2024年二手房买卖合同附装修材料环保标准2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房买卖合同，附装修材料环保标准本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋产权信息2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋结构2.6房屋装修情况3.房屋买卖价格3.1房屋成交价格3.2付款方式3.3付款时间4.装修材料环保标准4.1装修材料种类4.2环保标准要求4.3材料检测及验收5.房屋交付及验收5.1交付时间5.2交付方式5.3验收标准5.4验收程序6.合同履行与违约责任6.1履行期限6.2履行方式6.3违约责任7.产权过户手续7.1过户时间7.2过户费用7.3过户程序8.合同解除及终止8.1解除条件8.2解除程序8.3合同终止9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决规则10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2通知方式10.3合同附件11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同份数与生效日期12.1合同份数12.2生效日期13.合同附件13.1房屋产权证复印件13.2房屋装修材料清单13.3其他相关证明文件14.合同签署及见证14.1签署日期14.2签署地点14.3见证人信息第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1出卖人信息（1）姓名：X（2）身份证号码：X（3）联系方式：电话：X，邮箱：1.2买受人信息（1）姓名：X（2）身份证号码：X（3）联系方式：电话：X，邮箱：2.房屋基本情况2.1房屋坐落：省市区街道号2.2房屋产权信息：房屋所有权证号：X，房产证登记日期：年月日2.3房屋面积：建筑面积X平方米，使用面积X平方米2.4房屋用途：住宅2.5房屋结构：钢筋混凝土结构2.6房屋装修情况：精装修3.房屋买卖价格3.1房屋成交价格：人民币捌拾万元整（￥800,000.00）3.2付款方式：分期付款，首付人民币拾万元整（￥100,000.00），余款人民币柒拾万元整（￥700,000.00）在房屋交付后一年内分四次付清，每月支付人民币十七万五千元整（￥175,000.00）3.3付款时间：首付在签订合同时支付，余款支付时间分别为房屋交付后第一个月、第三个月、第五个月和第七个月4.装修材料环保标准4.1装修材料种类：瓷砖、地板、油漆、壁纸等4.2环保标准要求：所有装修材料应符合国家环保标准，具体要求见附件《装修材料环保标准清单》4.3材料检测及验收：买受人有权要求对装修材料进行环保检测，检测费用由出卖人承担，检测结果合格后方可进行房屋验收5.房屋交付及验收5.1交付时间：年月日5.2交付方式：买受人自行到房屋所在地接收房屋5.3验收标准：房屋交付时，应符合合同约定，无质量问题，符合国家相关法律法规及房屋买卖合同规定5.4验收程序：买受人应在房屋交付后日内对房屋进行验收，如有问题应书面通知出卖人，出卖人应在接到通知后日内进行修复或退还相应款项6.合同履行与违约责任6.1履行期限：自合同签订之日起至房屋交付完毕之日止6.2履行方式：买受人按照合同约定支付购房款，出卖人按照合同约定交付房屋6.3违约责任：若买受人未按时支付购房款，应向出卖人支付逾期付款违约金，违约金按应付款额的%计算；若出卖人未按时交付房屋，应向买受人支付逾期交付违约金，违约金按应交付房屋价值的%计算8.合同解除及终止8.1解除条件（1）买受人严重违约，如未按时支付购房款，累计违约金达到购房款总额的%；（2）出卖人严重违约，如未按时交付房屋，累计违约金达到房屋价值的%；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。8.2解除程序（1）任何一方提出解除合同，应提前天书面通知对方；（2）收到解除合同通知的一方应在日内回复是否同意解除；（3）双方同意解除合同时，应签订解除合同协议，明确双方的权利义务；（4）解除合同协议签订后，双方应按照协议约定处理剩余款项及房屋交付事宜。8.3合同终止（1）合同约定的履行期限届满，合同自然终止；（2）合同解除后，合同权利义务终止；（3）合同终止后，双方应按照法律法规及合同约定处理剩余款项及房屋交付事宜。9.争议解决方式9.1争议解决途径（1）双方协商解决；（2）向合同约定的仲裁委员会申请仲裁；（3）向人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构（1）双方协商解决时，应本着公平、合理、自愿的原则；（2）仲裁委员会由双方共同选定；（3）人民法院为合同约定的有管辖权的人民法院。9.3争议解决规则（1）仲裁或诉讼应自争议发生之日起日内提出；（2）仲裁或诉讼费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。10.其他约定事项10.1不可抗力条款（1）因地震、洪水、台风等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任；（2）发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取一切必要的措施减轻损失；（3）自不可抗力事件发生之日起日内，双方应协商确定合同继续履行或解除。10.2通知方式（1）通知应以书面形式发送至对方提供的联系方式；（2）自通知发出之日起日内，对方未提出异议，视为通知已送达。10.3合同附件（1）房屋产权证复印件；（2）装修材料清单；（3）其他相关证明文件。11.合同份数与生效日期11.1合同份数：本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。11.2生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同附件12.1房屋产权证复印件；12.2房屋装修材料清单；12.3其他相关证明文件。13.合同签署及见证13.1签署日期：年月日13.2签署地点：省市区街道号13.3见证人信息（1）姓名：X（2）身份证号码：X（3）联系方式：电话：X，邮箱：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在房屋买卖合同中，由甲乙双方指定的，参与合同履行、提供专业服务或协助合同履行的任何个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、测量机构等。2.第三方介入条件2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，可引入第三方介入，以协助合同履行或提供专业服务。2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的服务协议或合同。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其服务协议或合同约定，以及甲乙双方在合同中的约定确定。3.2若第三方在提供服务过程中出现失误或违约，其责任限额不得超过其服务协议或合同中约定的金额。3.3若第三方责任超出其责任限额，甲乙双方有权要求第三方承担超出部分的责任。4.第三方责权利4.1第三方在合同履行中的权利：（1）按照服务协议或合同约定，收取相应的服务费用；（2）在甲乙双方授权范围内，代表甲乙双方进行相关事宜的处理；（3）根据甲乙双方的要求，提供必要的专业意见或建议。4.2第三方在合同履行中的义务：（1）按照服务协议或合同约定，提供专业、高效的服务；（2）对甲乙双方提供的信息和资料保密；（3）按照法律法规和合同约定，承担相应的法律责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：第三方与甲乙双方之间是服务与被服务的关系，第三方应按照服务协议或合同约定，为甲乙双方提供专业服务。5.2第三方与房屋买卖合同的关系：第三方介入房屋买卖合同，并不意味着其成为合同的当事人，第三方仅作为甲乙双方之间的服务提供者。5.3第三方与其他合同当事人的关系：第三方与合同以外的其他当事人之间无直接的权利义务关系，其权利义务仅限于与甲乙双方签订的服务协议或合同。6.第三方介入的具体条款6.1第三方介入的时间：第三方介入的时间应在甲乙双方书面同意后，并在合同履行过程中，根据甲乙双方的实际需求确定。6.2第三方介入的方式：第三方介入的方式包括但不限于：（1）提供专业意见或建议；（2）协助甲乙双方进行房屋买卖合同的签订、履行；（3）对房屋进行评估、测量等；（4）处理合同履行过程中的纠纷。7.第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在服务协议或合同中明确约定。7.2第三方介入的费用应包括但不限于：（1）第三方提供专业服务的费用；（2）第三方进行评估、测量等产生的费用；（3）第三方在合同履行过程中产生的其他费用。8.第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件：（1）服务协议或合同约定的服务期限届满；（2）甲乙双方书面同意终止第三方介入；（3）因不可抗力导致第三方介入无法继续。8.2第三方介入的终止程序：（1）甲乙双方应书面通知第三方终止介入；（2）第三方应在接到终止通知后，按照服务协议或合同约定，妥善处理剩余事务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证原件的复印件，复印件需加盖产权人印章或由产权人签字确认。说明：附件一用于证明房屋的产权归属，确保买卖双方了解房屋的产权状况。2.房屋装修材料清单要求：详细列出房屋装修所使用的材料名称、品牌、规格、数量等信息。说明：附件二用于记录房屋装修材料的详细信息，确保装修材料的环保标准符合合同约定。3.装修材料环保检测报告要求：提供装修材料环保检测报告，报告需由有资质的检测机构出具，并加盖检测机构公章。说明：附件三用于证明装修材料的环保标准符合合同约定，确保买受人的居住安全。4.房屋买卖合同要求：提供房屋买卖合同原件，合同需双方签字（或盖章）并注明签订日期。说明：附件四为房屋买卖合同的原件，是合同双方权利义务的依据。5.付款凭证要求：提供付款凭证，包括银行转账记录、支票、现金支付收据等，以证明付款的真实性。说明：附件五用于证明买受人已按照合同约定支付购房款。6.房屋交付验收报告要求：提供房屋交付验收报告，报告需由买受人签字确认，并注明验收日期。说明：附件六用于证明房屋已按约定交付并经买受人验收。7.不可抗力事件证明要求：提供不可抗力事件证明，包括政府公告、新闻报道等，以证明事件的真实性。说明：附件七用于证明不可抗力事件的存在，以便双方协商合同解除或终止。8.第三方服务协议或合同要求：提供第三方服务协议或合同，协议或合同需双方签字（或盖章）并注明签订日期。说明：附件八用于证明第三方介入合同履行的事实，明确第三方的责权利。说明二：违约行为及责任认定：1.买受人违约行为及责任认定买受人未按时支付购房款：责任认定：买受人应支付逾期付款违约金，违约金按应付款额的%计算。示例：若买受人未按时支付首付款，则应支付首付款总额%的违约金。买受人未按时进行房屋验收：责任认定：买受人应在房屋交付后日内进行验收，若未按时验收，则视为房屋已符合合同约定。示例：若买受人未在房屋交付后7日内进行验收，则视为房屋已符合合同约定。2.出卖人违约行为及责任认定出卖人未按时交付房屋：责任认定：出卖人应支付逾期交付违约金，违约金按房屋价值的%计算。示例：若出卖人未在约定交付日期前交付房屋，则应支付房屋价值%的违约金。出卖人提供的房屋不符合合同约定：责任认定：出卖人应修复房屋，若无法修复，则退还买受人购房款并支付相应的违约金。示例：若房屋存在质量问题，出卖人应在日内进行修复，否则退还购房款并支付%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按约定提供服务：责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方未按约定进行房屋评估，则应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。第三方泄露甲乙双方信息：责任认定：第三方应承担法律责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方泄露甲乙双方个人信息，则应承担相应的法律责任并赔偿损失。全文完。2024年二手房买卖合同，附装修材料环保标准2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属3.房屋买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2支付时间及方式4.装修及附属设施情况4.1装修情况4.2附属设施情况4.3装修材料环保标准5.交付及验收5.1交付时间5.2验收标准及程序6.房屋产权转移及登记手续6.1权属转移6.2登记手续7.房屋税费承担7.1税费种类及金额7.2税费承担方式8.违约责任8.1违约情形及责任8.2违约金及赔偿标准9.合同解除及终止9.1解除合同的情形9.2合同终止的情形10.争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定事项11.1其他约定事项11.2其他约定事项12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.合同附件13.1合同附件一：房屋买卖合同13.2合同附件二：装修材料环保标准14.合同签署及日期第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出卖人信息（1）姓名：X（2）身份证号码：（3）联系电话：X1.2买受人信息（1）姓名：X（2）身份证号码：（3）联系电话：X2.房屋基本情况2.1房屋坐落：省市区街道号2.2房屋面积：平方米2.3房屋结构：2.4房屋用途：2.5房屋权属：3.房屋买卖价格及支付方式3.1买卖价格：人民币万元整3.2支付时间及方式：（1）首付款：人民币万元整，于合同签订之日起天内支付；（2）尾款：人民币万元整，在房屋交付后天内支付。4.装修及附属设施情况4.1装修情况：房屋已装修完毕，装修材料及施工质量符合国家标准。4.2附属设施情况：房屋内配备、等附属设施，详见附件。4.3装修材料环保标准：（1）装修材料须符合国家环保标准；（2）房屋装修材料须取得相应的环保认证。5.交付及验收5.1交付时间：年月日5.2验收标准及程序：（1）买受人应在房屋交付之日起天内对房屋进行验收；（2）验收合格后，双方应在验收报告上签字确认；（3）如有质量问题，买受人应在验收之日起天内向出卖人提出，出卖人应在天内进行修复。6.房屋产权转移及登记手续6.1权属转移：出卖人应在本合同签订之日起天内将房屋产权过户至买受人名下。6.2登记手续：双方应于房屋产权过户后天内到房产登记机构办理房屋所有权登记手续。7.房屋税费承担7.1税费种类及金额：（1）契税：万元；（2）印花税：元；（3）其他税费：元。7.2税费承担方式：（1）买受人承担契税；（2）买卖双方各自承担印花税及其他税费。8.违约责任8.1违约情形及责任（1）出卖人未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买受人支付相当于房屋总价款万分之一的违约金；（2）买受人未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向出卖人支付相当于房款总额万分之一的违约金；（3）房屋存在质量问题，出卖人未在约定时间内修复，买受人有权解除合同，并要求出卖人承担相应的违约责任；（4）买受人逾期验收房屋，每逾期一日，应向出卖人支付相当于房屋总价款万分之一的违约金。8.2违约金及赔偿标准（1）违约金最高不超过房屋总价款的10%；（2）赔偿标准根据实际情况确定，但不得低于因违约造成的实际损失。9.合同解除及终止9.1解除合同的情形（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同终止的情形（1）房屋交付并完成产权转移登记；（2）合同约定的其他终止情形。10.争议解决方式10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构（1）合同签订地为省市；（2）争议解决机构为市区人民法院。11.其他约定事项11.1其他约定事项（1）合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2其他约定事项（1）本合同一式两份，双方各执一份；（2）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同附件12.1合同附件一：房屋买卖合同12.2合同附件二：装修材料环保标准13.合同签署及日期13.1签署日期：年月日13.2签署地点：省市区街道号14.合同份数14.1合同份数：一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、房地产经纪公司、贷款银行等。15.2责权利15.2.1中介机构（1）责任：中介机构应保证其提供的房屋信息真实、准确，并对买卖双方提供的服务应尽到尽职调查的义务。（2）权利：中介机构有权收取约定的服务费用，并在合同约定范围内代表卖方或买方进行交易谈判。（3）义务：中介机构应遵守相关法律法规，维护买卖双方的合法权益。15.2.2评估机构（1）责任：评估机构应独立、客观、公正地对房屋进行评估，提供准确的评估报告。（2）权利：评估机构有权收取约定的评估费用。（3）义务：评估机构应保守评估过程中的商业秘密。15.2.3律师事务所（1）责任：律师事务所应提供专业的法律咨询和服务，协助买卖双方完成合同签署、产权过户等法律事务。（2）权利：律师事务所有权收取约定的法律服务费用。（3）义务：律师事务所应严格遵守职业道德和法律规定，保护客户的合法权益。15.2.4其他第三方（1）责任：其他第三方应根据其服务内容承担相应的责任。（2）权利：其他第三方有权收取约定的服务费用。（3）义务：其他第三方应遵守相关法律法规，维护买卖双方的合法权益。16.第三方介入的程序16.1中介机构介入（1）中介机构应在买卖双方同意的情况下介入交易，并签订中介服务合同。（2）中介机构应协助买卖双方完成交易过程中的各项手续。16.2其他第三方介入（1）其他第三方应在买卖双方同意的情况下介入交易，并签订相关服务合同。（2）其他第三方应按照合同约定提供服务。17.第三方责任限额17.1责任限额第三方在履行合同过程中因自身原因造成买卖双方损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其收取服务费用的三倍。17.2责任免除（1）因不可抗力导致第三方无法履行合同义务的，第三方不承担赔偿责任。（2）因买卖双方提供的信息不真实、不准确导致第三方无法履行合同义务的，第三方不承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1中介机构与其他各方（1）中介机构与出卖人、买受人之间是独立的合同关系，中介机构对买卖双方的权利和义务不承担连带责任。（2）中介机构对房屋的真实性、合法性负责，但不对买卖双方之间的争议承担责任。18.2评估机构与其他各方（1）评估机构对评估结果的真实性、准确性负责，但不对房屋的实际交易价格承担责任。（2）评估机构对买卖双方之间的争议不承担责任。18.3律师事务所与其他各方（1）律师事务所对提供的服务质量负责，但不对买卖双方之间的争议承担责任。（2）律师事务所对买卖双方之间的合同履行不承担责任。18.4其他第三方与其他各方（1）其他第三方对提供的服务质量负责，但不对买卖双方之间的争议承担责任。（2）其他第三方对买卖双方之间的合同履行不承担责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同要求：合同文本应清晰、完整，包括合同双方的基本信息、房屋信息、交易价格、支付方式、交付及验收条款、违约责任等。说明：本合同是双方权利义务的主要依据。2.房屋所有权证复印件要求：提供房屋所有权证的复印件，证明房屋权属清晰。说明：用于核实房屋权属情况。3.房屋产权登记证明要求：提供房屋产权登