产权交易担保合同（2024年版）

产权交易担保合同（2024年版）合同/协议编号：__________________

甲方（以下简称“买方”）与乙方（以下简称“卖方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方购买乙方拥有的某项产权事宜，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在产权交易中的权利义务，确保产权交易的安全、顺利进行，并保障双方合法权益。

二、签订背景

鉴于甲方有意购买乙方拥有的某项产权，双方经协商一致，达成如下协议，特订立本合同。

三、合同内容

具体内容详见本合同附件。甲方应按照附件约定的条件、方式支付产权交易款，乙方应按照附件约定的条件、方式交付产权。双方应严格按照本合同约定履行各自义务。

四、违约责任

如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

主要条款内容：

一、服务内容

1.1乙方同意将其拥有的某项产权（以下简称“标的产权”）的全部权利、义务及相关的附属权益转让给甲方。

1.2乙方应向甲方提供标的产权的合法、有效证明文件，包括但不限于产权证、土地使用权证等。

1.3甲方应按照本合同约定支付标的产权的购买价格。

二、质量标准

2.1标的产权应符合国家相关法律法规、行业标准及合同约定的质量标准。

2.2乙方应保证标的产权不存在任何权属纠纷、债务纠纷、法律诉讼等影响产权转让的情况。

2.3甲方在购买标的产权后，如发现标的产权存在质量瑕疵，有权要求乙方承担相应的责任。

三、价格支付

3.1标的产权的购买价格为人民币______元整（大写：______元整）。

3.2甲方应在合同签订后______个工作日内支付总价款的______%作为定金。

3.3甲方应在标的产权过户手续办理完毕后______个工作日内支付剩余总价款的______%。

3.4乙方在收到甲方支付的款项后，应向甲方提供相应的收款凭证。

四、交付与过户

4.1乙方应在合同签订后______个工作日内将标的产权的交付手续办理完毕，并将产权证等证明文件交付给甲方。

4.2乙方应协助甲方办理标的产权的过户手续，确保甲方在合理期限内取得标的产权的所有权。

4.3甲方在办理过户手续过程中，如因乙方原因导致过户受阻，乙方应承担相应责任。

五、保密条款

5.1双方对本合同内容及其履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

5.2保密义务在本合同终止后继续有效，直至相关商业秘密的保密期限届满。

六、违约责任

6.1如乙方未按本合同约定交付标的产权或提供相关证明文件，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2如甲方未按本合同约定支付价款，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3如任何一方违反保密条款，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同生效后，任何一方未经对方同意，不得擅自解除本合同。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

双方权利与义务详细说明：

一、甲方（买方）的权利与义务

1.1甲方有权要求乙方提供标的产权的合法、有效证明文件，并对标的产权进行充分了解和核实。

1.2甲方有义务按照本合同约定的价格和支付方式支付标的产权的购买价格。

1.3甲方有义务在标的产权过户手续办理完毕后，按照本合同约定支付剩余总价款。

1.4甲方有义务在标的产权过户后，按照国家相关法律法规及合同约定使用和管理标的产权。

1.5甲方有义务在本合同签订后______个工作日内支付总价款的______%作为定金。

1.6甲方有义务在标的产权过户手续办理完毕后______个工作日内支付剩余总价款的______%。

1.7甲方有义务在办理过户手续过程中，提供必要的协助和配合。

1.8甲方有义务在本合同约定的保密期限内，对乙方提供的信息和资料予以保密。

二、乙方（卖方）的权利与义务

2.1乙方有义务保证标的产权的合法性、有效性，并确保标的产权不存在任何权属纠纷、债务纠纷、法律诉讼等影响产权转让的情况。

2.2乙方有义务在合同签订后______个工作日内将标的产权的交付手续办理完毕，并将产权证等证明文件交付给甲方。

2.3乙方有义务协助甲方办理标的产权的过户手续，确保甲方在合理期限内取得标的产权的所有权。

2.4乙方有义务在标的产权过户手续办理完毕后，按照本合同约定支付剩余总价款。

2.5乙方有义务在本合同约定的保密期限内，对甲方提供的信息和资料予以保密。

2.6乙方有义务按照本合同约定的质量标准提供标的产权。

2.7乙方有义务在标的产权交付前，对标的产权进行必要的维护和保养。

2.8乙方有义务在标的产权交付后，对甲方使用标的产权提供必要的指导和帮助。

三、合作方式

3.1双方应本着平等互利、诚实信用的原则，共同推进标的产权的转让工作。

3.2双方应按照本合同约定的条款，履行各自的权利和义务。

3.3双方应在合同执行过程中保持良好的沟通和协作，及时解决合作中出现的问题。

3.4双方应在本合同约定的期限内完成标的产权的交付和过户手续。

3.5双方应在本合同约定的保密期限内，对标的产权及其相关信息予以保密。

3.6双方应在标的产权交付后，按照国家相关法律法规及合同约定，共同维护标的产权的合法权益。

3.7双方应在合同执行过程中，遵守国家法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益及第三方的合法权益。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。

1.2合同期满后，如双方无异议，可书面协议续签，续签期限不得超过原合同期限。

二、合同变更

2.1本合同在履行过程中，如因国家政策调整、法律法规变更等原因，导致合同条款需要变更，双方应友好协商，达成书面变更协议，该变更协议与本合同具有同等法律效力。

2.2任何一方未经对方同意，不得单方面变更合同内容。

三、合同终止

3.1本合同在以下情形下终止：

（1）合同约定的期限届满，且双方权利义务已履行完毕；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同；

（4）依法或依约定解除合同。

3.2合同终止后，双方应按照约定履行清算义务，处理未了事宜。

四、争议解决机制

4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.2争议解决过程中，双方应保持合作态度，积极寻求解决方案，避免争议扩大。

五、法律适用与管辖法院

5.1本合同适用中华人民共和国法律。

5.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交合同签订地人民法院管辖。

六、合同效力

6.1本合同经双方签字（或盖章）后，即具有法律约束力。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3如合同任何部分无效，不影响其他部分的有效性，其他部分仍然有效。

七、通知与送达

7.1本合同项下的通知，应以书面形式发送至双方指定的地址。

7.2通知自送达对方之日起或自发送之日起满______个工作日，视为送达对方。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

双方需要准备的附件：

1.甲方准备的附件：

1.1甲方有效身份证明文件复印件；

1.2甲方支付能力证明文件，如银行流水、财务报表等；

1.3甲方授权委托书（如有）；

1.4甲方与标的产权相关的其他必要文件。

2.乙方准备的附件：

2.1乙方有效身份证明文件复印件；

2.2标的产权的权属证明文件，如产权证、土地使用权证等；

2.3乙方授权委托书（如有）；

2.4标的产权相关的合同、协议、评估报告等文件；

2.5乙方与标的产权相关的其他必要文件。

3.双方共同准备的附件：

3.1合同签订前，双方应共同确认标的产权的现状，并形成书面确认文件；

3.2双方应共同准备的标的产权过户手续相关文件；

3.3双方应共同准备的标的产权交付手续相关文件；

3.4双方应共同准备的标的产权交付后的维护保养协议（如有）；

3.5双方认为有必要共同准备的其它文件。

双方签字、盖章位置及日期：

1.甲方（买方）签字、盖章位置及日期：

-甲方代表签字：____________________

-甲方盖章：____________________

-签字日期：____________________

2.乙方（卖方）签字、盖章位置及