2024年标准化工程项目代建合同范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准化工程项目代建合同范本版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3项目定义1.4代建服务定义2.项目概况2.1项目目标2.2项目地点2.3项目规模2.4项目预算3.代建服务内容3.1乙方提供的服务3.2乙方的责任与义务3.3甲方提供的条件4.合同价格与支付4.1合同价格4.2支付方式4.3进度付款4.4最终付款5.合同期限5.1开始日期5.2结束日期5.3提前完成激励5.4延期违约处理6.乙方的技术支持与质量保证6.1技术支持6.2质量保证6.3验收标准7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约处理8.违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3违约处理方式9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果10.3不可抗力处理11.合同的变更与解除11.1变更条件11.2解除条件11.3变更与解除的程序12.合同的终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理13.合同的附件13.1附件列表13.2附件的有效性14.合同的生效、修改与废止14.1合同生效条件14.2合同修改程序14.3合同废止条件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3项目定义1.4代建服务定义代建服务是指乙方按照甲方的要求，对项目进行全过程的管理和协调，包括项目的立项、设计、施工、验收等各个阶段的工作。第二条项目概况2.1项目目标本项目目标是：（项目目标描述），实现甲方需求的功能和性能。2.2项目地点项目实施地点：（项目实施地点）。2.3项目规模项目规模：（项目规模描述），包括但不限于项目的占地面积、建设面积、建设内容等。2.4项目预算第三条代建服务内容3.1乙方提供的服务乙方同意按照本合同的约定，提供如下服务：（1）项目前期策划与可行性研究；（2）项目设计管理与施工协调；（3）项目质量、安全、进度、投资控制；（4）项目验收与交付使用；（5）项目后期运行维护及技术支持。3.2乙方的责任与义务（1）按照甲方的要求，完成项目的代建工作；（2）确保项目质量、安全、进度、投资控制目标的实现；（3）提供合同约定的技术支持与服务；（4）遵守国家法律法规及有关政策规定；（5）履行合同约定的其他义务。3.3甲方提供的条件（1）项目所需的审批文件和资料；（2）项目用地、施工场地及相关基础设施；（3）项目资金的及时供应；（4）与乙方合作，共同推进项目进展；（5）履行合同约定的其他义务。第四条合同价格与支付4.1合同价格4.2支付方式合同价格的支付方式如下：（1）按照项目进度，分阶段支付；（2）每阶段支付的比例和金额由双方在专用条款中约定；（3）支付方式可以为银行转账、支票等，具体由双方在专用条款中约定。4.3进度付款甲方应当按照项目进度，按时支付乙方的代建服务费用。具体支付时间及金额由双方在专用条款中约定。4.4最终付款项目完成后，经甲方验收合格，甲方应当按照合同约定支付乙方剩余的代建服务费用。第五条合同期限5.1开始日期本合同的开始日期为：（合同开始日期）。5.2结束日期本合同的结束日期为：（合同结束日期）。5.3提前完成激励如果乙方提前完成项目，甲方应当按照合同约定给予乙方提前完成激励。具体激励方式由双方在专用条款中约定。5.4延期违约处理如果乙方未按照合同约定的时间完成项目，乙方应当按照合同约定承担延期违约责任。具体违约责任由双方在专用条款中约定。第六条乙方的技术支持与质量保证6.1技术支持乙方应为本项目提供全面的技术支持，确保项目顺利实施。技术支持包括但不限于：（1）项目技术方案的制定与优化；（2）技术咨询与指导；（3）解决项目实施过程中的技术问题。6.2质量保证乙方应确保项目质量符合国家法律法规及行业标准，并对项目质量承担责任。项目质量包括但不限于：（1）工程质量；（2）设备质量；（3）材料质量；（4）服务质量。6.3验收标准项目验收标准应符合国家法律法规及行业标准，具体验收标准由双方在专用条款中约定。第八条保密条款8.1保密内容保密内容包括但不限于：（1）甲乙双方的商业秘密；（2）项目的设计文件、技术资料；（3）合同履行过程中获得的其他信息。8.2保密期限保密期限为：（保密期限），自双方签署本合同时起计算。8.3违约处理如果一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应当承担赔偿责任。具体赔偿金额及方式由双方在专用条款中约定。第九条违约责任9.1甲方违约如果甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。具体违约责任由双方在专用条款中约定。9.2乙方违约如果乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。具体违约责任由双方在专用条款中约定。9.3违约处理方式违约责任的具体处理方式由双方在专用条款中约定。包括但不限于违约金的计算、赔偿金额的确定等。第十条争议解决10.1协商解决双方应当在合同履行过程中积极沟通，协商解决可能出现的争议。10.2调解解决如果协商不成，双方可以同意由相关行业组织或者第三方调解机构进行调解。10.3仲裁解决如果调解不成，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。10.4法律途径如果仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等；（2）社会事件，如战争、动乱、政府行为等。11.2不可抗力后果如果不可抗力事件导致合同无法履行或者造成损失，双方应当协商解决。11.3不可抗力处理双方应按照本合同约定的不可抗力条款处理不可抗力事件带来的后果。第十二条合同的变更与解除12.1变更条件合同变更的条件包括但不限于：（1）双方协商一致；（2）法律、法规或者政策变化要求；（3）项目实际情况发生变化。12.2解除条件合同解除的条件包括但不限于：（1）双方协商一致；（2）合同履行完毕；（3）不可抗力事件导致合同无法履行。12.3变更与解除的程序合同变更或者解除应当通过书面协议进行，并由双方签字或者盖章确认。第十三条合同的终止13.1合同终止条件合同终止的条件包括但不限于：（1）合同履行完毕；（2）双方协商一致；（3）不可抗力事件导致合同无法履行。13.2合同终止程序合同终止应当通过书面协议进行，并由双方签字或者盖章确认。13.3合同终止后的处理合同终止后，双方应当按照本合同约定处理合同终止后的相关事宜。第十四条合同的附件14.1附件列表附件包括但不限于：（1）项目设计文件；（2）技术规范；（3）施工图纸；（4）其他与合同履行相关的文件。14.2附件的有效性附件是本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目设计文件设计说明书设计图纸设计计算书其他设计相关文件2.技术规范技术要求操作规程维护手册其他技术相关文件3.施工图纸施工图纸施工说明施工标准其他施工相关文件4.项目计划表项目进度计划人员安排表材料供应计划其他项目相关计划5.合同履行过程中产生的其他文件会议纪要工作联系单变更通知书其他与合同履行相关的文件附件的详细要求：1.所有附件文件应当真实、完整、准确，不得有虚假内容。2.附件文件应当符合国家法律法规及行业标准的要求。3.附件文件应当使用正规出版社或官方发布的标准文本。4.附件文件应当有明确的日期标识，以确保其时效性。5.附件文件应当由双方共同确认，并盖章或者签字。附件的说明：1.附件是本合同的重要组成部分，与合同具有同等法律效力。2.附件的修改或者补充应当经过双方的协商一致，并以书面形式进行。3.附件的失效或者变更不得影响合同其他条款的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付服务费用。2.甲方提供的项目用地、施工场地及相关基础设施不符合合同约定。3.甲方未按约定提供项目所需的审批文件和资料。4.乙方未按约定完成项目代建工作。5.乙方提供的技术支持与服务不符合合同约定。6.乙方未遵守国家法律法规及有关政策规定。7.双方未按约定履行合同义务，导致项目进度延迟或者质量问题。违约的责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于违约金、赔偿金等。2.违约金的计算方式应当在专用条款中约定，一般为合同金额的一定比例。3.赔偿金应当根据违约行为造成的损失金额或者合同金额的一定比例来确定。4.违约方应当承担因违约所产生的额外费用，如诉讼费、仲裁费等。5.违约行为导致项目，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。示例说明：如果甲方未按约定时间支付服务费用，乙方可以要求甲方支付违约金，并根据逾期支付的天数计算利息。如果甲方延迟支付导致项目进度延迟，乙方有权要求甲方承担由此增加的费用。说明三：法律名词及解释：1.法人：指依法成立，具有独立法人资格，能够独立承担民事责任的组织。2.不可抗力：指无法预见、无法避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.赔偿金：指因违约行为造成的损失金额或者合同金额的一定比例。5.合同履行：指双方按照合同约定履行各自的权利和义务。6.合同解除：指合同双方协商一致或者因法律规定的原因终止合同关系。7.合同终止：指合同双方协商一致或者因法律规定的