房地产购销合同法律条款

房地产购销合同法律条款第一条合同双方甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）双方基于平等、自愿、诚信的原则，就房地产购销事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的1.本合同标的为位于_________的房地产（以下简称“标的物业”），具体信息包括：地块编号：_________建筑面积：_________平方米房产性质：_________2.双方同意按本合同约定的条件进行标的物业的购销交易。第三条交易价格1.本合同总金额为_________元（大写：_________元整），该金额为双方协商一致的成交价格。2.付款方式如下：甲方于签订合同之日起______日内支付定金_________元；剩余款项须在交房时一次性支付，支付前，乙方须提供合法有效的房产证复印件及相关交易资料。第四条合同期限1.本合同自____年____月____日起生效，至标的物业交付并完成全部款项支付之日终止。2.若双方无异议，合同期满可续签或另行签订补充协议。第五条标的物业交付1.乙方应于____年____月____日前将标的物业交付给甲方，交付时应符合合同约定的相关质量标准。2.交付时，乙方应提供以下文件：房产证复印件；合同约定的其他相关文件。第六条双方权利和义务1.甲方的权利与义务：按合同约定及时支付款项；在约定期限内接收标的物业；有权要求乙方提供必要的交易资料。2.乙方的权利与义务：按合同约定交付符合质量标准的标的物业；在约定时间内完成交付；有权收取合同约定的款项。第七条质量要求1.乙方交付的标的物业应符合国家和地方相关法律法规及行业标准。2.如发现房屋存在质量问题，甲方有权要求乙方进行修复，修复期限为自甲方提出要求之日起______日内完成。第八条违约责任1.若一方未按合同约定履行义务，需向另一方支付违约金，金额为合同总价的______%。2.若违约造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。如协商不成，任一方可依法向人民法院提起诉讼。第九条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。2.如协商不成，双方同意向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同终止1.在下列情况下，本合同可提前终止：双方协商一致；一方严重违约，致使合同无法继续履行。2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。第十一条租赁保障条款1.在本合同有效期内，若甲方未能及时支付合同约定的款项，乙方有权要求甲方支付逾期利息，利息按未支付金额的______%计算。2.乙方有义务在甲方支付完毕后，及时协助甲方完成房产过户手续。第十二条补充条款1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。第十三条法律适用本合同的解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________以上条