2024年房屋中介服务协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋中介服务协议书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.服务内容2.1房源发布与推广2.2房源咨询与解答2.3房源带看与陪同2.4房源交易促成与协助3.服务期限3.1服务起始日期3.2服务结束日期3.3服务期限的延长4.服务费用4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间4.4费用变更及调整5.保密条款5.1保密信息范围5.2保密期限5.3违约责任6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除与终止的程序7.违约责任7.1违约行为的认定7.2违约责任的承担7.3违约赔偿的计算方法8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.适用法律9.1适用法律的确定9.2法律变更对合同的影响10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2合同附件11.3合同份数12.合同签订12.1签字盖章12.2合同生效日期13.合同变更13.1变更方式13.2变更程序13.3变更内容14.合同解除与终止通知14.1通知方式14.2通知内容14.3通知送达第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方：[甲方全称]地址：[甲方详细地址]法定代表人或授权代表：[甲方法定代表人姓名或授权代表姓名]联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]乙方：[乙方全称]地址：[乙方详细地址]法定代表人或授权代表：[乙方法定代表人姓名或授权代表姓名]联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]1.2双方身份证明甲方须提供有效的营业执照副本、组织机构代码证等证明文件，乙方须提供有效的营业执照副本、组织机构代码证等证明文件。2.服务内容2.1房源发布与推广乙方负责在约定的期限内，通过线上线下等多种渠道，对甲方提供的房源进行推广。2.2房源咨询与解答乙方应主动接受甲方及客户的咨询，对房源信息进行详细解答。2.3房源带看与陪同乙方负责安排带看活动，陪同客户实地查看房源，确保带看过程顺利进行。2.4房源交易促成与协助乙方应积极促成房源交易，并在交易过程中提供必要的协助。3.服务期限3.1服务起始日期服务起始日期为[服务起始日期]，即[具体日期]。3.2服务结束日期服务结束日期为[服务结束日期]，即[具体日期]。3.3服务期限的延长经双方协商一致，服务期限可适当延长。4.服务费用4.1服务费用总额服务费用总额为人民币[服务费用总额]元。4.2费用支付方式服务费用以人民币支付，支付方式为[支付方式，如银行转账、现金等]。4.3费用支付时间服务费用于[支付时间，如每月、每季度等]支付。4.4费用变更及调整如遇国家政策调整或市场行情变化，服务费用可进行相应调整。5.保密条款5.1保密信息范围本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密信息。5.2保密期限保密期限自合同签订之日起至[保密期限，如合同终止后两年等]。5.3违约责任任何一方违反保密条款，应承担相应的违约责任。6.合同解除与终止6.1合同解除条件（1）一方严重违反合同约定；（2）一方发生重大违约行为；（3）发生不可抗力事件，致使合同无法履行。6.2合同终止条件合同期满或双方协商一致，合同终止。6.3合同解除与终止的程序合同解除或终止，双方应提前[通知期限，如30天等]书面通知对方。7.违约责任7.1违约行为的认定一方违反本合同约定的，视为违约行为。7.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约赔偿的计算方法违约赔偿金额按实际损失计算，最高不超过合同金额的[百分比，如20%等]。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构双方同意将争议提交至[具体仲裁机构名称]进行仲裁。8.3争议解决程序仲裁程序按照[具体仲裁机构名称]的仲裁规则进行。9.适用法律9.1适用法律的确定本合同的签订、效力、解释、履行、变更、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2法律变更对合同的影响如适用法律发生变更，不影响本合同的效力，双方应继续履行本合同。10.合同生效10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效日期本合同生效日期为[具体日期]。11.其他约定事项11.1不可抗力条款本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。11.2合同附件本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。11.3合同份数本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。12.合同签订12.1签字盖章本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期为[具体日期]。13.合同变更13.1变更方式任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。13.2变更程序合同变更需经双方签字盖章后生效。13.3变更内容合同变更内容应详细列明，包括但不限于变更事项、变更原因、变更后的条款等。14.合同解除与终止通知14.1通知方式合同解除与终止通知应以书面形式发出。14.2通知内容通知内容应包括合同解除或终止的原因、生效日期等。14.3通知送达通知送达方式为[送达方式，如专人送达、邮寄等]，送达地址为[具体地址]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方之外的，根据本合同约定参与本合同履行或与本合同履行相关的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议，明确第三方介入的具体事项、权利义务等。15.3第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）甲乙双方书面同意第三方介入；（2）第三方与甲乙双方签订书面协议；（3）第三方协议生效后，第三方开始履行相关义务。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款及说明16.1第三方权利（1）根据协议约定，获取相应的报酬；（2）要求甲乙双方履行合同约定的义务；（3）在履行合同过程中，享有知情权、参与权和监督权。16.2第三方义务（1）按照协议约定，履行相应的义务；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）对因自身原因导致的违约行为，承担相应的责任。16.3第三方责任第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致违约的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。17.明确第三方的责任限额17.1责任限额的定义本合同中所述的“责任限额”是指第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致违约，应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额的确定责任限额的确定依据如下：（1）根据第三方与甲乙双方签订的书面协议；（2）根据第三方自身的经济状况；（3）根据合同标的的性质和风险程度。17.3责任限额的适用责任限额适用于第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致的全部违约行为。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方是独立的合同主体，第三方与甲乙双方之间的关系由双方签订的书面协议约定。18.2第三方与客户的关系第三方与客户之间的关系由第三方与甲乙双方签订的书面协议约定，第三方应按照协议约定，为客户提供相应的服务。18.3第三方与其他第三方的关系第三方与其他第三方之间的关系由各自签订的书面协议约定，第三方应按照协议约定，与其他第三方进行合作或竞争。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更的申请第三方介入后，如需变更合同内容，需经甲乙双方同意，并由甲乙双方与第三方协商一致，签订书面变更协议。19.2合同变更的生效合同变更协议自甲乙双方与第三方签字盖章之日起生效。19.3合同变更的效力合同变更协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房源信息清单详细要求：包含房源的基本信息、地理位置、面积、户型、价格、配套设施等。说明：此清单为乙方提供房源服务的基础文件，需真实、准确。2.服务费用明细表详细要求：列出服务费用的构成、支付方式、支付时间等信息。说明：此表格用于甲方支付服务费用时核对，确保费用支付准确无误。3.房源带看记录表详细要求：记录带看时间、客户信息、带看结果等。说明：此表格用于跟踪房源带看情况，便于双方了解带看进度。4.房源交易促成协议详细要求：明确交易促成条件、交易双方责任、交易流程等。说明：此协议用于规范房源交易促成过程，保障交易双方权益。5.保密协议详细要求：约定保密信息范围、保密期限、违约责任等。说明：此协议用于保护甲乙双方的商业秘密，防止信息泄露。6.争议解决协议详细要求：约定争议解决方式、解决机构、解决程序等。说明：此协议用于解决甲乙双方在履行合同过程中发生的争议。7.合同变更协议详细要求：明确变更事项、变更原因、变更后的条款等。说明：此协议用于规范合同变更过程，确保变更合法有效。8.合同解除与终止协议详细要求：明确解除或终止条件、解除或终止程序等。说明：此协议用于规范合同解除与终止过程，保障各方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按约定支付服务费用责任认定标准：违约方应向守约方支付违约金，违约金按未支付费用的一定比例计算。示例说明：若甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付费用的10%。2.乙方未按约定发布、推广房源责任认定标准：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若乙方未按约定发布、推广房源，导致甲方遭受客户流失，乙方应赔偿甲方相应的损失。3.第三方未按约定履行义务责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若第三方未按约定履行义务，导致甲乙双方遭受损失，第三方应赔偿损失。4.甲乙双方泄露商业秘密责任认定标准：泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：若甲方泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按损失金额的一定比例计算。5.合同解除或终止后，未按约定处理相关事宜责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：若合同解除或终止后，乙方未按约定退还甲方已支付的费用，甲方有权要求乙方支付违约金。全文完。2024年房屋中介服务协议书1本合同目录一览1.定义和解释1.1合同术语的定义1.2上下文解释2.双方当事人信息2.1出卖方信息2.2买受方信息2.3中介方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋用途3.4房屋产权状况4.服务内容和期限4.1服务范围4.2服务期限4.3服务费用5.服务费用的支付方式5.1首付款5.2服务费支付5.3逾期付款6.房屋交付6.1交付条件6.2交付时间6.3交付方式7.房屋验收7.1验收标准7.2验收流程7.3验收结果处理8.保密条款8.1保密信息定义8.2保密义务8.3违约责任9.知识产权9.1知识产权归属9.2知识产权使用9.3违约责任10.违约责任10.1违约行为定义10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同的变更和解除12.1合同变更12.2合同解除12.3解除条件13.合同的生效、终止和续约13.1合同生效条件13.2合同终止13.3合同续约14.其他条款14.1法律适用14.2合同份数14.3其他约定事项第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1合同术语的定义1.1.1“本合同”指本中介服务协议书。1.1.2“中介方”指提供房屋中介服务的乙方。1.1.3“出卖方”指房屋的所有权人，即甲方。1.1.4“买受方”指购买房屋的乙方。1.1.5“房屋”指本合同约定的出售房屋。1.2上下文解释1.2.1本合同中如无特别说明，上下文中的“本”、“此”、“该”等词语均指本合同。第二条双方当事人信息2.1出卖方信息2.1.1出卖方名称：____________________2.1.2出卖方地址：____________________2.1.3出卖方联系人：____________________2.1.4出卖方联系电话：____________________2.2买受方信息2.2.1买受方名称：____________________2.2.2买受方地址：____________________2.2.3买受方联系人：____________________2.2.4买受方联系电话：____________________2.3中介方信息2.3.1中介方名称：____________________2.3.2中介方地址：____________________2.3.3中介方联系人：____________________2.3.4中介方联系电话：____________________第三条房屋信息3.1房屋地址：____________________3.2房屋面积：____________________平方米3.3房屋用途：____________________3.4房屋产权状况：____________________第四条服务内容和期限4.1服务范围4.1.1中介方负责为出卖方提供房屋的出售服务，包括但不限于寻找潜在买受方、安排看房、协助谈判、起草合同等。4.1.2中介方负责为买受方提供房屋的购买服务，包括但不限于提供房屋信息、协助谈判、起草合同等。4.2服务期限：自本合同签订之日起至房屋买卖合同签订之日止。4.3服务费用：____________________元。第五条服务费用的支付方式5.1首付款：____________________元，于本合同签订之日起三日内支付。5.2服务费支付：中介方提供完整服务后，买受方应支付中介服务费，金额为房屋成交价的_____%。5.3逾期付款：买受方逾期支付款项，应向中介方支付逾期付款利息，利率为_____%。第六条房屋交付6.1交付条件：房屋交付时，应满足买卖合同约定的交付条件。6.2交付时间：____________________6.3交付方式：买受方自行前往房屋所在地接收房屋。第七条房屋验收7.1验收标准：房屋验收标准应符合国家相关法律法规及房屋买卖合同的约定。7.2验收流程：买受方在房屋交付前应进行房屋验收，中介方应予以协助。7.3验收结果处理：如房屋存在质量问题，买受方应在验收时提出，中介方应协助解决。如买受方未在规定时间内提出，视为验收合格。第八条保密条款8.1保密信息定义8.1.1“保密信息”指在本合同履行过程中，任何一方知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息、客户信息等非公开信息。a)已为公众所知的；b)通过合法途径被对方获取的；c)本合同签订前已由一方公开的。8.2保密义务8.2.1双方对本合同约定的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2保密义务自本合同签订之日起至合同终止后两年止。8.3违约责任8.3.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第九条知识产权9.1知识产权归属9.1.1房屋的知识产权归出卖方所有。9.1.2本合同中中介方提供的任何服务或信息，其知识产权归中介方所有。9.2知识产权使用9.2.1出卖方和买受方在使用房屋时，应尊重并保护中介方的知识产权。9.3违约责任9.3.1如一方未经许可使用对方的知识产权，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十条违约责任10.1违约行为定义10.1.1本合同中“违约行为”指任何一方违反本合同约定的行为。10.2违约责任承担10.2.1一方违反本合同，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿10.3.1违约金金额为本合同约定服务费的_____%。10.3.2如违约行为导致对方遭受重大损失的，违约方应赔偿对方实际损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应通过友好协商解决争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1如双方协商不成，可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。11.3争议解决程序11.3.1争议解决程序应遵循相关法律法规及争议解决机构的规定。第十二条合同的变更和解除12.1合同变更12.1.1合同的任何变更，必须以书面形式并由双方签字或盖章确认。12.2合同解除12.2.1如一方违约，另一方有权解除合同。12.3解除条件12.3.1解除合同的条件应在本合同中明确约定。第十三条合同的生效、终止和续约13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2合同终止13.2.1本合同因房屋买卖完成、双方协商一致或其他法定原因终止。13.3合同续约13.3.1如双方需继续履行本合同，应在本合同到期前协商一致并签订续约协议。第二部分：第三方介入后的修正第十四条第三方介入的定义和范围14.1第三方的定义14.1.1“第三方”指除甲乙双方以外的其他个人或组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、监理公司等。14.2第三方的介入范围14.2.1第三方的介入仅限于本合同约定的范围内，包括但不限于房屋评估、法律咨询、财务审计、工程监理等。第十五条第三方的责任和权利15.1第三方的责任15.1.1第三方在履行其职责过程中，应遵守相关法律法规和行业标准。15.1.2第三方应保证其提供的评估、咨询、审计、监理等服务的准确性和完整性。15.1.3第三方对因其提供的服务导致的甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。15.2第三方的权利15.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其完成相关工作。15.2.2第三方有权根据其工作需要，进入房屋现场进行评估、咨询、审计、监理等。第十六条第三方的责任限额16.1责任限额的定义16.1.1责任限额指第三方因其服务导致的甲乙双方损失，应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额的确定16.2.1责任限额由甲乙双方在本合同中约定，如未约定，则默认为第三方提供服务所收取费用的两倍。16.3责任限额的调整16.3.1如第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因导致损失，责任限额可适当调整。第十七条第三方与其他各方的划分说明17.1责任划分17.1.1第三方对因其服务导致的甲乙双方损失承担责任，甲乙双方对因自身原因导致的损失承担责任。17.1.2第三方不承担甲乙双方因自身原因导致的损失。17.2权利划分17.2.1第三方有权根据本合同约定，从甲乙双方处获得报酬。17.2.2第三方无权干预甲乙双方的权利和义务。第十八条第三方的选择和更换18.1第三方的选择18.1.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并应在本合同中明确约定。18.2第三方的更换18.2.1如第三方无法履行其职责或违反本合同约定，甲乙双方有权选择更换第三方。18.2.2更换第三方应书面通知原第三方，并协商解决相关事宜。第十九条第三方的保密义务19.1第三方的保密义务19.1.1第三方对本合同约定的保密信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。19.1.2保密义务自本合同签订之日起至合同终止后两年止。第二十条第三方的合规性要求20.1合规性要求20.1.1第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和行业标准。20.1.2第三方应保证其提供的服务的合规性，不得违反国家法律法规和行业标准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提供房屋的产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。说明：证明房屋的产权归属，确保买卖双方权益。2.房屋现状描述要求：详细描述房屋的现状，包括装修情况、设施设备等。说明：为买卖双方提供房屋的基本信息，便于双方评估和谈判。3.房屋买卖合同要求：双方签订的正式房屋买卖合同，明确双方的权利和义务。说明：是房屋买卖的法律依据，确保交易合法有效。4.中介服务协议书要求：中介方与买卖双方签订的中介服务协议书，明确中介方的服务内容和费用。说明：明确中介方的职责和权益，保障中介方的合法权益。5.房屋评估报告要求：第三方评估机构出具的房屋评估报告。6.房屋验收报告要求：房屋交付时，第三方验收机构出具的验收报告。说明：确认房屋交付时的状态，便于双方解决交付过程中的争议。7.付款凭证要求：买卖双方支付款项的凭证，包括但不限于银行转账记录、现金收据等。说明：证明买卖双方履行付款义务，保障双方权益。8.其他相关文件要求：根据实际情况，可能涉及的其他相关文件。说明：为保障交易顺利进行，可能需要其他辅助文件。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定。责任认定：出卖方应承担违约责任，赔偿买受方因违约造成的损失。示例：出卖方未按时交付房屋，买受方有权要求赔偿因延迟造成的损失。2.买受方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付购房款或支付购房款不符合约定。责任认定：买受方应承担违约责任，赔偿出卖方因违约造成的损失。示例：买受方未按时支付购房款，出卖方有权要求赔偿因延迟造成的损失。3.中介方违约行为及责任认定违约行为：未履行中介服务协议约定的服务内容或违反保密义务。责任认定：中介方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因违约造成的损失。示例：中介方泄露买受方个人信息，买受方有权要求中介方承担相应的赔偿责任。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行职责过程中，未遵守相关法律法规和行业标准，或提供的服务不符合约定。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因违约造成的损失。示例：第三方评估报告存在重大失误，导致买卖双方损失，第三方应承担赔偿责任。全文完。2024年房屋中介服务协议书2本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.合同标的2.1房屋信息2.2服务内容3.服务期限3.1服务开始日期3.2服务结束日期4.服务费用及支付方式4.1服务费用4.2支付方式4.3支付时间5.服务内容的具体约定5.1房屋信息发布5.2客户接待5.3房屋带看5.4合同签订5.5房屋交付6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同附件11.1附件一：房屋信息11.2附件二：服务费用明细11.3附件三：其他相关文件12.合同变更12.1合同变更方式12.2合同变更程序12.3合同变更生效日期13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理14.合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3合同终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1双方名称1.1.1出租方：[出租方全名]1.1.2承租方：[承租方全名]1.2双方地址1.2.1出租方地址：[出租方详细地址]1.2.2承租方地址：[承租方详细地址]1.3双方联系方式1.3.1出租方联系方式：[出租方联系电话]1.3.2承租方联系方式：[承租方联系电话]2.合同标的2.1房屋信息2.1.1房屋坐落：[具体地址]2.1.2房屋面积：[面积单位，例如：平方米]2.1.3房屋结构：[结构类型，例如：砖混结构]2.1.4房屋装修情况：[装修程度，例如：简装]2.2服务内容2.2.1中介机构为出租方提供房屋租赁信息服务。2.2.2中介机构协助出租方与承租方签订租赁合同。2.2.3中介机构负责租赁合同的备案和登记。3.服务期限3.1服务开始日期：[具体日期]3.2服务结束日期：[具体日期]4.服务费用及支付方式4.1服务费用：[中介服务费金额]4.2支付方式：[支付方式，例如：银行转账]4.3支付时间：[支付具体时间，例如：合同签订后7日内]5.服务内容的具体约定5.1房屋信息发布5.1.1中介机构应将房屋信息发布在相关平台上。5.1.2房屋信息应包含房屋的具体情况、租金等。5.2客户接待5.2.1中介机构应接待有意向的承租方，提供咨询服务。5.2.2中介机构应协助安排看房事宜。5.3房屋带看5.3.1中介机构应陪同承租方进行房屋带看。5.3.2带看过程中，中介机构应如实告知房屋情况。5.4合同签订5.4.1中介机构应协助出租方与承租方签订租赁合同。5.4.2合同签订前，中介机构应告知双方合同条款。5.5房屋交付5.5.1房屋交付时，中介机构应协助双方办理交付手续。5.5.2房屋交付后，中介机构应协助双方办理租赁合同备案。6.保密条款6.1保密内容：[涉及的商业秘密、技术秘密等]6.2保密期限：[保密期限，例如：自合同签订之日起5年内]6.3违约责任：[违反保密条款的违约责任，例如：赔偿损失]第七条：违约责任7.1违约情形7.1.1出租方未按约定支付租金。7.1.2承租方未按约定支付物业管理费、水电费等费用。7.1.3双方未按约定履行合同的其他违约行为。7.2违约责任7.2.1出租方违约的，应向承租方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。7.2.2承租方违约的，应向出租方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。7.3违约赔偿7.3.1违约金按合同约定的比例或金额计算。7.3.2赔偿损失按实际损失计算。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[仲裁委员会名称]仲裁。8.2争议解决机构8.2.1争议提交至[仲裁委员会名称]进行仲裁。8.3争议解决程序8.3.1双方应在收到仲裁通知之日起15日内提交仲裁所需的证据和文件。8.3.2仲裁委员会应在收到全部仲裁材料后30日内作出仲裁裁决。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1出租方或承租方在合同期内擅自转租或转让合同权利义务。9.1.2出租方或承租方严重违约，经另一方书面通知后未在15日内纠正。9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方。9.2.2收到通知后，另一方应在7日内给予书面答复。9.3合同解除后的处理9.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。9.3.2双方应协商处理合同解除后的遗留问题，如房屋退还、费用结算等。10.合同生效10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同文本。10.1.2出租方已将房屋交付承租方。10.2合同生效日期10.2.1合同自双方签署之日起生效。11.合同附件11.1附件一：房屋信息11.1.1房屋产权证明文件。11.1.2房屋租赁合同草稿。11.2附件二：服务费用明细11.2.1中介服务费用明细表。11.3附件三：其他相关文件11.3.1双方身份证复印件。11.3.2房屋租赁登记证明。12.合同变更12.1合同变更方式12.1.1双方应以书面形式对合同进行变更。12.2合同变更程序12.2.1一方提出变更请求，另一方应在7日内给予答复。12.2.2双方同意变更的，应在变更内容上签字盖章。12.3合同变更生效日期12.3.1合同变更自双方签字盖章之日起生效。13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1出租方或承租方在合同期内擅自转租或转让合同权利义务。13.1.2出租方或承租方严重违约，经另一方书面通知后未在15日内纠正。13.2合同解除程序13.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方。13.2.2收到通知后，另一方应在7日内给予书面答复。13.3合同解除后的处理13.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。13.3.2双方应协商处理合同解除后的遗留问题，如房屋退还、费用结算等。14.合同终止14.1合同终止条件14.1.1合同约定的服务期限届满。14.1.2双方协商一致解除合同。14.2合同终止程序14.2.1一方提出合同终止请求，另一方应在7日内给予答复。14.2.2双方同意终止合同的，应在终止协议上签字盖章。14.3合同终止后的处理14.3.1合同终止后，双方应立即停止履行合同义务。14.3.2双方应协商处理合同终止后的遗留问题，如房屋退还、费用结算等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的独立第三方。15.2第三方介入的依据15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入应遵循法律法规和合同约定。15.3第三方介入的职责15.3.1第三方应协助甲乙双方完成合同约定的各项义务。15.3.2第三方应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。16.甲乙双方责任16.1第三方介入时，甲乙双方责任如下：16.1.1甲方责任16.1.1.1提供真实、准确、完整的房屋信息。16.1.1.2协助第三方完成房屋交付等相关手续。16.1.1.3对第三方提供的服务进行监督和评估。16.1.2乙方责任16.1.2.1提供真实、准确、完整的承租需求信息。16.1.2.2协助第三方完成租赁合同的签订。16.1.2.3对第三方提供的服务进行监督和评估。17.第三方权利17.1第三方权利如下：17.1.1收取甲乙双方约定的服务费用。17.1.2在合同约定范围内，独立行使权利，履行义务。17.1.3对甲乙双方进行必要的监督和指导。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额如下：18.1.1第三方因自身过错导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。18.1.2第三方责任限额为甲乙双方约定的服务费用总额的[百分比]。19.第三方与其他各方的划分19.1第三方与其他各方的划分如下：19.1.1第三方与甲方的划分19.1.1.1第三方应按照合同约定，独立履行与甲方相关的义务。19.1.1.2甲方对第三方的服务不满意，可向乙方提出，由乙方负责协调。19.1.2第三方与乙方的划分19.1.2.1第三方应按照合同约