办公室包工包料装修协议书

办公室包工包料装修协议书精选本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表1.2乙方名称及代表第二条装修范围与内容2.1装修范围2.2装修内容2.3装修标准第三条工期约定3.1开工日期3.2竣工日期3.3工期延误责任第四条装修材料4.1材料供应4.2材料质量标准4.3材料验收第五条装修费用5.1装修总价5.2付款方式5.3付款进度5.4装修费用调整第六条设计与变更6.1设计方案6.2设计变更6.3设计变更费用第七条施工质量与验收7.1施工质量标准7.2验收程序7.3验收不合格的处理第八条保修期限与责任8.1保修期限8.2保修范围8.3保修责任第九条违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约9.3不可抗力第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3适用法律第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同解除第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任第十三条其他约定13.1甲方乙方的权利义务13.2施工现场安全管理13.3环境保护与卫生第十四条合同附件14.1设计方案及相关图纸14.2材料清单14.3付款凭证14.4其他附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表甲方名称：X公司甲方代表：X1.2乙方名称及代表乙方名称：X装修公司乙方代表：X第二条装修范围与内容2.1装修范围本合同约定的装修范围包括但不限于：办公室墙面、地面、天花板的装修，电路改造，家具采购及安装等。2.2装修内容包括但不限于：（1）办公室墙面装修，包括涂料、壁纸等；（2）办公室地面装修，包括地毯、瓷砖、木地板等；（3）办公室天花板装修，包括石膏板、吊顶等；（4）电路改造，包括开关、插座、照明等；（5）家具采购及安装，包括办公桌、椅子、文件柜等。2.3装修标准按照双方约定的装修标准进行，具体标准详见附件。第三条工期约定3.1开工日期双方约定，装修工程于年月日开工。3.2竣工日期双方约定，装修工程于年月日竣工。3.3工期延误责任如乙方原因导致工期延误，乙方应按日支付给甲方违约金，违约金金额为合同总金额的千分之五。第四条装修材料4.1材料供应乙方负责提供本合同约定的装修材料。4.2材料质量标准乙方提供的装修材料应符合国家相关标准和双方约定的质量要求。4.3材料验收甲方对乙方提供的装修材料进行验收，如发现不符合约定质量标准的材料，甲方有权要求乙方更换或退货。第五条装修费用5.1装修总价双方约定，本合同装修工程的总价为人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整）。5.2付款方式双方约定，装修费用采用分期付款方式，具体付款进度详见附件。5.3付款进度（1）工程开工前，甲方支付乙方合同总金额的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总金额的30%；（3）工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方合同总金额的20%；（4）剩余的20%作为质保金，质保期结束后支付。5.4装修费用调整如因乙方原因导致工程总价发生变动，需经双方协商一致，并签订补充协议。第六条设计与变更6.1设计方案乙方根据甲方的需求提供装修设计方案，并提交甲方审批。6.2设计变更如甲方对乙方提供的装修设计方案提出变更需求，双方应协商一致，并签订补充协议。6.3设计变更费用设计变更费用按照双方约定的费用标准进行，具体费用详见附件。第八条保修期限与责任8.1保修期限本装修工程保修期限为验收合格后一年。8.2保修范围保修范围包括装修工程的所有部分，除非双方另有约定。8.3保修责任在保修期限内，如因乙方施工原因导致装修工程出现质量问题，乙方应负责免费维修或更换。第九条违约责任9.1甲方违约如甲方未按约定时间支付款项，甲方应支付给乙方违约金，违约金金额为应付款项的千分之五。9.2乙方违约如乙方未按约定时间完成工程，乙方应支付给甲方违约金，违约金金额为合同总金额的千分之五。9.3不可抗力双方因不可抗力导致不能履行或部分履行本合同的，不承担违约责任。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。10.3适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。11.3合同解除合同的解除必须经双方协商一致，并以书面形式签订解除协议。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同执行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。12.3违约责任如一方违反保密义务，应支付给另一方违约金，违约金金额为泄露信息所造成损失的赔偿金额。第十三条其他约定13.1甲方乙方的权利义务甲方应按照约定提供施工场地，乙方应按照约定完成装修工程。13.2施工现场安全管理双方应共同遵守施工现场的安全管理规定，确保施工安全。13.3环境保护与卫生乙方应在施工过程中遵守环境保护和卫生规定，确保施工环境卫生。第十四条合同附件14.1设计方案及相关图纸附件中包含本合同约定的装修设计方案及相关图纸。14.2材料清单附件中包含本合同约定的装修材料清单。14.3付款凭证附件中包含本合同约定的付款凭证。14.4其他附件附件中包含本合同约定的其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义本合同中的第三方指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、监理方、供应商、施工队伍等。1.2第三方责任第三方应按照合同约定和法律规定，对自己参与或涉及的行为承担相应的法律责任。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序当甲方或乙方认为需要第三方介入时，应提前通知对方，并说明介入的第三方及理由。2.2第三方介入条件第三方介入需经双方协商一致，并签订书面协议。第三条第三方义务与责任3.1第三方义务第三方应按照合同约定和法律规定，履行相应的义务，确保合同的正常履行。3.2第三方责任第三方对其参与或涉及的行为承担相应的法律责任，包括但不限于因第三方原因导致工程质量问题、安全事故等。第四条第三方责任限额4.1责任限额定义第三方责任限额指第三方对因其行为导致的合同履行问题承担的赔偿责任上限。4.2责任限额约定双方应在合同中明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。第五条第三方选择与更换5.1第三方选择甲方或乙方有权选择合适的第三方，并有权要求更换不合适的第三方。5.2第三方更换程序当甲方或乙方认为第三方不符合合同约定时，应提前通知对方，并说明理由。双方协商一致后，可更换第三方。第六条第三方协调与管理6.1第三方协调双方应负责协调第三方的工作，确保第三方按照合同约定履行义务。6.2第三方管理双方应对第三方进行有效管理，确保第三方合规合法地履行合同义务。第七条第三方支付与结算7.1第三方支付甲方或乙方应按照合同约定，向第三方支付相应的费用。7.2第三方结算双方应与第三方进行合理的结算，确保第三方的权益。第八条第三方违约处理8.1第三方违约如第三方违反合同约定，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2第三方违约处理程序甲方或乙方应与第三方协商解决违约问题，协商不成的，可依法解决。第九条第三方侵权处理9.1第三方侵权如第三方侵犯甲方或乙方的合法权益，甲方或乙方有权要求第三方承担侵权责任。9.2第三方侵权处理程序甲方或乙方应与第三方协商解决侵权问题，协商不成的，可依法解决。第十条第三方退出与合同继续履行10.1第三方退出如第三方提前退出合同，应与甲方或乙方协商解决退出后的相关问题。10.2合同继续履行无论第三方是否退出，甲方和乙方的合同义务继续有效，双方应按照合同约定履行义务。第十一条第三方保险与保障11.1第三方保险第三方应为其行为可能导致的风险购买相应的保险，并提交给甲方和乙方。11.2第三方保障第三方应确保其行为不会侵犯甲方和乙方的合法权益，并承担相应法律责任。第十二条第三方信息披露12.1第三方信息第三方应向甲方和乙方披露其相关信息，包括但不限于资质、经验、信誉等。12.2第三方信息真实性第三方保证其提供的信息真实可靠，如有虚假，应承担相应法律责任。第十三条第三方保密义务13.1第三方保密内容第三方应对其在合同履行过程中获得的甲方和乙方商业秘密、技术秘密等予以保密。13.2第三方保密期限第三方保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。13.3第三方违约责任如第三方违反保密义务，应支付给甲方和乙方违约金，违约金金额为泄露信息所造成损失的赔偿金额。第十四条第三方与其他各方的关系14.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的合同关系基于本合同约定，第三方对甲方承担相应的义务和责任。14.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的合同关系基于本合同约定，第三方对乙方承担相应的义务和责任。14.3第三方与其他各方关系第三方与其他各方之间的关系基于各自合同约定，第三方对其他各方承担相应的义务和责任。本部分修正条款与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应严格履行本合同及本部分修正条款。如有争议，双方第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计方案及相关图纸1.1设计方案1.1.1方案一：办公室墙面装修设计1.1.2方案二：办公室地面装修设计1.1.3方案三：办公室天花板装修设计1.2相关图纸1.2.1图纸一：墙面装修详细图1.2.2图纸二：地面装修详细图1.2.3图纸三：天花板装修详细图附件二：材料清单2.1材料名称2.1.1涂料2.1.2壁纸2.1.3瓷砖2.1.4木地板2.1.5石膏板2.1.6吊顶材料2.2材料规格及数量2.2.1涂料：升/桶，共需桶2.2.2壁纸：平方米/卷，共需卷2.2.3瓷砖：平方米/箱，共需箱2.2.4木地板：平方米/包装，共需包装2.2.5石膏板：平方米/张，共需张2.2.6吊顶材料：平方米/张，共需张附件三：付款凭证3.1付款凭证列表3.1.1付款凭证一：合同签订预付款3.1.2付款凭证二：工程进度款3.1.3付款凭证三：工程验收款3.1.4付款凭证四：质保金附件四：其他附件4.1施工安全管理制度4.2施工现场卫生管理制度4.3环境保护措施方案说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付款项2.甲方未按约定提供施工场地3.乙方未按约定时间完成工程4.乙方提供的装修材料不符合质量要求5.乙方未按约定进行设计变更6.乙方未按约定进行施工7.第三方未按约定提供服务或商品8.第三方提供的服务或商品不符合质量要求违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付款项，违约金为应付款项的千分之五。示例说明：甲方未按约定时间支付工程进度款，应支付给乙方违约金，违约金金额为应付款项的千分之五。2.甲方未按约定提供施工场地，责任认定需根据实际情况协商解决。示例说明：甲方未按约定提供施工场地，导致乙方无法按时开工，双方需协商解决责任及赔偿问题。3.乙方未按约定时间完成工程，违约金为合同总金额的千分之五。示例说明：乙方未按约定时间完成办公室装修工程，应支付给甲方违约金，违约金金额为合同总金额的千分之五。4.乙方提供的装修材料不符合质量要求，需根据实际情况协商解决。示例说明：乙方提供的装修材料不符合质量要求，导致工程质量问题，双方需协商解决责任及赔偿问题。5.乙方未按约定进行设计变更，需根据实际情况协商解决。示例说明：乙方未按约定进行设计变更，导致工程不符合甲方需求，双方需协商解决责任及赔偿问题。6.乙方未按约定进行