分房协议书范本

分房协议书范本精选本合同目录一览1.分房协议的定义与范围1.1分房协议的定义1.2分房协议的范围2.分房的基本原则2.1公平公正原则2.2需要优先原则2.3志愿优先原则3.分房标准与条件3.1分房标准3.2分房条件4.分房流程与程序4.1分房流程4.2分房程序5.分房结果的公布与异议处理5.1分房结果的公布5.2异议处理程序6.分房协议的签订与生效6.1分房协议的签订6.2分房协议的生效7.分房协议的变更与解除7.1分房协议的变更7.2分房协议的解除8.分房协议的违约责任8.1违约责任的认定8.2违约责任的承担9.分房协议的争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.分房协议的解除与终止10.1解除条件10.2终止条件11.分房协议的保密条款11.1保密信息的范围11.2保密信息的保护措施12.分房协议的第三方受益人12.1第三方受益人的认定12.2第三方受益人的权益保障13.分房协议的适用法律与争议解决13.1适用法律的确定13.2争议解决的法律适用14.分房协议的附件与补充协议14.1附件的认定与效力14.2补充协议的签订与效力第一部分：合同如下：1.分房协议的定义与范围1.1分房协议的定义1.2分房协议的范围2.分房的基本原则2.1公平公正原则甲乙双方应本着公平公正的原则进行分房，确保乙方在分房过程中享有与其他乙方同等的权利和机会。2.2需要优先原则甲方在分房时应优先考虑乙方的实际居住需求，确保乙方能够获得满足其基本居住需求的住房。2.3志愿优先原则在满足需要优先原则的基础上，甲方应尊重乙方的自愿选择权，按照乙方的意愿进行分房。3.分房标准与条件3.1分房标准甲方根据住房的实际情况，制定分房标准，包括住房的面积、户型、配套设施等。3.2分房条件（1）符合甲方规定的住房分配资格；（2）按照甲方制定的分房程序和要求提交相关申请材料；（3）服从甲方的分房安排和调整。4.分房流程与程序4.1分房流程本协议的分房流程如下：（1）乙方根据甲方发布的分房通知，向甲方提交分房申请；（2）甲方对乙方的申请进行审核，确定分房资格；（3）甲方根据乙方的实际需求和志愿，进行分房；（4）甲方与乙方签订本协议，明确双方的权利和义务；（5）乙方按照约定接受分配的住房，并履行相关手续。4.2分房程序本协议的分房程序如下：（1）甲方应在分房前向乙方公布分房规则和标准；（2）乙方按照甲方提供的分房规则和标准，自行选择住房；（3）甲方根据乙方的选择结果，进行分房；（4）甲方与乙方在分房现场签订本协议；（5）乙方按照本协议的约定接受分配的住房。5.分房结果的公布与异议处理5.1分房结果的公布甲方应在分房完成后及时向乙方公布分房结果，以便乙方了解自己的分房情况。5.2异议处理程序乙方如对分房结果有异议，应在本协议签订后5个工作日内向甲方提出书面异议，并说明理由。甲方应在收到异议后10个工作日内对异议进行核实，并根据实际情况作出调整。如甲方确认分房结果无误，应通知乙方接受分房结果。6.分房协议的签订与生效6.1分房协议的签订本协议自甲方与乙方签订之日起生效。6.2分房协议的生效本协议生效后，甲乙双方应严格按照协议约定履行各自的权利和义务。8.分房协议的变更与解除8.1分房协议的变更本协议在有效期内，如因特殊情况导致甲乙双方需变更协议内容的，可协商一致后书面修改本协议。修改后的协议取代原协议，具有同等法律效力。8.2分房协议的解除在协议有效期内，除非甲乙双方协商一致解除本协议，否则任何一方不得单方面解除本协议。9.分房协议的违约责任9.1违约责任的认定甲乙双方如违反本协议的约定，应承担违约责任。9.2违约责任的承担违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体数额双方另行约定。如违约行为给守约方造成损失的，违约方还应赔偿守约方的损失。10.分房协议的争议解决10.1争议解决方式甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序如甲乙双方选择通过诉讼解决争议，应按照中华人民共和国法律规定，向甲方所在地人民法院提起诉讼。11.分房协议的解除与终止11.1解除条件本协议在有效期内，甲乙双方协商一致，可以解除本协议。11.2终止条件本协议终止条件如下：（1）甲乙双方履行完本协议约定的全部义务；（2）甲乙双方协商一致终止本协议。12.分房协议的保密条款12.1保密信息的范围保密信息是指本协议的签订过程、内容以及甲乙双方在履行本协议过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等。12.2保密信息的保护措施甲乙双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露保密信息。13.分房协议的适用法律与争议解决13.1适用法律的确定本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决的法律适用如甲乙双方选择通过诉讼解决争议，应按照中华人民共和国法律规定，向甲方所在地人民法院提起诉讼。14.分房协议的附件与补充协议14.1附件的认定与效力本协议的附件是本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。14.2补充协议的签订与效力本协议的有效期届满前，甲乙双方可以签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、评估方、监管方、咨询方等。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括与甲乙双方分房协议履行相关的所有第三方主体。16.第三方介入的义务与责任16.1第三方介入的义务第三方应按照甲乙双方的约定和本合同的约定，履行相关义务，包括但不限于提供专业服务、协助甲乙双方处理分房事宜等。16.2第三方介入的责任第三方应保证其提供的服务或信息的真实、准确、完整，并对其提供的服务或信息承担相应的法律责任。17.第三方介入的权益保护17.1第三方权益的保护甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除或终止第三方介入的事宜。17.2第三方权益的划分甲乙双方与第三方之间的权益划分，应根据第三方所提供服务的性质、范围和约定进行。18.第三方责任限额的确定18.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在其提供服务或信息过程中，对甲乙双方造成的损失承担的最高赔偿责任。18.2第三方责任限额的确定方式第三方责任限额的确定方式如下：（1）甲乙双方与第三方协商一致确定；（2）本合同中明确第三方责任限额；（3）按照行业标准或惯例确定。19.第三方介入的争议解决19.1第三方争议的解决方式如第三方介入引起的争议，甲乙双方应与第三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。19.2第三方争议的解决程序如甲乙双方选择通过诉讼解决第三方争议，应按照中华人民共和国法律规定，向甲方所在地人民法院提起诉讼。20.第三方介入的解除与终止20.1第三方介入的解除甲乙双方与第三方协商一致，可以解除第三方介入。20.2第三方介入的终止第三方介入终止的条件如下：（1）第三方履行完其约定的义务；（2）甲乙双方与第三方协商一致终止第三方介入。21.第三方介入的保密条款21.1第三方保密信息的范围第三方保密信息是指第三方在提供服务或信息过程中获得的甲乙双方的商业秘密、技术秘密等。21.2第三方保密信息的保护措施第三方应对保密信息予以保密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方披露保密信息。22.第三方介入的适用法律与争议解决22.1适用法律的确定第三方介入的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。22.2争议解决的法律适用如甲乙双方选择通过诉讼解决争议，应按照中华人民共和国法律规定，向甲方所在地人民法院提起诉讼。23.第三方介入的附件与补充协议23.1附件的认定与效力第三方介入的附件是第三方介入不可分割的一部分，与第三方介入具有同等法律效力。23.2补充协议的签订与效力第三方介入的有效期届满前，甲乙双方与第三方可以签订补充协议。补充协议与第三方介入具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：分房规则与标准详细描述分房的具体规则与标准，包括住房的面积、户型、配套设施等。附件二：分房流程与程序详细描述分房的具体流程与程序，包括申请、审核、分房、签订协议等步骤。附件三：分房申请表乙方填写分房申请表时所需遵循的格式和要求。附件四：分房协议模板分房协议的标准模板，供甲乙双方签订时使用。附件五：保密协议第三方与甲乙双方签订的保密协议，明确保密信息的范围和保护措施。附件六：第三方服务合同甲乙双方与第三方签订的服务合同，明确第三方的义务与责任。附件七：第三方责任限额确认书明确第三方责任限额的确认书，由甲乙双方和第三方共同签署。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间、地点提供住房；2.乙方未按照约定时间、地点接受分配的住房；3.第三方未按照约定提供服务或信息；4.甲乙双方未按照约定履行分房协议；5.第三方未履行保密义务，泄露甲乙双方的保密信息。违约责任认定：违约责任认定标准如下：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.违约金的数额由甲乙双方协商确定，或根据行业标准、惯例确定；3.