店面租赁协议室外环境规定

店面租赁协议室外环境规定合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的店面，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁该店面进行经营活动，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就室外环境管理规定事宜达成如下协议：

一、合同目的

本协议旨在明确甲乙双方在租赁期间对室外环境的共同维护和管理责任，确保店面周边环境的整洁、有序，为消费者提供良好的购物环境。

二、签订背景

1.甲方为保障店面租赁期间的室外环境，维护自身及相邻商户的合法权益，特制定本室外环境管理规定；

2.乙方为确保经营活动顺利进行，需遵守本规定，共同维护室外环境。

三、室外环境管理规定

1.乙方在经营活动中，应遵守国家及地方有关环境保护、市容市貌、消防安全等方面的法律法规；

2.乙方不得擅自改变店面外观、标识及周边环境，如需改变，需经甲方书面同意；

3.乙方应保持店面门前、周边环境卫生，及时清理垃圾，不得乱扔杂物；

4.乙方不得在店面门前、周边区域堆放物品，不得擅自搭建临时设施；

5.乙方不得在店面门前、周边区域从事影响市容市貌、消防安全等违规活动；

6.乙方应配合甲方对室外环境的监督检查，对违反本规定的，甲方有权要求乙方立即整改。

四、违约责任

1.乙方违反本协议约定，造成室外环境受到损害的，应承担相应的赔偿责任；

2.甲方有权要求乙方整改，如乙方拒不整改，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

五、其他

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年；

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

主要条款：

一、服务内容

1.甲方将位于__________的店面出租给乙方使用，乙方同意租赁该店面进行经营活动。

2.甲方负责提供店面租赁所需的土地使用权及建筑物使用权，并确保该店面具备合法的出租条件。

3.乙方在租赁期间，享有在店面内进行经营活动的权利，但不得超出经营范围，不得从事法律、法规禁止的活动。

二、质量标准

1.乙方在经营活动中，应遵守国家及地方有关产品质量、食品安全等方面的法律法规，确保所售商品的质量。

2.乙方应定期对店面进行维护，保持店面外观整洁，设施完好，以符合甲方及消费者的合理要求。

三、价格支付

1.乙方应按照本协议约定的租金标准支付租金，租金支付方式为__________。

2.租金支付时间为每月__________日前，逾期支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按日计算，利率为__________。

四、租赁期限

1.本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签本协议，续签期限及条件由双方另行协商。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

a.甲方未按约定提供店面租赁服务，乙方有权要求解除本协议，并要求甲方承担违约责任。

b.甲方违反本协议约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：

a.乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本协议。

b.乙方违反本协议约定的其他义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、保密条款

1.双方对本协议内容以及在与本协议相关的事宜中知悉的对方商业秘密负有保密义务。

2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本协议内容或相关商业秘密。

七、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

双方权利与义务的进一步详细说明：

一、甲方权利与义务

1.权利：

a.甲方有权对乙方进行店面租赁的资格审查，确保乙方具备合法的经营资质。

b.甲方有权监督乙方在租赁期间的经营行为，确保其符合法律法规及本协议的约定。

c.甲方有权在租赁期满或乙方违约时，解除本协议并收回店面。

2.义务：

a.甲方应按照本协议约定，提供合法、安全的店面租赁服务。

b.甲方应保持店面设施完好，确保乙方在租赁期间正常使用。

c.甲方应积极配合乙方在经营过程中遇到的问题，提供必要的协助。

二、乙方权利与义务

1.权利：

a.乙方有权在租赁期间使用店面进行经营活动，但需遵守国家及地方有关法律法规。

b.乙方有权要求甲方在租赁期间对店面进行必要的维护和修缮。

c.乙方有权在租赁期满后，根据双方协商结果，续签本协议。

2.义务：

a.乙方应按照本协议约定支付租金，不得拖欠。

b.乙方应保持店面整洁，不得擅自改变店面外观、标识及周边环境。

c.乙方应遵守国家及地方有关环境保护、市容市貌、消防安全等方面的法律法规。

d.乙方应配合甲方对室外环境的监督检查，对违反本规定的，应立即整改。

三、合同执行过程中的合作方式

1.双方应定期召开会议，就店面租赁及经营情况进行沟通，共同研究解决经营过程中遇到的问题。

2.甲方应定期对乙方经营情况进行检查，确保乙方遵守本协议的约定。

3.双方应共同维护店面周边环境，确保消费者权益，树立良好的商业形象。

4.在合同执行过程中，如遇不可抗力因素导致本协议无法履行，双方应协商解决，必要时可申请解除本协议。

四、合同终止

1.租赁期满或双方协商一致终止本协议时，乙方应将店面交还甲方，并确保店面设施完好。

2.如乙方违约，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

3.如甲方违约，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。

五、其他

1.本协议的履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.本协议的任何修改或补充均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

一、合同有效期限

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.本协议有效期内，如双方无异议，可按本协议约定的方式续签。

二、合同的变更

1.本协议的任何变更，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。

2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更本协议的内容。

三、合同的终止条件

1.租赁期满，本协议自动终止。

2.双方协商一致解除本协议。

3.任何一方违约，另一方有权解除本协议。

4.因不可抗力导致本协议无法履行，双方可协商解除本协议。

四、合同的解除

1.甲方在以下情况下有权解除本协议：

a.乙方未按约定支付租金；

b.乙方违反本协议约定的其他义务；

c.乙方擅自改变店面外观、标识及周边环境；

d.乙方从事违法活动或损害他人合法权益。

2.乙方在以下情况下有权解除本协议：

a.甲方未按约定提供店面租赁服务；

b.甲方违反本协议约定的其他义务。

五、争议解决机制

1.双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决过程中，双方应保持合作关系，积极寻求解决方案，避免争议扩大。

六、法律适用与管辖法院

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.本协议的争议解决，由__________市__________区人民法院管辖。

七、合同效力

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律约束力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

双方签字、盖章位置及日期：

一、甲方签字、盖章位置及日期

1.甲方法定代表人（或授权代表）签字：

签字位置：____________________

签字日期：____________________

2.甲方单位盖章：

盖章位置：_________