一次性付款房屋买卖合同

一次性付款房屋买卖合同合同编号：__________甲方（卖方）：公司名称：_________________地址：______________________联系方式：_________________地址：__________________乙方（买方）：公司名称：_________________地址：______________________联系方式：_________________地址：__________________第一章定义与术语1.1甲方：指甲方（卖方）为出售房屋的一方。1.2乙方：指乙方（买方）为购买房屋的一方。1.3房屋：指甲方所拥有的位于______________的房屋，房屋产权清晰，无任何法律纠纷。第二章房屋基本情况2.1房屋地址：______________________2.2房屋面积：______________________平方米2.3房屋用途：______________________2.4房屋结构：______________________2.5房屋产权：甲方保证所售房屋产权清晰，无任何法律纠纷，并保证乙方在合同约定的交易时间内能够顺利办理过户手续。第三章交易价格与支付方式3.1交易价格：双方约定房屋交易价格为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。3.2支付方式：乙方应在合同签订后________个工作日内，一次性支付甲方全部购房款。3.3乙方支付购房款时，甲方应提供合法有效的收款凭证。第四章房屋交付与验收4.1交付时间：甲方应在本合同签订后________个工作日内，将房屋交付给乙方。4.2交付条件：甲方交付的房屋应保证水、电、气等基础设施正常使用，并保证房屋不存在重大质量问题。4.3验收：乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收，确认房屋符合交付条件。如有不符合交付条件的情况，乙方有权要求甲方进行整改。第五章房屋过户与产权转移5.1过户手续：甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、签署相关协议等。5.2过户费用：过户过程中产生的相关费用，按照双方约定承担。5.3产权转移：在房屋过户手续办理完成后，房屋产权归乙方所有。甲方应保证在过户过程中，房屋不存在任何法律纠纷，保证乙方能够顺利取得房屋产权。第六章保修与维修6.1保修期限：甲方保证房屋在交付后________年内，如出现非人为损坏的工程质量问题，甲方应承担保修责任。6.2保修范围：保修范围包括但不限于房屋主体结构、水电设施、供暖设施、通风系统等。6.3维修响应：甲方应在接到乙方维修申请后________个工作日内，对保修范围内的问题进行维修。6.4维修费用：保修期内的维修费用由甲方承担。保修期外的维修费用，由乙方承担。第七章违约责任7.1甲方违约：如甲方未能按照约定时间、质量标准交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房屋交易价格的________%。7.2乙方违约：如乙方未能按照约定时间支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为房屋交易价格的________%。7.3其他违约：除上述违约情形外，任何一方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。第八章争议解决8.1协商解决：双方在履行合同过程中如有争议，应首先通过友好协商解决。8.2法律途径：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.3适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。第九章其他约定9.1合同变更：本合同一经签订，任何一方不得擅自变更合同内容。如需变更，必须经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除：在合同履行过程中，如发生不可抗力因素导致合同无法继续履行，经双方协商一致，可以解除合同。9.3合同副本：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十章一般条款10.1合同生效：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同期限：本合同的有效期为________年，自合同生效之日起计算。10.3合同续约：本合同到期后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。10.4合同备案：本合同签订后，甲乙双方应按照相关规定向有关部门进行备案。第十一章房屋附属设施及物品11.1附属设施：房屋所附带的附属设施包括但不限于电梯、车位、绿化区域等，甲方应保证附属设施的正常使用。11.2物品清单：甲方应在交付房屋时，向乙方提供一份详细的物品清单，列明房屋内附带的家具、家电等物品。11.3物品状况：甲方保证清单中所列物品的状况与实际相符，无隐瞒或虚假陈述。第十二章贷款与按揭12.1贷款事宜：如乙方需办理贷款购房，甲方应提供必要的协助和配合。12.2贷款批准：乙方应在合同约定的期限内获得贷款批准，并通知甲方。12.3按揭办理：如乙方选择按揭方式支付购房款，甲乙双方应按照银行的相关规定办理按揭手续。第十三章税费与费用13.1税费承担：双方应按照国家的相关税收政策承担各自应缴纳的税费。13.2费用分摊：双方应按照合同约定分摊交易过程中产生的其他费用。13.3费用明细：甲方应向乙方提供交易过程中产生的所有费用的明细清单。第十四章房屋使用与维护14.1使用要求：乙方应按照房屋的规划用途使用房屋，并遵守物业管理规定。14.2维护责任：乙方负责房屋交付后的日常维护和修缮。14.3维护标准：乙方的维护工作应符合国家和当地的相关标准和规定。第十五章附加条款15.1信息保密：双方应对在交易过程中获知的对方商业秘密和个人隐私保密，未经对方同意不得泄露。15.2权利转让：任何一方未经对方书面同意，不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。15.3合同附件：本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。签字部分：甲方（卖方）签字：____________________甲方（卖方）盖章：_______