2024年标准场地租赁协议房屋使用条款详例版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准场地租赁协议房屋使用条款详例版B版本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2租赁期限1.3租赁开始日期与结束日期2.房屋使用2.1使用目的2.2使用范围2.3使用人数限制3.维护与维修3.1租赁方的维护责任3.2出租方的维修责任4.保险4.1租赁方的保险责任4.2出租方的保险责任5.变更与解除合同5.1合同变更条件5.2合同解除条件6.租金支付6.1租金金额6.2租金支付方式6.3租金支付时间7.违约责任7.1租赁方的违约行为7.2出租方的违约行为8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.法律适用9.1合同适用的法律10.其他条款10.1场地使用特殊规定10.2宠物管理规定10.3吸烟管理规定11.附件11.1场地平面图11.2租赁物品清单12.签字页12.1租赁方签字12.2出租方签字13.附录13.1租赁合同的附加条款14.生效日期14.1合同的生效日期第一部分：合同如下：1.租赁场地1.1场地描述本合同所述租赁场地位于____市____区（县）____街道____号，具体位置详见附件中的场地平面图。场地总面积为____平方米，包含____个房间，具备____等功能区域。1.2租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租赁开始日期与结束日期租赁开始日期为____年__月__日，租赁结束日期为____年__月__日。2.房屋使用2.1使用目的租赁方承诺，租赁场地仅用于____（具体用途），不得用于任何非法或违反社会主义核心价值观的活动。2.2使用范围租赁方在使用场地时，应遵守场地使用规定，不得擅自改变房屋结构和设施设备，不得占用公共区域。2.3使用人数限制租赁方在使用场地时，不得超过____人。如超过该人数，需提前通知出租方，并征得出租方同意。3.维护与维修3.1租赁方的维护责任租赁方应负责场地的日常维护和清洁工作，保持场地卫生、整洁。3.2出租方的维修责任出租方负责场地的重大维修工作，确保场地设施设备正常运行。租赁期间，如设施设备出现故障，租赁方可通知出租方进行维修。4.保险4.1租赁方的保险责任租赁方应在租赁开始前，向保险公司投保场地及自身财产保险，并将保险单副本提交给出租方备案。4.2出租方的保险责任出租方应依法办理场地保险，保障场地的安全。5.变更与解除合同5.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同解除条件合同解除的条件如下：（1）租赁方提前终止租赁，应支付违约金，具体金额详见附件；（2）出租方提前终止租赁，应支付违约金，具体金额详见附件；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。6.租金支付6.1租金金额租赁场地租金为每平方米每月____元，总计人民币____元（大写：____元整）。6.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息详见附件。6.3租金支付时间租赁方应在每个付款周期结束后的____个工作日内，支付下一个付款周期的租金。7.违约责任7.1租赁方的违约行为租赁方如违反合同约定，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2出租方的违约行为出租方如违反合同约定，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方无法通过协商解决争议，应提交至合同签订地人民法院进行解决。9.法律适用9.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.其他条款10.1场地使用特殊规定租赁方在使用场地时，不得进行任何违法活动，不得损害场地及设施设备的安全和完好。10.2宠物管理规定租赁方不得携带宠物进入场地。如特殊情况需携带，应事先征得出租方同意，并遵守相关规定。10.3吸烟管理规定场地内禁止吸烟。如违反规定，租赁方应承担相应责任。11.附件11.1场地平面图11.2租赁物品清单12.签字页12.1租赁方签字12.2出租方签字13.附录13.1租赁合同的附加条款14.生效日期14.1合同的生效日期为____年__月__日。自合同生效之日起，双方均应严格遵守合同约定，共同维护场地的安全、卫生和秩序。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地平面图详细说明：场地平面图应详细标注租赁场地的具体位置、面积、房间分布、设施设备等信息。图示应清晰、准确，以便租赁方了解和使用场地。附件二：租赁物品清单详细说明：租赁物品清单应详细列明租赁期间内租赁方可以使用的一切物品，包括但不限于家具、设备、设施等。清单应包含物品名称、数量、品牌、型号等信息，以便租赁方了解和使用租赁物品。附件三：保险单副本详细说明：保险单副本应提交给出租方备案，以证明租赁方已按照合同约定投保场地及自身财产保险。附件四：付款凭证详细说明：付款凭证应作为租金支付的证明，包含付款日期、金额、方式等信息。附件五：合同变更协议详细说明：如有合同变更，双方应签订书面变更协议，并附于此附件。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按约定支付租金；2.租赁方未按约定使用场地，或使用场地进行违法活动；3.出租方未按约定提供场地，或场地设施设备不符合约定；4.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行。违约责任认定标准：1.租赁方未按约定支付租金的，应支付违约金，违约金为租金的10%；2.租赁方未按约定使用场地的，应承担相应的赔偿责任；3.出租方未按约定提供场地的，应支付违约金，违约金为租金的10%；4.双方未按约定履行合同义务的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：如租赁方未按约定支付租金，出租方可以要求租赁方支付违约金，同时有权解除合同。如租赁方未按约定使用场地，导致场地设施设备损坏，租赁方应承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：本合同是租赁方和出租方之间关于场地租赁的协议，明确了双方的权利和义务。2.租赁方：指承担租赁场地使用义务的一方，也称为承租人。3.出租方：指