。2.2女方信息女方姓名：_______，身份证号码：_______，联系方式：_______。3.房屋的基本信息3.1房屋地址房屋地址：_______。3.2房屋所有权房屋所有权证号：_______，房屋所有权归双方共同所有。4.房屋分割的原则4.1分割原则房屋分割应遵循自愿、公平、合理的原则，充分考虑双方的经济状况、对房屋的贡献等因素。4.2分割方式双方同意选择_______方式对房屋进行分割，具体分割方案详见本协议第五条。5.房屋分割的具体方案5.1分割方案概述双方按照4.2条的约定，对房屋进行分割，分割后的房屋归各自所有。5.2各方的份额分配6.房屋分割后的所有权转移6.1所有权转移方式双方同意按照分割方案，将各自份额的房屋所有权转移给对方，实现房屋所有权的完全分割。6.2所有权转移的时间双方同意在签署本协议之日起_______日内，办理完毕房屋所有权转移登记手续。7.房屋分割后的使用权7.1使用权的行使双方同意按照分割方案，享有各自份额的房屋使用权，并尊重对方的使用权利。7.2使用权的限制双方同意在行使房屋使用权时，不得损害对方的合法权益，不得改变房屋的结构和用途，不得擅自处分房屋。8.房屋分割后的维修责任8.1维修责任的承担双方按照各自份额享有房屋的所有权，应承担相应的维修责任。如房屋分割后出现需要维修的情况，由使用方负责维修，维修费用按照使用方的使用比例承担。8.2维修费用的分担双方同意，如房屋分割后需要维修，使用方负责组织维修，并按照使用比例承担维修费用。维修费用可以在下次房屋分割时的折价中予以抵扣。9.房屋分割后的物业管理9.1物业管理的承担双方同意，如房屋分割后需要物业管理，由使用方负责物业管理事宜，并按照使用比例承担物业管理费用。9.2物业管理费用的分担双方同意，物业管理费用由使用方按照使用比例承担。物业管理费用可以在下次房屋分割时的折价中予以抵扣。10.房屋分割后的税务责任10.1税务责任的承担双方同意，如房屋分割后涉及税务问题，由使用方负责处理税务事宜，并按照使用比例承担相关税务费用。10.2税务费用的分担双方同意，税务费用由使用方按照使用比例承担。税务费用可以在下次房屋分割时的折价中予以抵扣。11.房屋分割后的债务处理11.1债务的承担双方同意，如房屋分割后涉及债务问题，由使用方负责处理债务事宜，并按照使用比例承担相关债务。11.2债务的处理方式双方同意，债务的处理方式按照使用方的使用比例进行分担。如债务需要在下次房屋分割时予以偿还，可以在折价中予以抵扣。12.房屋分割后的子女抚养权12.1子女抚养权的分配双方同意，如房屋分割后涉及子女抚养问题，按照我国《婚姻法》的有关规定，由有抚养权的一方负责子女的抚养。12.2子女抚养费用的分担双方同意，子女抚养费用由有抚养权的一方承担。如双方共同抚养，抚养费用可以在下次房屋分割时的折价中予以抵扣。13.房屋分割后的赡养责任13.1赡养责任的承担双方同意，如房屋分割后涉及赡养问题，按照我国《婚姻法》的有关规定，由有赡养义务的一方负责赡养。13.2赡养费用的分担双方同意，赡养费用由有赡养义务的一方承担。如双方共同赡养，赡养费用可以在下次房屋分割时的折价中予以抵扣。14.违约责任与争议解决14.1违约责任双方同意，如一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金的标准为房屋分割价值的_______%。14.2争议解决方式双方同意，如因本协议的履行发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：房屋分割方案示意图附件三：房屋分割后的使用权证明附件四：物业管理合同复印件附件五：维修费用估算清单附件六：税务费用估算清单附件七：债务处理协议复印件附件八：子女抚养权判决书复印件（如有）附件九：赡养费用估算清单附件十：违约金计算公式说明附件一：房屋所有权证复印件详细要求和说明：本附件应提供房屋所有权证的复印件，以证明房屋的所有权归属。复印件应清晰可见，不得有模糊或遮挡部分。附件二：房屋分割方案示意图详细要求和说明：本附件应提供房屋分割方案的示意图，明确分割后的各方的份额和使用权。示意图应详细标注各部分的面积和用途。附件三：房屋分割后的使用权证明详细要求和说明：本附件应提供房屋分割后的使用权证明，证明各方对分割后的房屋享有合法的使用权。证明应由相关政府部门出具，并加盖公章。附件四：物业管理合同复印件详细要求和说明：本附件应提供物业管理合同的复印件，明确物业管理的责任和费用分担。复印件应包含合同的全部内容，不得有缺失或改动。附件五：维修费用估算清单详细要求和说明：本附件应提供维修费用的估算清单，列出可能需要的维修项目和费用估算。清单应由专业维修机构或相关人员提供，并加盖公章。附件六：税务费用估算清单详细要求和说明：本附件应提供税务费用的估算清单，列出可能产生的税务项目和费用估算。清单应由税务顾问或相关人员提供，并加盖公章。附件七：债务处理协议复印件详细要求和说明：本附件应提供债务处理协议的复印件，明确债务的承担和处理方式。复印件应包含协议的全部内容，不得有缺失或改动。附件八：子女抚养权判决书复印件（如有）详细要求和说明：如涉及子女抚养权的问题，本附件应提供子女抚养权判决书的复印件。复印件应清晰可见，不得有模糊或遮挡部分。附件九：赡养费用估算清单详细要求和说明：本附件应提供赡养费用的估算清单，列出可能需要的赡养项目和费用估算。清单应由相关人员提供，并加盖公章。附件十：违约金计算公式说明详细要求和说明：本附件应提供违约金的计算公式说明，明确违约金的计算方法和标准。说明应详细解释公式中的各项参数和计算步骤。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.违反房屋分割方案的约定，未经对方同意擅自改变房屋的结构或用途。2.未按照约定时间办理完毕房屋所有权转移登记手续。3.未按照约定承担维修责任，导致房屋损坏或安全隐患。4.未按照约定承担物业管理费用，影响房屋的管理和维护。5.未按照约定承担税务费用，导致税务问题或罚款。6.违反子女抚养权或赡养责任的约定，未按照判决书或协议内容履行义务。违约责任认定：1.违约方应承担违约金的责任，违约金的标准为房屋分割价值的一定比例。2.违约方应承担因违约行为导致的实际损失，包括但不限于维修费用、物业管理费用、税务费用等。3.违约方应承担因违约行为导致的间接损失，包括但不限于房屋价值贬损、错过市场机会等。示例说明：如果男方未按照约定时间办理完毕房屋所有权转移登记手续，女方可以要求男方支付违约金，并承担因延迟转移导致的市场价格上涨的间接损失。说明三：法律名词及解释：1.房屋分割：指双方在离婚过程中，对共同拥有的房屋进行分割，明确各自的权利和义务的行为。2.所有权转移：指房屋所有权的归属由双方共同所有变更为各自所有的过程。3.使用权：指对房屋进行使用的权利，包括居住、使用、收益等权利。