2024年房地产交易保障协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地产交易保障协议本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立的法律依据1.2合同适用地域范围1.3合同适用对象2.房地产交易双方基本信息2.1买方基本信息2.2卖方基本信息3.房地产交易标的3.1房地产坐落位置3.2房地产权属证书3.3房地产面积及结构4.房地产交易价格及支付方式4.1房地产交易价格4.2交易价格支付方式4.3交易价格支付时间5.房地产交易税费承担5.1税费承担原则5.2税费具体承担方式6.房地产交付及验收6.1房地产交付条件6.2房地产交付时间6.3房地产验收标准7.房地产权属变更手续7.1权属变更手续办理主体7.2权属变更手续办理流程7.3权属变更手续办理时限8.争议解决方式8.1争议解决原则8.2争议解决途径8.3争议解决费用9.违约责任9.1违约责任承担原则9.2违约责任具体条款9.3违约责任追究程序10.合同解除条件及程序10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效条件及期限11.1合同生效条件11.2合同生效期限11.3合同生效效力12.合同附件及补充协议12.1合同附件12.2补充协议13.合同签订时间及地点13.1合同签订时间13.2合同签订地点14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。1.2合同适用地域范围本合同适用于中华人民共和国境内。1.3合同适用对象本合同适用于中华人民共和国境内合法拥有房地产的卖方与合法购买房地产的买方之间。2.房地产交易双方基本信息2.1买方基本信息买方名称：___________买方法定代表人：___________买方注册地址：___________联系人：___________联系电话：___________2.2卖方基本信息卖方名称：___________卖方法定代表人：___________卖方注册地址：___________联系人：___________联系电话：___________3.房地产交易标的3.1房地产坐落位置房地产位于___________，具体地址为___________。3.2房地产权属证书房地产权属证书编号：___________，发证机关：___________。3.3房地产面积及结构房地产总面积为___________平方米，建筑结构为___________。4.房地产交易价格及支付方式4.1房地产交易价格房地产交易价格为人民币___________元整。4.2交易价格支付方式买方应分___________期支付交易价格，具体支付方式如下：1.首付款：合同签订后___________日内支付人民币___________元整；2.付款期限：剩余款项在___________内分期支付，具体支付日期及金额详见附件。4.3交易价格支付时间首付款支付时间为合同签订后___________日内；剩余款项支付时间为合同签订后___________日内。5.房地产交易税费承担5.1税费承担原则房地产交易税费按照国家和地方相关政策规定，由买方承担。5.2税费具体承担方式1.买方承担房地产交易过程中产生的全部税费；2.卖方应协助买方办理相关税费缴纳手续。6.房地产交付及验收6.1房地产交付条件1.房地产权属清晰，无任何权属纠纷；2.房地产无任何未了结的债权债务；3.房地产已取得合法使用证。6.2房地产交付时间房地产交付时间为合同签订后___________日内。6.3房地产验收标准1.房地产外观及内部设施符合合同约定；2.房地产使用功能正常，不存在安全隐患；3.房地产交付时产权登记手续齐全。8.争议解决方式8.1争议解决原则1.双方应本着友好协商的原则，解决合同履行过程中产生的争议。2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决途径1.双方应通过书面协商解决争议；2.若协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.3争议解决费用1.诉讼费用由败诉方承担；2.若双方协商解决争议，相关费用由双方共同承担。9.违约责任9.1违约责任承担原则1.双方应严格按照合同约定履行各自义务；2.违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。9.2违约责任具体条款1.买方未按约定支付房款，应向卖方支付_____%的违约金；2.卖方未按约定交付房产，应向买方支付_____%的违约金；3.双方违反合同其他约定，应按照法律规定和合同约定承担相应责任。9.3违约责任追究程序1.守约方有权要求违约方承担违约责任；2.违约方应在收到违约通知后_______日内履行违约责任；3.若违约方未在规定期限内履行，守约方有权采取法律手段追究违约责任。10.合同解除条件及程序10.1合同解除条件1.双方协商一致，决定解除合同；2.一方违约，另一方有权解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行，双方可解除合同。10.2合同解除程序1.双方书面通知对方解除合同；2.解除合同后，双方应按照合同约定处理相关事宜；3.合同解除后，违约方应承担相应的违约责任。10.3合同解除后的处理1.房地产交易税费及已支付房款的处理；2.房地产交付及验收事宜；3.合同解除后，双方应立即终止合同履行。11.合同生效条件及期限11.1合同生效条件1.双方签字或盖章；2.合同签订后，买方支付首付款；3.合同签订地公证机关公证。11.2合同生效期限1.合同自双方签字或盖章之日起生效；2.合同有效期为_______年。11.3合同生效效力1.合同对双方具有法律约束力；2.双方应严格按照合同约定履行各自义务。12.合同附件及补充协议12.1合同附件1.房地产权属证书复印件；2.房地产交易税费缴纳凭证；3.双方协商一致的其他文件。12.2补充协议1.本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议；2.补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同签订时间及地点13.1合同签订时间1.______年____月____日。13.2合同签订地点1.______市____区____路____号。14.其他约定事项14.1本合同一式_______份，双方各执_______份。14.2本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。14.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方实现合同目的而介入的独立主体，包括但不限于房地产中介机构、法律顾问、评估机构、担保公司等。1.2第三方应具备相应的资质和执业资格，能够独立承担法律责任。2.第三方介入的条件2.1甲乙双方协商一致，同意引入第三方参与合同履行；2.2第三方应向甲乙双方提供相关服务，并取得双方同意。3.第三方的责任3.1第三方应按照合同约定，履行其服务职责，保证服务质量；3.2第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应责任；3.3第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。4.第三方的权利4.1第三方有权根据合同约定，获取甲乙双方提供的必要信息；4.2第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付服务费用；4.3第三方有权要求甲乙双方配合其履行职责。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额为人民币___________元；5.2第三方的责任限额包括但不限于因第三方故意或重大过失导致的合同无法履行或造成的损失；5.3第三方的责任限额不包括因不可抗力或甲乙双方故意违约导致的损失。6.甲乙双方权利义务调整6.1甲乙双方应按照合同约定，向第三方提供必要的信息和协助；6.2甲乙双方应与第三方协商确定服务费用及支付方式；6.3甲乙双方应监督第三方履行职责，确保合同目的实现。7.第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲乙双方的关系为委托服务关系；7.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息；7.3第三方在履行职责过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。8.第三方介入的程序8.1甲乙双方协商一致后，签署第三方介入协议；8.2第三方介入协议应明确第三方的服务内容、责任、权利及费用等；8.3第三方介入协议经甲乙双方签字或盖章后生效。9.第三方介入的终止9.1第三方介入协议终止的条件包括但不限于：1.合同履行完毕；2.第三方无法继续履行职责；3.甲乙双方协商一致解除第三方介入协议。9.2第三方介入协议终止后，第三方应按照协议约定办理相关事宜。10.第三方介入的费用承担10.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定或第三方介入协议约定承担；10.2第三方介入费用在合同履行过程中分摊，具体分摊方式由甲乙双方协商确定。11.第三方介入的风险承担11.1第三方介入的风险由第三方自行承担；11.2第三方介入过程中，因不可抗力或第三方自身原因导致的损失，由第三方自行承担。12.第三方介入的争议解决12.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决；12.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证书复印件要求：复印件须加盖发证机关公章，清晰可辨，与原件一致。说明：作为房地产交易标的权属的证明文件。2.房地产交易税费缴纳凭证要求：缴纳凭证须加盖税务机关公章，清晰可辨，与实际缴纳税费相符。说明：证明买方已履行税费缴纳义务。3.双方身份证复印件要求：复印件须加盖身份证持有者签名，清晰可辨，与原件一致。说明：作为双方身份证明文件。4.房地产测绘报告要求：测绘报告须由具有相应资质的测绘机构出具，清晰可辨，与实际情况相符。说明：作为房地产面积及结构的依据。5.合同签订协议要求：协议须双方签字或盖章，清晰可辨，内容完整。说明：作为合同附件，补充合同中未尽事宜。6.第三方介入协议要求：协议须双方及第三方签字或盖章，清晰可辨，内容完整。说明：作为第三方介入合同履行的依据。7.争议解决协议要求：协议须双方签字或盖章，清晰可辨，内容完整。说明：作为双方解决争议的依据。8.其他相关文件要求：根据实际情况，提供其他相关文件。说明：根据合同履行需要，可能涉及的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1买方未按约定支付房款1.2卖方未按约定交付房产1.3第三方未按约定履行职责1.4甲乙双方故意违约2.责任认定标准2.1违约行为发生，一方应承担违约责任；2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；2.3违约责任的具体认定标准如下：3.违约责任认定示例3.1买方未按约定支付房款示例：买方应支付人民币10万元，但未在约定时间内支付，构成违约。卖方有权要求买方支付_____%的违约金，并赔偿因违约造成的损失。3.2卖方未按约定交付房产示例：卖方应在合同签订后30日内交付房产，但未按时交付，构成违约。买方有权要求卖方支付_____%的违约金，并赔偿因违约造成的损失。3.3第三方未按约定履行职责示例：第三方应在合同约定的时间内完成评估报告，但未按时完成，构成违约。甲乙双方有权要求第三方支付_____%的违约金，并赔偿因违约造成的损失。3.4甲乙双方故意违约示例：甲乙双方故意违反合同约定，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方损失、承担违约责任等。全文完。2024年房地产交易保障协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.当事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.房地产交易信息3.1房地产基本信息3.2房地产权属证明3.3房地产交易价格4.交易流程4.1签订合同4.2付定金4.3付首付4.4付尾款5.交易保障措施5.1交易资金监管5.2交易风险控制5.3交易进度监控6.交易费用6.1交易税费6.2代理服务费6.3其他费用7.交付与验收7.1房地产交付7.2房屋验收标准7.3验收流程8.产权过户8.1过户申请8.2过户手续办理8.3过户费用9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址14.合同生效与备案14.1合同生效条件14.2合同备案手续第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释1.2.1“交易价格”是指买方购买标的房产的总金额，包括但不限于房价、税费、手续费等。1.2.2“定金”是指买方在签订本合同时支付给卖方的保证金，金额为交易价格的[具体比例]%。2.当事人信息2.1甲方信息2.1.1甲方全称：[甲方全称]2.1.2甲方地址：[甲方地址]2.1.3甲方联系方式：[甲方联系方式]2.2乙方信息2.2.1乙方全称：[乙方全称]2.2.2乙方地址：[乙方地址]2.2.3乙方联系方式：[乙方联系方式]3.房地产交易信息3.1房地产基本信息3.1.1标的房产的坐落地址：[具体地址]3.1.2标的房产的建筑面积：[具体面积]3.1.3标的房产的用途：[具体用途]3.2房地产权属证明3.2.1甲方保证标的房产权属清晰，无任何权属纠纷。3.2.2甲方需提供标的房产的房产证等权属证明文件。3.3房地产交易价格3.3.1交易价格为人民币[具体金额]元整。3.3.2交易价格不含税费及手续费。4.交易流程4.1签订合同4.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。4.1.2甲方应在本合同生效后[具体时间]内，将标的房产的权属证明文件交付乙方。4.2付定金4.2.1买方应在本合同生效后[具体时间]内，支付定金人民币[具体金额]元。4.2.2定金支付方式为[具体支付方式]。4.3付首付4.3.1买方应在本合同生效后[具体时间]内，支付首付款人民币[具体金额]元。4.3.2首付款支付方式为[具体支付方式]。4.4付尾款4.4.1买方应在标的房产交付后[具体时间]内，支付尾款人民币[具体金额]元。4.4.2尾款支付方式为[具体支付方式]。5.交易保障措施5.1交易资金监管5.1.1交易资金由第三方支付平台监管，确保交易安全。5.1.2买方支付定金、首付款、尾款时，需通过第三方支付平台进行支付。5.2交易风险控制5.2.1双方应如实提供相关信息，确保交易真实、合法。5.2.2任何一方违反本合同约定，导致交易失败或产生损失的，应承担相应的法律责任。5.3交易进度监控5.3.1双方应定期就交易进度进行沟通，确保交易顺利进行。5.3.2任何一方发现交易进度存在问题，应及时通知对方，共同协商解决。8.交付与验收8.1房地产交付8.1.1甲方应在本合同约定的交付日期前，将标的房产交付给乙方。8.1.2交付时，标的房产应具备本合同约定的基本使用条件。8.2房屋验收标准8.2.1乙方应在收到标的房产后的[具体时间]内进行验收。8.2.2验收标准包括但不限于房屋的结构安全、设施设备齐全、无重大质量问题等。8.3验收流程8.3.1乙方在验收前，应通知甲方共同进行验收。8.3.2验收时，双方应按照本合同约定的验收标准进行检查。8.3.3如发现质量问题，乙方应在验收报告上注明，并要求甲方在[具体时间]内整改。9.产权过户9.1过户申请9.1.1甲方应在本合同约定的产权过户日期前，向相关政府部门提交过户申请。9.1.2乙方应在收到标的房产后[具体时间]内，配合甲方完成产权过户手续。9.2过户手续办理9.2.1双方应共同办理产权过户手续，包括但不限于填写申请表、提交相关证明文件等。9.2.2甲方应确保所有过户手续合法、完备。9.3过户费用9.3.1过户费用包括但不限于税费、手续费等，由买方承担。9.3.2双方应按照国家相关法律法规及政策规定，合理承担过户费用。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议，应友好协商解决。10.1.2协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同的争议解决机构为标的房产所在地的人民法院。10.3争议解决程序10.3.1双方应按照争议解决机构的规定，提交相关证据和材料。10.3.2争议解决机构将依法审理案件，并作出判决。11.违约责任11.1甲方违约责任11.1.1若甲方未按约定时间交付标的房产，每延迟一日，应向乙方支付违约金人民币[具体金额]元。11.1.2若甲方提供的标的房产存在重大质量问题，甲方应承担相应的修复责任或退还乙方已付款项。11.2乙方违约责任11.2.1若乙方未按约定时间支付款项，每延迟一日，应向甲方支付违约金人民币[具体金额]元。11.2.2若乙方拒绝接收标的房产，乙方应承担相应的损失。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致，可以解除本合同。12.1.2一方违约，另一方有权解除本合同。12.2合同解除程序12.2.1解除合同应书面通知对方，并注明解除原因。13.通知与送达13.1通知方式13.1.1通知应以书面形式进行，包括但不限于信函、传真、电子邮件等。13.2送达地址13.2.1甲方送达地址：[甲方地址]13.2.2乙方送达地址：[乙方地址]14.合同生效与备案14.1合同生效条件14.1.1双方签字盖章后，本合同即生效。14.2合同备案手续14.2.1本合同需在[具体部门]备案。14.2.2双方应按相关规定办理备案手续。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称的第三方是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、技术服务、评估服务、资金监管服务、法律服务等而介入本合同履行的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括本合同双方当事人及其关联企业。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在本合同项下的责任，限于其提供服务的范围内。15.2.2第三方的责任限额为本合同交易价格的[具体比例]%，且最高不超过人民币[具体金额]元。15.3第三方介入方式15.3.1第三方的介入应经甲乙双方书面同意，并由第三方与甲乙双方签订相应的服务协议。15.3.2第三方服务协议应与本合同内容不冲突，且不得降低本合同约定的甲乙双方的权利和义务。16.第三方责任16.1第三方责任范围16.1.1第三方应按照其服务协议的约定，履行相应的服务义务。16.1.2第三方违反服务协议约定的，应承担相应的违约责任。16.2第三方权利16.2.1第三方有权根据服务协议的约定，收取相应的服务费用。16.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。16.3第三方与其他各方的划分16.3.1第三方与甲乙双方之间，应明确划分各自的权利和义务，避免责任不清。16.3.2第三方不承担甲乙双方之间的直接责任，但若因第三方的原因导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的赔偿责任。17.第三方变更17.1第三方变更条件17.1.1第三方变更需经甲乙双方书面同意。17.1.2第三方变更不得降低本合同约定的甲乙双方的权利和义务。17.2第三方变更程序17.2.1第三方变更需签订新的服务协议，并明确变更后的权利义务。17.2.2新的服务协议与本合同具有同等法律效力。18.第三方介入后的合同履行18.1合同履行责任18.1.1甲乙双方应按照本合同约定继续履行各自的义务。18.1.2第三方介入后，甲乙双方仍需按照本合同约定，履行相应的义务。18.2第三方介入后的争议解决18.2.1第三方介入后的争议，仍按照本合同第10条“争议解决”的规定处理。18.3第三方介入后的合同解除18.3.1第三方介入后的合同解除，仍按照本合同第12条“合同解除”的规定处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明文件要求：提供标的房产的房产证、土地使用权证、购房合同等权属证明文件。说明：证明标的房产权属清晰，无任何权属纠纷。2.房地产交易合同要求：提供甲乙双方签订的房地产交易合同，明确交易价格、付款方式、交付时间等。说明：作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。3.第三方服务协议要求：提供第三方与甲乙双方签订的服务协议，明确第三方提供的服务内容、责任和义务。说明：第三方服务协议与本合同内容不冲突，且不得降低本合同约定的甲乙双方的权利和义务。4.验收报告要求：提供标的房产的验收报告，记录验收时间、验收人员、验收结果等。说明：作为标的房产交付和验收的依据。5.过户手续办理资料要求：提供办理标的房产产权过户所需的全部资料，包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明等。说明：确保过户手续合法、完备。6.付款凭证要求：提供买方支付定金、首付款、尾款等款项的凭证。说明：作为交易款项支付的依据。7.争议解决相关文件要求：提供争议解决过程中产生的相关文件，包括但不限于协商记录、调解书、判决书等。说明：作为争议解决过程的记录和证据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付标的房产。责任认定：每延迟一日，向乙方支付违约金人民币[具体金额]元。示例：若甲方未在约定交付日期前3日内交付标的房产，应向乙方支付人民币[具体金额]元的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付款项。责任认定：每延迟一日，向甲方支付违约金人民币[具体金额]元。示例：若乙方未在约定支付首付款日期前3日内支付首付款，应向甲方支付人民币[具体金额]元的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行服务义务。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于退还服务费用、赔偿损失等。示例：若第三方未按约定完成标的房产的评估工作，应退还评估费用，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。4.其他违约行为及责任认定违约行为：一方违反本合同约定的其他义务。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、继续履行义务等。示例：若一方未按约定提供虚假信息，应承担相应的赔偿责任，并赔偿由此给另一方造成的损失。全文完。2024年房地产交易保障协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.双方当事人2.1出卖人信息2.2买受人信息3.房地产信息3.1房地产基本情况3.2土地使用情况4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间4.4付款责任5.交付及过户5.1交付条件5.2过户手续5.3过户费用6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3违约金7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.保密条款8.1保密内容8.2保密义务8.3违反保密义务的责任9.适用法律9.1合同适用法律9.2争议解决适用法律10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他11.1通知方式11.2合同附件11.3合同解释12.合同修改12.1合同修改程序12.2合同修改生效13.合同份数13.1合同份数13.2份数效力14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“房地产”指出卖人名下拥有的位于______的房屋及其附属设施；（2）“交易价格”指买受人应支付给出卖人的房地产购买款；（3）“过户”指买受人将房地产的所有权转移至自己的名下；（4）“违约”指任何一方违反本合同的约定。第二条双方当事人2.1出卖人信息出卖人全称：______；法定代表人：______；住所地：______。2.2买受人信息买受人全称：______；法定代表人：______；住所地：______。第三条房地产信息3.1房地产基本情况房地产位于：______；建筑面积：______平方米；产权证号：______；土地使用权类型：______；土地使用年限：______。3.2土地使用情况土地使用年限自______年______月______日起至______年______月______日止。第四条交易价格及支付方式4.1交易价格本合同约定的交易价格为人民币______元整（大写：______）。4.2付款方式（1）买受人应在本合同签订之日起______日内支付交易价格的______%，即人民币______元整；（2）剩余交易价格应在房地产交付后______日内支付完毕。4.3付款时间具体付款时间由双方另行协商确定，并书面通知对方。4.4付款责任买受人未按约定时间支付交易价格的，应向出卖人支付______%的违约金。第五条交付及过户5.1交付条件出卖人应在买受人支付全部交易价格后，将房地产交付给买受人。5.2过户手续出卖人应协助买受人办理房地产过户手续，并承担相应的过户费用。5.3过户费用过户费用包括但不限于：契税、印花税、登记费等，具体费用以实际发生为准。第六条合同解除及违约责任6.1合同解除条件（1）一方违反本合同约定，导致合同目的不能实现；（2）不可抗力事件导致合同无法履行。6.2违约责任（1）任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）违约金按交易价格的______%计算，具体数额由双方协商确定。第七条争议解决7.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构若双方同意仲裁，仲裁机构为______仲裁委员会。7.3争议解决程序争议解决程序按照争议解决机构的规定进行。第八条保密条款8.1保密内容本合同内容、双方当事人的商业秘密以及在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密均应予以保密。8.2保密义务双方对本合同内容、商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或用于其他目的。8.3违反保密义务的责任任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。第九条适用法律9.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。9.2争议解决适用法律本合同项下发生的争议，适用中华人民共和国法律处理。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方当事人签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）本合同约定的交易目的实现；（2）合同解除；（3）本合同约定的终止条件成就。第十一条其他11.1通知方式（1）邮寄至对方指定的地址；（2）传真或电子邮件发送至对方指定的联系方式。11.2合同附件本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。11.3合同解释本合同的解释以中文为准，若存在歧义，以双方协商一致的解释为准。第十二条合同修改12.1合同修改程序对本合同的任何修改，必须以书面形式进行，并经双方当事人签字（或盖章）后方可生效。12.2合同修改生效经双方签字（或盖章）的合同修改文件自送达对方之日起生效。第十三条合同份数13.1合同份数本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。13.2份数效力本合同各份具有同等法律效力，任何一份合同的修改或补充均需全部合同份数上做出相应修改。第十四条合同签署14.1签署日期本合同于______年______月______日签署。14.2签署地点本合同签署地为______。14.3签署人员出卖人代表（签字）：______；买受人代表（签字）：______。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成交易，经甲乙双方同意介入本合同的独立第三方。1.2第三方包括但不限于中介机构、律师、评估机构、审计机构等。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订《第三方介入协议》。2.2《第三方介入协议》应明确第三方的职责、权利和义务。第三条第三方职责3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、公正的服务。3.2第三方应协助甲乙双方完成交易过程中的相关手续。3.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。第四条第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。4.2第三方有权根据甲乙双方的要求，对房地产进行评估、审计等。4.3第三方有权根据《第三方介入协议》的约定，向甲乙双方收取合理的服务费用。第五条第三方义务5.1第三方应按照《第三方介入协议》的约定，履行自己的职责。5.2第三方应保证其提供的服务真实、准确、完整。5.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范。第六条第三方责任限额6.1第三方在本合同履行过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2第三方的赔偿责任不超过其收取的合理服务费用。6.3第三方责任限额由甲乙双方在《第三方介入协议》中约定。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方之间的关系由《第三方介入协议》约定。7.2第三方对甲乙双方承担的责任，